CITY TOWER Osaka Temma The River &Parks｜シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス （２）

[匿名さん]

パート２です。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
価格：1900万円台-6300万円台予定
間取：1R+S-4LDK
面積：37.4平米-98.49平米

[301: 匿名はん]

環境については、人によって感じ方は違うからね
引っ越しを数多く経験した者としては、どこも住めば都です
ただ、お子さんがいる家庭は学校や環境は大切だとは思います

[302: 匿名はん]

ここは、育ち盛りのお子様をお持ちのご家庭は多く入居されるのかしら…

[303: 匿名はん]

302さん
比較的多いと聞いていますよ。

[304: 302]

303さん、ありがとうございます。うちは子供好きなので構わないのですが、子供嫌いの人達と色々ありそうですね…

[305: 検討中さん]

ここはペットOKなんですが、何戸ぐらいの家で飼われるのでしょうか？

うちは犬を飼っており、ペットを連れている場合は非常用エレベータを利用との事なんですが、
混み具合はどんな感じになるんでしょうね。

あと、やはりこういう所でも「犬嫌い」な方はいるんでしょうか…。
たまに公園でヒステリックな程に避けられる事があり、その気持ちは分からなくもないんですが、ちょっと悲しいです。

[306: 匿名はん]

人気間取のTop３と不人気間取を，教えていただけないでしょうか？

[307: 匿名さん]

↑
そんなの自分で確認すれば？
何でこんな掲示板でいちいちそんなこと質問されるの？
人気間取りといってもそれがあなたにとっては希望と異なる
間取りであった場合は意味がないんでは？

[308: 検討中さん]

まあまあ、そう言わずに各自で好きな間取りを上げたらいいんじゃないでしょうか。

営業じゃないので、実際のところの人気度合いは分かりませんが、
個人的にいいと思う間取りは以下の通りです。

1.85B(モデルルームの間取りでバランスが良く広い角部屋)
2.75E(ダイレクトビューのガラス窓が南側全間取り最大の6枚分使用されており収納が豊富、トイレも手荒いカウンタが付く)
3.85A(間取りも良いが、眺望が最も良い角部屋だと思います)

と言った感じです。
あくまでも個人的意見ですが…

85A,85Bは高額になる為、手が出ませんけどね…

[309: 検討中さん]

自分の好みでは、

・85B-M
・75E
・70D

がいいです。

ここはカラーセレクトが出来ないのが残念ですね。

[310: 購入検討中さん]

私の好きな間取りは、

・85B-M(各部屋が大きく、キッチンが3WAY)
・75E(収納が多く、南向きのワイドスパンでガラス窓が多い)
・75A(3LDKの各部屋が広く、リビングに隣接)

ですね。

[311: 契約済みさん]

私は　７５Bが気に入っています　寝室にも南の光が入り　大広間に出来ます

[312: 購入検討中さん]

突然、第1期3次が始まりましたね。
5/9から、6戸が先着順販売になっています。

1期2次同様、すぐ売れちゃうんでしょうかね。

[313: 匿名はん]

そうなんですか？
キャンセル出たんでしょうか？

[314: 匿名さん]

分かりませんが、1期は終わっていたので、
手付金放棄のキャンセルは考えにくいかと。

どちらかというと、要望書入っている部屋
と被らないようにランダムに出してた部屋
じゃないですかね。何部屋か残っているのでしょう。

[315: 匿名さん]

第1期3次(6戸)の件、もう完売したみたいですね。
HPから掲載が消えて、第2期の案内になってました。。

[316: 匿名はん]

結局、第一期（１～３次）でどれくらいうまったんでしょう…ご存知の方いらっしゃいますか？

[317: ビギナー]

＞３１６さん

ほとんど売れたと聞きました。

スミフ、まさか値上げしないよね？？
この会社、前科ありですもんね！

[318: 契約済みさん]

基本的に値下げは無いが、値上げの可能性はあるとのことでした。
しかし、契約時、初期販売予定価格から値下げの間取り（階層）はありましたが値上げはありませんでした。

[319: 匿名さん]

1期の様子を見て、人気間取りの値上げはある可能性は、
示唆されてましたけどね。営業トークなのか、どうかは
分かりませんが。。

2期も結構、要望入ってるみたいですし。。

[320: 匿名はん]

成約率7割ぐらいと聞きましたよ
今のご時世考えると、まずまずでは