リコット相見駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リコット相見駅前ってどうですか？についての情報を希望しています。
駅から徒歩1分！便利で資産価値も下がらなそうですね！
間取りも良さそうです！
公式URL：https://www.licott-kotaaimi.com/

所在地：愛知県額田郡幸田町大字相見字新田内7、8（地番）
交通：JR東海道本線「相見」駅徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：44.21平米～96.58平米
売主：株式会社フジケン
施工会社：未定
管理会社：株式会社フジケンファミリア

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 検討板ユーザーさん]

バルコニーにシンクはなく、水栓だけでした。

バケツで代用&水栓はあるからホースはつけれるとはいえ、それだと排水時に下の階が心配です。給水管はあるが排水管はなく、構造的に後付できないようです。

スニーカーや上靴を洗ったり、モップや雑巾を洗ったりして汚れた水はその場で流したい…
バケツをもってリビング往復はちょっとためらわれます。それなら最初からお風呂場かな…

人によっては要らない設備かと思いますが、自分は割と重宝するものなので残念です。
最近の新築分譲マンションでスロップシンク無いのも珍しいなと思いました。

[42: 名無しさん]

ハザードがなぁ・・・
営業に聞いたら「ピンポイントでここが沈んだことはありません！！」って言われた。はぁ。

[43: 匿名さん]

バルコニーに水栓が付いているということは水を流しも大丈夫な構造になっているとは思いますよ。
水漏れするとしたら、かなりドバドバ流した利しない限りは大丈夫じゃないでしょうか？
水を流す場合、砂汚れはある程度掃除してからの方が配管のつまりを予防できますよ

水栓があるだけでも、きれいが保てると思いますから、ありがたいですね。

[44: マンション検討中さん]

火事ヤバイゼ？

[45: 匿名さん]

私リコットを応援しています

[46: マンション検討中さん]

>>45 匿名さん
なぜですか？
関係者ですか？

[47: マンション検討中さん]

近く通ったから現地見てきたけど、車通勤する場合あの辺りは朝混みそうだなぁと思った
駅の西側はロータリーの円が小さいから送迎の車で混む時間帯は要注意かも
北に向かう場合アンダーパスを通るから冠水が起こるとしたらこの辺りだなとか色々知れた
本当に駅の真横なのでどこから計測するかにもよるけど徒歩1分もないくらいで、電車通勤するならストレスなくていいなと思った

[48: 名無しさん]

どの層向けなのか、コンセプトが不明。
戸数少ない小規模の割に1LDK～4LDKとあって、単身者もファミリーも、住居目的も賃貸目的も、み～んなござれという印象。
住んだ後の運営は大丈夫かな？

[49: 匿名さん]

なんとなくなんですが、公式サイトに使われている写真などを見てて感じたのは
シニア層がある種、ターゲットなのかなということ。
戸建てからの住み替えの人は駅にすぐ近いマンションを選ぶという話は聞いたことがあります。
交通の便が良いのと、通院や買い物のしやすさからなんだそうです。
見た感じ、シニア一歩手前の年齢層のモデルさんが写真につかわれていましたから
そうなのかなーって。
子供への相続を思うと、資産性も大切になってくるし。

[50: マンション購入者]

マンション購入しました。
しかし、正直、買ってしまったことに不安です。
職場からは多少は近くなりますが毎日通う習い事や副業先からは遠くなります。
また、今後、資産価値として残るならいいのですがマンションは購入してから毎年1%づつ減るといいますし
。
ちなみにオプション込で約3500万です。（いかないぐらい）2LDK＋1Sです。
今後、3500万以上の価値が駅近つくのでしょうか？

[51: マンション検討中さん]

>>50 マンション購入者さん

幸田町だよ？東京かなんかと勘違いしてる？？

[52: マンション検討中さん]

>>50 マンション購入者さん

幸田町は新しい人が急激に増えてきたみたいで、
発展しそうですが2LDK＋1Sで今後3500万は厳しいのではないでしょうか？
新築ということで価格は新築プレミアム分が乗ってます。
愛知県でリセールを期待するなら名古屋の中心部でないと・・・。
しかもフジケンの物件って、低コストで作られてるのか設備も内装も魅力にかけるというか。
名古屋に出るのも1時間くらいかかるんですね。

[53: 匿名さん]

特別快速、新快速が停車しない無人駅？

[54: マンション掲示板さん]

ここの売れ行きどうですか？フジケンさん

[55: マンション検討中さん]

2月頃に自分が見学に行ったときはほぼ完売のような説明で、市内の他物件紹介されました。
モデルルーム内の花も沢山ついていましたね。
「完売しました」といわれた部屋タイプ、「最終1邸」の記載が何ヶ月間も続いていますが(_ _;)

[56: マンション掲示板さん]

>>55 マンション検討中さん
諦めた方が良さそうなんですね…他の所勧められても困るし
ありがとうございました～

[57: 匿名さん]

2月の見学でほぼ完売と言われたそうですが現在も販売中ですし、総額5000万円のプレゼントキャンペーンも開催していますよね。
これはどういう事なんですか？
売り主の販売戦略なのでしょうか？

[58: 匿名さん]

キャンセル住戸だったんですかね？
あと1戸っていうのが続いているので、正直良くわからないのですが…。
値下げなどは特にされていないんですよね。
キャンペーンはしているようですけれども。

[59: 匿名さん]

物件概要ではまだ第2期になっていて、9戸販売中になってます。
ただし、情報更新日が2022年6月10日なので、その後に動きがあったということなんでしょうか。

駐車場が月額使用料100円～5,000円というのが凄いなと思ったんですが、このあたりの相場なんでしょうか？
逆にバイク置き場とか自転車置き場が1500円～とか200円～なのが高く感じてしまいます。

[60: 匿名さん]

敷地内の駐車場、価格差がすごいですよね汗
もしかしたら、極端に置きにくい場所が駐車場にはあるんじゃないかと思いました。
出し入れが面倒だったり、時間がかかってしまうような
機械式の駐車場の中でも特に…みたいなかんじで。
価格差をつけることで公平性を期しているのかも。