グランドメゾン西九条ＢＩＯ

[物件比較中さん]

西九条駅前の超大型マンションプロジェクトです。
元々利便性抜群の西九条は、なんば線やトウ物件により
今後大きく様変わりしていくような期待感があります。

色々と語り合いましょう。

http://www.gm-bio.com/

所在地：大阪府大阪市此花区西九条6丁目21番1（地番）
交通：大阪環状線 「西九条」駅 徒歩4分
　　　　阪神なんば線 「西九条」駅 徒歩4分
　　　　桜島線 「西九条」駅 徒歩4分

[363: 匿名さん]

＞361
＞362
は削除依頼しておきます。

[364: 匿名さん]

>>356,357,361,362
知識あふれた高学歴の此花区民の投稿です
そこはスルーしてあげて下さい

[365: 匿名さん]

そうです。いっそのこと、グランドメゾン此花にすればよかったのに...。

[366: サラリーマンさん]

虫は全然出ませんよ。

定期的に害虫駆除するそうです。

[367: 入居済み住民さん]

確かに虫、いないですよね。

近頃は緑が増えてきて、
鳥も増えてきて、いい感じの庭になってきてます。

[368: 入居済み住民さん]

　先日、入り口の木々のところでメジロを見ました。
　これからもいろいろな鳥たちが増えるといいですね。
（害虫駆除にもなりますし）

[369: 匿名]

ハトなら隣のグランドに沢山とまってるぞ。

[370: 契約済みさん]

今更、話をぶり返すようで、もうしわけないですが、「汚染土壌対策工事」については、
積水ハウスの方からも説明をしてもらった上で、私は契約しましたよ～

来月には、入居しますぅ～

中央線の九条がもう少し近ければ、更に便利なのになぁ！
って思いますね。


で・・グランドメゾン西九条って、マンションも近くにあるんだねぇ＞＜


入居者の方で、DoCANVASを利用している方は、どれくらいいるんでしょ？

[371: 匿名]

市内なんて掘り返せばどこも土壌汚染ですよ。
また、市内は空襲もひどかったので、不発弾も結構でてきます。
土壌汚染対応済報告を大阪市に報告してようやく工事開始です。
ただ、西九条のあたりは、アクセスがいいにも関わらず、駅周辺がショボいのが気になります。
これからに期待でしょうか。

[372: 入居済み住民さん]

　土壌汚染については需要事項説明書にも記載されていますし、
隠しているわけではなく、ちゃんと対応していますということなので
それを信用することにしました。
　371さんも書かれていますが、土壌汚染が全くない土地の方が少ないようです。

　インターネットはFletsを使用しています。
ただメールとWebぐらいであれば、DoCanvasでも十分かと思います。
費用がだいぶ違いますからね。

[373: 入居済み住民さん]

> 需要事項説明書

重要事項説明書
すみません、修正です。

[374: 匿名さん]

西九条は良くならないよ
このマンションは良いと思うけどね

[375: 匿名]

駅周辺、こんなもんで十分でしょ。
街に行きたきゃ梅田でもなんばでも１０分もありゃ行けるし。

[376: 匿名さん]

アクセスはいいですね。周辺のマンション含め、ＭＲにいきましたが。。。
なぜか西九条周辺は暗い雰囲気を感じました。古くからの住宅がたくさんあるせいでしょうか。

アクセスも非常によく悩みましたが、子供のことを考えて断念しました。

[377: 入居済み住民さん]

ネット環境はDoCanvasでも問題ありませんね。

これから住人が増えてくれば分かりませんが、
PC2台同時使用とかでも、普通に使えてます。

Youtubeやニコニコ動画でもストレスは一切ありませんよ。

[378: 周辺住民さん]

京阪中之島線が延長で西九条通りますね。

[379: 購入検討中さん]

>>378

それって確定ですか？

1－2年前によく聞いたのですが、
最近の情報が見当たりません。。。

[380: 匿名]

＞市内なんて何処でも同じ
＞土壌汚染が全くない土地の方が少ないようです。


何の根拠も無く、乱暴な意見
営業トークみたいだね

[381: 騒音問題パート２]

近くの学校から太鼓の音が鳴り響く
太鼓の低音は結構響くね

[382: 購入検討中さん]

>>380
否定する根拠もないけどね。

[383: 匿名]

元々学校が先にあって後からマンションが出来てるんやから文句言えないだろ。常識ない人多い。
学校の音が嫌なら買わなきゃいいだろ。

[384: 周辺住民さん]

金持ってる奴だけ買えばいいじゃん。

買えない奴は黙っとけ。

[385: 匿名さん]

本人特定できないとはいえ、
ある程度、書き込む言葉や内容など、節度あるものにお願いしたいです。

[386: 販売関係者さん]

>>380
大阪市内の土壌汚染は程度はあるにしろ、不動産の間では常識ですよ。
市内に限らず、大阪府は工場も多かったし空襲もあった地域なので当たり前といえば当たり前。
建築にあたり土壌汚染対策がされてれば住むには問題ありません。

[388: 匿名]

分けようが全部出そうが残ってる事実には変わらないし、
自分が買う部屋に影響ないことで、世間体やブランド志向の人だけ気にするんじゃない。
空き部屋はデベが管理、修繕費負担するとかほとんどだしな。

[389: 匿名さん]

エコをコンセプトにしたマンションって今多いみたいですよ
この先も増えて行くみたいです
JRの駅まで4分は便利ですね

[390: 匿名さん]

こんなに便利なのに駅がしょぼすぎ・・・。出口1箇所ってどうよｗ

[391: 匿名]

休日のグランドは
>かなりうるさい
からね。
http://megalodon.jp/2010-0426-2134-51/www.1072ch.net/up03b/src/ag2544....

[392: 匿名さん]

マンション横の公園名はなんて言いいますか？
また、どこが管理しているのでしょうか？

教えてください。

[393: 入居済み住民さん]

ネットで調べる

[394: 匿名さん]

かなり埋まりましたか？

[395: サラリーマンさん]

＞＞392

朝日橋公園ですね。

Googleマップに載ってますよー

[396: 匿名]

公園とは名ばかりでグランドですから。

[397: 匿名さん]

395さん

ありがとうございます。

[398: 匿名はん]

　隣の公園　バーベキューにおける苦情は　（火事・煙による煤・匂い・ゴミ処理）

http://www.city.osaka.lg.jp/konohana/page/0000001603.html

[399: 匿名]

此花でBBQの臭いならまだいいかと思うんですが。

[400: 匿名]

値引き情報求む。

[401: 物件比較中さん]

値下げ待ちの人多いんじゃないですか？　　

[402: 匿名]

「価格改定（新価格）」ってやつですね。
元々の価格が「ちと高いなあ…」っと思ったのは私だけでしょうか？

[403: 匿名]

此花区なのに福島区の値段ですね。

[405: 匿名]

此花区ってきれいな名前ですね。

確か俳句からきてるような。

[409: ご近所さん]

ユニバ周辺で格安大型マンションの建設が始まっているので心配です

[410: ビギナーさん]

409さん　（ご近所さん）

何の心配？（格安？　大型？　ユニバ？）をされているか知りませが、
このマンションと比べる必要があるのか？
隣の家の財布の中身と、自分の財布の中身を比べて、どうするの？
お隣さんはお隣さん、あなたはあなた。

追伸　：　建設に迷惑されているのなら、デベに住民側より建設反対運動をお勧めします。

[411: ご近所さん]

ユニバ周辺にマンションが建つので、こちらのマンションは売れ残り、廃墟になることを心配しただけです。
追伸：建設反対ならこのマンションが建つ時にしました。。

[412: 匿名さん]

駅も便利だし買い物する場所も近いので生活するには
便利な場所ですね