クリオ ラベルヴィ大崎グランクラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ ラベルヴィ大崎グランクラスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/883_Osaki/

所在地：東京都品川区大崎二丁目225番9、225番23（地番）
交通：JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「大崎」駅徒歩3分
　　　東京臨海高速鉄道「大崎」駅徒歩3分
　　　東急池上線「大崎広小路」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：32.18m2～73.00m2
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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クリオ大崎セントラルマークス　レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/14762/
クリオ ラベルヴィ大崎グランクラス 最終一邸 2LDK54.11平米 8194万9千円 坪単価500万円【クリスティーヌ】
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【物件タイトルと本文の物件名称を変更しました。2021.9.16　管理担当】

[81: マンション検討中さん]

>>80 職人さん
住友の直結タワマンは賃貸住戸です。

[82: 匿名さん]

こちらはいつ頃販売になるのでしょうか？
銀座のサロンは11月にまた再開しますと言っていたと思うのですが…

[83: 匿名さん]

セレクトシステムの有償の中に設備のグレードアップとの記載がありますが、
こちらは具体的にどういった内容かというのは問い合わせるしかないのでしょうか？
いまいちどのような内容がありえるのかイメージがつかなかったので。

[84: ご近所さん]

いつの間にかホームページが再開したのですね
2023年7月入居ということは工事の目途が立ったのでしょうか

>>83
セレクトシステムの有償グレードアップは単にページ内の数字の四角が青なら無料、黄色なら有料では？
トイレ・洗面室床なら無料ならクッションフロアのところ、有償でビニル織物床にできます、みたいな内容でしょう
単に他社で言うオプションを言い換えただけだと思いますが

[85: 匿名さん]

入居後１５年、設備の無料保証があるところに魅力を感じました!

機器などは当たりはずれがあり、普通に使っていても故障したりしますよね。

他物件でも、建物に対しての保証は聞いたことがありますが

設備にまであるのは初めて知ったので、安心して過ごせるかなと思いました。

[86: マンション検討中さん]

販売を再開してるんですね。2LDKはいくらからでしょうか。

[87: 匿名さん]

1LDKの間取りは洋室が4.6畳なのでちょっと手狭かな？って思ったら
ウォールドアで仕切られているんですね。
かなり大きめなウォークインクローゼットもありますし、
工夫次第で広々暮らせそう。

[88: マンション検討中さん]

建設地を案内してもらいました。大崎は住んでる方どうなんですか？案内してもらったら、戸越銀座商店街やライフも行け、とにかく静かですって説明受けました。オフィス街のイメージだったから暮らすイメージはなかったんですが、どうなんですかね？私は品川使うので大崎は良いかなっと思ったんですが・・・・皆さんどう思っていますか？

Bタイプは２LDK変更プランの方がいいですよね？？？大きい収納も欲しいんですが、部屋数があった方が今は良いかと思っています。皆さん共有しましょ

[89: 匿名さん]

大きな文字やイメージ図で「二重床・二重天井」と書きといて、
小文字で「水回り以外は直床になります」なんて、人をだます気満々だよね？
デべの不誠実さに驚きました

[90: マンション検討中さん]

>>89 匿名さん
本当だ。HP確認してびっくり。
敢えてそんな書き方するなんて…今時考えられない。

[91: マンション検討中さん]

デスりウケる
1人2役同時刻にレスポ

[92: 匿名さん]

>>91 マンション検討中さん
へー、12時間前と11時間前は同時刻だと認識されてるんだ
言い返せなかったら黙ればいいのに、こんな無力な反撃ウケるｗｗ

[93: マンション検討中さん]

>>89 匿名さん
これは意図的な印象操作ですね、明和地所の悪意を感じる
嘘はついてないでしょうけどども。。

[94: 匿名さん]

住宅設備が15年保証とありますがすごいサービスですね。
どこまでが対象なのか気になりますが、例えば水回りのトラブルとかは違うんですかね。
トイレが詰まった、水の流れが悪い、とかは流石に対象外でしょうか。

[95: マンション検討中さん]

結局場所がいいのでここ買っても間違いではない気がするのだが、、、
どう思いますか？正直悩んでます

[96: マンション検討中さん]

場所はいいけど、プランが狭いし建物のクオリティは低い。設備保証なんて15年くらいじゃ大して意味なし。
大崎駅にサンドウィッチマンを何人か配置してるようなので、あまり売れ行きは良くないんでしょう。
個人的にはもう1,000万円ほど指値が効けば検討候補に入るかなと言う感じです。

[97: 匿名さん]

設備保証15年って短いんですかね？
結構設備はそれくらいの月日が経てばガタが来ると思うので、
取り替えてもらったらさらに長い事持つのかなと思っておりましたが。

[98: 職人さん]

来年３月ころから大崎駅西口直結のタワマン開発されるよ
住友不動産開発で。
ここは絶対買ってはならないと思います。
そっちのタワマン買ったほうが良いよ

[99: 匿名さん]

>>98 職人さん
そっちのタワマンはここと比にならないくらい価格だと思いますが。。坪700近いのでは？

[100: 匿名さん]

>>99 匿名さん
ちょっと前に賃貸て書いてあったけど分譲なの？