レ・ジェイド川越 ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド川越 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/kawagoesenbamachi23/index.html

所在地：埼玉県川越市仙波町2丁目15-11、15-27（地番）
交通：R川越線・東武東上線「川越」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.86平米～85.57平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社　川村工営
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: 匿名さん]

この辺りは戸建てが多いエリア。
実家がご近所とか、戸建てから住み替えたいみたいなニーズもここの場合はありそうに思うのですが
実際にそうされる方っておられるのでしょうか。
駐車場が全戸分ないので、そこは残念な感じがします。
このエリアだったら、車を使われる方は多いのではないかな…。

[62: 名無しさん]

川越在住の知人曰く、この辺りの地歴は良いとのことです。駅近ではなく、敢えて仙波に住む選択肢は有りだと思います。駐車場の設置率は約65%ですので、機械式である点を加味すると、丁度良いかも知れませんね。

[63: 匿名さん]

アウトポール設計が徹底している点が良いと思いました。全室アウトポールというのもなかなか無いのです。ただ、広さがあるわりには収納が少ない気もしました。

平均するとワンフロアに3邸くらいになります。贅沢なマンションではないでしょうか。完成まで間もないですが、販売は続きそうですね。先着順が5戸、次期が第2期6次ということで販売戸数は未定になっています。実物を見てから購入できるプランもあるかな。

[64: 匿名さん]

＞６１
＞この辺りは戸建てが多いエリア。
＞実家がご近所とか、戸建てから住み替えたいみたいなニーズもここの場合はありそうに思うのですが
＞実際にそうされる方っておられるのでしょうか。
＞駐車場が全戸分ないので、そこは残念な感じがします。
＞このエリアだったら、車を使われる方は多いのではないかな…。

確かに戸建住居が多い地域かもしれません。
マンションが建つことによっての反対運動などはなさそうですし
住みにくくはなさそうですよね。
最寄り駅まで徒歩１０分、遠すぎず近すぎずのエリアなので
マイカーは必要かもしれません。
カーシェアリングなどあれはいいのですが、近くにあるでしょうか？

[65: 匿名さん]

簡単にググっただけですが、駅の周辺にはトヨタ・オリックス・タイムズのカーシェアがあるみたいです。
月会費がかかるけれど、乗るのが週末だけだったりする場合、
自分でマイカーを維持するよりはコスパはいいんじゃないかなと思う。
タイムズは特にあちこちにあるので、
旅先でも使えたりして便利そうですよ。

[66: 匿名さん]

使用頻度が低ければカーシェアという手段は良いかもしれませんね。
駐車場料金も結構しますもんね…。浮いたお金で電動自転車の購入という線も悪くないですね。
自転車ならフレキシブルに使えますし。
物件概要だと先着分として販売しているのが2邸になっているのですかね。
建物は完成してますし、入居が始まる前までには完売しそうですね。

[67: 匿名さん]

最終4邸だそうで、実物の見学が可能だそうです。2邸は先着順で2邸は今月販売になる部屋ということ。入居も今月開始の予定となっているようです。慌ただしい雰囲気ですが、大詰めを迎えているなという感じで活気があってよいかもしれません。4邸のうちの3邸は3LDKで、1邸はプラスSだから、実質4LDKの感覚だと思われます。80㎡超だから、ゆとりがありそうに思います。

[68: まさるさん]

都内痛勤の上駅遠では厳しいですな。

[69: マンション検討中さん]

>>68 まさるさん
あんた同じことしか書けないの？
他の掲示板を荒らしたり何がしたいの？？

[70: まさるさん]

>>69 マンション検討中さん
小生郊外駅遠のつらさは経験済みですな。

[71: 口コミ知りたいさん]

>>70 まさるさん
ご苦労さまです

[72: まさるさん]

>>71 口コミ知りたいさん
ありがたいねぎらいですな。

[73: マンション検討中さん]

完売まで残り4部屋だそうです

[74: まさるさん]

>>73 マンション検討中さん
それは良いことですな。

[75: 匿名さん]

1邸売れたようで、あと3邸になっているもようです。
あれ、でもキャンセル住戸が1邸あるのかな。
そちらはプライスダウンになっているみたい。
40万円程度ではありますが。
すべて合わせて3邸ありますよって感じなのかな。
棟内モデルルームはその中の1邸なのかぜんぶ見れるのか。
モデルルーム価格になってたりはしないのかな？
残っているのはすべてBタイプみたいです。
角住戸で広いプランの方が先に売れちゃったようです。

[77: マンション検討中さん]

残っている部屋は、キャンセルも含めて、すべて中住戸のようです

[78: 管理担当]

[NO.76と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[79: 匿名さん]

角住戸、人気ですね。。。

間取りにも完売だと書いてありました。
全邸南向きでアウトフレームなので住みやすそうです。
廊下の防災倉庫も見る限りかなり広くて、たくさん収納しておけそうです。LDK横のファミリークローゼットも便利そうでいいです。

今は何階が残っているんでしょうね？

[80: まさるさん]

>>79 匿名さん
あと３戸すべて中住戸のようですな。

[81: 匿名さん]

防災倉庫は共用ではなく個別に設置されているんですね。
参考写真ではロッカーのような造りですが容量はどのくらいになるのでしょう。
リビングにあるファミリークローゼットの収納面積も気になります。