クレヴィアたまプラーザについての情報を希望しています。
公式URL：https://itochu-sumai.com/tamaplaza/
所在地：神奈川県横浜市青葉区新石川二丁目13番1
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅南口より徒歩7分、
東急田園都市線「あざみ野」駅東口より徒歩9分、
横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅1番出口より徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：31.85㎡～108.91㎡
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：工藤建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-08-17 16:57:50
クレヴィアたまプラーザってどうですか？
| No.151 |
by 通りがかりさん 2021-12-04 23:53:43
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削除依頼
クレヴィアは悪く無い…
ただ、美しが丘でディアナコートが同時期に出ただけ… 新石川と美しが丘じゃ、そりゃもう… |
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| No.152 |
このへんはアドレス気にする人がそこそこいるからね
この物件は目の前の道路を隔てて美しが丘と新石川で分かれているから、なんとしてでも美しが丘に暮らそうとする人が多い 新石川側は賃貸が多いけど、美しが丘側は分譲だらけだし |
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| No.153 |
資産性の観点で住所に拘る（自分のため）ならわかりますが、他人に自慢したいだけなら、相手は（よく違いがわからなくても）それは凄いですねーと口では言ってくれるだろうけど、心の中でバカにされるだけだから。
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| No.154 |
>>149 通りがかりさん
自慢できないが基準の家選びはどうかと思いますが、アドレスで差がつくのは確かにありますよね。 ただ、ドレッセって自慢できるの？ グランドヒルズとかパークハウスグランなら分かるけど |
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| No.155 |
それならばそもそもたまプラーザで高い金払って住まない。鷺沼でよし。
美しが丘である事に意味がある。 しかも1.2.３丁目 |
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| No.156 |
154さん
たまプラーザではドレッセが最強です。 パークマンションでもグランドヒルズでもパークハウスグランでも無く。 他の町では勿論違いますがたまプラーザではドレッセなのです。 |
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| No.157 |
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| No.158 |
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| No.159 |
ドレッセ、たまプラにたくさんありますね。新石川にも、高級なドレッセが2件あります。お隣宮前区の犬蔵や鷺沼まで広げれば選択肢はいくらでもありますね。
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| No.160 |
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| No.161 |
外観が昭和…
内装はいい感じ。 そもそも商社は金儲けだけだからマンション開発本気じゃないからなあ。 やはり野村、三井、三菱、住友かな。 |
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| No.162 |
ドレッセは東急がいい土地抑えてるから立地はいいけど、建物とか内装は安っぽいですけどね。まぁマンションは立地が全てなのですが。駅直結の買っとけばよかった、、
クレヴィアは内装などはいいですが、間取りが、、ウォーキングクローゼットもほぼなく収納がなさすぎる。お金ないけど部屋数欲しい4人家族向けみたい |
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| No.163 |
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| No.164 |
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| No.165 |
メールでも価格きましたね。
>>162さんの仰る通り、面積の割に部屋を詰めているイメージです。 |
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| No.166 |
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| No.167 |
第1期の抽選日が11日とでましたね。
開始が遅れたのは、要望書があつまらなかったのですかね？ 販売数は20戸となっていますが |
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| No.168 |
>>166 検討板ユーザーさん
お金の余裕って、予算と物件価格との相対的なもで、実はいつまで経っても余裕はないです。収入が増えると、もっといい物件に目移りして、検討予算が上がるだけだから、結局、いつも予算ギリギリになる。162さんの言いたいのは、例えば近隣のより高い物件で予算ぎりぎりの人とか、そういう人を指してるのでは？ |
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| No.169 |
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| No.170 |
美しが丘住所じゃないんだ。。。。。
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| No.171 |
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| No.172 |
結構割安ですね。良いかも。
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| No.173 |
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| No.174 |
>>173 匿名さん
買いたい時期、購入する時期の収入で判断さるものでしょう。 数年待てば収入が増えるかもしれませんが、希望する物件が出るかどうかはわかりません。 自動車購入の際に同じような思いをしました。 |
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| No.175 |
価格出ましたが比較的お安めですね。
人気ありそう。 |
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| No.176 |
>>175 匿名さん
暫くすればわかります。 33戸しかないから、人気があればすぐに完売しますね。 第一期の20戸を今週末で売り切れるかでなんとなくわかりますかね。 高い部屋だけ予定価格より少し下げてきましたが、5階以下の狭い部屋は少しだけ値をあげてきましたから、それなりに売れる自信があるのですかね？ |
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| No.177 |
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| No.178 |
安いからお買い得感ありますね。
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| No.179 |
ブランズあざみ野よりこっちにします。
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| No.180 |
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| No.181 |
同利用駅のディアナコートと比べると残念ながら間取りが悪い。
クレヴィアが優っているのは南上階のみですが開放感とプレミア住戸の水回りの仕様くらい。 あとは圧倒的にディアナに軍配が上がりますね。 客観的にみた感じまでに。 また、販売はモリモトはモデルルームまで遠く、面倒臭い。伊藤忠はバリバリにディアナコートを意識して全面が抜けない立地、民事再生経験企業という事でディスが凄い。モリモトはクレヴィア？って感じでしたね。 |
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| No.182 |
>>181 匿名さん
クレヴィアは第1期20戸売り出しで、今4戸を先着順で出してますが、他は売れた感じでしたか？ 南上階が良いかなと思っているのですが、残っているか分かりますか？ 直接聞けば良いと言われそうですが、ディアナと迷ってたりするので |
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| No.183 |
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| No.184 |
そもそもディアナと比較になるのですかね？
お値段が違う気がいたします。 お得に買いたいならクレヴィアかと。 |
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| No.185 |
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| No.186 |
こちらでも迷惑な荒らしがイチャモン付けています
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| No.187 |
ここでも捨て台詞かぁ
住まいに関するネタをお願いしますね 懲りないな |
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| No.188 |
ディアナの価格出たみたいですね。価格からするとやっぱりディアナに軍配だね。
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| No.189 |
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| No.190 |
当たり前の事ですね。
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| No.191 |
当たり前のことかもしれませんがその分析を誰もしていませんので人によってはタメになりますね
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| No.192 |
ディアナコート買えない人が流れてくるか 優先10戸に外れた人が流れてくるか こちらもバタバタしそう
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| No.193 |
ディアナの型落ち的位置付け…完敗
勝てるの価格くらい。 安い安い売るしかないね。きっと安けりゃアリな人はたくさんいるよ… |
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| No.194 |
ディアナとの価格差が思ったよりなかったので、ディアナに勝てる要素が無くなった…。眺望？
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| No.195 |
Dとの一本の差は大きいな 高グレードが膨らんであの坪単だと理解するのは私だけー？ MのDはたまプラの標準にはならないね 世の中には理由の付かないお金を払って真顔の人もいるんだね
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| No.196 |
>>193 マンション検討中さん
論評はいいからどこがお気に入りですか？ |
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| No.197 |
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| No.198 |
クレビアはアッパーサラリーマン用
ディアナは本物用。 何もかも異次元。羨ましい |
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| No.199 |
>>194 マンション検討中さん
ディアナは北向き住戸がありますよね。 タワマンとか、低層でも公園ビューとか眺望や前建ての良さが売りになるなら良いですが、北向きはいまいちかなと思います。 屋根がない所を歩く時間は、ここもクレヴィアも5分位であまり変わらないですね。 ディアナと高いと思いますが、クレヴィアも価格が強気すぎなきがします。 |
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| No.200 |
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