リコット相見駅前ってどうですか？についての情報を希望しています。
駅から徒歩1分！便利で資産価値も下がらなそうですね！
間取りも良さそうです！
公式URL：https://www.licott-kotaaimi.com/
所在地：愛知県額田郡幸田町大字相見字新田内7、8（地番）
交通：JR東海道本線「相見」駅徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：44.21平米～96.58平米
売主：株式会社フジケン
施工会社：未定
管理会社：株式会社フジケンファミリア
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-08-18 16:59:55
リコット相見駅前ってどうですか？
| No.1 |
by マンション検討中さん 2021-11-15 16:39:57
投稿する
削除依頼
駅まで徒歩1分の立地、近くにはカメリアガーデンなどの商業施設もあるし、何より価格帯考えると、岡崎・安城でマンション買うよりも賢いのでは？？
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| No.2 |
一部機械式駐車場、駅の西側、ハザードマップで見ると浸水想定3?5mとデメリットと思しき面も見当たるけど、相見駅は基本普通しか止まらない駅とは言え東海道線だし一駅向こうは岡崎駅なので悪くない
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| No.3 |
駅西からカメリアに車でいくにはぐるっと回る必用があるね。三河で1LDKのある分譲マンション珍しいですね。
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| No.4 |
ここを検討されてる方って居ないのかな？
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| No.5 |
マンション検討している人っているんですかね？戸建てが多そう。
自然が多くていいところですよ！ 割と企業は多いです。 デンソー幸田製作所、パナソニック幸田工場、デンソー西尾製作所、フタバ産業幸田工場、ジェイテクト岡崎工場…… |
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| No.6 |
額田郡 幸田町 大字(おおあざ)相見 字(あざ)新田内
幸田町初のマンションですので、地元民は大興奮状態らしいですよ。 完成した暁には、打ち上げ花火と商店街で大セールの計画もあるかも知れません。 |
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| No.7 |
リコットの名前の付いたマンションが初ということかと思ってましたが違うんでしょうか…。
この辺だと戸建ての方が強いんでしょうけど、マンションもシニア層の住み替え等で一定の需要ありますもんね。 ここは駅から徒歩1分＆シングル向けの部屋もあるということで注目度は高そうだと思います。 とはいえ、ハザードマップに引っかかるというレスもありますのでそこはしっかり調べておきたいですね。 |
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| No.8 |
1LDKは完売かな？
しかしいくら駅近1分とは言えリセール考えると44平米の1LDKってこの田園広がる田舎でどうなんでしょうねえ賃貸目的なのかな？デンソーとかも近いし |
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| No.9 |
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| No.11 |
［No.10と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当］
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| No.12 |
えっえっ？>>11は至極真っ当なレスだったはずなのに削除とは…逆効果だよね。
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| No.13 |
11のレスを書いたのは私ですが、消されてビックリしました。不動産屋が不動産屋としての視点で事実を書くと消される様です。後で泣く人が増えない事を切に願います。
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| No.14 |
何があったんや！何を書いたんや！
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| No.15 |
>幸田町初のマンションですので、地元民は大興奮状態らしいですよ
それもまた良しですね。 |
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| No.16 |
価格：1,899.9万円～4,699.9万円
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK 専有面積：44.20m2～96.58m2 44㎡とはいえ、新築で1000万台の数字は初めて見たと思う。 そんな記念の年末。いい。 |
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| No.17 |
リコット相見駅前応援します！
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| No.18 |
>「44㎡とはいえ、新築で1000万台の数字は初めて見たと思う。」
いいよね。 |
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| No.19 |
JR岡崎駅周辺で探すならここも有りよね。駅またげば徒歩５分ちょいでスーパー、ホームセンターあるし、コンビニもあるし。一部機械式駐車場が残念だけども
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| No.20 |
1LDKを申込みました。東海豪雨の際マンションの区画の一本西の道路まで3メートル冠水したこと、1LDK購入者は機械式駐車場しか選べないこと、1LDKはビルトインの食洗機が付けられないことなど悩んだ点もありましたが、新築の1LDKがそもそも珍しく、岡崎まで一駅という立地と価格の安さが決め手になりました。ちなみに相見駅近くの駐車場が100台ほど空きがあり月4000円、あと近くの川の増幅工事がもうすぐ終わるとのこと。
楽しみですが来年の7月末はまだまだ先の話で今ひとつ実感が湧きませんね。 |
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| No.21 |
>>20
えっと、本人が住むつもり系ですか？ |
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| No.22 |
正直2LDKの角部屋と1LDKで迷う所ではあります
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| No.23 |
>>21 坪単価比較中さん
「えっと」の部分が批判的意思を感じさせてしまうので宜しくないです。 |
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| No.24 |
頑張れリコット！
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| No.25 |
1900万の部屋って1階だけですよね？上の方に行くといくら上がるんでしょうか。4?500万くらい？
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| No.26 |
販売戸数 9戸
間取り 1LDK・2LDK・3LDK・4LDK 住戸専有面積 44.20㎡～96.58㎡ バルコニー面積 8.20㎡～28.08㎡（サービスバルコニー含む） 販売価格 1899.9万円～4699.9万円 |
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| No.27 |
リコット生活いいですよね
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| No.28 |
>>27
どういう生活なんすか？フジケンさん |
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| No.29 |
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| No.30 |
高くなると結構いいお値段してきてしまうんですね。
名古屋とかとくらべるとまだ良心的なのかもしれないけれど。 駅の反対側のほうが買い物は多分楽だったとは思いますが でもこちら側はこちら側でもそこまで賑やかすぎないっていう感じなので 暮らしていくという点に関してはいいのかもしれません。 |
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| No.31 |
どなたか、こちらのマンションは床暖房とスロップシンクあるかご存知ですか？
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| No.32 |
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| No.33 |
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| No.34 |
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| No.35 |
>>29 匿名さん
リコッティ？ リコットを購入するとそんなひどい呼ばれ方するのですか？ リコットのスレって営業の書き込みばっかですよね。 設備も立地も良いもは言えないし、 リコットの物件って何に惹かれて購入するのですかね？ |
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| No.36 |
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| No.37 |
>>36 マンション検討中さん
資料にはバルコニー水栓の記載ありますよ。 |
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| No.38 |
>>35 マンション検討中さん
近くの戸建ては「積水さん」って呼ばれてます。 ただ、これは誉め言葉なので・・・ （積水は価格が高い、敷地が広いので、憧れの意味も込めて「積水さん」です。） リコッティが誉め言葉ならいいですが、そうではないような印象を受けました。 |
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| No.39 |
リコッティとか聞いたことないけど。
ライオンズ住民はライオンジャー？ ダイアパレス住民はダイパラー？ トヨタホーム住民はヨタマン？ そんな訳ないぞ。 |
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| No.40 |
2期分譲からしばらく経つけどどんなもんでしょうね
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| No.41 |
バルコニーにシンクはなく、水栓だけでした。
バケツで代用&水栓はあるからホースはつけれるとはいえ、それだと排水時に下の階が心配です。給水管はあるが排水管はなく、構造的に後付できないようです。 スニーカーや上靴を洗ったり、モップや雑巾を洗ったりして汚れた水はその場で流したい… バケツをもってリビング往復はちょっとためらわれます。それなら最初からお風呂場かな… 人によっては要らない設備かと思いますが、自分は割と重宝するものなので残念です。 最近の新築分譲マンションでスロップシンク無いのも珍しいなと思いました。 |
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| No.42 |
ハザードがなぁ・・・
営業に聞いたら「ピンポイントでここが沈んだことはありません！！」って言われた。はぁ。 |
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| No.43 |
バルコニーに水栓が付いているということは水を流しも大丈夫な構造になっているとは思いますよ。
水漏れするとしたら、かなりドバドバ流した利しない限りは大丈夫じゃないでしょうか？ 水を流す場合、砂汚れはある程度掃除してからの方が配管のつまりを予防できますよ 水栓があるだけでも、きれいが保てると思いますから、ありがたいですね。 |
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| No.44 |
火事ヤバイゼ？
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| No.45 |
私リコットを応援しています
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| No.46 |
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| No.47 |
近く通ったから現地見てきたけど、車通勤する場合あの辺りは朝混みそうだなぁと思った
駅の西側はロータリーの円が小さいから送迎の車で混む時間帯は要注意かも 北に向かう場合アンダーパスを通るから冠水が起こるとしたらこの辺りだなとか色々知れた 本当に駅の真横なのでどこから計測するかにもよるけど徒歩1分もないくらいで、電車通勤するならストレスなくていいなと思った |
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| No.48 |
どの層向けなのか、コンセプトが不明。
戸数少ない小規模の割に1LDK～4LDKとあって、単身者もファミリーも、住居目的も賃貸目的も、み～んなござれという印象。 住んだ後の運営は大丈夫かな？ |
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| No.49 |
なんとなくなんですが、公式サイトに使われている写真などを見てて感じたのは
シニア層がある種、ターゲットなのかなということ。 戸建てからの住み替えの人は駅にすぐ近いマンションを選ぶという話は聞いたことがあります。 交通の便が良いのと、通院や買い物のしやすさからなんだそうです。 見た感じ、シニア一歩手前の年齢層のモデルさんが写真につかわれていましたから そうなのかなーって。 子供への相続を思うと、資産性も大切になってくるし。 |
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| No.50 |
マンション購入しました。
しかし、正直、買ってしまったことに不安です。 職場からは多少は近くなりますが毎日通う習い事や副業先からは遠くなります。 また、今後、資産価値として残るならいいのですがマンションは購入してから毎年1%づつ減るといいますし 。 ちなみにオプション込で約3500万です。（いかないぐらい）2LDK＋1Sです。 今後、3500万以上の価値が駅近つくのでしょうか？ |
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| No.51 |
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| No.52 |
>>50 マンション購入者さん
幸田町は新しい人が急激に増えてきたみたいで、 発展しそうですが2LDK＋1Sで今後3500万は厳しいのではないでしょうか？ 新築ということで価格は新築プレミアム分が乗ってます。 愛知県でリセールを期待するなら名古屋の中心部でないと・・・。 しかもフジケンの物件って、低コストで作られてるのか設備も内装も魅力にかけるというか。 名古屋に出るのも1時間くらいかかるんですね。 |
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| No.53 |
特別快速、新快速が停車しない無人駅？
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| No.54 |
ここの売れ行きどうですか？フジケンさん
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| No.55 |
2月頃に自分が見学に行ったときはほぼ完売のような説明で、市内の他物件紹介されました。
モデルルーム内の花も沢山ついていましたね。 「完売しました」といわれた部屋タイプ、「最終1邸」の記載が何ヶ月間も続いていますが(_ _;) |
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| No.56 |
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| No.57 |
2月の見学でほぼ完売と言われたそうですが現在も販売中ですし、総額5000万円のプレゼントキャンペーンも開催していますよね。
これはどういう事なんですか？ 売り主の販売戦略なのでしょうか？ |
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| No.58 |
キャンセル住戸だったんですかね？
あと1戸っていうのが続いているので、正直良くわからないのですが…。 値下げなどは特にされていないんですよね。 キャンペーンはしているようですけれども。 |
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| No.59 |
物件概要ではまだ第2期になっていて、9戸販売中になってます。
ただし、情報更新日が2022年6月10日なので、その後に動きがあったということなんでしょうか。 駐車場が月額使用料100円～5,000円というのが凄いなと思ったんですが、このあたりの相場なんでしょうか？ 逆にバイク置き場とか自転車置き場が1500円～とか200円～なのが高く感じてしまいます。 |
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| No.60 |
敷地内の駐車場、価格差がすごいですよね汗
もしかしたら、極端に置きにくい場所が駐車場にはあるんじゃないかと思いました。 出し入れが面倒だったり、時間がかかってしまうような 機械式の駐車場の中でも特に…みたいなかんじで。 価格差をつけることで公平性を期しているのかも。 |
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| No.61 |
近所に住む者ですが、昨日の雨で周辺一帯が海のように冠水しました。
この地域で住むの本当に勇気がいります。 特に駅の裏側にあるから、アンダーパスが冠水してマンションに帰れないし、逃げれないし孤立するしかないんだろうが… 本気で検討するならハザードマップより昨日の雨が現実なのでよく考えられることをお薦めします。 |
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| No.62 |
緊急避難が発令されていました。
ニュースで三河地方一帯が雨だったこと、静岡も被害があることを知りました。 >>アンダーパスが冠水してマンションに帰れない アンダーパスは考えものですよね・・・ 知り合いも雨の日に勤務していて、帰れないとSNSで言っていたので、そのあたりは考えておかないと・・・ |
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| No.63 |
隣が居酒屋とBARなのは利点かな？うーん
コンビニだったら個人的には嬉しいけど、無理だよね～ |
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| No.64 |
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| No.65 |
完売したのかな？
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| No.66 |
史上初、駅徒歩20ｍの資産価値。
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| No.67 |
快速通過の無人駅？
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| No.68 |
機械式の4階なんて100円でも高い
2台目として借りるにしても車通勤する人なら絶対別で探した方がいい |
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| No.69 |
カメリアガーデンほぼ隣で便利
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| No.70 |
田舎すぎ
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| No.71 |
それを言っちゃあおしめえよ
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| No.72 |
公式HPにあと1戸とあったけどホンマかいな？
あやしー |
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| No.73 |
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| No.74 |
最終期販売概要
販売戸数 1戸 間取り 1LDK+WIC 住戸専有面積 44.20㎡ バルコニー面積 8.20㎡ 販売価格 2,149.9万円 管理費（月額） 9,200円 修繕積立金〈月額〉 4,900円 修繕積立基金（引渡時） 411,600円 |
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| No.75 |
幸田町のイメージは、
大企業が集積し財政が豊かで 市町村再編でも周囲からのラブコールを断って単独の郡町にあえてとどまった、という感じです。 購入者は、大企業郡の幹部クラスが本邸とは別に別宅として購入したりしているのでしょうか。 大企業郡の社員が家族と住む目的で、というのも多そう。 |
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| No.76 |
そうかもしれませんね
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| No.77 |
無人だけど岡崎駅まで一駅。
許容できる範囲にスーパーや商業施設がある。 それだけのところだそ？ だがそれがいい！ |
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| No.78 |
駅なんか別に無人で構わんわね
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| No.79 |
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| No.80 |
きがつけば 完売だって ほんとかな
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| No.81 |
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| No.82 |
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| No.83 |
最終期販売概要
販売戸数 1戸 間取り 3LDK+WIC+S 住戸専有面積 88.00㎡ バルコニー面積 14.60㎡ サービスバルコニー面積 7.80㎡ 販売価格 3,699.9万円 管理費（月額） 14,800円 修繕積立金〈月額〉 9,700円 修繕積立基金（引渡時） 814,800円 情報更新日 2023年05月28日 |
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| No.84 |
さすがフジケンさん。
期待を裏切りませんね |
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| No.86 |
>>80 マンション検討中さん
相見駅前トリコットホームページでいまだに販売募集している |
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| No.87 |
リコット相見駅前のマンション内覧見学しました。
１LDK、2LDKドアーが同じ部屋に２ツついているみたいです もう少し何とかならなかったのかな？ バルコニーの２LDKと１LDKの堺柱、厚さ100ミリの軽量気泡コンクリート が無く２まいのプラスチック板になっている明らかに費用を抑えるための 手抜き工事か？フジケンの体質を疑う箇所がありました。 |
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| No.89 |
>>87 匿名さん
"１LDK、2LDKドアーが同じ部屋に２ツついている" →よく意味が分かりません。 "バルコニーの２LDKと１LDKの堺柱、厚さ100ミリの軽量気泡コンクリート が無く２まいのプラスチック板になっている" →ベランダ側での隣戸との仕切り/敷居がコンクリート製の壁ではなくペラペラボード(通称ペラボー)のショボい造りになっている、って言いたかったの？ |
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| No.90 |
やる前に言わないとダメだろ？これって…
内覧会で発覚とか客舐めすぎじゃない？ |
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| No.91 |
内覧会で２LDKと１LDKのベランダ堺柱が形状変更でペラペラボード2枚
になっていました。 絵図面の軽量コンクリート柱にはできないとのことで困った、どうしたら 良いのか困っています。 |
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| No.92 |
>>91 リコットマンション期待さん
当初はコンクリート壁の予定であったのが、ペラペラボードに変更になったのですね？ 形状変更ではなく大幅な仕様変更ですよね。 防音やプライバシー保護効果は大幅に低下しますよ。 フジケンってそんな不誠実な業者なんですね。 フザケンな、って感じですよ。 |
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| No.94 |
１LDKと２LDK部屋全部のバルコニー堺柱がペラペラボード2枚に変更
設置のようです。 他の部屋の人達、了解したのかな？どうなんだろうな？ 手付金払い2年も待ち続けてアパート並み（アパートに失礼かな） バルコニーの境仕切り、今更解約もできず非常に残念です。 |
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| No.95 |
[No.85～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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| No.96 |
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| No.97 |
住んでいますが、機械式駐車場の煩わしさ除けば静かだし、高断熱のお陰でクーラーにも優しい（当たり前か）で正直意外と悪く無い。
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| No.98 |
こちらの絵図面は当初からこちらです。
何一つ仕様変更はないですよ。 住んでますが、非常に良いマンションです。 
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| No.99 | ||
| No.100 |
思った以上に風が強いです
小さいお子さんがいる家庭は、室内、玄関ドアの開閉に注意が必要ですね。 静かな環境で、快適です。 機械式の駐車場は、短気の方はダメだね 幅も狭いんで、デカイ車は大変や |
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| No.101 |
非常時は、ペラペラボードを蹴って破って避難。
通常でしょ・・・ |
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| No.102 |
>>ペラペラボード
賃貸だとありますね。隣のバルコニーに人がいるかわかるペラペラボード・・・ それでもOKというならいいと思います。 |
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| No.103 |
あーでもペラボー２連ｗなのは１ＬＤＫと２ＬＤＫの堺だけだから>>98の情報はちょっと間違ってますね。
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| No.104 |
岡崎フジケン=リコット、ってペラペラボードのイメージしかない。
鉄骨剥き出し階段とか機械式駐車場とか、リコットってコストダウンに熱心で安普請なイメージ。 今ではフジケンもマンションを手掛けるまでに成長したんだ？ |
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| No.105 |
ところでここは流石に完売してるん？
ホームページも見れないし、売りの情報もないし |
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