CITY TOWER Osaka Temma The River &Parks｜シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス （２）

[匿名さん]

パート２です。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
価格：1900万円台-6300万円台予定
間取：1R+S-4LDK
面積：37.4平米-98.49平米

[707: 匿名はん]

ファッションHOTEL直結の希少なマンションだぞ！
他には無い！！
どうだ、まいったか？

[708: 検討してる人]

ここの地価ってお幾らぐらいなんでしょうか？

駅近(駅直上)や都心物件は地価が高いので、価格もそれなりになるようですが、ほんまに、ここ辺りって評価はいかほどなんでしょうか？

ご契約された方は契約書に土地、建物価格がそれぞれ書かれいると思われますが、平米当たり幾らでしたか？

[709: 不動産購入勉強中さん]

住まい選ぶ際に一番重視すべきは立地だよ。日々の生活の上でも、いつか手放したり、

賃貸に出す際にしても立地は最重要。ここの立地はタワマンとしては中の下でしょ。

↑にはこの立地大好きの匿名氏がわんさか書き込みしてるけどね。やっぱ大阪タワー

の中古考えよ。

[711: 匿名さん]

てか、このスレに関係ない話題ばかり。
他社営業か、冷やかしかしらんが、うっとうし。梅田タワーとか、ローレル難波の話とか、どうでもいい。

お前らの何の参考にもならない発言は要らんよ。
買う気無いなら、いちいち煽りに来んなよ。

[712: 契約済みさん]

反対意見の多いマンション掲示板は　逆にいえば競争相手のマンション販売会社が評判のいいのを　消したいために
購入検討者を装って　悪い書き込みをして　評判を落とそうとしている証拠なので　同業者が良い評判を認めている証拠です。　本当の購入検討者は気分は悪いですが　悪いい意見を歓迎しましょう
　逆に　人気の良くないマンションは　悪い意見の書き込みは　ありませんよ

[713: 匿名はん]

人気のないマンションは書き込みすらないよww

[714: 匿名はん]

>>706
まさに、あばたもえくぼだな。ええかげんにせえ。
谷町線も堺筋線もマイナー路線だろ。そこへ徒歩６分とか何威張ってるの？

[715: 購入検討中さん]

>>714

＊＊質だね。
馬鹿は怒りっぽいって言うけど。

ちゃんと日本語読んで反論しろよ。谷町線、堺筋線があって梅田に行けるし便利と書いてるだけ。別にメジャーとか一言も言ってない。
6分は十分徒歩圏内と言ってるだけで、威張ってないし。悪いようにしか解釈できない猿か？

[716: 匿名さん]

私はここの立地は大嫌いです。

なんせ高速が近すぎますしラブホは近いし駅まで遠すぎる。

買ったとたんに資産価値が半分ぐらいになりそうで怖い。

[717: 匿名さん]

立地立地って言うけれど、そんなのばかり重視してる人って、大多数なの？
私は大手がマンション建てる場所に、どうしようもない場所なんてないと思ってる。
特に、資金的に余力のある財閥系は、それなりにマトモな場所でやってますよ。
「マンションは立地」って、それこそ営業トークに洗脳されすぎでは？
間取りのよさとか、建物の高級感とかコンセプトなんかの方が、私にとっては気になるんだけど。

ここは、昔ながらの「玄関から廊下がＬＤまで一直線」って間取りがないタワーらしい間取りで、
しかもタワーにしては柱が少なくてデッドスペースが比較的できにくい間取りが多いので、
私的には良く考えられたマンションだと思います。

まあ、良いマンションじゃないの？　こんなに注目されてんだから。

[719: 契約済みさん]

>>716
ここの立地がそんなに嫌いであればこのマンションはあなたのマンション探しの
選択肢から外れていますよね？
　書き込みは自由だけどなんでわざわざ書き込みに来るのかね？　
あなたにはもう無縁のマンションでしょ？　恥ずかしいと思わない？
思わないのなら本当にご愁傷様！だね　　
資産価値が半分？　　本当にそう思っているの？　
煽るのもいいかげんにしてね？　何か恨みでもあるの？

[720: 匿名はん]

>>718
「当たり前」の一言でなんでも片づけないで。
その「当たり前」が洗脳じゃないの？って>>717は言ってんじゃん。
なぜ「当たり前」なの？　何千万もするからって、論理的な理由じゃないよ。
ってか、>>717も立地を全く無視してるとは書いてないよ。
相対的な話でしょうよ。立地以外にも考える点はあるってことでしょ。
要は総合的に考えたなかの一つの項目であって、それを最重要視するって言っても
程度は人それぞれでしょ。
>>716なんかの書き込みを見てると「立地が全て」と言わんばかりの勢いに見えるわ。

「大規模だから書き込みが多い」って、これも何ら論理的じゃないし。
ちなみに、あなたの言うアンケートって、どのアンケート？
大規模だから希少性なし？なぜ？根拠は？
同じような間取りの並ぶありきたりなマンションではないらしいよ、ここは。
関西でこのグレードのマンションもそうはないよ。住友を除けばキタハマぐらいか。
TTOやN4なんかも、実際に中をちゃんと見てみな。ﾛｰﾚﾙなんて見るべくもないし。

でもこの「立地」が好きじゃないって>>716や>>718個人の考えも、
個人の考えとしては尊重しますよ。

[721: 匿名さん]

立地立地って言うけど、結局、住むのは箱の中。
永住するなら、立地より専有部が大事。
ここの内装や設備は豪華ではないけど質は良いと思う。
ローレルよりは良い。Ｎ4なんかは、接着部分が汚く質が低くかった。

[722: 匿名さん]

購入検討者でない人が　自分の意見に的をつかれて　イラついて反論している状況が見えます
普通　この物件を購入検討していなければ　あほらしくて　これで引き下がりますが　これでも反論してきているのは　やはり売れない同業他社のマンション販売業者の書き込みですね

[723: 匿名さん]

マンションは立地が全てです。
立地が悪ければ売れない。
ここが良い例ではないでしょうか？

[724: 匿名さん]

ホラホラ　頑張っている　頑張っている　別に　買わなければ　売れなくてもよいでしょうに

[725: マンコミュファンさん]

いづれにせよあんまり乱暴な言い方はやめませんか。読んでいて引いてしまいますから。

[726: 匿名はん]

立地というより土地柄はいかがなものですか？

[727: 匿名さん]

>>723

いい加減、煽り行為(営業妨害)を止めないと痛い目にあうよ。

本当に調べれば、どこからアクセスして書き込んでるかくらい分かる。

[728: 契約者]

てゆーかここのマンションは売れてると思うよ。
色々みたけど、他のどこのモデルよりお客さん来てるように思いますよ。
誰かが書いてましたが、よくもわるくも書き込みが多いということはやはり注目している人も多く、それなりに好調に売れているという証では？
ちなみに私はオーサカフクシマタワーのモデルみて、一応検討してたけど、全然掲示板盛り上がってないし、実際モデルも閑散としてたし、まぁ物件もイマイチでしたので検討やめましたが、やはり書き込み多いのはある程度人気物件の証でしょうね。