グランドメゾン西九条ＢＩＯ

[物件比較中さん]

西九条駅前の超大型マンションプロジェクトです。
元々利便性抜群の西九条は、なんば線やトウ物件により
今後大きく様変わりしていくような期待感があります。

色々と語り合いましょう。

http://www.gm-bio.com/

所在地：大阪府大阪市此花区西九条6丁目21番1（地番）
交通：大阪環状線 「西九条」駅 徒歩4分
　　　　阪神なんば線 「西九条」駅 徒歩4分
　　　　桜島線 「西九条」駅 徒歩4分

[No.2 by 物件比較中さん 2008-12-04 19:37:00]

情報その１
http://mansion-db.com/kansai/27/area/379/4177/

[No.3 by 物件比較中さん 2008-12-04 19:38:00]

環境配慮型マンション

情報その２
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=17364

[No.4 by 物件比較中さん 2008-12-05 03:33:00]

駅から近いし家も候補に入ってます。
価格とかどうなるんですかね〜？
立地もよくわからず、西九条周辺の治安などは
どうなんでしょうか？

[No.5 by 西九条経験者 2008-12-05 07:21:00]

３年前まで西九条に住んでいましたが、一般的に西九条の治安はよくないということで有名で、その筋の人が多いと聞きました。
ただ特に住んでいてそう感じたこともないし、スーパーが少なくてちょっと不便だなぁと感じるくらいで、利便性はかなりいいし、私的には住み良い街でした。
最近ではスーパーもでき、さらに住み良い街になってきているんじゃないでしょうか？難波までもつながりますしね。

[No.6 by 匿名さん 2008-12-05 12:45:00]

スーパーは物件と隣接して、ライフが出来るようです。
コンビには今はローソンだけですが、セブン、ファミマも近くに出来るようです。

西九条は検討外でしたけど、今はこの物件を中心に注目しています。

[No.7 by 周辺住民さん 2008-12-06 08:14:00]

ライフはもうすでにできてよく利用しています。西九条はここ１〜２年でスーパーが増えすごく便利になりました。マンションまで徒歩４分とありますが、敷地がすごく広いのでマンションの自宅につくのにはもう少しかかりそうかな。あと消防署が目の前にあります。

[No.8 by 西九条経験者 2008-12-06 20:33:00]

今は堺市に引っ越したんですが、また大阪市内に戻りたいと思い、ここのマンションが気になってたんですが、消防署が前なのがかなりひっかかります。
ただ設備が揃ってるのは惹かれる…

ところでモデルルームは何故あんなに遠いのでしょうかね！？

[No.9 by 匿名さん 2008-12-07 15:06:00]

>>07
ライフは既に営業しているのですね。失礼しました。

>>08
西九条は不案内ですが地図を見る限り、ライフの道路を隔てた所ですね。
物件のランドプランを見たのですが、ライフの横辺りからずっと歩いて行き、
マンションの棟（コの字型＋中庭）は、奥の方へ入っていったところに位置するので
多分音がうるさくて困る、というような事はないと思われます。

[No.10 by 04 2008-12-07 19:54:00]

事前案内会をやってたんですね〜。
行けばよかったかな？
行かれた方、どんな感じでしたか？

たしかに消防署は気になりますが、割と離れてますし気にならないのでは。
価格次第ですが第一候補にのし上がりそうです。

08さんがおっしゃられてるように
モデルルームと現地が離れてるのでややこしいですね。。。

[No.11 by 匿名さん 2008-12-08 08:29:00]

立地の環境はイマイチですが、
利便性はめちゃめちゃいいと思いますね。
梅田、難波、天王寺に全て一本でつながりますしね
スーパー、病院も近い。
学区はいまひとつだけど検討したいと思います
建物の仕様はいかがでしょうか？

[No.12 by 西九条経験者 2008-12-09 20:54:00]

利便性はめちゃくちゃいいですよね〜！！大阪はもちろん、来年春から難波もすぐですもんね！！
積水ハウスの建物はやっぱりいい物件が多いなぁって思うんですが、価格はどれくらいになるんでしょうね！？
西九条のもう一つの物件も意外にいい値段しましたし、それよりも３００〜５００万は高くなるのかな〜

[No.13 by ビギナーさん 2009-03-03 20:44:00]

やっぱり価格次第ですよね。予想では高そう。価格見て断念、のパターンかも。
住環境と利便性はすごくよさそうなので、ちょっと無理しちゃおうかなとも思います。ただ西九条は行ったことがないので実際のところはどうなんでしょう。スーパーがけっこうできているという話なので安心しましたが、隣接している公園はいい感じなのでしょうか？知っている方は教えてください。

[No.14 by 匿名さん 2009-03-03 22:42:00]

この前、行った時にモデルルームで働いている女性でヤニ臭いのがいた。
なんか物件がいいだけに少しガッカリしたよ。
そんなの関係ないと言われれば、そうなんだろうけどね。
でも、なんだかね。。

[No.15 by 匿名 2009-03-09 08:43:00]

モデルルーム見に行ってきたのですが、2LDKの間取りでした。3LDKが見たかったので残念でしたが、収納も多くて設備がとても良かったし、マンション敷地内の警備・交通便利も良いのでここに決めようかと思っています。

金額については、まだ決まってないとの事でしたが、3LDKで3500万前後4LDKで4000万代くらいと、聞きました。

[No.16 by 匿名さん 2009-03-09 13:03:00]

ビオ？　バイオ？

[No.17 by 匿名はん 2009-03-16 23:30:00]

価格は今月末までにはと担当者は言っていましたが。。此花エリアでは一番高くなりそうな感じがします。

[No.18 by ポチ 2009-04-02 11:38:00]

グランドメゾンBIOの購入を考えてます。
今マンションが売れなくて値引きしてる所多い中で３６５戸もあるのに売れるのでしょうか？
第一期に購入は好きな部屋が買えるけど値引きの値段も魅力的ですよね！！完成していないのにマンションによっては７００万値引きする所のありました。

[No.19 by 匿名さん 2009-04-05 23:26:00]

ホームページが見られないのですが４日５日でモデルルームに行かれた方どんな感じだったか教えてください！！

[No.20 by 購入検討中さん 2009-04-06 00:45:00]

４日にモデルルーム行ってきました。
たしか４日に正式に価格発表だったと思うので、そこそこ人がいました。
　週明けにはＨＰ更新されるのかな？

　あと子供たちがやたら賑やかで、「あぁ、ファミリー層」が
多いんだろうなぁと思いました。

[No.21 by 匿名さん 2009-04-06 11:37:00]

４日５日モデルルームに行けられなくて行かれた方価格の事お話したと思いますが、値引きとかありそうでしたか？

[No.22 by 購入検討中さん 2009-04-07 00:52:00]

第１期は抽選販売ということで、値引きなどはしにくいと思い（勝手に思い込み）私の場合はこちらからは交渉しませんでした。
　モデルルームはこれまでに数件回りましたが、抽選のところは今回がはじめてなので価格交渉ができるものなのかがわかりません（私も他の先着のところでは価格交渉していましたが）。


　今回（第１期）はどちらかと言うと、「価格よりも好きな部屋を選びたい人向け」ではないでしょうか。

　工事は着々と進む中、販売開始が遅れたため、本来ならできるはずのカラーセレクトやメニュープラン変更も上層階でしかできず、他はすでに決まってしまっていました（その中に希望するカラーやプランがあればよいですが）。
　カラーなどにはさほどこだわらず価格を重視するという人は、後からじっくり考えてからでもよいのではないでしょうか（その方が交渉はしやすいと思います）。

[No.23 by 匿名さん 2009-04-08 10:45:00]

１９日の抽選会に行こうと思ってますが、今回はスルーして様子を見てじっくり考えようかとも悩んでおります。
好きな部屋を選ぶか価格を重視して選ぶか難しいですね。

[No.24 by 土地勘無しさん 2009-04-11 23:12:00]

西九条に詳しい方教えてください。
西側に川がありますが夏場臭いキツイでしょうか？生活に差し支えないのでしょうか
？

[No.25 by 匿名さん 2009-04-15 14:10:00]

第一期分の価格表一覧を見ました。

西九条にしては高いかな～、
でもセキスイでこの中身であれば
仕方ないのかな～、と言う印象です。

今後西九条が整備されて、利便性だけでなく環境面も改善されれば
十分に価値があるとは思いますが、今のままでは．．．難しい所です。

[No.26 by 匿名はん 2009-04-15 16:38:00]

場所は便利でいいけど、環境面はどうなんでしょうか？

[No.27 by 匿名さん 2009-04-15 16:49:00]

此花区在住です。
川を渡ったところに高校があることと、
マンションの裏手に中高一貫高があること、
他にも、西九条駅へ向かうためにはあの橋を渡ってきたほうが一番近いので
通勤通学のかた、またスーパーへのお客さんで時間によっては歩道はすごい人通りです。
川の匂いは、日ごろ通勤に渡っておりますが、特に感じません。
水辺なので、植物が植えられたら、蚊などはすごいかもしれませんが…

[No.28 by 匿名さん 2009-04-22 02:51:00]

見学に行ってきました。
第１期の契約初日のせいか、とても人が多く賑やかな雰囲気でした。

同じ西九条のアーバンに比べて値段が高め設定だなと思いましたが、モデルルームや説明を受けて、値段の差には納得しましたが。
初回にも関わらずですが、セキスイさんは初めてだったので、今後の値引きに関して聞いてみました。
本当かどうかわからないけど、完成前販売物件で値引きは普段からほぼしてないそうで・・・。
最後のほうでモデルルームで使用したオプションを付けることはあるそうですが、そこまで待つと・・・ねぇ？

設備はいいけど、近くの小学校・中学校や入り口から部屋までの距離が遠めな点、車の入り口と徒歩の入り口が隣同士の点など気になる点は色々ありました。

最近の情勢もあるし、もう300万くらいずつ平均が安いと決められるのになぁ・・・と思いました。

[No.29 by 購入検討中さん 2009-04-22 22:02:00]

第一期の契約日　人が多かったのですね！売れ行き良いのかな？
３６５戸もあれば何期まで売り出しするのでしょうね？
我が家もアーバン見て比較しました。設備等でBIOは魅力的でしたが、
価格がねぇ・・・
値引きしてほしいですね！！

[No.30 by 物件比較中さん 2009-05-03 17:29:00]

第1期の販売戸数が2戸となっていますが、残り2戸ということでしょうか？
それなら、2期目を販売したらいいと思うんですが・・・。

[No.31 by 匿名さん 2009-05-04 17:37:00]

第１期の残りが２戸ということではないでしょうか。
第１期が確か４月１９日くらいでしたから、まだ２週間経過のみで、入居可能時期が来年の２月ですから、そんなものかと・・・。
住宅情報マンションズ(駅等での無料配布誌)に予告なく販売開始の謝罪文が載っていたので、案外予定がちゃんと立ってない可能性もありますが・・・。

[No.32 by 物件比較中さん 2009-05-14 10:39:00]

ホームページ更新されても販売戸数が２戸ということで何も変わってない様子でした。
売れ行き不調なのでしょうか？

[No.33 by 物件比較中さん 2009-05-14 22:51:00]

今週は第1期の2次募集ではないでしょうか。来週は先着での申込みだと思いますが。

[No.34 by 購入検討中さん 2009-05-14 23:56:00]

売れ行きはボチボチなのではないでしょうか。
第1期（1次分譲？）は50件だったはずなので、
48/365戸は売れているということだと思います。
　販売開始1ヶ月で約50戸とすると、単純計算で
年末ぐらいには完売？ するといいですね。
（人気の部屋から売れていくだろうから、
　そんな単純ではないでしょうが）

　物件の公式ページ、変わっていて第1印象は面白いのですが、
どこが更新されたのかとかがわかりにくいですよね。
　おそらく、ネットでの公式情報では物件のページよりも
グランドメゾンのトップページが一番早いと思います。

http://www2.sekisuihouse.co.jp/gm/index.html

[No.35 by ネズミ男 2009-05-17 22:54:00]

鉄橋だから響くんだよな。電車の音。

安治川沿いに砂山があるな。

[No.36 by 探し中 2009-05-18 03:24:00]

購入を検討していましたがやめました。

理由は
値段的に西向きしか買えないが、前の川がかなり汚かったこと。
全体的なマンション周辺の環境がよくないこと。
の2点

マンション設備は本当にいいので
まだ未練は残っていますが、
やはり西九条には決め切れなかったです。

[No.37 by 購入検討中さん 2009-05-21 23:12:00]

確かに車の音は気にならないけど、
鉄橋の音は気になりますね、結構距離はあるのに。
窓を閉めれば気にならないかな？

　砂山って何かメリット・デメリットってあるんですか？

　川はお世辞にもきれいとは言えないけど、
特に臭うとかいうことはなさそうなので気にしないことにします。
（心地よい清流とかだとうれしいですが、大阪市内では難しいでしょう）

[No.38 by 匿名さん 2009-05-27 02:35:00]

ひさびさに公式ページが更新されてますね（物件概要以外で）。
　第1期2次 も販売中で、売れていっている（先週より数が減っている）みたいですね。

[No.39 by 匿名はん 2009-06-02 18:17:00]

脅威登場？

http://grand-h.com/konohana/

千鳥橋駅徒歩2分　全戸南向き　3LDK 2300万円台より

[No.40 by 近所をよく知る人 2009-06-03 19:54:00]

第1期3次の分譲が始まりますね。

このペースだと第1期で100戸前後は堅いのでは。。。

あの立地でも販売会社が大手だと関係ないみたいですね。

[No.41 by 匿名はん 2009-06-09 23:38:00]

はじめまして！
僕は何回もこのマンションの周りを歩いて確認しましたが、
とてもいい物件だと思います。
・駅から近い
・西九条駅が便利
・スーパーが近くにある
・マンション共有部分が充実している
・小学校が近い
・川は綺麗ではないけれども、嫌なにおいはしないし、魚も泳いでいる。
・電車の音は多少気になるが、慣れるくらいの大きさである

早く完成して入居するのが楽しみです。

[No.42 by 購入検討中さん 2009-06-10 01:46:00]

>>41さん

>・マンション共有部分が充実している

　たしかにこちらの物件は共用部が魅力的ですよね。
部屋の中の細かい設備は他の物件に劣る部分もありますが
（その分シンプルだとも言えますが）、
それを埋めるだけの魅力が共用部にはあると思います。

　阪神西九条駅の新駅の方も店が新しくオープンしはじめ、
今後が楽しみな地域でもあります。

[No.43 by 物件比較中さん 2009-06-11 20:09:00]

夕方、西九条を通ると吉野家は満席でリーマンが立って待っているほどの混み具合だった。
マンションの売行きと何か因果関係があるのだろうか

[No.44 by 購入検討中さん 2009-06-11 23:46:00]

吉野家の売れ行きとマンションの売れ行きの因果関係はわかりませんが、
西九条駅周辺ってチェーンのファーストフード店が少ないですよね。
ラーメン屋やたこ焼き屋は多いのですが。

　個人的には、ケンタッキーやマクドが欲しいところですね。
（たまに食べたくなるし、食べるときは家でゆっくり食べたいので）

[No.45 by 契約済みさん 2009-06-13 23:40:00]

先日申し込みしました！

手付け金を支払って、希望の部屋をGETしました！


早く入居したいけれども、まだ先～。


2月下旬入居まで、先が長いです～。

[No.46 by 契約済みさん 2009-06-23 00:47:00]

先日、不動産関係に詳しい人にこの物件について聞いてみました。

西九条周辺の中では一番いい物件ということです。

また、積水ハウス自体もいい会社で、何か問題が後からあったとしても、絶対逃げない会社だとか。

先日物件の周りを見に行きましたが、かなり完成に近づいていますね！

早く完成して欲しいです。

あと、川ですが、潮の香りがしましたが、気になりませんでした。

物件の周りを見た時、中庭が見れないのが残念でしたが、

逆に住んだ時に、外から見えないので、ゆったりとした空間ができるのではと期待しています。

セキュリティー面でも、問題ないし

本当にいい物件だな～と思いました。

後は、良い関係が保てる住人さんに集まって欲しいと願うだけです。

[No.47 by 購入検討中さん 2009-07-06 21:24:00]

書き込み少ないですね、ここの物件の金額はやっぱり場所等を考えると妥当なんですかね？管理費駐車料金等考えるとなかなか悩みます。

[No.48 by 購入検討中さん 2009-07-08 10:44:00]

建築関係の仕事をしています。
大阪市内の現場をいろいろと見てきましたがグランドメゾンかかなり良いと思います。
週末に契約します。

[No.49 by 匿名はん 2009-07-08 16:34:00]

庭が広いって事は虫も多いのでしょうか？

[No.50 by 匿名はん 2009-07-08 19:57:00]

当然虫は多くいるのでは、だからどうってことはないと思いますが

[No.51 by 匿名はん 2009-07-08 23:16:00]

ビオトープをすると言うことは微生物からある程度の高等動物(ここなら鳥かな)まで、生物多様性を作る訳ですから、当然虫は沢山発生するでしょ～

それと、その虫を目当てに鳥が集まるでしょうね。

子供の教育には良いでしょうね。

[No.52 by 契約済みさん 2009-07-09 01:50:00]

虫は普通の花がきれいなだけの庭よりは多いでしょうね。
わざと虫や鳥が集まるような植物を植えるでしょうから。

　ただ、虫がいるので不快というのではなく、51さんも書かれてますように
その虫を目当てに鳥が来たりと小さな生態系が構築されていくのが
ビオトープなのかなと解釈しています。
（ビオトープって言葉の定義、難しいですよね）

　私はうまくこの循環が機能するのを楽しみにしていますが、
虫は見るのも聞くのもイヤという人にはこの物件は向かないと思います。

　「便利な街中に住みたい、でも自然の多い環境がいい」
というような人向けの物件かなと思っています。

[No.53 by 購入検討中さん 2009-07-15 20:38:00]

隣のグランドの野球好きたちもどうかなあと、思います。
建設中の立ち入り禁止区域に柵を乗り越えてボールをとりにいっている人たちがいました。
南側は結構そういう人たちの出入りが激しいかも。。。

[No.54 by 買い換え検討中 2009-07-15 23:31:00]

虫は虫でもムカデとか絶対嫌だ

見ただけで失神する

[No.55 by 匿名はん 2009-07-16 11:50:00]

絶対いそう…

川近いし

[No.57 by 匿名はん 2009-07-22 08:55:00]

積水ハウス、建築確認受けずにアパート建設…工事停止命令

http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/080906/crm0809061306014-n1.htm
http://home.yomiuri.co.jp/news/20090409hg06.htm

[No.58 by 匿名はん 2009-07-22 21:20:00]

確かにやった事は、悪いが
大企業なら一つや二つあるでしょ
こんなん言い出したら切りが無いですよ！

[No.59 by 契約済みさん 2009-08-03 10:16:00]

買いたい人だけ買えばよいのでは。

[No.60 by 匿名はん 2009-08-03 19:15:00]

59番の
おっしゃる通り！！

[No.61 by 物件比較中さん 2009-08-11 23:43:00]

現場もだいぶんできてきてますが、契約は増えてるのでしょうか？
今年の１１月に完成予定ですが、このご時世で買った人がどのぐらいいるか
気になります。大型マンションなので引き渡しの時に住人がまばらだと
さみしいなあ・・・と思ったりして。

[No.62 by 地域住民さん 2009-08-14 19:52:00]

西九条小学校の人に聞いたのですが、大型マンションなので、少人数の西九条小学校の生徒数が増える！と期待があったそうですが…実際は転校予定は今の所、三人とか…。期待外れらしいです。確かに、転校を考えて、小学生以下のお子さんが多いとは思いますが、大型マンションにしては、少ないですよね。マンション売れてるのですか？

[No.63 by 契約済みさん 2009-08-16 02:07:00]

転校予定って（学校側で）もうわかるものなのでしょうか？
　引渡は来年2月下旬予定なので、おそらくお子さんのいるご家庭は
来年度初め（4月）からの転校にすると思いますが、
半年以上も前から転校の手続きってするものなのでしょうか？
（私のところは子供がいないのでわかりませんが）

　ローンの本審査もまだですし、だいたいの転入者数がわかるのは
来年になってからぐらいではないかと思います。

　以前モデルルームへ行ったときは、小さなお子さんもいっぱいいました。
契約者数の状況についてはわかりかねますが・・・。

[No.64 by 契約済みさん 2009-08-16 10:59:00]

転校の手続きは
まだだと思いますよ！

[No.65 by 契約済みさん 2009-08-16 12:44:00]

先日マンションを見に行ったら
かなり出来ていました！
入居が楽しみです！

[No.66 by 62です 2009-08-16 18:23:00]

私の説明不足でした！西九条小学校の人→西九条小学校の保護者という意味です。学校は全く関係ありません。その保護者がどういう経緯はわかりませんが、マンション関係の人から聞いたらしいです。今の所三人と。その時なので今は人数も多少は変化あるかもしれませんが、人数増えるのを期待してたらしいので保護者の間ではかなり期待外れらしいです。

[No.67 by 匿名はん 2009-08-16 19:22:00]

マンション購入とあまり関係ない話しデスネ。。。

[No.68 by 契約済みさん 2009-09-01 20:32:26]

西九条駅周辺で
家族でいける
おいしい料理が
食べられる
お店あったら教えてください！

[No.69 by 匿名さん 2009-09-02 08:08:31]

治安や環境はどうですか？

[No.70 by 購入検討中さんx 2009-09-07 12:18:28]

かなりいい物件と思うけど、口コミ情報あまり人気がないですね。
ネックが何かあるかな。ここまで検討した物件は契約しようと思ったとき飛行機真上に飛んでること分かって、びっくりしました。時間をかけてじっくり見極めたほうが無難だね。
皆さん、ごアドバイスください。

[No.71 by 周辺住民さん 2009-09-07 16:52:31]

此花区の新築マンションの中では一番高いですよね？西九条駅前で通勤も便利だと思いますが…。ライフも横にあり買い物も便利ですが。価格が高いと思いました。

[No.72 by 物件比較中さん 2009-09-07 23:02:56]

マンションから歩道まで距離はありますが、通勤時間帯やライフに来るお客さんの買い物の時間帯は、
結構人通りが多くて、ごみごみしてますね。
モデルルームも見ました。一番広いタイプをモデルルームにしていたので、イメージしにくい感じですが・・・
もっと、お求めやすいタイプのモデルルームが見たかった。
個人差はありますが、シューズボックスとかクローゼットとかの扉が、
何か安っぽい感じがしました。（あくまでも、私の印象です。）
それと、キッチン部分のレンジまわりのタイル貼りが、掃除する時面倒くさいような気がしました。
さっと、拭くだけ。とは、いかないでしょ？！
あと、角住戸希望だったので、門扉があればよかったのになぁと思いました。

[No.73 by 72さんへ 2009-09-08 01:13:57]

同感です！モデルルーム色々見ましたが、だいたい一番広い価格が高い部屋ですよね。私が他のモデルルームで見た時も、必ず説明に、ご希望の部屋の広さとは違います！とかクローゼットやお風呂などは、小さくなります！とか言われたら…ウンザリだし、イメージもわかなくなります（涙）高い部屋は買えません～狭くなるのはわかってます！て言いたいです(笑)

[No.74 by 購入検討中さん 2009-09-11 23:01:52]

西九条小学校のホームページを見たら６月運動会になってました。９月ではなく６月って・・・
ほとんどの小学校は９月１０月なのに何故西九条小学校だけ６月なんですか？
ご存じの方教えてください！！

[No.75 by 地域住民 2009-09-13 11:16:41]

運動会、今年はエレベーター設置工事の為に6月開催でしたよ！今西九条小学校のグランドは一部柵などで狭くなってますよ。

[No.76 by 匿名 2009-09-13 17:42:07]

購入は西九条でと考えていたので、アーバンコンフォートとグランドメゾンのモデルルームへ行きました
グランドメゾンは設備やセキュリティ、ライフもあり便利だと思いましたがアーバンコンフォートに比べると管理費が高かったです
私は生まれも育ちも西九条ですが、西九条はかなり便利な場所です
グランドメゾン辺りは駅から近いし暗くもないし、治安も悪くないと思います
でもやっぱり価格が高い…
管理費も高いので毎月のことを考えると無理でした
グランドメゾンを見に行った後にアーバンコンフォートへ行きましたが、すごく安く感じましたよ
場所的にはグランドメゾンの方が良かったですが、私はシンプルな作りがよかったのでアーバンコンフォートに決めました

[No.81 by 匿名さん 2009-09-27 16:27:07]

＞ご近所さん
たぶんそうですよ。
敷地の真ん中にビオトープができるらしいです。

[No.82 by サラリーマンさん 2009-09-30 17:26:29]

購入しました。

年内には完成だそうで、楽しみですね。

ライフがマンションの隣ですが、
マンションができる前からけっこう混んでるので、
レジは並びそうですね。

ただ、駅からの帰り道なので相当便利です。

[No.83 by 契約済みさん 2009-10-02 08:01:46]

オプション相談会の案内が届きました。

皆さんはオプション何をつけられますか？

[No.84 by 契約済みさん 2009-10-02 12:48:38]

うちはオプションは追加しない予定です。
カーテン(オプションでしたっけ？)は頼もうか検討中です。

[No.85 by 契約済みさん 2009-10-02 17:49:08]

カーテンオプションです。

[No.86 by 契約済みさん 2009-10-02 20:27:17]

我が家は、カーテンとＵＶカットフィルムで悩んでます。
ＵＶカットフィルム考えてる方いらっしゃいますか？
書いてあるように室温の上昇を防いで節減出来るのでしょうか？

[No.87 by 契約済みさん 2009-10-03 00:52:20]

　私は「窓のフィルム」と「洗濯機置場の上の吊戸棚」は付ける予定です。
ただし、オプションで付けるか、別途自分で業者に頼むかは価格次第ですが。
　あと気になるのは洗濯機や洗面所のカベガードも気になっています。


>>86さん
　送られてきたパンフ？では、3種類フィルムがありますが、
「断熱UVカットフィルム」であれば、室温の上昇などを防げるはずですよ。
ただの「UVカットフィルム」では紫外線しかカットしないようなので、
断熱効果はあまり期待できないかと。
熱を伝えるのは赤外線なので（紫外線(UV)は家具の日焼けとかですね）。
　断熱効果の方は、電球の熱をフィルムありなしでどのくらい伝えるか
というデモを体験したことがありますが、明らかな違いがありました。

[No.88 by 契約済みさん 2009-10-03 13:32:10]

オプションは台所の水切りと窓フィルムを考えてます。

[No.89 by 契約済みさん 2009-10-03 16:36:15]

オプションですが
完成した部屋見ないと
イメージわかないですね～

[No.90 by 契約済みさん 2009-10-03 17:10:46]

オプションはカップボードを考えています。

[No.91 by 契約済みさん 2009-10-05 16:17:52]

洗面所の収納がいまいちなので、
洗濯機の上の収納を検討中。

あとUV断熱フィルムですね。

[No.92 by 契約済みさん 2009-10-06 00:50:45]

　インテリア（オプション）商談会やらローン相談会やらと
イベントごとも出てきて、いよいよだなぁという感じになってきましたね。
　今週末が楽しみです。

[No.93 by 匿名さん 2009-10-12 13:46:00]

買おうか迷ってます

[No.94 by 匿名さん 2009-10-12 16:49:48]

窓のＵＶファルム意外と高いですね、殆どが手間賃の様です。工場でフィルムを張った物を事前に注文すればもっと安かったと思います。ベランダのタイルオシャレなのですが高いので迷ってます。皆さんは、どの程度オプションを検討されてますか？

[No.95 by 契約済みさん 2009-10-12 19:00:45]

インテリア商談会行ってきました。ＵＶフィルム高いですね。最初から付けて欲しかったですね。引越し貧乏になりそうです。

[No.96 by 住まいに詳しい人 2009-10-12 19:36:10]

グランドメゾン京町堀に入居予定の者です。
オプションの断熱UVフィルムは割高ですよ。
外注で頼めば、およそ半額ぐらいで出来ます。
『断熱UVフィルム　大阪』等で検索して
一度見積もりを取ってみてはいかがですか？

[No.97 by 匿名さん 2009-10-12 20:25:27]

断熱UVフィルムのお薦めの業者はどこですか？
検索するといっぱいでてくるのですが・・・

[No.98 by 契約済みさん 2009-10-13 04:11:11]

エアコンバリ高です、ヨドバシのほうが断然安いですね。

[No.99 by 住まいに詳しい人 2009-10-13 04:37:14]

>>97さん

96です。
http://www.uv-film.jp/index.html
こちらで私は契約しました。
お見積りも迅速でとっても丁寧な対応で安心できますよ！
施工はまだですが、お勧めできると思います。
無料見積りしてみて下さいね。
オプションの価格設定が高い事に気づくと思います。

[No.100 by 契約済みさん 2009-10-13 15:43:14]

さっき、電話で見積もり依頼をしたら、
断熱UVフィルム、確かに半額でした。

やばいやばいｗ

[No.101 by 契約済みさん 2009-10-13 16:55:20]

断熱UVフィルム、図面から起こしたという
カーテンのサイズからバックリと計算すると、
１m2 当たり 2万円ぐらいでした。

手間を惜しまないのであれば
自分で業者に頼んだ方がお得でしょうね。

[No.102 by 99 2009-10-13 21:33:02]

>>100さん

ですよね。
京町堀タワーでも人気ですよ、ここの業者。
我が家は角住戸なので、リビングの窓フィルムだけで
オプションの業者なら36万の見積りでしたが
そこに頼むと15万でした。半額以下ですね。

[No.103 by 契約済みさん 2009-10-13 21:36:28]

>>102さん

ベランダのタイルとか、
トイレ・洗面所の壁面の（ツルツルの）板張り？とか、
安い業者ありますかねー。

[No.104 by 契約済みさん 2009-10-14 00:58:11]

　そういえば、フローリングのコーティングって
オプションにありませんでしたね。
やろうと思っていたのですが、この物件の
フローリングでは必要ないのでしょうか？
　何か検討されている方いますか？

[No.105 by 契約済みさん 2009-10-14 03:51:10]

フローリングですがハードプロテクトがお勧めです

http://www.hardprotect.jp/f-coating.html

一度見てください。

[No.106 by 104 契約済みさん 2009-10-15 02:02:48]

>>105さん
　ハードプロテクト、たしかに良さそうですね。
ただ残念ながら、ＨＰを見ただけでは費用がわかりませんね。

　定期的にワックスをかけるのは面倒なので、
何かしらのコーティングはしたいと思います。

　以前、UVコーティングをしたという新築の家を
見せてもらったのですが、床がテッカテカになってました。
個人的にはあまりテカらない方が好みなんですがねぇ。

[No.107 by 契約済みさん 2009-10-16 14:23:15]

50m2で230.000円です。10年間の保証です。

只今検討中です・・・σ('､｀)？

[No.108 by 契約済みさん 2009-10-16 14:27:00]

資料請求したら

フローリングにコーティング

したのが届きました。

なかなかよさそうです。

[No.109 by 契約済みさん 2009-10-19 12:55:07]

トイレ鏡面パネルは正式な商品名はなんと言うのか、
ご存知の方、おられますか？

[No.110 by 契約済みさん 2009-10-19 15:12:07]

入居が待ち遠しいですね。ちなみに現在何件くらい契約済みなんでしょうか？入居したらガラガラというのも寂しいですね。ご存知の方教えて下さい。

[No.111 by 物件比較中さん 2009-10-19 16:31:31]

モデルルーム日曜日に3回行きましたが

誰もお客さんいませんでした。

人気なさそうです。

[No.112 by 契約済みさん 2009-10-19 22:50:08]

　先々週インテリア商談会に行ったときは、
マンションギャラリーの1階はたしかにあまり人はいませんでしたが、
3階のモデルルームには何組かいて混み合ってましたよ。
時間とかのタイミングもあるんでしょうかね。

　まあこのご時世なので、盛況とまでは言えないかもしれませんが
ぼちぼち人は来ているようでちょっと安心しました。

[No.113 by 物件比較中さん 2009-10-26 16:16:44]

この物件売れてるの・・・・

レスも全然ですね。

[No.114 by 匿名さん 2009-11-01 17:18:03]

グランアッシュと比べてどちらがいいんでしょうか？
売主の倒産が不安ですが・・・

[No.115 by 入居予定さん 2009-11-02 13:37:01]

フロアコーティングの件ですがネットで情報収集していたら便利そうなサイトがあったんで紹介しますね。
http://s-url.jp?60075

複数の会社から見積もりが取れて、価格交渉なんかもしてくれるそうです。ハードプロテクトさんも登録しているみたいなので価格も分かるんじゃないでしょうか。

現在どれくらい売れているのか興味ありますね。入居したときにガラガラではさみしいですからね。
営業の方に聞いても教えてくれないですかね？

[No.116 by 入居予定さん 2009-11-02 17:14:42]

マンション見てきまして。

ほぼ完成ですね。

入居が楽しみです。

[No.117 by 契約済みさん 2009-11-03 01:25:38]

そういえば、もう今月竣工ですね。
楽しみです。

[No.118 by 契約済みさん 2009-11-03 05:02:27]

>>114さん
　グランアッシュとの比較ですが、部屋の設備的には大差はないと思います。
（どちらも食洗機も、ディスポーザも付いてますし）

　大きな違いは立地かと思います。
　西九条の方がJRもあり、交通の便はよいです。
（普段の通勤が阪神だということであれば、千鳥橋でもあまり変わらないかもしれませんが）

　千鳥橋の方は、銀行・役所が近いのがメリットですね。
　まあ西九条-千鳥橋は歩ける距離ですが。

　あとは24時間ゴミ捨てやビオトープなどの共用設備に魅力を感じるかどうか。
それと価格でしょうか。

　最終、どちらがよいかは個人の価値観だと思います。

[No.119 by 契約済みさん 2009-11-09 17:32:21]

もうじき内覧会ですかね。

[No.120 by 契約済みさん 2009-11-10 00:56:47]

　先月聞いたところでは、今月竣工予定ですが
内覧会は1月上旬予定だそうです。
その間に、積水がチェック->手直しをするそうです。

　そういえば今月末か来月にはモデルルームが、
現地に引っ越すそうですね。

[No.121 by 契約済みさん 2009-11-10 13:06:22]

ここの営業マン頼り無いです。

不信感抱きます。

[No.122 by 匿名さん 2009-11-10 16:02:48]

担当を替えてもらえば？

[No.123 by 契約済みさん 2009-11-12 12:54:11]

引渡しまでのスケジュール決まりましたね。


入居が楽しみです。

[No.124 by 契約済みさん 2009-11-12 14:52:39]

ほんと、具体的な日にちが出てきていよいよという感じですね。
楽しみです。

[No.125 by 契約済みさん 2009-11-15 19:51:10]

ローンの
借り入れや
返済シミュレーション
されましたか？

変動にするか
固定にするか
迷っています。
もう少しで
ローンの本契約ですよね。

[No.126 by 契約済みさん 2009-11-15 22:31:46]

　ローン本契約来週末ですよね。
お役所行って書類を集めたりしないと。

　ローンシュミレーションは、下記サイトおすすめです。
http://loan.mikage.to/loan/

　デベ提携の住友信託の自動返済（毎月一定額返済）なども
シュミレーションできます。

　変動にするか固定にするかは悩ましいところですね。
変動と固定の当初の金利差、約2～3%分をどう考えるか。
　固定にして、将来金利が上がったとしても支払いが
増えることはないという安心料（保険料）と考えるか、
早々この金利差は埋まらない（そこまではなかなか上がらない）
だろうという考えで変動にするか。
まあこの辺りはローンスレでいろいろ議論されているのではないかと。

　もう1週間考えてみますが、私は変動の方に傾いています。

[No.127 by 契約済みさん 2009-11-16 16:57:50]

＞126さん
回答有り難うございますo(^ヮ^)o
シミュレーションしているのですが、
わたしも変動に心動いています。
金利が安い内に
前倒しで返済したほうが
特かなと思ったり
しています。

[No.128 by 契約済みさん 2009-11-22 19:42:31]

ローン契約行って来ました。変動金利にしました。固定金利の差大きいですからね、景気も悪いし金利はなかなか上がらないでしょうしね。

[No.129 by 契約済みさん 2009-11-23 00:40:43]

私も変動でローン契約してきました。
次は来月の事務手続会ですね。

[No.130 by 契約済みさん 2009-11-25 23:26:46]

　今週の「SUUMO新築マンション」に中庭の写真（CGではなく）が載ってますね。
すでに竣工済みで、今週末から棟内モデルルームも始まるということで
期待も高まってきます。

[No.131 by 入居予定さん 2009-11-26 07:57:28]

購入された方で棟内モデルルーム

見学に行かれますか。

[No.132 by 契約済みさん 2009-11-27 01:44:18]

　契約済みですが、棟内モデルルーム行ってみようと思ってます。
内覧会より一足先に共用部などが見れますし、
自分の部屋ではなくとも実際の部屋が見れるというのは
家具の検討などの参考にもなりますので（カラーとか広さとか）。

[No.133 by 購入検討中さん 2009-11-30 18:51:57]

ガスファンヒーター使えますか

教えてください。

[No.134 by 契約済みさん 2009-12-01 00:23:30]

私は固定にしました。
金利は変動より高いけど、安心料ということで。
でも、11月の固定の金利は上がったみたいですね～。
もしかしたら、12月は固定の金利は下がるかもといわれていましたが、
結局は来年の2月時点の金利ですからね～。
迷いに迷って出した結果です。。

[No.135 by 契約済みさん 2009-12-01 00:25:07]

＞No.133 さん

私の記憶が正しければ、
ガスファンヒーター用の、

ガスの口は無かった気がします。

念のため、営業さんに聞いてみられたらどうでしょうか？

[No.136 by 契約済みさん 2009-12-03 21:29:02]

棟内、モデルルーム見てきました。駐車場と廊下・ロビー・中庭など、みることができましたよ。
やっぱり、家具が入ると、素敵ですね～。
内覧会が楽しみです。

[No.137 by 入居予定さん 2009-12-04 14:18:41]

棟内、モデルルーム見てきました。

中庭が少しイメージと違い残念でした。

[No.138 by 契約済みさん 2009-12-05 02:05:51]

私は中庭気に入りました！
木はまだ育ってないから
これからが楽しみです！

[No.139 by 匿名さん 2009-12-05 02:08:20]

BIOってどういう意味や？

[No.140 by 入居予定さん 2009-12-05 03:57:40]

ドイツ語で生物群集の生息空間です。

[No.141 by 匿名さん 2009-12-05 04:41:22]

ヨーグルトのビオかと思った。
もしかして同じ語源か。
だとしたら西九条ヨーグルトマンションだな。

[No.142 by 入居予定さん 2009-12-05 12:00:47]

知らなかったんですか・・・

[No.143 by 契約済みさん 2009-12-05 19:32:06]

　マンションの”BIO”は、「ビオトープ（BIOtop）」、
ヨーグルトの”BIO”は、「プロバイオティクス（proBIOtics）」
が語源ではないかと思われます（ヨーグルトの方はたぶん）。

[No.144 by 匿名さん 2009-12-05 22:51:22]

それがなぜマンション名に？

[No.145 by 匿名さん 2009-12-05 23:34:57]

ビオトープ（中庭）が売りの１つだから。
また、すでに「グランドメゾン西九条」（無印）という物件があるからかと。
「グランドメゾン此花」とかでも良かった気もするが。

[No.146 by 匿名 2009-12-06 00:25:47]

此花はつけてほしくないから今のままでいいよ

[No.147 by 匿名さん 2009-12-06 11:26:40]

確かに此花って名前より西九条がベストですね

[No.148 by 匿名さん 2009-12-06 23:20:43]

此花ってあまりいい印象がないのですかね、すみません。
大阪市民ではないので（大阪府民ですが）、
特にいい印象も、悪い印象もありませんでした。
大阪（梅田）に近くて便利そうということで、検討候補に入れました。

[No.149 by 契約済みさん 2009-12-06 23:42:20]

　棟内モデルルーム見てきました。
共用部などを一足先に見られたのがよかったです。
内覧会のときは共用部もゆっくり見る余裕があるかわかりませんので。
　中庭の川がなかなかよい感じでした。
これから草木が生えそろってくるのが楽しみです。

[No.150 by 契約済みさん 2009-12-07 22:10:10]

中庭
木や芝生が生えそろったら
絶対いい中庭になりますよ！
楽しみです！

[No.152 by 入居予定さん 2009-12-10 13:27:16]

BIOは,ビオトープ（BIOtop）

[No.153 by 匿名さん 2009-12-11 11:46:32]

来週棟内モデル見に行ってきます。
スーモに中庭の写真載っていましたが、実物を見るのが楽しみです！

[No.154 by 契約済みさん 2009-12-11 16:08:58]

みんな引越日のはがきは返信した？？

ウチは混み合いそうなので3月にしたけど。。。

[No.155 by 入居予定さん 2009-12-11 17:03:47]

わが家も３月末です。

子供の終業式待ってから引越します。

[No.156 by 匿名さん 2009-12-11 17:09:43]

西九条駅と九条駅とどちらが便利ですか？
資産価値などを考えるとどちらの駅に近い方がいいのでしょうか。

[No.157 by 契約済みさん 2009-12-11 18:59:58]

私は2月末に
引っ越し予定です。ちょっと遠いけど2週間程はがんばって幼稚園に通います。

[No.158 by 契約済みさん 2009-12-11 19:11:29]

みなさん引っ越しは幹事に頼みますか。

[No.159 by 匿名さん 2009-12-11 19:17:53]

10月に他のマンションに引っ越しましたものですが、幹事を選択したほうあいろいろといいと感じましたよ。
・まず、いちばんいい場所にトラックをつけることができる。（天気が悪いとこのポイントは大きい）
・そのマンションの引っ越しになれている。（最初の何日かは除く）
・内部をよく知っているので、ぶつける等が少ない（ような気がする）
・どの日が混んでいるか把握して、スケジュールできる。

[No.160 by 契約済みさん 2009-12-18 21:15:29]

>>No.156さん

九条駅の周辺は風俗街ですよ。

通称、松島新地。

便利さで言えば西九条と九条に違いはないと思いますが、
あまりいいイメージは有りません。

[No.161 by 契約済みさん 2009-12-26 00:15:25]

本契約会やっと終わりましたね！
正直疲れました。
でも入居まであとすこしデスネ！

[No.162 by 入居予定さん 2009-12-26 01:35:32]

　先週の事務手続き会、時間はかかりましたが
いろいろ回ったので実際の時間よりは短く感じました。
　まだ多少送ったりする書類などもあり、何がいつまでだったか
わからなくなるので早めに出さないといけませんね。

　次は年明けの内覧会、楽しみです。

[No.163 by 契約済みさん 2010-01-14 00:16:35]

いよいよ
内覧会の日程近づいてきましたね！
楽しみです！

[No.164 by 匿名さん 2010-01-14 12:28:52]

業者を連れていくものですか？

[No.165 by 匿名さん 2010-01-14 12:38:57]

１６０さん西九条（此花）に住まわれる決意されたのに
イメージを気にされるとは？？？
皆さんイメージより実選択派でしょ。

[No.166 by 匿名さん 2010-01-14 13:08:18]

＞165
しょーもない事
書くなって！
マンション買わない人は黙ってなさい。

[No.169 by 契約済みさん 2010-01-17 21:21:04]

内覧会に行ってきました！
思ったより
太陽の光が入ってきていて明るかったです。
ベランダから見る中庭の眺めは最高
゜+。:.゜ヽ(*´∀`)ノ゜.:。+゜
でした。
業者は連れて行ってないです。

[No.170 by 入居予定さん 2010-01-17 23:27:46]

　内覧会行ってきました。
私は業者に同行をお願いしました。
結果としては、特に欠陥だというような大きな指摘は
ありませんでしたが、安心料として。
　業者に見てもらっている間、家具配置のための
採寸などをしていました。
　業者の人も、「中庭がいいねぇ」と言ってました。

[No.171 by 入居予定さん 2010-01-18 11:11:47]

内覧会、行ってきました！

リビングが太陽の光で明るかったですね～。

あと想像以上に暖かったですが、
あれは床暖房がついていたからかな？

中庭は最高でした。
春になればもっとキレイになるでしょうね。

早く住みたい！！！！

[No.172 by 入居予定さん 2010-01-18 12:10:07]

内覧会行きましたよ！

少し傷、凹みがあってから見直しの約束してくれました。
デベもゼネコンも対応よかった。

早く入居したいですね、後は引越しのときは混雑しないように…

皆さん、いつくらい引越し予定ですか？

[No.173 by 契約済みさん 2010-01-19 12:39:40]

2月末です。
鍵もらったら
すぐに引っ越しします。

[No.174 by 入居予定さん 2010-01-20 01:09:22]

　3月上旬に引っ越し予定です。
オプションであったようなものを
自分で手配しているため、
それらが終わってからです。

　ところで警備会社に鍵、預けますか？

[No.175 by 入居予定さん 2010-01-20 16:46:04]

2末です。

6本もらえるんでしたよね。
ウチは預ける予定です。

[No.176 by 契約済みさん 2010-01-20 23:18:15]

３月引っ越し予定です！
鍵６本もらえるのですか？

[No.177 by 入居予定さん 2010-01-21 16:38:36]

>>176さん

たしか6本だったと思います。

5本だったかな？？？

事務手続き会で聞いたとき、「多い！」って思った記憶が・・・

セキュリティ会社に預たら、もしもの時に安心ってやつですね。
（それ自体が不安という意見もあるでしょうけど）

[No.178 by 契約済みさん 2010-01-21 18:52:09]

私も鍵預けます。

[No.179 by 購入予定者 2010-01-24 15:55:46]

皆さんのお分かりになる範囲で、この物件のメリット、デメリットを教えてください。

[No.180 by 入居予定さん 2010-01-26 12:59:37]

■メリット
中庭がいい。
窓からの景色は通常のマンションとか団地では味わえないだろうね。
交通が便利。駅がマヂで近い。（徒歩3分）
小学校がすぐ裏
中学も近い
ライフが隣接してるので買い物便利（遅くまで開いてる）
市立（区立？）のスポーツジムがすぐ近くにある。
多分、資産価値も高い

■デメリット
高い。
似たような条件で他にもっと安いマンションはあるとおもう。
マンションの近所に外食できるところがないかな（住んでないからわからんが）
スタバとかもない。

ま、こんなところで・・・

[No.181 by ご近所さん 2010-01-26 14:59:00]

西九条は昔から下町で居酒屋・焼き鳥・肉屋・大衆酒場・お好み屋等々

見てくれは汚いけど味は美味しい店が多いでっせ！！！

[No.182 by 入居予定さん 2010-01-27 11:02:06]

メリットはやっぱり中庭やと思います。
色々見て比較しましたが、中庭はココが一番良かったです。
春になったらきっとすごくきれいだと信じてます！！


デメリットは・・・まわりにカフェとかがないことかなぁ。。。
マクドとかもないし。
まぁでもそんな頻繁に行くわけでもないからいっか・・・と思ってます＾＾；
隣にライフがあるのは主婦として嬉しいですね。
買い物は毎日のことですから。

[No.183 by 匿名さん 2010-01-27 11:08:23]

柄はようないと言う奴もおるけど人情あってええ街やで此花は

朝日橋渡ればすぐ千鳥橋・春日出商店街も近いし物価も庶民的で安いですわ。ハイ

[No.184 by 契約済みさん 2010-01-27 11:35:03]

確かにライフは野菜等物は良いですが少し値段は高めです。私達は小さい頃から
商店街で買い物をしてましたので千鳥橋や春日出まで足を伸ばそうと思ってます。

[No.185 by 近所をよく知る人 2010-01-31 18:17:43]

ラムー安いよ。

[No.186 by ご近所さん 2010-02-01 01:26:29]

ラムー安すぎて何だか怖いです
スーパー玉○みたいな感じですか？

[No.187 by 匿名さん 2010-02-01 10:12:54]

やっぱり元はその筋？？？

[No.188 by 匿名はん 2010-02-05 12:15:50]

北市民病院の土地、暁明館が買い取ったらしい。
11階建ての大型総合病院を建てる計画があると関係者から聞きました。

[No.189 by 入居予定さん 2010-02-05 15:46:30]

引越し日が近づいてきてワクワクしますね。

ちなみに、みなさんは何人家族で住まれますか？

ウチは夫婦2人です。

[No.190 by 契約済みさん 2010-02-06 19:20:48]

入居後、みなさんは上下、両隣に挨拶に行きますか？

[No.191 by 契約済みさん 2010-02-06 22:48:46]

私んちは4人家族です！
勿論おとなりさんに挨拶行きますよ！
これから長いお付き合いになりますから

[No.192 by 入居予定さん 2010-02-08 06:46:04]

私んちは3人家族です.

挨拶行きますよ.

宜しくお願いいます♪

[No.193 by 入居予定さん 2010-02-08 11:07:23]

私んちは４人家族です！
お隣さん上下の方に挨拶いきます！特に下の方には迷惑かけますので！
子供がいるので・・・

[No.198 by 入居予定さん 2010-02-09 15:31:41]

夫婦2人です。
住み始めたら挨拶行きますので、
その時はよろしくお願いします。m(_ _)m

左右は考えてましたが、
上下もね、なるほど…。

落ち着いたら、ここの書き込みメンバーで、
マンション内のどこかでオフ会でもしたいですねー。

[No.199 by 契約済みさん 2010-02-09 18:54:10]

№190です。

皆さんの回答、有難う御座います。

うちは、当然挨拶に行きますが、鍵渡し後すぐの入居予定なので、もしかしたら、まだ上下両隣には入居されていないかも…

3人家族ですが、子供がまだ2歳なので下の階の方には、かなり迷惑をかけるかもしれません。

このマンションの防音対策はどうでしょうね？

キッズルームがあるマンションなので、「小さい子供を持つご家族の方が多いのかな」って勝手に思ってました。

今は引越しの準備で大変です。

入居後、皆さんにお会いするのを楽しみにしてます。

[No.200 by 申込予定さん 2010-02-09 22:37:06]

4月から小学校に転入、入学される方いらっしゃいますか？

手続きとか早くしないと駄目ですよね