CITY TOWER Osaka Temma The River &Parks｜シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス （２）

[匿名さん]

パート２です。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
価格：1900万円台-6300万円台予定
間取：1R+S-4LDK
面積：37.4平米-98.49平米

[401: 匿名はん]

＞399

なにいってんの？
大丈夫？

[402: びぎなーず]

仕様は及第点、外観は合格点かと。

売れているみたいですね。

[403: 匿名さん]

393です。　いいえ　ひがみではなく、うちも既に契約済みなんです。　
だからよけいに気になりました。
もちろん納得の上で契約したんですが、
今後値下げがあるなら、それはちょっと割り切れないって気がして。

[404: 検討中さん]

ここが売れてるなら値下げは無いから、心配いらんよ。

すみふは一期の購入客を大事にするからね。
在庫が多かろうが、簡単に傾く会社じゃないんだし。
その辺の信頼も含めて買ったんじゃないの？

[405: 匿名さん]

どんなに売れてなくても値引かないので有名なのが住友不動産
売れ行きが好調なら途中で値上げを平気でするのが住友不動産

[406: 物件比較中さん]

安売りされるよりは、遥かにいいよ。
どこぞやのマンションのように値下げで価値が下がる
よりは良い。

在庫を多く抱えているのも、安売りしたくないから、
景気の回復待ちと言ったところでしょう。

景気が回復してくれば、一気の値上げはある。
営業さんも、そのようなことを言ってたよ。

[407: 匿名はん]

ヽ(*´∀`)ﾉ なごみ

[408: 匿名はん]

近隣から引越の場合、費用はいかほどになりますかね？ピアノなどもあるのですが。
ちなみに高層です。←関係ないか？

[409: 匿名はん]

知識が必要なレスポンスは、かなり遅いね。
営業が観覧してるなら、荒らしより、即座に対応していただきたい事項なのだが。
阿保のあつまりか？

[410: 匿名はん]

この規模で販売終盤に値引きがないことは考えられないとおもいますが…

[411: 検討中さん]

普通はそう思うよね。
でもここの売り主はスミフさんですから。

[412: 匿名さん]

引越し料金を調べたいなら、引越屋に訊くべきでしょうね。

[413: 匿名さん]

409のような奴はここに来ないで下さい。

何が知識が必要な質問だ。ぷっ。

その程度のこともワザワザ掲示板で
聞かないと調べられないのかよ。
お前の方が相当、イタイと思うが。

[414: 匿名はん]

ってなかんじで、結局流していくんやな。

効率的に情報を得るための掲示板ではないのか？

自分でしらべろ なら掲示板のいみない。

[415: 匿名さん]

414へ

阿保とか言う奴に、誰がレスすると思うんねん。
掲示板を使うなら、まずはお前が礼儀を学べよ。

ピアノだ？
常識の無い君は騒音騒ぎを起こさないようにね。

[416: 匿名はん]

ここはタワー大阪よりも戸数が多いからね。
中古と賃貸で物件が溢れるのは目に見えてる。600戸以上とか多すぎるよ。

[417: 匿名はん]

逃げんな。

[418: 契約済みさん]

私もピアノ所持していますので、知りえたい情報ですね。。。

福島では、大手の引越し業者一社がほぼ対応したみたいですので、調べてみてはいかがでしょうか？

[419: 検討中さん]

物件的には賃貸向きではないよね。

個人的には永住思考の方が結構いらっしゃるのではと思います。

[420: 匿名はん]

引越の値段ってあってないようなもんです。
私の場合、ネットで簡易見積りとかしたら2.6万円だったのが実際に来てもらったら、最初
「VIPの住友さんのご紹介ですので7.5万円にさせていただきます。」
と言われましたが、何人で作業するか聞いて4人と言うので、ひとり減らしてもらって3人にしました。
ひとりあたり約1.5万円の計算と知っていたのでその旨伝えると5万円まで下がりました。

残念ながらピアノなどは特殊なのでわかりませんが…

まず人数を聞いてから粘り強く値切るのがいいと思います。

住友さんがどこの引越屋と提携するかわかりませんが、大切な家具等あるなら教育ができてるとこがいいですよ。