グランドメゾン西九条ＢＩＯ

[物件比較中さん]

西九条駅前の超大型マンションプロジェクトです。
元々利便性抜群の西九条は、なんば線やトウ物件により
今後大きく様変わりしていくような期待感があります。

色々と語り合いましょう。

http://www.gm-bio.com/

所在地：大阪府大阪市此花区西九条6丁目21番1（地番）
交通：大阪環状線 「西九条」駅 徒歩4分
　　　　阪神なんば線 「西九条」駅 徒歩4分
　　　　桜島線 「西九条」駅 徒歩4分

[461: 購入検討中さん]

460さん

ご回答、ありがとうございます。
もうご入居されているなんて、羨ましいです！
秋頃の中庭は、もっと気持ちいいでしょうね。

じっくり検討してみたいと思います。

[462: 匿名]

今日もマンションの前を通りましたが、エントランスはとても雰囲気ありますよね。
ただ、緑が多すぎると虫が多そうで、虫が苦手なんでここはやめました。。
緑さえもう少し少なかったら本気で購入も考えられたと思います。

[463: 匿名さん]

１年経過した部屋を一斉に買い取る会社もあるそうです。
そういうとこが買い取ると賃貸で貸してしまわないか心配です。
積水が賃貸にしなくてもそういう可能性もあるのでしょうか。

[464: 匿名さん]

難波に行くにも神戸方面へ行くにも便利だし
スーパーライフは夜遅くまで開いているので便利ですね
市内のマンションでこれだけ緑が多いのも癒されますね

[465: 匿名さん]

人工緑やけどな

[466: 匿名]

↑人工でも緑は緑。そういうカキコミはやめませんか？

[467: 近所住民]

↑人工でも緑は緑。そういうカキコミはやめませんか？
近隣からすると、工場があるより嬉しいですが

[468: 現住人]

住宅にある緑って、どこだって人工じゃないの？

[469: 匿名]

最近、その地域に不釣り合いな値段で売って売れ残るパターン多いなぁ…
なんでその地域の人の意見とか建てる前に聞かないんだろう。もう企業の考えだけで売るのはどうかと思う。住宅に関しては遅れてると思う。
昔だったら幾らだったとか営業マンはよく言うけど、今の私達には昔はどうなんて関係ない。今の家計で買える家を買いたいだけ。金持ちはごく一部。金持ちなら地域にこだわるから。そして売れ残る。。

[470: 買いたいけど買えない人]

469さんの言う通りです。此花区で工業地域でこの値段はかなり厳しいと思います。
この物件に限らず堀江のタワーも値段が高すぎてなかなか売れてないみたいですし。
値段さえさがればここもすぐになくなってしまうとは思います。
東三国のハイテンションのマンションも完売しましたからね。

[471: 匿名さん]

3割高い

西九条を客観的に見れば便利が良いだけの工業地帯の汚い所だから

積水だからといって高く売りつけてやろうという在日魂がある限り
永遠に売れないだろう

[472: 匿名]

共有面積が多すぎるのが気になる…

[473: 匿名]

此花区酉島に水銀工場が出来るとの噂を聞きました。
ここも含め西九条でマンションを検討しているので公害の影響が心配です。
公にするとマンションや土地の価値が下がる為、噂としか知りませんが、ご存知の方いらっしゃいますか？

[474: 匿名]

知らなーい！
USJあたりに水銀が出たってのは聞いたけど

[475: 匿名]

ここは自慢できるよな。
此花という立地以外は。
個人的には気にならないけど。
梅田行くのもなんば行くのも1本で便利だし。
値段が折り合えば買ったね。

[476: 購入検討中さん]

西向きの物件検討中ですが、
今年の西日やっはりきついですか？
何回夕方の時見学行ったんですが、
台所に立つと確かに眩しい感じてます。
実際にカーテンか断熱フィルムを付けるとどうですか？

近く消防署があって、夜うるさいですか？

５階以上の物件を購入したいですが、虫多いですか？

以上よろしくお願いします

[477: 匿名]

西向きに住んでます。
フィルムは高かったので一年様子を見ようと思ってしてないですが、すだれと遮光カーテンでなんとかなってますよ。
エアコンも室外機に日除けをしたら効きが良くなったような？と言う感じです。
風通しがとてもいい日が多いので窓を開けてたら涼しい為、午前はエアコン使わずにいけてます。

[478: 入居済み住民さん]

>>476さん

フィルムはくぐれもセキスイの紹介業者では行わないでください。

常識はずれに高すぎます。
別の業者に頼めば半額です。

消防署のサイレンの音は聞こえたことがありません。

火事がないのか、そもそも消防署を出たときは
音を鳴らさないのかは不明ですが。。

5階以上でも虫は多少はいます。

ベランダで植裁をしていると、
そこに向かって飛んでくる感じもあります。
（産まれてる？）

またはエレベーターで上がってくるんでしょうかね。

[479: 入居済み住民]

消防署はありますけど、救急車がいないので、ほとんど音聞こえたことないですよ。

[480: 購入検討中さん]

こんばんは、No.476です！
たくさんのご返事ありがとうございます。
虫苦手だから、庭向きの物件か川向きのが悩んでいます。

川向きの風景が結構気に入りですが、
もうひとつ聞きたいのは
川向きの部屋が何回見学に行って、
いつも壁に何カ所が汚れてるのが気になってる
換気扇開けてるか川向きもともと汚いか？
それとも、気のせいかしら？

よろしくお願いします