CITY TOWER Osaka Temma The River &Parks｜シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス （２）

[匿名さん]

パート２です。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
価格：1900万円台-6300万円台予定
間取：1R+S-4LDK
面積：37.4平米-98.49平米

[561: 匿名さん]

そうじゃないですよ。

[562: 匿名はん]

↑
また営業とか書かせようとする人ですか？

[563: 匿名さん]

>>560

1期の契約者と同じにするなんて、逆にリスキーだと思うけどね。
価格とか販売住戸もすぐ見えちゃう分けだし。

オプション会は元々、6月って言ってたんで、特に思惑はないと思うけど。

[564: 契約済みさん]

この前の週末に、新御堂でCT天満のガラスらしいものを運んでるトラックを見つけました。すごく大きかったです。

[565: 匿名はん]

営業的には賑わい効果による人気物件の演出です。人がたくさん来ているだけで顧客の購入意欲は不思議と上がるものなんです。

[566: 匿名はん]

そうですよね。
いっぱいお客さんいたらゆっくり選んでる場合じゃないような気がしますよねえ。

[567: 匿名さん]

人が集まるから成せるワザやね。

まあ、閑散として全然人気が無いよりはいいけど。

[568: ビギナー]

２期１次、始まったみたいですね。

戸数２０戸、まあこんなもんですかね。

市内タワーでは一番堅実な売れ方か？

[569: 匿名さん]

また、何次にも分けてちょいちょい出すんでしょうね。

予定価格より若干ですが、値上がってるね。

[570: 匿名さん]

ここは全く売れてません。
完売するのに１０年位かかる気配。
なんせ立地が悪い。

[571: ビギナー]

＞570

また根拠レスな．．．。

全く売れずに２期まで出さないでしょう。

[572: 匿名さん]

マンションは立地ですからね。
見た目がいいだけでは購入後必ず後悔します。

[573: 匿名さん]

↑
土曜日の営業おつです。
センプレ？アワーズ？

[574: 匿名はん]

どの間取りが、どの程度値上げしていますか？

[575: 匿名はん]

インテリア相談会行かれた方
何々展示されてましたか？

[576: 匿名はん]

この場所にタワーじゃなければいくつ売れるでしょう。冷静にはそれがマンションの資産評価です。戸数あるので広告費があり派手に宣伝できますので注目は集められますが売れ行きは650戸はきついですね。
せめて公表500戸売れてからじゃないとこわくて検討できないかな。それからでも部屋は選べるし。

[577: 匿名はん]

とは言え500戸売れるのは完成後一体何年後なんでしょう。いまでも売り出しから結構期間かかってますし… 販売スタートで今の進捗じゃこれから大変ですね。

[578: 匿名はん]

梅田徒歩七分 天6商店街も七分で歩けるローレルタワー梅田が完成一年で30%引きでやっと売れたとの話らしいし 立地と仕様比較で相殺するとどっちも似たような物件だしこの戸数どうなるのでしょう…

[579: 匿名さん]

>578

意味わかんねぇ。
立地と仕様比較でどう相殺できるの？？

[580: 匿名はん]

578

ローレル梅田とは根本的に違うでしょう。あんな角部屋以外…な所と。