クレヴィアたまプラーザってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレヴィアたまプラーザについての情報を希望しています。
公式URL：https://itochu-sumai.com/tamaplaza/

所在地：神奈川県横浜市青葉区新石川二丁目13番1
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅南口より徒歩7分、
東急田園都市線「あざみ野」駅東口より徒歩9分、
横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅1番出口より徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：31.85㎡～108.91㎡
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：工藤建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[263: 匿名さん]

まだイチャモン気質の方が物件スレとは関係ないことを延々のと特定の方に返信されています。
スルーすることは恥ずかしいことではありません。
車の煽り運転のように相手にせずスルーすることで回避できることを注意喚起しています。
このコミュニティでも管理人さんがスルーすることも対応のひとつとしています。度が過ぎると削除されることを言い添えておきます。

[267: 匿名さん]

[NO.253～本レスまで、意図的な迷惑行為、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[268: 口コミ知りたいさん]

>>250 匿名さん

自動水栓ってそういうもんじゃあないんですか?自分も負担してるのに一部の人間が我が物顔で使い倒している共用施設は要らないなー　あざみ野のブランズは建築費の何割を共用施設にかけてるんだろう？その分、支払額が減るんでしょ　大いなる無駄だ

[269: 評判気になるさん]

>>268 口コミ知りたいさん

うちのは手動ですが、浄水と原水、水温調整、出水がシャワーかストレート、水量調整ができる。浄水カートリッジも本体内格納式。自動ではないもの使いやすい。

[270: 匿名さん]

>>247 匿名さん
日本語をよく読みましょう

[271: 口コミ知りたいさん]

売れてきましたね　ディアナコートから流れて来たんでしょう

[272: 匿名さん]

オフィシャルHPに先着3戸になっているのに間取りが５戸出ているのはなぜ？？
教えてわかる人。

[273: マンコミュファンさん]

>>272 匿名さん
まだ売り出していない部屋があるのでは？
先着は売り出し済みで売れていない部屋ということでしょう。

[274: 通りがかりさん]

さすがにもう完売したのかな

[275: 匿名さん]

公式ホームページをご覧ください

[276: 匿名さん]

ディアナは完売みたいよ

[277: 匿名さん]

>>276 匿名さん

よそはよそ
ここは
クレヴィアたまプラーザ

[278: 匿名さん]

こっちなら買えそう？

[279: 匿名さん]

お金のあてはある
あとは決断あるのみ
さてどうでしょう

[280: 引っ越し検討中]

土地的にはそれ程騒々しくもなく駅からも近くて魅力的
真面目に考えたんだけど買えそうな部屋が残って無かったので撤退しました。
上層階は高くて手が出ないし１Fは共用部を目の前にする玄関と日が余り入らなそうなんで他の案件に向かいます。
といいたいところですが…駅前立地の手頃な物件無いんですよね

[281: 匿名さん]

>>280 引っ越し検討中さん
駅前は高いですからねえ
徒歩圏もそれに引きずられて価格上昇していますよね

[282: 匿名さん]

買えばいいのに。

[283: 匿名さん]

先ずは先陣を切ってご自身から

[284: マンション検討中さん]

先陣も何も殆ど残ってないやん

[285: 匿名さん]

>>284 マンション検討中さん
安いのから高いのまでいくつかありますよ

[286: マンコミュファンさん]

新石川住所より美しが丘住所が人気ということですね。ディアナ完売してそうですし、クレヴィアは1LDK間取り悪いですね。中古でモリモトの旧分譲シリーズのピアースたまプラーザで売り出してる部屋の方が間取り、立地的にも良さそうですね。まだまだこれから再開発でマンション出てきそうな街ですね

[287: eマンションさん]

>>286 マンコミュファンさん
みんなどこからどこまでがそのアドレスなのか知らないと思うよ

[288: 評判気になるさん]

まだいくつか部屋はありましたね。

ディアナと比べる必要はなく、こちらはこちらでちゃんと売れてます。竣工するまでに完売すればいいわけですしね。

[289: 検討板ユーザーさん]

>>288 評判気になるさん
はじめは強気の価格設定で、同じ様な規模やコンセプトのディアナコートとかち合って苦戦するかと思いましたが、ディアナコートが想像以上の価格であっさり売り切って、相場感を引き上げてくれたので、実はクレヴィアも売りやすくなったりしているのかもしれませんね。
戸数も少ないし、竣工前には楽に完売しそうですね。

[290: 匿名さん]

ディアナたまプラーザは価格的には鬼高いイメージでした。ただ欲しくなった。
クレヴィアは高いけど、この金額出して買いたくないなあのイメージでした。

[291: 匿名さん]

>>290 匿名さん
イメージと実は違うかもよ

[292: 名無しさん]

>>290 匿名さん
そうですか？
下層階は微妙かもしれませんが、上層階は中々良かったですけどね。

[293: マンション検討中さん]

同階数、同じ広さで比較するとディアナコートが一千万円高いです　70平米で廊下の壁パネルとか個室以外の大理石床とか　高級仕様がどれだけ価格に反映しているか　三分の一程度かな？　もしかすると60平米台の方が割高かも　間取りはオーソドックスな方が売れるね　クレヴィアは遊びすぎだな　開放感ある周辺立地なので売れると思います

[294: 匿名さん]

前頭は前頭なりの戦い方はありますから売れるでしょう。
横綱と比べちゃダメですよ。

[295: 匿名さん]

新石川笑

[296: マンコミュファンさん]

>>295 匿名さん
なんで笑なの？

[297: 匿名さん]

>>294 匿名さん
大関ではダメですか？

[298: 匿名さん]

>>295 匿名さん

美しい丘？微笑

[299: 匿名さん]

煽られ祭り状態で我を失って地下牢とか買っちゃう　内廊下だと思ったら北向き物件のバルコニー　正面賃貸物件の監視があるから治安は良さそう

[300: 匿名さん]

キタキタ笑
＊＊＊感

[301: 匿名さん]

先行少数個のクレヴィアがまさかディアナに完敗するとは…
賭けに負けました。
坪単価だってディアナが50万以上高いし一番デカい部屋は2,000マン以上違うのに。
一万円…

[302: 匿名さん]

>>301 匿名さん
そうですか？
先行と言っても、売り出しの時期が少しずれているだけだし、ブランド力や立地で予想されたことではないですか？

[303: 通りがかりさん]

仲間内の金銭の賭博行為をこんなところでわざわざ露呈させなくてもいいのに。

[304: マンション検討中さん]

どっちもどっち　出物が無いから妥協するしかない　クレヴィアはもそっとオーソドックスな間取りが良かったし　ディアナのあの場所はハッキリ言ってたまプラ最下層

[305: マンコミュファンさん]

>>304 マンション検討中さん
最も下？
それにしては地価高ーいよ

[306: 匿名さん]

304さん


プッ

[307: 評判気になるさん]

クレヴィアのどこがオーソドックス？かなり変な間取りでしたよ。

[308: マンション検討中さん]

子供がいるならディアナの間取りは秀逸　クレヴィアのプランイメージは3Lでも夫婦二人　クレヴィアの営業マンは小さな子供のいる購入者がいない?少ない？のは意外と言っていた　ディアナはファミリー狙い

[309: マンション検討中さん]

個人的にはクレヴィアは立地も間取りも好きだった
気に入った間取りが売れて無かったら即買ったと思う
反面、この間取り嫌ってプランも多かったんで評価の難しい物件だと思います

[310: マンション検討中さん]

>>309 さん

同感です　刺さる人にはミートする間取りなんだけど　IoT完全実装とか個別宅配ボックスとかも面白い　結局、種類が多くても部屋数が少ないので好きなプランが選べない　欲しかった部屋は間取り変更が何種類かあったけど　気に入った部屋を買えた人は満足度高いと思う

[311: 引っ越し検討中]

>>310さん
MR行った日に即日ローン審査の書類書くくらいには気に入ってました。
シングルの私には気になったのはお風呂の寸法くらいかな。
その間取りが消えて選択からは外れましたが例えば1LDK40-45㎡でお風呂は２LDK物件と同じサイズとかの選択肢があったら代替案として十分だったんだけどね。
シングルにもDINKSにも子1人にも余り選択肢が無いマンションだったと思います。小さいから仕方ないけど、できれば買いたかった。

[312: 匿名さん]

クレヴィア売れてるよ。すごいと思う。
ディアナは怪物なだけ。超高額マンションで供給と同時に全完売なんてあまりないよ。