CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 VF-11A

[匿名さん]

通算７スレ目スタートです。

現在購入可能（予定）物件は以下の２つです。

　■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
　　　　売主　セントラル総合開発・長谷工コーポレーション
　
　■サングランデ印西牧の原ドアシティ
　　　　売主　京成電鉄 (2010年春予定）



では、どうぞ。

[121: 匿名さん]

印旛って書かれると、印西牧の原を差し置いて停める必要がますます無い気がする。

印旛も印西と合併だけど、新印西市は東西両端の駅がスカイアクセス一般車停車駅なんだな。

合併前日にでも印西・本埜・印旛の３市町村の境界点に立って記念写真撮ってくるか。
山の中だったりして…。

[122: 匿名さん]

必要が無いなら京成は停車駅にしないだろ。

120・121が必要ないとか意味ないとか言ってもな。
業務核都市なり都市再生計画考えれば意味がある事じゃねーの？

そもそも中央なんて特急どころか新幹線停車予定だったよな

[123: 匿名さん]

>>121
４６４上り竜腹寺交差点先１８０ｍ付近だね。
北総線の車両基地に向かう分岐付近と言った方が解かりやすいかな。

地点は歩道からちょっと奥だけど歩道上でパシリで問題ないだろう。

[124: 匿名さん]

新鎌以東に特急とめる必要ないっていう議論じゃ
この板の存在価値ないじゃん

[125: 匿名さん]

この板から見て東松戸、新鎌はおまけ。

[126: 匿名さん]

確かに千葉NT物件の書き込みばかりで、武蔵野線東松戸や野田線新鎌ヶ谷の物件の書き込みが無ければ北総線の知名度は上がらないし知名度アップにも繋がりにくいね

[127: サラリーマンさん]

スレタイが、CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合。

CNT西部[西白井・白井・小室]総合　もある。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46479/


>確かに千葉NT物件の書き込みばかりで、武蔵野線東松戸や野田線新鎌ヶ谷の物件の書き込みが無ければ
>北総線の知名度は上がらないし知名度アップにも繋がりにくいね
と思うなら、↓へどうぞ。

北総線と成田新高速鉄道の沿線開発の状況とアクセスの未来
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46598/

[128: 匿名さん]

>>127
他の路線同様、北総線全体で物件の話をした方が情報の共有が出来るし、東松戸や鎌ヶ谷を検討していた人にもNTの良さを見てもらえるんじゃないか？スレッドのタイトルだけ見たら、何処の沿線にあるかもわからないから興味の無い人は覗くこともしないよね

[129: 賃貸住まいさん]

すいません！
ここら辺でビールの安いお店はどこでしょう？
主人はキリンが好きで、できればクラシックラガーの取り扱いがあると嬉しいのですが。
とりあえずトライアルで350ml・185円。ジョイフル本田179円でした。
どちらもクラシックはなかったんですけどね。ラガーと一番搾りの価格です。
みなさんはどこで購入されてますか～？

[130: 匿名さん]

そういえば、うちの取引先の酒屋が郊外店の第一号として出店するかも。。
みたいな事言ってたな。

俺はアサヒの低カロリーのとサンミゲルしか飲まないからラガーの値段は知らないけど。
ちなみにサンミゲルはナリタヤが安い

[131: 匿名さん]

１２８はなにを言いたい？
ここは千葉ニュー東部に関してだけのスレ。
千葉ニューだけに興味持ってる人だけにのぞいてもらえば良い。
東松戸や新鎌ヶ谷なんぞとは街のコンセプトが全然違うから一緒には論じられないし、鎌ヶ谷には鎌ヶ谷のスレがある。
ＴＸとて全線論じられる訳ではない。
中心になるおおたかの森と柏の葉のみ。
ここはまったり
近隣情報のみで行けばよい。

なにかい、また酒の安売りがどこかに
できるのかい？

中央？
牧の原？

[132: 匿名さん]

小売り出店するにも、狙った立地は結構申込が多いから出店できるか分からないとか言ってたな。

[133: 匿名さん]

初期投資をおさえて出店できるのだけが取り柄の地域ですからね。
どのテナントも苦労しているようなので過剰出店でしょうね。
これからもビッグホップの様に閉店が続くと思います。

[134:]

そのビッグホップも閉店は場所の悪いとけくらいで、十分半日過ごせるくらい店舗あるし、地域住民にはこれくらいがちょうどいいよ。

わざわざ千葉市ニュータウンに住んでるのに行列とか勘弁だからね。

あとは見てて楽しいレゴやシルバニア、ルクルーゼなんかが欲しいかな。

[135: 匿名さん]

今は日本全国どこの物販もそれほどにぎわっているわけではないですよ。消費に対して
日本人はあまり関心を見せません。
船橋のロフトだって平日行けばスカスカで人いません。デパートもしかり。
１３３が千葉ニュータウンのこと言ってるけれどそれは間違い。
ここは平日でも来客数はかなり多いです。
だから企業が新規出店を求めてくるのです。
これは仕事柄感じていることです。
オーバーストア状態になって淘汰されていくのは仕方ないことです。

しかしこの地域には将来少し明るい展望はあるようです

[136: 匿名さん]

133→正論
135→間違い

[137: 匿名さん]

三郷のアリオとか見てみな。もっと、ひどいみたいよ。

[138: 匿名さん]

明らかに過剰出店でしょう。
イオンもシネコンも苦しそうですよ。
船橋のロフト？
ここには関係ない遠い都会の話ですよ。

[139: 匿名さん]

不況の船橋西武の売上は
千葉ニュー御自慢のジョイフル本田の売上より上だよ。

[140: 匿名さん]

デパートの売り上げがホームセンターより大きいのは当たり前では？？

[141: 匿名さん]

オーバーストアといい続けて何年だ？

その間にテナントは除いて撤退したのは
中央
スーパーエクセル
（本体倒産）
スピード（本体倒産）
アミューズメント
５５８８（本体倒産）

牧の原（滝野）
スーパーカワグチ撤退

スーパーマルヤ撤退
これぐらいだけどな
今日も中央のイオンは超満員だ

それからシネコンな
どこもあんなもんだ。八千代や柏のシネコンあるスレ見てみな

[142: 匿名さん]

半分は西武外商。

[143: 匿名さん]

ジョイフルは柏そごうには買ってるよ。
習志野のスーパービバにはそろそろ負けそうだけど。

[144: 匿名さん]

自分もこの頃の休日のイオンは
すごい！と思う
周辺の人口増だけでなく、かなり遠くからも来てる

[145: 匿名]

１３８は印西市に住んでいない

イオンに買い物には来ない
いくとすると鎌ヶ谷
想像ではなす

[146: 匿名さん]

しかしCNTの住人は他と比べて勝ち負けつけるのが好きだね。

[147: 匿名さん]

一時期、あんな状態だったBIGHOPも最近は結構人が入っているのな。
ロードサイドで快適に買物しようとすると北千葉道路あたりに流れるのかもな。
渋滞もするけど、三郷や南船橋みたいな渋滞とは違うしな。

[148: 匿名さん]

シネリーブルは動員、興収ともに増えているみたいだよ

http://eigakan.blog6.fc2.com/blog-entry-2876.html

[149: 周辺住民さん]

求人広告に載っていましたが、
桜台のスピード跡に
農産物販売の「わくわく広場」（ホームセンタータカヨシ経営）が
できるようですね！

[150: 匿名さん]

シネリーブルは赤字ですよ。
撤退も近いと言われています。

[151: 匿名さん]

週3日1000円で見れるように販促してもあまり増えてないね。

[152: 匿名さん]

>>140
そうでもなくなってきてる見たい。

船橋西武の売上げも2007年の250億は切っているって話だし、
ジョイフルCNTもホムセンと食品等の系列施設で250億程度。
もしかしたら、もうジョイフルに抜かれてるのかもね。

商圏人口も船橋より遥かに少なく、土地代も遥かに安い地域なのにね。

[153: 匿名さん]

>>150
ソースまで張られてるのにシネリーブル赤字と言い張る人もすごいね。
しかも、興行収入外の飲食やグッズの売上げが日本有数の利益率なんだろ？

[154: 匿名さん]

赤字だよ。
前年比プラスなだけ。

[155: 匿名さん]

ジョイフルのピークは2007年で以後マイナスだよ。

[156: 匿名さん]

ホームセンター勝負するならスーパービバホームとすれば？
百貨店とホームセンターを比較してもザガーデン自由が丘や外商はニュータウンには来ないよｗ

[157: 匿名さん]

>>155
前もそんな事言って突っ込まれてたよな

[158: 匿名さん]

>>154
赤字なんて発表はあったのかい？
そもそもシネリーブルで赤字のシアターなんて有ったのかな？

まさか風説の流布ではないですよね。


まぁ、運営会社の東京テアトルも上場企業ですから、
直接問い合わせすれば真偽はすぐに判明すると思いますが。

[159: 近所をよく知る人]

印旛中央土地区画整理組合設立準備委員会発足
http://www.ur-net.go.jp/chiba-nt/inbachuo/index.html

[160: 匿名さん]

アルカサールとか公団が絡むと発展するものも失敗してしまう。
他の会社が主体となって開発して欲しいです。

[161: 匿名さん]

ここでシネコンのことボロクソに言っている人と
八千代緑が丘のタワマンの板でやはりシネコン否定している人は同じような匂いが
するけれど、どうしてだろうね？

[162: 匿名さん]

ジョイフルのことが話題にあがっていて、スーパービバのこともあがっていたので
ホームページ見てみた。あっちは本当にホームセンターのみのようだけれど？

ここの良さは２階の部分のあることだと思う。
やはりこのところ集客力は落ちているような気がしないでもない。
以前は年末というと床がしなるんじゃないかと錯覚するほどの集客力だったが
このごろは休日でも駐車場を探すのに苦労するようでもないし。

やはり年数たっても巨大ゆえに大きな変更がなかなか難しいからかな。
一例あげれば照明器具のコーナーは初め充実していたがこのごろでは種類数減って
いる。
２階のジョイフル２は感度良いが、やはりマイナーな変更さえもないようで
目新しさに欠ける。
そろそろ一度大々的なリニューアルの時期にきているような気もするが。
今のままでも利益上がっているからそれはないかな。

[163: 匿名さん]

千葉ニューのシネリーブルは赤字であると新聞記事で私も読みました。
グループ内で今後の対処を検討しているようですよ。

[164: 163]

あと柏の葉のシネコンも赤字だそうです。

[165: 匿名さん]

BayFMで一生懸命宣伝してますね。
だいたい中央と牧の原の両方に映画館必要ないでしょ？牧の原の方が席が良いので中央は無くなって下さい。
頑張れ、シネリーブル。

[166: 匿名]

中央の方が徒歩圏でかつお酒・食事にも便利だから死ねーぶる

[167: 匿名さん]

CNTは狭いエリアで醜い争いばかりしてるな。

[168: 住人]

書き込んでるのが
住人とは限らない

これ掲示板のじょーしきな。

住人ならどっちかつぶれていいなんて思わないな

[169: 匿名さん]

そもそも、シネリーブル千葉ニュータウンはどうなの？
何を前提に話をしてるんだ？

[170: 匿名さん]

急にお静かになったな。