グランドメゾン西九条ＢＩＯ

[物件比較中さん]

西九条駅前の超大型マンションプロジェクトです。
元々利便性抜群の西九条は、なんば線やトウ物件により
今後大きく様変わりしていくような期待感があります。

色々と語り合いましょう。

http://www.gm-bio.com/

所在地：大阪府大阪市此花区西九条6丁目21番1（地番）
交通：大阪環状線 「西九条」駅 徒歩4分
　　　　阪神なんば線 「西九条」駅 徒歩4分
　　　　桜島線 「西九条」駅 徒歩4分

[333: 入居済みさん]

付け加えますが
電車の音は聞こえますが、
私は気にならない
程度の音と思います。

[334: 入居済み住民さん]

電車の音は確かに聞こえますよ。

でも、遠くでゴトンゴトンって感じだし、
窓を閉めたら全く聞こえなくなります。

[337: 入居済み住民さん]

グラウンドの近くでとった音ですかね？

自分のイメージとは違います。
実際はそんなに気になりませんよ。

[338: 入居済み住民さん]

電車の音は
気になりませんよ！

[339: 匿名]

しかし
暇な人いるんですね～。
こんなことまでやって楽しいのでしょうか？

[340: 購入検討中さん]

ここは迷っていたけど、いかんせん価格が高い。
今朝の新聞広告でキングス夢咲のチラシが入ってた。
安治川口徒歩３分。全面積12,000㎡。
予定価格1800万～3600万。平成22年6月販売開始。
4LDK 2700万～。3LDK 1800万～。
オール電化でエコポイントもある。
安治川口は夢咲線で西九条の次の駅。
駅近で迷ってる人は視野に入れてみましょう。

[341: 入居済み住民さん]

マンション購入で、物件価格は大変重要な事です。

確かにグランドメゾンは高いです（特に此花区という地区においては）
でも、それだけの価値があることが、ここに住んで初めてわかります。

上を見たらキリが無い、下を見たら意味がない。
だから、みんな人生の大きな買物を大いに悩むのでしょう。

他を選ばれるのも、その人の考え。ここを選ばれるのも、その人の考え。

だから他人へ、とやかく言わず、ご自身が長き年月支払ができる自信があればそれでいいんとちゃいまっか！

[342: 物件比較中さん]

341さま、住んでみてわかる価値、利便性以外の点で具体的におしえていただければ幸いです。

[343: 匿名]

＞342
自分で現地に行ってモデルルームを見て考えてください
掲示板で聞くことでは無いですよ！

[346: 匿名]

携帯からは見れませんでした。
何でしたか？

[347: 匿名]

電車の音に何故そこまでこだわる？買えない妬み？此花区のマンションの掲示板にトラックが…とか、川が…とか嫌がらせの書き込みしてる人いますが、その人等はどんな素敵な家に住んでるんでしょうね。是非、素敵な家の画像アップお願いします。

[351: 入居済み住民さん]

入居した当初は寒かったですが、
夏は涼しくていいですね。

外よりも、部屋の中のほうが涼しいので、
電気代が安くて済みそうです。

入居者が増えてきたら、次の冬は部屋の中も暖かくなりそうですね。

[353: 入居済みさん]

人が住むようになれば建物もあったまるみたいですね！
次の冬は恐らく部屋は暖かくなると思いますよ。

[354: 入居済み住民さん]

積水ハウスのＨＰです。

ギャラリー（ＨＰの右側をクリック）

ここに載れるようなマンションを目指したいと思いますが、いかがでしょうか。


http://www2.sekisuihouse.co.jp/gm/

[355: 入居済み住民さん]

積水のHPと言えば、今週末スカイビルでイベントがあるみたいですね。
中庭とかビオトープに興味がある人であれば、面白そうなイベントです。
http://www.sekisuihouse.co.jp/birdweek/

来週末は魚の放流もあるみたいですし、よりよい庭にしていきたいですね。

[356: 匿名]

グランドの騒音

ttp://www.1072ch.net/up03b/src/ag2544.mp3

[358: 匿名さん]

＞356
＞357
は削除依頼しておきます。

[359: 匿名さん]

住まれてる方に質問です

やはり虫は沢山出てますか？

[360: 匿名さん]

削除依頼出すのはいいが、宣言してから削除依頼すると

臭い物には蓋という姿勢にしか見えないですよ。

[362: 匿名]

>358

消費者利益に反する行為ですね。

[363: 匿名さん]

＞361
＞362
は削除依頼しておきます。

[364: 匿名さん]

>>356,357,361,362
知識あふれた高学歴の此花区民の投稿です
そこはスルーしてあげて下さい

[365: 匿名さん]

そうです。いっそのこと、グランドメゾン此花にすればよかったのに...。

[366: サラリーマンさん]

虫は全然出ませんよ。

定期的に害虫駆除するそうです。

[367: 入居済み住民さん]

確かに虫、いないですよね。

近頃は緑が増えてきて、
鳥も増えてきて、いい感じの庭になってきてます。

[368: 入居済み住民さん]

　先日、入り口の木々のところでメジロを見ました。
　これからもいろいろな鳥たちが増えるといいですね。
（害虫駆除にもなりますし）

[369: 匿名]

ハトなら隣のグランドに沢山とまってるぞ。

[370: 契約済みさん]

今更、話をぶり返すようで、もうしわけないですが、「汚染土壌対策工事」については、
積水ハウスの方からも説明をしてもらった上で、私は契約しましたよ～

来月には、入居しますぅ～

中央線の九条がもう少し近ければ、更に便利なのになぁ！
って思いますね。


で・・グランドメゾン西九条って、マンションも近くにあるんだねぇ＞＜


入居者の方で、DoCANVASを利用している方は、どれくらいいるんでしょ？

[371: 匿名]

市内なんて掘り返せばどこも土壌汚染ですよ。
また、市内は空襲もひどかったので、不発弾も結構でてきます。
土壌汚染対応済報告を大阪市に報告してようやく工事開始です。
ただ、西九条のあたりは、アクセスがいいにも関わらず、駅周辺がショボいのが気になります。
これからに期待でしょうか。

[372: 入居済み住民さん]

　土壌汚染については需要事項説明書にも記載されていますし、
隠しているわけではなく、ちゃんと対応していますということなので
それを信用することにしました。
　371さんも書かれていますが、土壌汚染が全くない土地の方が少ないようです。

　インターネットはFletsを使用しています。
ただメールとWebぐらいであれば、DoCanvasでも十分かと思います。
費用がだいぶ違いますからね。

[373: 入居済み住民さん]

> 需要事項説明書

重要事項説明書
すみません、修正です。

[374: 匿名さん]

西九条は良くならないよ
このマンションは良いと思うけどね

[375: 匿名]

駅周辺、こんなもんで十分でしょ。
街に行きたきゃ梅田でもなんばでも１０分もありゃ行けるし。

[376: 匿名さん]

アクセスはいいですね。周辺のマンション含め、ＭＲにいきましたが。。。
なぜか西九条周辺は暗い雰囲気を感じました。古くからの住宅がたくさんあるせいでしょうか。

アクセスも非常によく悩みましたが、子供のことを考えて断念しました。

[377: 入居済み住民さん]

ネット環境はDoCanvasでも問題ありませんね。

これから住人が増えてくれば分かりませんが、
PC2台同時使用とかでも、普通に使えてます。

Youtubeやニコニコ動画でもストレスは一切ありませんよ。

[378: 周辺住民さん]

京阪中之島線が延長で西九条通りますね。

[379: 購入検討中さん]

>>378

それって確定ですか？

1－2年前によく聞いたのですが、
最近の情報が見当たりません。。。

[380: 匿名]

＞市内なんて何処でも同じ
＞土壌汚染が全くない土地の方が少ないようです。


何の根拠も無く、乱暴な意見
営業トークみたいだね

[381: 騒音問題パート２]

近くの学校から太鼓の音が鳴り響く
太鼓の低音は結構響くね

[382: 購入検討中さん]

>>380
否定する根拠もないけどね。