株式会社日本エスコンの札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「レ・ジェイド北海道ボールパークってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-04-14 12:51:10
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レ・ジェイド北海道ボールパークについての情報を希望しています。
北海道ボールパークFビレッジのマンションです!
118戸のマンションで規模も大きく気になっています!
公式URL:https://sumai.es-conjapan.co.jp/kitahiroshima118/

所在地:北海道北広島市共栄228番の一部(地番)
交通:JR千歳線「北広島」駅へ車で約5分・徒歩22分(約1,750m)
間取:1LDK~3LDK
面積:43.43平米~137.55平米
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:株式会社中山組
管理会社:未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-08-19 12:03:42

現在の物件
レ・ジェイド北海道ボールパーク
レ・ジェイド北海道ボールパーク
 
所在地:北海道北広島市共栄228番の8(地番)
交通:千歳線 「北広島」駅 徒歩22分 (車で5分、約1,750m)
総戸数: 118戸

レ・ジェイド北海道ボールパークってどうですか?

201: 匿名さん 
[2022-01-28 07:10:12]
>>196 名無しさん
買う人は実際には住まないリゾートマンションのような感じ?

202: デベにお勤めさん 
[2022-01-28 17:58:15]
まだ、一棟目を販売していないのに、日本ハムマンションに2棟目の建設計画が発表された。そんなに売れると確信があるのか?
203: 匿名さん 
[2022-01-28 21:28:53]
>>197 マンション検討中さん
ファイターズファンには価格関係ない

204: デベにお勤めさん 
[2022-01-28 21:43:35]
>>203 匿名さん
東京ドームの巨人ではないのに?
あの東京時代、日本ハムが、どこぞの球団と言われていた球団と言われていたのに。
巨人東京ドームマンションなら、お金に糸目をつけないというのならわかるのだが
205: マンション検討中さん 
[2022-01-29 19:47:19]
>>201 匿名さん
どうなんでしょう?購入したの人の属性までは教えてくれなかったですが、球団職員とかじゃないですかね?球場の側に住んでメリットがあるという意味で。

もしくは、ディベロッパーの関係者が投資目的で買っている気もします。低層階南向きの部屋が15戸に対して、14戸が対募集象外になってますから。。。
206: 匿名 
[2022-02-02 10:04:42]
>>195 ご近所さん
なんか一期終わったら残り30ぐらいになって完売しちゃうらしいよ。その場で即決多いって。
売れない心配いらないよ。

207: 匿名さん 
[2022-02-05 01:41:35]
事前案内会が延長、延長できている。
実際はあまり人気ないんじゃないか説。
208: マンション比較中さん 
[2022-02-05 14:41:30]
HPにプランもたくさん載ってますね。
人気なら、最上階のプレミアムプランとかは掲載前に売れるのでは。
209: マンション検討中さん 
[2022-02-05 15:57:07]
高い部屋は苦戦ですね。
210: 坪単価比較中さん 
[2022-02-05 17:55:53]
モデルルーム延長は仕方ない。モデルルーム見学会の最初の1週間は北海道は大雪で、空港JRが止まっていたので、行けない事例が多発
211: 匿名さん 
[2022-02-09 21:25:37]
ホームページの予告概要がなかなか更新されません。
総戸数が多いだけに、どれくらい売れているのかが見えてきませんね。
あとどれくらいなのか、この監視だと売れ行きがわからない。
わざとそうされているのかもしれないけど、検討する際に参考にできないですね。
212: 匿名さん 
[2022-02-11 00:50:36]
どうなのかなあ。2月20日で完売になるのかな。
コロナで遠方だから見にすら行けないよ。
213: マンション検討中さん 
[2022-02-11 08:31:12]
モデル見たけど良かったよ、
勢いよかったから
2月20日で完売かもね!
214: マンション検討中さん 
[2022-02-11 16:32:36]
高い部屋ほど厳しいでしょ。広めにつくりすぎましたね。
215: 名無しさん 
[2022-02-14 18:54:29]
12月の発表会よりだいぶ値段が上がるみたいですね。
216: マンション検討中さん 
[2022-02-15 18:26:47]
高い部屋を下げて、安い部屋を上げるんでしょうね。
217: 匿名さん 
[2022-02-15 22:18:28]
プレミアム億ションは果たして即日完売なのだろうか。
218: 匿名さん 
[2022-02-17 00:07:58]
いよいよ本日価格発表!!!
219: 匿名さん 
[2022-02-17 09:56:13]
抽選場所は東京。完全に道外向け。
広い上層の高額部屋から売れると予想。
220: マンション検討中さん 
[2022-02-17 21:40:06]
東京で抽選!?道民相手じゃないってことか。
だいぶ冷めました。
221: 匿名さん 
[2022-02-17 22:26:55]
本日正式価格発表との事ですが、どこに価格載っているんですか?
222: 匿名さん 
[2022-02-17 23:21:02]
3590万円~1億4590万円という情報は出てますね。
223: 匿名さん 
[2022-02-17 23:21:25]
坪単価300万円は超えますよ。
224: ご近所さん 
[2022-02-18 00:06:48]
とりあえず、第一期約70戸で夕方までに20戸申し込み。
225: 匿名さん 
[2022-02-18 00:34:08]
抽選ってどんな形でするのでしょう?クジとかですかね?公開してくれるのかな?
226: 口コミ知りたいさん 
[2022-02-18 02:47:31]
高い部屋の方が抽選倍率が高いことも多いです。最も高い最上階のプレミアム仕様はお金を出せる方には魅力的な部分も多いと思います。…私には手が出ませんが。買えるなら欲しいです。

227: 口コミ知りたいさん 
[2022-02-18 02:52:51]
ボールパークもいろいろな経緯で北広島市に来てくれるので、応援しています!レ?ジェイドとボールパークで北広島市が更に活気付くと嬉しいなと思って見ています。
228: 名無しさん 
[2022-02-18 21:03:19]
予定価格よりも値上げしたことが影響しているのか、思ったより申し込みが少ないみたいですね。
それでも予定数は売れそうですが。
229: 匿名さん 
[2022-02-18 21:11:52]
私が第一希望で申し込みした部屋は確実に抽選になると言われましたよ。2LDKがすごい倍率だそうです。どうやって抽選するんだろう??教えてもらえませんでした。
230: 名無しさん 
[2022-02-18 21:24:51]
>>229 匿名さん

不動産関係に明るい人の話によると、根回しが重要みたいですよ。肌感で申し訳ないのですが、純粋に抽選する部屋と予め当選する人は決まってて、体裁として抽選する部屋がありそうですね。
231: 販売関係者さん 
[2022-02-18 23:28:52]
売れる確信しているから、賃貸マンションも建てるんでしょ。売れるという確信がないのに、賃貸マンションも建てるのは暴挙だと思うんだけど
232: 匿名さん 
[2022-02-21 09:31:44]
1期申込はどう?
このあと抽選ですよね。
233: 通りがかりさん 
[2022-02-21 13:18:24]
抽選結果、でましたね
234: 匿名さん 
[2022-02-21 22:10:53]
74戸に125件、全戸申し込み。

いわゆる「即日完売」ってやつですか。

スゴイ人気ですね。
235: 販売関係者さん 
[2022-02-22 15:30:47]
3500万円から1億4000万円すべての部屋に一戸以上申し込みがあったので、札幌ですらないところで億ションのマンションが売れた。
236: 販売関係者さん 
[2022-02-22 15:32:22]
1億円あったら、本当にお城が建つよ。
237: 販売関係者さん 
[2022-02-22 16:18:34]
ちなみに、総戸数は118戸なので、128申し込みがあったところを見ると、第2期以降も含めて、完売は間違いないですね。
238: 匿名さん 
[2022-03-02 03:17:12]
>>236
20億からの間違いでは?お城?
239: マンション検討中さん 
[2022-03-02 21:25:40]
思ったより勢いがなかったな。
客溜まりの期間が必要なんですね。
2期はGWからですって。
240: 匿名さん 
[2022-03-03 02:04:27]
残り44戸、狙いたいですね
241: マンション検討中さん 
[2022-03-03 19:21:03]
残り44戸かぁ。
話題性抜群の割に売れ行きはあんまりなんですね。
242: 匿名さん 
[2022-03-03 19:28:25]
売り出し分は、大人気で即日完売。
44戸はこれから販売する。
問題は、価格。
実質的に値上げになるかもね。

243: 匿名さん 
[2022-03-04 22:47:32]
即日全戸完売できたそうですが、エスコンの道内での知名度を上げるためにも、次期に残したそうですよ。完全に全部売れちゃったら夢なくなちゃいますからね。また即完売なんだろうな。買える人本当羨ましい!
244: 評判気になるさん 
[2022-03-07 19:48:48]
>>243 匿名さん
マンションって一気に全戸売るんじゃなくて、期別で売りに出すのが普通では?一気に市場に流したら、需給バランスが崩れる上に、状況を見ながら、販売戦略を変えられる
245: 評判気になるさん 
[2022-03-07 21:39:20]
晴海フラッグが5600戸(18、000人口)、パークタワー勝どきが2600戸(8,000人口)などの物件を一気に売ったら、市場がめちゃめちゃになる。天下の大都会東京ですら、売れ残る
246: 通りがかりさん 
[2022-03-29 23:14:54]
ここのスレで購入された方、いらっしゃいますか?
247: 匿名さん 
[2022-04-05 21:53:47]
今年の日ハムすごいな・・・。
いや、今年もか。
248: 購入経験者さん 
[2022-04-09 02:05:28]
>>246 通りがかりさん
はい、私買いました。(とは言えまだ手付金だけですが)オプションの申し込みも終わって、1年後の入居が楽しみです!
249: 匿名さん 
[2022-04-09 19:06:09]
二束三文の土地だったのによくマンションを建てるね。日ハム人気だけで価格は高いし将来は値崩れしますよ。
250: 匿名さん 
[2022-04-09 22:33:16]
日ハムなしでも買えるなら買ったほうが良い物件。絶対将来価値上がります。

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