CITY TOWER Osaka Temma The River &Parks｜シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス （２）

[匿名さん]

パート２です。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
価格：1900万円台-6300万円台予定
間取：1R+S-4LDK
面積：37.4平米-98.49平米

[339: 検討中]

このマンションは確かにいいけど、650邸は多すぎですね！
なんかトラブルが起こる可能性があるかも・・・！？
まぁ、人間関係は難しいですけどね(＾＾；

あと、共用施設が少ないのがマイナスです。
最近はスポーツジムやプール・ジャグジーがあるマンションが増えてきてますけど
このマンションはないですよね！？
この点が残念だと思う。
設備の変更があればいいんだけどね・・・

[340: 匿名さん]

無料の開放フィットネスジムは有りますよ。(^ー^)

最近知ったのですが、ここのダイレクトビューの窓は2層式のUVカット式だそうです。
意外とアピールされてないので知りませんでした。ちょっとうれしい情報ですよね。

[341: 匿名はん]

有人ジムとかジャグジーって管理費高くなるし、時間が限られるからいらないなあ。

[342: 検討中さん]

339さん

大阪にそんなに共用施設が充実したマンションってあるんですか？
もしあったとしたら、管理費が恐ろしいです…

ここの共用施設は少な過ぎず、派手過ぎず、不要な施設があまり無いのでいいと思います。
ＡＶルーム、音響施設、キッズルームは無くて良かったと思っています。

唯一欲しかったと思ったのは、ライブラリかな。部屋が狭いんで、書斎変わりに欲しかったな。

[343: 匿名はん]

この、マンションは太くて長いからあんまり高く見えないな～

[344: 検討中さん]

第1期4次が掲示されていますね。
8戸が先着順販売になっています。

1期2次、3次は即日完売だったようですが、
今回も同様に即日完売しちゃうんでしょうか。

[345: 匿名はん]

だってお客さんがついたとこを追加分譲するのだから即日完売して当たり前。しなきゃ購入確約してからキャンセルした人がいるってことだもの。

[346: 匿名はん]

ついでに言えば追加分譲の顧客が切れたときから２期の集客をスタートさせるんです。

[347: 契約済みさん]

おかしな販売してますね。わざわざホームページに1期に戻して載せる必要性がわかりませんが、大手デベが、コンプライアンス的に問題ないのでしょうか？それとも、ごまかし。

[348: 購入検討中さん]

>>346
あんた誰？？（笑）

[349: 匿名はん]

347
コンプライアンス的に問題ないようにしてるから、いちいち発表してるんでしょうょ

[350: 匿名はん]

なんかようわかりませんが、どうやら着々と売れてはいるようですな。
毎週6戸とか8戸とかやってるみたいだし。

[351: ビギナーくん]

順次販売しているのはとくに変わった感じはしません。

皆さんよくご存知ですね～。その道の方？

[352: 物件比較中さん]

2期では、20階台、30階台の販売はされてますか？
ご存知の方、情報お願いします。

[353: 匿名はん]

売り出し情報は直接問い合わせたほうが正確ですよ。それに欲しい住戸がほぼ決まっていて決断できるのでしたら貴方のために追加分譲で出してくれますよ。
あの位の規模になるとしつこい位までの電話営業の心配はないでしょうし、かかってきたらまだ迷っていて、｢いつ位までに結論だそうと思ってる｣、それまでは｢気になる｣ので情報は下さいとはっきり伝えれば、嫌な営業はないですよ。
営業担当のほうからすれば気をもたせるような、実際のご自身の今の気持ちよりも購入意思が固いように、つい答えてしまうお客さんが多く、電話がしつこくなっているんですよ。ご自身のニーズと今の検討度合いを正確にきちんと伝えてみてください。

[354: 匿名はん]

モデルルームはどちらも、フルオプション。
引き渡しの時に、愕然とするかたがたいはんになるかと。

[355: 匿名はん]

広い方は、オプションに1000万以上かけてるってさ。

[356: 契約済みさん]

申し込みの時にモデルルームのオプションの説明を受けましたよ。

[357: 契約済みさん]

申し込みの時にモデルルームのオプションの説明を受けましたよ。だから大丈夫です。

[358: 匿名はん]

逆にオプション無しがどんだけしょぼいかを、露呈。