CITY TOWER Osaka Temma The River &Parks｜シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス （２）

[匿名さん]

パート２です。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
価格：1900万円台-6300万円台予定
間取：1R+S-4LDK
面積：37.4平米-98.49平米

[939: 匿名はん]

資産価値なんて専門家じゃあるまいし、予測するのは難しい。結局、自分が買いたい物件であるかどうかだと思うが。

それを言ってると結局買えないよね。

[940: 匿名さん]

ここがその辺の格安物件より値減りするとは思えん。内装や施設も良いし、このレベルならそこそこはキープできるよ。
一度、鑑定してもらえば？

[941: 匿名はん]

絶対的に値落ちするかはわからないですが、このマンションは他のマンションとの比較で相対的に値落ちしにくいことは確かでしょうから、決断はできるはずですよね。

[942: 匿名はん]

あらあら933削除されちゃった
読みたかったなぁ。

[943: 匿名さん]

冷やかしなんか読む価値なし。

[944: 匿名さん]

酷いね、ここはマンション宣伝掲示板ですか？
気に入った人だけが持ち上げ、マイナス意見には冷やかし呼ばわり。しまいには削除。
N4の掲示板でもマイナス意見が削除されまくって過疎ったけど、ここもそうなんだ。

[945: 匿名はん]

↑
負け惜しみですか？

[946: 匿名さん]

ここのスレちゃんと読んでる？マイナス意見もちゃんと上がってるよ。
ほとんどが酷い荒らしだけどね。どっちが酷いかよく見なさい！
ちなみに削除されたのは933が初じゃないの(笑)

[947: 物件比較中さん]

宣伝じゃなく、それだけ熱烈なファンが多いってこと！

[948: 匿名さん]

>>945
負け惜しみですか？なんていう方が荒らしじゃないですか？
マイナス意見は討論する前に削除なんだからどうしようもないですね。

>>946
このスレ所か全体を昔からよく拝見してますよ。
マイナス意見がよく削除される傾向ですね。ただし全く削除されないのもあります。
東京の方なんて「本当の荒らし」と思われるレスもあるにもかかわらず削除されません。
ようするに販売業者側の削除要請には逆らえないんでしょう。
別に無意味な投稿でレスを流して荒らしている訳でもないのに、
一個人の素直な意見が販売にマイナスだからと削除されるのは、酷すぎですね。

>>947
ものすごく不自然じゃないですか？
熱烈なファンしか書き込めないのかな？
マイナス意見が削除されたら、熱烈なファンが多いですか？
ただ単にここは大型物件だから注目してる人が多いだけじゃないですか？
注目してる人の中には、肯定的な人や否定的な人もいるはずです。

[949: 匿名さん]

極端だなおい、そんな必死になんなくても
たかが掲示板だろ。見ててイタイ

[950: 匿名さん]

>>948
削除されるようなこと書く方が悪い。普通の意見なら、良いこと、悪いこと書いても消されません。まずは掲示板のルールをよく読もうね。それに何でもかんでも削除されるように書いてますが、ここはむしろ全然削除されてませよ。ルール違反チックな書き込み多いけど。それが証拠に飛び番って、ほとんど無い。削除されるようなこと書いておいて、それを正当化する方がおかしいでしょ。

[951: 契約済みさん]

最近こんな感じの言い合いばっかりで有益な情報交換がないですねー。

[952: 匿名さん]

ぼちぼち住民板を作った方がいいんじゃないの？

[953: 匿名はん]

住民板ってどのタイミングでつくるもんなんでしょうね？

[954: 物件比較中]

ガーデンテラス、誰か部外者が飲み食い散らかしたゴミで散乱しないのかなあ？
ガーデンパーク、ホームレスのたまり場になったり、芝生や花がぐちゃぐちゃにされたりしないのかなあ？

そうなった時、誰が清掃代・修復代払うのかなあ？
・・・管理費やね。

[955: 契約済みさん]

ガーデンテラスは、居住者がカギを開けないと入れないです。
ここは管理人だけでなく警備員も24時間常駐なので、たまり場にはなりません。
荒らしさん、悪しからず。

[956: マンション投資家さん]

大阪在住６０年。この掲示板「マンションコミュニティ」でいろんなマンションの掲示板を拝見してますが、他と比べてここのマンションの掲示板ってどうしてこうも荒れているのでしょうか？良いこと、悪いこと、肯定的なこと、否定的なこと・・・いろいろあっていいとは思いますが、他の人の意見に対し必死にもがいて攻撃してる姿はいかがなものかと思います。建設的な批評に対しては真摯な態度で謙虚に受け止めるべきでしょう。このマンションに肯定的な人はもっと自信を持てばいいわけであり、非建設的で書き込みや単なる中傷誹謗であれば無視すればいいのです。
他の人の意見に対し必死にもがいて攻撃してる姿は、自信のなさの裏返しと受け取られます。またこういった荒れた掲示板を見ている人の中にはまともな人もいるわけで、せっかくこのマンションを購入しようにも買い意欲がそがれてしまいます。なぜなら「こんな人たちと同じマンションには住みたくない」と思うからです。非建設的で書き込みで荒らす人、そしてそれに憤慨し対抗する人・・・お互いにもう少しレベルアップしてくださいネ。

[957: 匿名さん]

↑
文章長くて何が言いたいのか分からん。ある意味荒らし。
マンコミをよく見てるってほんとか？東京の板は、もっと荒れてるが(笑)
ここはかわいいもんだよ。レベルアップしろって見下し発言もどうなんだ？

本気の検討者なら、こんな掲示板の言葉なんて、参考程度にしか見んよ。真に受ける奴っていんのか？
ここが荒れてるのは、意図的な荒らしが多いだけ。文章読んだら分かるっしょ。

[958: 匿名はん]

大阪在住60年
↑
100周年目指してガンバ(>ε<)

[959: 匿名さん]

近くに良いシルバーホームもあるし、いい所ですね。

[960: 954物件比較中]

955さん

ガーデンパークは？

[961: 物件比較中]

公開公地で、誰でも入ってくることが可能ですが。

[962: 匿名さん]

掲示板なんて株式投資の口コミ掲示板と同じで参考程度にもならんかも。がせネタ多くて下手したら失敗してしまう。ここも流し読みするのが一番だね。

[963: 匿名はん]

957 おまえいらんわ

[965: マンコミュファンさん]

964のような発言もいらん

[966: 購入検討中さん]

何だこのスレ？
ろくな奴居ないな。

[967: 匿名さん]

天満のブログに淀川の花火も出てますね
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/ct-osakatemma/

阪急インターナショナルが見える部屋なら花火も見えるってことか・・・スゴイ・・・

[968: 購入検討中さん]

20階でもこんなにハッキリ見れるなんて、以外ですね。
やっぱ、花火は高さ的に20階付近が良さげかな。

[969: 以外→意外]

です

[970: 契約済み]

淀川花火をみた帰りに、天六のTSUTAYA裏の小学校で行なわれていた盆踊りを発見！
夏を満喫しました～
ＣＴ天満と校区は違うのでしょうが、とても雰囲気がよく、天満での生活がより楽しみになりました(^_^)

[971: 匿名はん]

阪急インターナショナルってことは西向きだと良く見えるってことですね。
てっきり北向きの方がよく見えると思ってました。
ふたつの花火が全方向の部屋から近くに見えるマンションってそうないですよね。

[972: 匿名さん]

西向きの住戸じゃなくても、スカイラウンジが西側なので、
淀川の花火は見れますね。花火でマンションを選ぶわけじゃない
ですけど、１年に数回そういう楽しみがあるのはいいですね。

[973: 匿名はん]

年に一回あるかどうかの事が、一般的に長年住むであろう物件の材料になるんか？そんなことが重要か？

[975: 匿名はん]

>>973

974さんの言うとおり。頭デッカちだね。誰も花火で
マンション決める材料なんて、一言も言ってないが。。
極端すぎ。釣りなのかとさえ思うよ。

花火が見れることは、付加価値になることは間違いない。
見れないより、見れた方が良いでしょ、普通に考えて。

ちょっと褒めると、すぐ噛み付いてくるのもいい加減に
して欲しいもんだ。こういう奴のせいでここが荒れるんだよね。
普通の会話しちゃいかんのか？というか、ここに恨みでもあんの？

相当、暇なんだろうけど、ここで遊ぶのはよしてね。
荒らし君がまた反論するだろうけど。下げだ下げ！

[976: 匿名はん]

情報交換の貴重な場なのに、勝手に下げ宣言されても困る。
あらし よりたちが悪い。

[977: 匿名さん]

外観はもうできてるね。ネットも無い。

色々意見はあるかと思いますが、花火が見れることは、うれしいことですね。

[978: 匿名はん]

小さい子がいたりするとなかなか花火会場の近くに行けないしね

[979: 匿名はん]

西向きは夜景に花火
シングルや夜の商売など、生活が逆転してる人向きですかねー
梅田も近いからそういう方多いかもしれないですね

[980: 購入検討中さん]

ここの書き込みを読んでこのマンション買うのやめにしました。
こいつらと同じマンションに住みたくない。

[981: 匿名はん]

↑
自作自演お疲れ様です。本当の検討者はそんな書き込みせんよ。（釣り？）
マジ書き込みだとしたら、掲示板に影響されるなんて、どんだけ自分の意思を持ってないんだよ。
いいマンションは一生買えんだろうね。

[982: 匿名さん]

人気のマンションほど、書き込みは酷いもんだよ。逆に書き込みが少なかったり、絶賛ばかりのマンションは人気も薄い。

[983: 匿名はん]

>>979
「夜の」商売の人がなんで夜景・花火を見れるんや？
もうちょっと頭つかった仕事しなはれ

[984: ご近所さん]

別に荒らすつもりで言う訳じゃないですが、
同じ系列のタワマンでも西梅田や福島のトピックと比べて
土地柄なのかわかりませんけど非常に場が荒れてるし、
荒らしに対して返してる人たちの言動もかなり辛らつで酷いですよね…。

荒らしは勿論の事、それに対して酷い返ししか出来ない人らの影響で
ここのマンションのイメージも悪くなってる気がしなくもないです…。

[985: 匿名はん]

夜に仕事して夜中はゆっくり部屋で過ごす人たくさんいるじゃないですか。
あなたの言葉を借りると頭を使って読んでくださいね。

[986: 購入検討中さん]

>>984

検討者数を考えても明らかに違うでしょ。
検討者が多いほど・・・

[987: 匿名さん]

979は、夜景・花火→夜の商売　って理屈ですよね？
985は、夜の商売→夜中ゆっくり部屋で過ごす→夜景・花火好きって言いたいの？

夜の商売は、花火の時間にはがっちり仕事中ですよね。見れませんよね。
それに、夜の商売ってことは、夜に飲食店でもやってる人のことですよね？
22時閉店だとしても（そんな早くに終わるのを夜の商売とは普通言わないが）、
店の片付けやら次の日の準備やらをすると、店を出るのは夜中1時位。
そんな夜中は、夜景の灯りはほぼ落ちています。夜景がキレイな時間には見れませんよね。
（そもそも疲れ果てているだろうから、食事はお店の残りを食べて、
家に帰ったら風呂入ってすぐに寝てしまうでしょう）

夜景・花火を部屋から見るのを楽しみに考える人は、
結局のところ普通のサラリーマンが大多数ですよ。

[988: 匿名さん]

987
夜お仕事している人でも色々ですよ。
花火の日にお店の常連さん達を招いて見る場合もありますし、
その日休みにしたり。因みに私もあるお店の集まりで毎年部屋から
花火見てますよ。