ファインスクェア平井ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファインスクェア平井についての情報を希望しています。
公園も隣なので日当たりも良さそうですね！
公式URL：https://www.snjkk.com/mansion/hirai/index.html

所在地：東京都江戸川区平井二丁目967（地番）
交通：JR総武線「平井」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.27平米～87.48平米
売主：新日本住建株式会社
施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社：コミュニティワン株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[25: マンション検討中さん]

>>24 匿名さん
今、現在の平井NO1マンションは、どこだと思われますか？

[27: マンション検討中さん]

>>25 マンション検討中さん
エリアナンバーワンは、立地だけで渋々ピューネタワーとするか、平井には存在しないかですね。

エリアナンバーワンになるには、立地、規模、デザイン、間取り・スペック・仕様がよくないとダメですね。ブランドがあればなおよし。

[28: 匿名さん]

>>27 マンション検討中さん
ビューネタワーです。
名前間違ってます。
ここを挙げる時点でセンスがありませんね。
エリアには、存在しないという言葉が意味不明です。
平井エリアを馬鹿にしない方がいいですよ。

[29: 評判気になるさん]

なかなか見てて面白い掲示板ですね～（笑）　参考になるのかならないのか。。。
>>10 匿名さん
↑↑この方は近くの物件の営業さんなんでしょうね。

[30: 評判気になるさん]

でも、坪290くらいが妥当かな
設備関係もこの会社販売されてるものと変わらないならいいと思う。

[31: マンション検討中さん]

>>28 匿名さん
何を怒っているのか分かりませんね。どうされたんでしょうか？
エリアナンバーワンと言える物件が今はないというのが何か変ですか？　基準を満たさなければ存在なしというのは通常でしょう。
センスも何も、立地だけならビューネタワーですよ。
ナンバーワンは間もなくプラウドタワーになりますが。

[32: 匿名さん]

総戸数が２２戸とかなり小規模ですね。
５階建てなので、ワンフロアは４～５邸くらいと考えると
プライバシーも守られて住みやすいかもしれませんね。
間取りがまだ見れないので、詳細が公表されるのが楽しみです。

[33: マンション検討中さん]

>>30 評判気になるさん
設備仕様がとても充実しているので、それぐらいいくかもしれませんね。

[35: マンコミュファンさん]

この会社のマンション、設備仕様が全部一緒ですよ。多摩センター、瑞江のホームページを見てみなさい。

[37: 匿名さん]

[No.12～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・前向きな情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信

[38: 匿名さん]

>>35 マンコミュファンさん
設備仕様を詳しく知りたいのですが、瑞江のホームページが見れません。
どうすれば見れますか？

[39: マンコミュファンさん]

>>38 匿名さん
武蔵境も設備仕様がほぼほぼ一緒ですよ。
多摩センターは、みれます！
見てくださいね。お風呂とかはデザインもぜーんぶ一緒です。

[40: マンコミュファンさん]

>>37 匿名さん

もう来週ぐらいから平井にモデルルームがオープンするから分かりますよ。
エントリーしてると価格もわかりますよ。

[41: マンコミュファンさん]

>>36 匿名さん
そうですかね。趣味で見てるとわかりますよ。
色々な学問の勉強と同じです。
ただ一期であっという間に良い間取りは売れてしまう可能性があるので、迷ったら、早めに決断するべきかと思います。

[42: 匿名さん]

設備仕様については良いというよりは単価なりのようですね、瑞江と武蔵境を見た限りだと。
とは言え、平井が同じようになるかと言えば流石にわからないですよね。パークビューにアグラをかく可能性もありますし。

[43: 匿名さん]

平井の美容院跡地Earthがモデルルームみたいです。

[44: 匿名さん]

平井駅の徒歩７分圏内にできるマンションとしては約18年ぶりのようですから、期待値は高いなと感じます。
目の前が平井公園ということで、ファミリー向けになりそうですし、子供がいるご家族にとっては、子供が小さいときは安心して住めると思う。

大きくなったら売却するということもできそうですし、公園の近くは子供がいる家族にとってはメリットが高いです。

[45: 匿名さん]

>>44 匿名さん
>平井駅の徒歩７分圏内にできるマンションとしては約18年ぶり

不動産あるあるのアピールですよ。
ポイント1
平井駅「南口」から徒歩7分の場合に限ります。
北口から4分にガーラやサンクレイドルがありますね。南口からでも同じ4分か若しくは5分表記でしょう。
ポイント2
南口から8分にシティテラス平井があります。
あえて7分としたのが意図的ですね。

公園近くのメリットは同意。うるさいデメリットもあるけど、子供が遊ぶには便利ですね。平井公園は子供が多すぎるのは困りもの（遊具その他を伸び伸びとは使えない）ですが。

[46: 匿名さん]

新日本住建株式会社、オープンハウスアーキテクト、よく知らない会社なのですが、手がけたマンションの評判は、いかがでしょうか？

[47: 匿名さん]

>>45 匿名さん
シティテラス平井は、もっと遠いイメージです。
8分で着くかな。
けっこう離れてますよ。