グランドメゾン西九条ＢＩＯ

[物件比較中さん]

西九条駅前の超大型マンションプロジェクトです。
元々利便性抜群の西九条は、なんば線やトウ物件により
今後大きく様変わりしていくような期待感があります。

色々と語り合いましょう。

http://www.gm-bio.com/

所在地：大阪府大阪市此花区西九条6丁目21番1（地番）
交通：大阪環状線 「西九条」駅 徒歩4分
　　　　阪神なんば線 「西九条」駅 徒歩4分
　　　　桜島線 「西九条」駅 徒歩4分

[429: 匿名]

グランアッシュ此花、アーバンコンフォート西九条。
結局、別の所にしましたが。
予算が合えば、ここにしてたなあ。

[430: 匿名さん]

大型マンションならしかたないのかもしれないけど、
隣の棟の各戸のリビング等が丸見えですね。
何か対策とかされていますか？

[431: 匿名]

住んでない部屋は傷むのも早いのに、減価償却しないのはおかしい。
少なくても一年すぎたら下げないと。

[432: 契約済みさん]

まだ、一年たってませんよー

[438: 匿名]

土日は横のグランドが騒がしいね。

[439: 入居済み住民さん]

淀河の花火がマンションの真正面に見えましたね。


驚きました。

[441: 匿名さん]

マンションから綺麗な花火が見えるって良いですね

[442: 匿名]

440

なんでいらんことなんだろ？

素直にいいなーって思いました☆

[443: 匿名さん]

最近ビタ止まり？

[444: 匿名]

花火の話をいらんこと呼ばわりされたら、そりゃ過疎化するわ。

[445: 匿名]

ココの前を通る度に便利そうだなと思っていました。

広い間取りでいくらくらいの部屋が残っているんですか？

[446: 物件比較中さん]

広告からSbtype 3LDK 2,820万円より
まだ値下げしていませんね。

[449: 匿名]

ここのマンションを検討してましたが、部屋を見て他のマンションと同じ位の平米数でも作りが狭く感じました。
その後、友人に積水のマンションを見学した事だけを話したら、「積水は作りが何故か狭く感じると思うんだけど、そうじゃなかった？」と聞かれました。。やっぱり、他の人もそう感じるんだと思いました。
エントランスなど、かなり雰囲気があっていいなぁと思ってましたが、エントランスに住む訳ではないですし、検討した結果、諦めました。。

[450: 匿名]

グランドメゾンは積水で最高級シリーズみたいですから、平米数のわりに高いのでしょう。首都圏の同シリーズは億ションみたいですよ。だから、いい材料を使ってると思います。
施工が大手でない、準工業地域ということもあり、比較的安めに価格設定していますが、それでも近隣マンションと比べると高いのは仕方ないですね。
個人的には敷地が広いのでエントランスから部屋まで遠いところもありそうで、夜は怖そうなイメージです。

[451: 匿名さん]

販売数が数ヶ月推移してませんね。
駅近、西九条と利便性はいいのに契約率6割強なので苦戦していますね。

[452: 匿名]

値下げしたらいっきに売れそう。

[453: 匿名さん]

>450
「グランドメゾンは積水で最高級シリーズ」って・・・
残念ながらここは長谷●企画のマンションですから　藁

[454: 匿名]

453さん。施工が残念ながら大手ではないから、他の同シリーズのものよりは安いと言っているのですが。シリーズとしては良いみたいですよ。

[455: 匿名さん]

長谷工が大手でないならデベのマンションはなくなるんだけどね。
依頼したことないデベがないくらいなのに。関西で人気の阪急不動産も長谷工多い。
kitahamaも長谷工。
積水のいいわけでしょ。そんなもん。

[456: 匿名さん]

答えは簡単。
施工会社じゃなくて、此花区だからでしょ。
この値段なら千里方面でもマンション買えますから。
値段とアドレスがともなっていないのが最大。