CITY TOWER Osaka Temma The River &Parks｜シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス （２）

[匿名さん]

パート２です。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
価格：1900万円台-6300万円台予定
間取：1R+S-4LDK
面積：37.4平米-98.49平米

[94: 匿名はん]

北西角は1件だけ販売するけど300万近く下がってますよね。
その1件の方はラッキーってことですよね。

それ以外は下がってないような気がしましたが、どなたかが下がってるって書かれてましたね。

[95: 匿名はん]

93さん

そんな書き込みするくらいならいっそのこと書いちゃったらどうですか？
書けないからいらないコメントですね

[96: 匿名はん]

さげ

[97: 匿名さん]

あまり荒れないで・・・

[98: 申込予定さん]

94さん
予定価格より値下げしていた住戸は、上層階でも4戸ありましたよ。
80BM、75A、70HPD、75HPDの購入者は値下げされていましたね。
全て40階以上で、1戸しか要望書が出ていなかったと思われる
人気薄間取りですね。
その他、最上階の2戸も44階の予定価格から判断して、値下げ
したとも思われる価格でしたね。
ほとんどが、予定価格どうりでしたが、経済情勢から見ても
今後の物件は、値下げをせざぬおえない状況ですね。
なんせ、大阪天満を購入検討している方は、大半の方が、来場
見学しているでしょうし、これから来場者は減る一方だと思いますよ。
2次以降の価格設定が楽しみですね。
間取りや上層階にあまりこだわらない方は、キャンセルもひとつの手
だと思います。

[99: 匿名さん]

慌てなくてもタワーはこれからも建つからね。

[100: 検討中さん]

タワーだけの問題じゃないでしょ？

まあ、階層にこだわるというよりも、間取りにこだわってる方は急いだ方がいいでしょうね。
特にある一定以上の広さは、トイレのグレードなんかも変わりますし。

やはりそこら辺の間取りは需要が多いみたいですね。今後も価格が下がることは無いでしょう。

ちなみにここって小さなコンビニも入るんですね。知りませんでした。

[101: 匿名はん]

コンビニって言える程じゃないよ(笑)
ないよりマシですけどね

[102: 匿名はん]

この間モデルにいったら、私の近くにいた別のお客さんが、営業マンが席はずしてる間に、偵察がどうとか何とか言っているのを聞いてしまいました…
やっぱりこれくらい注目されてる物件はライバル会社も偵察に来るんですね。

[103: 申込予定さん]

コンビニｗ
私はシングルなので営業時間に帰れないし
インコンビニですわ。汗
ま、駅から帰る間にコンビニあるしいいんですけどね。

[104: 申込予定さん]

98さん

そんなに値下げしてたんですね。
どんな間取りか帰ったら見てみます。
これは使いにくい！っていう間取りもたくさんありましたからね。。。

[105: 匿名はん]

偵察はどこもやってますよ
すみふもしかり

[106: 購入検討中さん]

上層より、桜の良く見える中層以下間取りの方が値下げ少ないのかな。

意外と人気が、集中してる気がするけど…

[107: 匿名はん]

具体的に値下げのあった部屋のTypeを教えてください。

[109: 申込予定さん]

98で書いてありますよ。
本人はあまり言わないかもしれないけど
公表されてることなので隠しても仕方ないですよ。

[110: 検討中さん]

↑でも、元々公表されてなかった部屋の値下げは分からないでしょ。

[111: 匿名はん]

だから、教えて。

[112: 匿名さん]

偵察に来るくらいだから、ライバル会社の人も相当書き込んでいるんでしょうねー。
この掲示板の内容も話し半分で見とかないといけないですね…

[113: 匿名はん]

だから元々公表されてないんだからわからないんじゃないの？
確かに他社営業っぽい書き込み多いよね。

[114: 検討中さん]

他社営業、確かにうっとうしいですよね。。

基本的に検討者が気になる点を付いて煽って、気持ちを萎えさせるし。

特にここの物件は多い気がする…

どこの営業か、しっぽ掴めないのかな？