リコット相見駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リコット相見駅前ってどうですか？についての情報を希望しています。
駅から徒歩1分！便利で資産価値も下がらなそうですね！
間取りも良さそうです！
公式URL：https://www.licott-kotaaimi.com/

所在地：愛知県額田郡幸田町大字相見字新田内7、8（地番）
交通：JR東海道本線「相見」駅徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：44.21平米～96.58平米
売主：株式会社フジケン
施工会社：未定
管理会社：株式会社フジケンファミリア

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

駅まで徒歩1分の立地、近くにはカメリアガーデンなどの商業施設もあるし、何より価格帯考えると、岡崎・安城でマンション買うよりも賢いのでは？？

[2: マンション検討中さん]

一部機械式駐車場、駅の西側、ハザードマップで見ると浸水想定3?5mとデメリットと思しき面も見当たるけど、相見駅は基本普通しか止まらない駅とは言え東海道線だし一駅向こうは岡崎駅なので悪くない

[3: 口コミ知りたいさん]

駅西からカメリアに車でいくにはぐるっと回る必用があるね。三河で1LDKのある分譲マンション珍しいですね。

[4: マンション検討中さん]

ここを検討されてる方って居ないのかな？

[5: 匿名さん]

マンション検討している人っているんですかね？戸建てが多そう。

自然が多くていいところですよ！
割と企業は多いです。
デンソー幸田製作所、パナソニック幸田工場、デンソー西尾製作所、フタバ産業幸田工場、ジェイテクト岡崎工場……

[6: マンコミュファンさん]

額田郡 幸田町 大字(おおあざ)相見 字(あざ)新田内

幸田町初のマンションですので、地元民は大興奮状態らしいですよ。
完成した暁には、打ち上げ花火と商店街で大セールの計画もあるかも知れません。

[7: 匿名さん]

リコットの名前の付いたマンションが初ということかと思ってましたが違うんでしょうか…。
この辺だと戸建ての方が強いんでしょうけど、マンションもシニア層の住み替え等で一定の需要ありますもんね。
ここは駅から徒歩1分＆シングル向けの部屋もあるということで注目度は高そうだと思います。
とはいえ、ハザードマップに引っかかるというレスもありますのでそこはしっかり調べておきたいですね。

[8: マンション検討中さん]

1LDKは完売かな？
しかしいくら駅近1分とは言えリセール考えると44平米の1LDKってこの田園広がる田舎でどうなんでしょうねえ賃貸目的なのかな？デンソーとかも近いし

[9: マンション検討中さん]

>>8 マンション検討中さん
先日見学行きました。既に7割位は契約済みでした。1LDK は上の階数があったと思います。

[11: 通りがかりさん]

［No.10と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当］

[12: マンション検討中さん]

えっえっ？>>11は至極真っ当なレスだったはずなのに削除とは…逆効果だよね。

[13: 通りがかりさん]

11のレスを書いたのは私ですが、消されてビックリしました。不動産屋が不動産屋としての視点で事実を書くと消される様です。後で泣く人が増えない事を切に願います。

[14: 匿名さん]

何があったんや！何を書いたんや！

[15: 匿名さん]

>幸田町初のマンションですので、地元民は大興奮状態らしいですよ

それもまた良しですね。

[16: 匿名さん]

価格：1,899.9万円～4,699.9万円
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
専有面積：44.20m2～96.58m2

44㎡とはいえ、新築で1000万台の数字は初めて見たと思う。

そんな記念の年末。いい。

[17: 匿名さん]

リコット相見駅前応援します！

[18: 匿名さん]

>「44㎡とはいえ、新築で1000万台の数字は初めて見たと思う。」

いいよね。

[19: 坪単価比較中さん]

JR岡崎駅周辺で探すならここも有りよね。駅またげば徒歩５分ちょいでスーパー、ホームセンターあるし、コンビニもあるし。一部機械式駐車場が残念だけども

[20: マンション検討中さん]

1LDKを申込みました。東海豪雨の際マンションの区画の一本西の道路まで3メートル冠水したこと、1LDK購入者は機械式駐車場しか選べないこと、1LDKはビルトインの食洗機が付けられないことなど悩んだ点もありましたが、新築の1LDKがそもそも珍しく、岡崎まで一駅という立地と価格の安さが決め手になりました。ちなみに相見駅近くの駐車場が100台ほど空きがあり月4000円、あと近くの川の増幅工事がもうすぐ終わるとのこと。
楽しみですが来年の7月末はまだまだ先の話で今ひとつ実感が湧きませんね。

[21: 坪単価比較中さん]

>>20
えっと、本人が住むつもり系ですか？

[22: マンション検討中さん]

正直2LDKの角部屋と1LDKで迷う所ではあります

[23: 匿名さん]

>>21 坪単価比較中さん
「えっと」の部分が批判的意思を感じさせてしまうので宜しくないです。

[24: 匿名さん]

頑張れリコット！

[25: マンション検討中さん]

1900万の部屋って1階だけですよね？上の方に行くといくら上がるんでしょうか。4?500万くらい？

[26: 匿名さん]

販売戸数 9戸
間取り 1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
住戸専有面積 44.20㎡～96.58㎡
バルコニー面積 8.20㎡～28.08㎡（サービスバルコニー含む）
販売価格 1899.9万円～4699.9万円

[27: 匿名さん]

リコット生活いいですよね

[28: 坪単価比較中さん]

>>27
どういう生活なんすか？フジケンさん

[29: 匿名さん]

>>28 坪単価比較中さん

あなたも今日からリコッティです。

[30: 匿名さん]

高くなると結構いいお値段してきてしまうんですね。
名古屋とかとくらべるとまだ良心的なのかもしれないけれど。

駅の反対側のほうが買い物は多分楽だったとは思いますが
でもこちら側はこちら側でもそこまで賑やかすぎないっていう感じなので
暮らしていくという点に関してはいいのかもしれません。

[31: マンション検討中さん]

どなたか、こちらのマンションは床暖房とスロップシンクあるかご存知ですか？

[32: マンション検討中さん]

>>31 マンション検討中さん
無いかも

[33: マンション検討中さん]

>>31 マンション検討中さん

床暖房は、オプション
スロップシンクは、無し 水栓のみ
と思います。

[34: マンコミュファンさん]

>>33 マンション検討中さん

水栓のみ？
蛇口だけってことですか？

[35: マンション検討中さん]

>>29 匿名さん

リコッティ？
リコットを購入するとそんなひどい呼ばれ方するのですか？
リコットのスレって営業の書き込みばっかですよね。
設備も立地も良いもは言えないし、
リコットの物件って何に惹かれて購入するのですかね？

[36: マンション検討中さん]

>>34 マンコミュファンさん
今までのリコットシリーズの資料には、バルコニー水栓と書いてありましたけど、ここは書いてありませんね。
蛇口すらないのかもしれません。

[37: マンション検討中さん]

>>36 マンション検討中さん
資料にはバルコニー水栓の記載ありますよ。

[38: 匿名さん]

>>35 マンション検討中さん

近くの戸建ては「積水さん」って呼ばれてます。
ただ、これは誉め言葉なので・・・
（積水は価格が高い、敷地が広いので、憧れの意味も込めて「積水さん」です。）

リコッティが誉め言葉ならいいですが、そうではないような印象を受けました。

[39: 通りがかりさん]

リコッティとか聞いたことないけど。
ライオンズ住民はライオンジャー？
ダイアパレス住民はダイパラー？
トヨタホーム住民はヨタマン？
そんな訳ないぞ。

[40: マンション検討中さん]

2期分譲からしばらく経つけどどんなもんでしょうね

[41: 検討板ユーザーさん]

バルコニーにシンクはなく、水栓だけでした。

バケツで代用&水栓はあるからホースはつけれるとはいえ、それだと排水時に下の階が心配です。給水管はあるが排水管はなく、構造的に後付できないようです。

スニーカーや上靴を洗ったり、モップや雑巾を洗ったりして汚れた水はその場で流したい…
バケツをもってリビング往復はちょっとためらわれます。それなら最初からお風呂場かな…

人によっては要らない設備かと思いますが、自分は割と重宝するものなので残念です。
最近の新築分譲マンションでスロップシンク無いのも珍しいなと思いました。

[42: 名無しさん]

ハザードがなぁ・・・
営業に聞いたら「ピンポイントでここが沈んだことはありません！！」って言われた。はぁ。

[43: 匿名さん]

バルコニーに水栓が付いているということは水を流しも大丈夫な構造になっているとは思いますよ。
水漏れするとしたら、かなりドバドバ流した利しない限りは大丈夫じゃないでしょうか？
水を流す場合、砂汚れはある程度掃除してからの方が配管のつまりを予防できますよ

水栓があるだけでも、きれいが保てると思いますから、ありがたいですね。

[44: マンション検討中さん]

火事ヤバイゼ？

[45: 匿名さん]

私リコットを応援しています

[46: マンション検討中さん]

>>45 匿名さん
なぜですか？
関係者ですか？

[47: マンション検討中さん]

近く通ったから現地見てきたけど、車通勤する場合あの辺りは朝混みそうだなぁと思った
駅の西側はロータリーの円が小さいから送迎の車で混む時間帯は要注意かも
北に向かう場合アンダーパスを通るから冠水が起こるとしたらこの辺りだなとか色々知れた
本当に駅の真横なのでどこから計測するかにもよるけど徒歩1分もないくらいで、電車通勤するならストレスなくていいなと思った

[48: 名無しさん]

どの層向けなのか、コンセプトが不明。
戸数少ない小規模の割に1LDK～4LDKとあって、単身者もファミリーも、住居目的も賃貸目的も、み～んなござれという印象。
住んだ後の運営は大丈夫かな？

[49: 匿名さん]

なんとなくなんですが、公式サイトに使われている写真などを見てて感じたのは
シニア層がある種、ターゲットなのかなということ。
戸建てからの住み替えの人は駅にすぐ近いマンションを選ぶという話は聞いたことがあります。
交通の便が良いのと、通院や買い物のしやすさからなんだそうです。
見た感じ、シニア一歩手前の年齢層のモデルさんが写真につかわれていましたから
そうなのかなーって。
子供への相続を思うと、資産性も大切になってくるし。

[50: マンション購入者]

マンション購入しました。
しかし、正直、買ってしまったことに不安です。
職場からは多少は近くなりますが毎日通う習い事や副業先からは遠くなります。
また、今後、資産価値として残るならいいのですがマンションは購入してから毎年1%づつ減るといいますし
。
ちなみにオプション込で約3500万です。（いかないぐらい）2LDK＋1Sです。
今後、3500万以上の価値が駅近つくのでしょうか？