ARROWS（宮崎県）はどう？

[戸建て検討中さん]

大興不動産のARROWSという会社で建てられた方どうでしょうか？会社設立が約40年近くありますが、10年、20年、30年たったくらいの方からもお願いします。長く住んでみてどうでしょうか？

[1: 匿名さん]

Webサイトを検索してみたら、1200万円から建てられる注文住宅とも書かれているのですが、今年できたばかりのARROWSの公式サイトに掲載されている商品は1380万円～になっています。ちょっと値上がりしたのかな？
注文住宅はセミオーダーらしく、在来工法（木造軸組工法）とHSS金物工法で強度を高めているのだとか。各種品質評価の基準も満たしているようです。

[2: 匿名さん]

自分の検索だと1200万円からっていう文言は出てこなかったな。
ウッドショックで建材の値段が上がっているとか聞きますし、
そういうところからの影響はあるのかも。

規格住宅見ていると
ものすごくジャンルが豊富というか
方向性が多種多様っていう感じに見える。
まずは何を選ぶかというところからですね。

[3: 匿名さん]

商品ラインナップには5種類の商品が掲載されているのだけど、
どれも1千万円台で2千万円以下のものばかりでした。
それらはたぶん規格住宅になるのだと思うので、
注文住宅になるとプラスαなのかなという気はするのだけど、
内容によっては安くなる可能性もあるだろうなとは思います。
いずれにしても、だいたい2千万円くらいの予算を見ておけば、
希望の住宅を建てることができそうな気はします。

[4: 匿名さん]

いわゆる規格住宅じゃないと、この価格では難しいでしょうね。
最近は建材も値段が上がってきていると聞きますが、それでも1000万円から2000万円くらいで作れるのでしょうか。
ローコスト住宅とかは1000万円ジャストくらいでありますが
そういう場合ってついている設備とかがあまりなかったり
グレードが低い場合が多いと聞きます。
きちんと作ると2000万円弱くらいなんですかね。

[5: 匿名さん]

スマートシェルが1520万円からっていうのが
最近の相場のようです。
ほかはさすがにもっとします。
規格住宅といっても、デザイナーズ系で、他ではあまり規格住宅では見られない感じなので、
そういう意味ではまだ割安で作れる方なのではないでしょうか（デザイナーズにしては、という意味で）。

[6: 匿名さん]

そうですね、1000万円から・・・というのは見当たりませんでした。5さんのおっしゃるスマートシェルが一番手ごろな価格の商品になっていました。
いくつもの商品があるのですが自由設計の注文住宅となるとどのあたりになるのでしょう。すべて規格住宅になるのかな？
サーファーズハウスとかカフェ風平屋とかお洒落なイメージの商品も見られるので特に若いファミリーには人気があるのではないでしょうか？

[7: 戸建て検討中さん]

こちらの建売を最近よく見かけますが、いつの間にか
出来上がっていて驚きます。
元々あった建物を崩して、約一ヶ月程度で建っている‥。
建売だとこんなものなんでしょうか？

[8: 匿名さん]

元々建物があった場所なら地盤改良とか必要なさそうですし
壁と壁を組み立てる方式の家でしたら完成は早いような気もしますが約一か月だとちょっと気になりますね。
購入を検討しているのでしたら営業さんに聞いてみるのも良いかと思います。
ちなみにどの辺の建売なんでしょうか？イベント一覧には建売の情報は特に載ってないような。

[9: 戸建て検討中さん]

宮崎市の物件です。
月末に完成予定とありますが、まだ基礎も何も
できていない感じなのに、あと3週間で建てるのかと思って。

[10: 戸建て検討中さん]

№7です。失礼しました。まだ月末に販売開始になるだけで、完成するわけではありませんでした。

[11: 匿名さん]

1200万円から、とありますが最近の建材高騰を思うとさすがにその値段じゃ難しくなってくるのかなとみていて感じます。
それでもお金をかけたいところにはかけて、そうでもないところはそこそこにすることによって
お金をかけるポイントを変えられるのはいいと思う。
いらない設備にはあまりお金をかけたくないし。

[12: 匿名さん]

商品ラインナップのところのいちばんリーズナブルな商品、スマートシェルが1520万円とWebサイトに掲載されていますから、最低価格1200万円からというのは変更になったのかもしれません。約300万円の値上げでしょうか。11さんが言われるように、資材等々の価格高騰によるものかと思われますが、それでも他と比べるとリーズナブルなお値段なのかもしれません。

[13: 匿名さん]

今の物価高に対応した価格になったなら仕方のないことですが
買う側としてはこの値上げはちょっと厳しいですね。
仕様の面では以前と何か変わったポイントってあるんでしょうか。
前になかった部分が標準になったとかあれば嬉しくはなりますね。
以前の料金を見てないのですがスマートシェル以外のプランでも価格変更はあったのかしら。

[14: 匿名さん]

建材が高くなっているのと、もろもろ住設関係が部品の関係でお高くなってきているっていうのはあると聞きます。
あと純粋に人件費も上がっているのかもですが…
それでも1520だったら
まだ現状でも良心的な方には感じられる。

[15: 匿名さん]

ここは基本的に規格住宅メインっていうかんじでしょうか。
シエルが標準的な住宅で
いろいろと派生していたり、
コンセプトが全く異なる家もあったりするのは伝わってきました。
記載されている価格は抑え気味ですが、
標準の段階でどれくらいの設備が乗っかっているかで
最終的な価格は大きく変わりそうな予感。

[16: 匿名さん]

ホームページに【限定10棟】ARROWSパック（豪華30パックコミコミ！）なんてのがありましたが、何でしょう？お得なのかな？

28坪で1,672万円（税込）～ということですが、豪華30パックの内容はどうなんでしょう？普通の家づくりでも込みになっていたりしないのかな？よくわからないですが。

[17: 匿名さん]

ARROWSパック、付帯工事も込でこの価格だそうです。それだったらいいんじゃないでしょうか。
ただ、オール電化なのでその点はどうなのかなぁって。
ガスの住宅にしたい場合には
このお得なパックみたいなものは使えないということになってくるんだろうか。