CITY TOWER Osaka Temma The River &Parks｜シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス （２）

[匿名さん]

パート２です。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
価格：1900万円台-6300万円台予定
間取：1R+S-4LDK
面積：37.4平米-98.49平米

[761: 匿名さん]

煽って　このマンションの評価を下げたいののでしょうが　かえって　反論をみると　良いところがどんどん出てきますね

[762: 物件比較中さん]

よいところは少ない様な気がしますけどね
悪いところばかりが目につきます

[763: 匿名さん]

売れ行きが悪いのも気になります。
もうちょっと立地が良ければ即買いだったんですがね。

[764: 契約済みさん]

762・763はまた買わなかった方のネガレスで煽っているのですね

[765: 匿名さん]

↑
何で売れ行き悪いって分かるんだ？
営業さんは予定通りとか、順調って言ってたけど。

てきとうなこと言っても無駄だだよ。

[766: 匿名さん]

もはや、ネガは立地悪いの一点張りだね
見苦しいよ

[767: 匿名さん]

764,765,766はデベ。
見苦しい。

[768: 匿名さん]

767は他社デベ

[769: 匿名さん]

767は他社デベ。

負け惜しみで、いつもデベ扱い。見苦し過ぎる。

[770: 匿名はん]

現在新築で販売してるマンションのなかでは、注目度はNo.1だと思います。１次で約100戸その後の売れ行きから想定して、1150戸ぐらいなのかな？
中層階を完成後販売に予定してみたいだし、このご時世に、好調な方だと思います。

[771: 匿名]

150戸の間違いでした。

[772: 匿名さん]

７７０＞スミフ
こんなところで営業するな。

[773: 匿名はん]

ネガレスしてる人も反論してる人もマナーがなっていないと思います。

まともな人はとっくにこう言う話題ではROMってますよ。

[774: 業界人]

このマンションの各人の意見とは関係ありませんが、ちなみに売れ行きがよいと評価している同業者はおりませんよ。売れ行きの客観評価でなく自身で決めることですね。これだけの戸数のマンションを販売前半で決めることにリスクがともなうのは業界のごく当たり前の常識です。それを否定する人は明らかに一般人です。少なくとも売れ行きを購入の判断指標としたい人なら今決断すべき時期ではないでしょう。売れ行きは気にせず買ってください。

[775: 住まいに詳しい人]

業界人さん


匿名だからといって、業界人と名乗ってウソをつくのはいけません。
このマンションの売れ行きが良くないと評価している業界人こそいません。
それは、必死で上記のような書き込みをしているあなた自身わかっているはずです。

ちなみに、もし本当に売れているのかを知りたい方がいるなら、たとえば
リクルートのやっているマンション紹介所に行って「今関西で一番お客さんがたくさん
来場していて、一番数が売れているマンションを紹介してください」とでも言ってください。
このマンションは必ず名前が挙がるでしょう。


また、この世の中の市場を形成する大多数はあなたの言う「一般人」です。
「一般人」の形成する売れ行きを気にしないで検討する方が異様です。


「当たり前」「常識」「明らか」と連発しながら、何にも裏付けを示さないあなたは
ＩＰアドレスを見るかぎりこのスレッドではおなじみの方ですね。

どのマンションでも、個人として評価するしない、合う合わないはあるでしょう。
しかし、「業界人の常識」とやらを吹聴して、業界全体の信頼を損なうようなマネは
慎んでください。　その姿勢はあなた自身のクビをも絞めていることです。

[776: １年後の住人]

住まいに詳しい人　さん

論議に参加するつもりは全くありません。

ひとつ素人の私に教えてもらいたいことがあります。

「ＩＰアドレスを見るかぎり」って書かれていますが、管理人でない人が投稿者のＩＰアドレスを見ることが出来るとは知りませんでした。

どうしてみるのか教えて下さい。　よろしくお願いいたします。
マンションもパソコンも素人からのお願い　　<m(__)m>

[778: 匿名さん]

かなり荒らされているので　一部の業者が　調べ始めているのではないですか

[779: 匿名はん]

774
業界人とか名乗ってるけど、言ってることに何の信憑性もないし根拠もない。
もし本当に業界人だとしたら、よほど素人に近い下っ端か、何でもわかったふりする知ったかぶりさんか、いずれにしてもあまり仕事できない系の人でしょーね。

[780: 契約済みさん]

>>776

windowsでは「表示」-「ソース」でIPを見ることができます。
ただIPが保存されるっていう設定になっていればですけど。

よってこの掲示板はIPがわからないということになります。

[781: 匿名はん]

775さん 業界人と名乗ったものですが一般相手のリクルートの相談窓口で業界事情はわかりませんよ。一般人に業界事情はわからないから気にせず検討するようにと言ったまでであなたに否定されたくもないですしあさはかな断定判断でかなしい方ですね。私はこのマンション自体何ら否定せずレスしてますよ。業界では常に総戸数に対する売れ行き進捗判断をしますし完成時点での収支を重視しますのでプロなら売れているとの成約進捗評価にはならないと言ったまでです。子供みたいに喧嘩腰ねレスは迷惑です。

[782: 匿名はん]

ついでに779さんも信憑性ある情報が仕事柄かける訳ないのですみませんがあしからず。反論あれば竣工時にこのマンションがどのような在庫かかえているか私の間違いあればそのときボロクソ書いていただいて結構ですよ。もしそのときは謝罪しますよ。

[783: 検討者]

そやったら業界人だけの板か何かで知識を披露ときーな
検討者は一般人やから・・・参考にならんし。
謝らんでもエエから去ってくれたらエエねん。
もうムキになって反論せんでもエエよ。
さいなら！！

[784: 匿名はん]

色んな事を色んな立場の人が書き込みするのは賛成です。
意に沿わない書き込みを排除するような書き込みこそ身勝手ですよ。
気に入らない書き込みはスルーすればよい
783さん、ちょっと横暴です。

[785: 匿名さん]

気に入らないから来るな、去れは言い過ぎ。

[786: 匿名さん]

これだけ　にぎわって　反論も含め書き込みがあるということは　みんな気になっている物件であることですね。
完成時に　景気の影響によって販売がおもわしくなくても　景気の戻った人から順に　買いたくなる物件ではないですかね。

[787: 匿名さん]

立地が悪い割に割高物件。

高速の音で寝れそうにないのとラブホが近いのと駅から遠すぎる。

知り合いの不動産屋からのアドバイスで、うちは検討から外しました。

[788: 匿名はん]

確か立地条件はよくはないですが、特に悪くもないよ、許容範囲。

全体的に割高かもしれませんが、高層は安いですよ。
間取りのせいもありますが。

隣のラブホテルですが、個人的に随分お世話になったので、特に気になりません。

[789: 匿名さん]

>>787

検討から外したのにワザワザ嫌みな書き込みですか。(笑)

営業お疲れ様です。

[790: 匿名はん]

>>788

みたいな書き込みも、いい加減うざい。

ぶっちゃけ購入検討者は、そんなの気にならんよ。

[791: 匿名はん]

783さん　最低な書き込みですね。このような人が検討するマンションであってほしくはないですね。

[792: 匿名はん]

たしかに >>783さんは乱暴だけど、言いたいことはわかります…

[793: ビギナーさん]

本当に検討してる人だったら、マイナスな意見もプラスな意見も聞きたいでしょ
一方的に去れとか、そっちの方が迷惑

[795: 匿名さん]

↑
こういうくだらないレスこそ、いらね～。

誰がどんな意見を持とうが別にいいじゃん。外観が気にいって買ったなら、
それはその人の責任で買ってるんだし、あんたが責任取るん分けじゃないよね？甘いとか失礼じゃない？

ネガレスも結構だけど、立地悪いとかしか言わないのは、悪意があるとしか思えんね。

いい加減うんざり。

[796: 匿名はん]

いいじゃん。良い事、悪い事書き込みがあるって事は気になる物件ってことやろうからさ。
反対に書き込み無くて淋しい物件の方が多いしさ。

[797: 匿名はん]

ネガレスが多いように見えるけど、
結局、書き込んでるのは、特定の奴が
何度も書き込んでるだけ。

文書見れば、パターンが分かってくるよ。
そこまで、悪い物件じゃないことは確か。

[798: ご近所さん]

近くに住んでる者です。

だいぶ立ち上がってきましたね～。

いろんな意見あるみたいですが、外観はかなりイケてます。

立地も好みが分かれるところでしょうが、川沿い、梅田にまあまあ近いなど特徴あると思いますよ。

それにはまる人にはかなりよい物件でしょうね。

[799: 匿名はん]

買う気のない人は書き込む必要ないし、買いたい人や悩んでる人だけが書き込めば充分です。

[800: 匿名はん]

買わない人が書いてはいけないなんて制限あるの？
身勝手な決めつけで排除しないでほしいね
そうしたいなら、あんたが掲示板作れよ。
何様だよ

[801: 匿名さん]

色んな立場の人が書き込みされてもいいと思います。
横柄な他者を排除する発言は、
結局はマンションや住民、検討者のイメージを悪くするだけだと思います。
そのような発言される方も書き込みしなくていいです。

[802: 匿名さん]

そうそう、どんどん色々な事書いちゃえば。
それだけいつも上位ににスレッドが上がるから分かりやすいし(笑)

しかし、出来てきたねぇ。

[803: 匿名はん]

いつも思いますが、
一部の勘違い検討者(契約者？)と、荒らす部外者のやり取りは、
まともな立場で掲示板を読む者としては、
どちらも迷惑な人達です。

[804: 匿名さん]

内外のセールス関係者の投稿が検討者を混乱させる多いよ。書くな書くなとうるさい人いますが、
人の自由だから黙ってなさい。嫌なら消えるのが筋だよ。

[805: 匿名はん]

まともな検討者なら、言葉遣いを含め常識のある書き方をします。読んでて情けない文章の方ありますね？検討してない方が何の為に書き込んで荒らすのか理解できません。ただのヒガミやヤッカミですか？買わないんでしょ？

[806: 匿名はん]

買えないやっかみか。
ネガティブ書き込みしたら、ヒガミって叩かれるし、いい事しか書けないなら閉鎖してもらった方がいいわ

[807: 匿名はん]

私も検討者ですが、買えないやっかみとかいちいち書かなくてもいいのでは…

結局検討者も同じ感じに見えますよ。

[808: 匿名はん]

共用施設少ないのと修繕費が高い。

[809: 匿名はん]

取り敢えず同じ人間が場を荒らすのは止めて欲しいです。違う情報やネガティブな情報をわざと書き込み荒らすのは如何なものかと

[810: 匿名はん]

いま一番アツい板はココですね。
ぶっちゃけ微妙すぎる物件なわけで、賛否両論あるのは当然でしょうね。
契約者は自分の判断が正しい＝買ってよかったと思いたい。
検討から外した人は、外した判断が正しいと思いたい。両者とも板に書き込む動機はあるでしょ。
ココの板でわ物件に不利な材料意見を排除する意図が強すぎるね。契約者か関係者かは知らないけど。ちょっとやり過ぎ。
アンチ意見も受け止めたほうが現状認識ができてお得だと思うけどなあ。
臭いものにフタをすると中ノ島四丁目の某物件の板みたいになるぞ。
削除依頼しまくって場が白けて竣工間際なのに過疎ってたりするからな。