クラッシィハウス京都六地蔵の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665427/
公式URL:http://www.classy-club.com/kyoto648/
所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1(地番)
交 通:
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分
総戸数:648戸
間取り:1LDK+S~4LDK
構造/階建:鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建
売 主:住友商事株式会社 関電不動産開発株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社
[スムラボ 関連記事]
京都タワーマンション!! 京都府宇治市、クラッシィハウス京都六地蔵(モデルルーム見学)【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/3507/
[スレ作成日時]2021-08-16 19:38:34
【契約者専用】クラッシィハウス京都六地蔵
951:
契約者さん1
[2024-01-16 09:28:47]
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952:
契約者さん1
[2024-01-17 19:28:12]
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953:
入居前さん
[2024-01-17 21:31:25]
>近々入居を控えている者です。現時点でのモモテラス方面から駐車場への進入経路ですが、Googleマップからですとフレスコの交差点を左折して反時計回りに大回りする経路と、川を渡った直後に六地蔵病院の所を左折してジョーシンの裏側から外環に出る経路があるように見えます。ただし、後者は外環に右折で出なくてはなりません。みなさんはどちらの道を利用されていますか。
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954:
管理担当
[2024-01-18 06:14:13]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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955:
契約者さん3
[2024-01-18 08:25:11]
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956:
契約者さん8
[2024-01-18 19:47:37]
>>952 契約者さん1さん
あなたも住民なのか怪しく見えます。 無責任に煽るのは止めて下さい。 不審者に直接対応するのは、危害を加えられる危険があるので控えるべきです。 まずは身の安全を確保し、速やかに110番通報で対応しましょう。 |
957:
契約者さん7
[2024-01-18 20:35:25]
>>954 さん
自宅のWiFiの話でしょうか? 部屋によって違うかもしれませんが、玄関のシューズクロークの中に無線APが設置されてるかと思います。扉やドアが間に挟まり、リビングでは電波が弱くなります。 私のところは2.4GHzがギリギリ使える電波強度で、5GHzは場所によっては電波を掴まない感じでした。 2.4GHz帯が増えて来てるみたいなので、電波干渉の影響が少し出てるかもしれませんね。 一台リビングに追加して、5GHz帯を使用すれば安定すると思いますよ。 |
958:
契約者さん3
[2024-01-19 11:14:58]
ネット環境も悪いし治安も悪いし住民の質も...買う時期間違えたかもです。
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959:
匿名さん
[2024-01-19 11:53:02]
>>958 契約者さん3さん
「買う時期」?前の3つの理由は時期とは関係ないが。 |
960:
契約者さん1
[2024-01-19 18:47:55]
住民の質が悪いというのは
感じたことありません。 前の一件は住民ではなさそうですし みなさんここに書いておられるように すれ違えば会釈なり挨拶してくださるし 親切な方が多い印象ですが。 Wi-Fiは そんな目くじら立てる問題ではないかと個人的には思います(解決方法がある)。 |
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961:
契約者さん2
[2024-01-20 07:35:19]
>>958 契約者さん3さん
まだやるのか。 本当に呆れる。 ネット環境悪いと言うが、どれくらい速度が出てる? 開示請求はハードルが高いとかデマを飛ばす人がいるが、大した金はかからない。 やってもいいんだけど。 |
962:
契約者さん8
[2024-01-20 07:36:55]
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963:
契約者さん6
[2024-01-20 07:44:56]
>>955 契約者さん3さん
え? それっていくら払ってます? 各部屋のマルチメディアコンセントにLANコンセントがあるので、普通にWiFiルーターを増設すれば良いだけではないかと。 玄関にあるルーターはIODATAの安物なので、その方が速度が出ます。 あと、入居時にj:comの委託の方に訪問されませんでした? 動作テストのために、うちは訪問されましたけど。 その際に、全部屋に電波が安定して届くかは怪しいと案内されましたけど。 |
964:
契約者さん8
[2024-01-20 07:49:57]
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967:
管理担当
[2024-01-20 10:02:00]
[NO.965~本レスまで、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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968:
契約者3さん
[2024-01-20 11:28:02]
>>963 契約者さん6さん
その通りです。なので、最初に市販のものでもいいと思いますが、と前置きをしました。良いもので揃えようと思ったらけっこう高額になりそうだし、せっかく買っても不具合が出ると嫌だったのでうちはJcomにしました。子供達の携帯キャリアやらセットにしてちょうど無料キャンペーンやっていたのもあります。うちは広めの部屋になりますが今のところ全部屋快適に使えています。 |
969:
契約者さん7
[2024-01-20 15:58:57]
>>965 契約者2さん
部屋のレイアウトにもよりますが、廊下側は既存のIODATAのルーターでカバーし、1番電波の厳しいリビングにもう1台アクセスポイントモードでWiFiルーターを増設してみてはどうでしょうか。 |
970:
契約者さん8
[2024-01-20 18:08:24]
初めまして。
皆さんオプションは長谷工インテック様へお願いしましたか? それともご自身で別の業者様へおねがいしましたか? |
972:
契約者さん3
[2024-01-21 09:59:52]
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973:
契約者4
[2024-01-21 11:43:02]
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974:
契約者さん3
[2024-01-22 01:38:05]
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976:
入居前さん
[2024-01-25 18:21:33]
少し前のトピックで恐縮ですが、下駄箱側にwifiルータがあり、リビングでwifiを使用する際に距離があるのでご自宅のwifiが弱い可能性があります。amazozn等でTP-Link WiFi 無線LAN 中継機を購入して、リビングに取り付ければある程度速度が出るようになりました。ご参考までに
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977:
契約者さん5
[2024-01-26 19:49:45]
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978:
契約者さん5
[2024-01-27 01:26:31]
>>977 契約者さん5さん
そうなんですね。ご丁寧にありがとうございます。 我が家は3人暮らしで同時にyoutubeやNetflixを見ても 問題ないので、中継機で十分な速度が出ます。 オンラインゲームなど帯域幅が必要な方はそちらを試されても良いかと思います。 設定も簡単で安価だと思ったので、参考までに投稿したまでです。 wifiの細かい設定の議論をする気は無いのでこれ以上の返信はご遠慮ください。 |
980:
管理担当
[2024-01-29 19:02:16]
[No.971~本レスまでは、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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981:
匿名さん
[2024-01-29 22:26:55]
>>980 契約者さん1さん
これだけの規模ですから、個人の主観では色んな方がいらっしゃるのでは?嫌がらせ目的と決めつけた脅迫まがいのコメントの方がよほどマンションの評判を貶めることになりかねませんよ。 |
982:
住人
[2024-01-29 23:45:20]
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983:
契約者さん1
[2024-02-02 01:27:48]
>>981 匿名さん
どこが脅迫なのでしょうか? 住人でもないのにデマを書き込む。 悪評を流すなどの行為は、犯罪ですよ。 犯罪を犯せば大変なことになるのは当たり前です。 当たり前のことを書いたら脅迫とは笑わせてくれますね。 実際のところ、何か問題が起こっても、管理会社もマンションの理事会も機能しているので、実効性のある対策が取られていますよ。 理事会の議事録も住人ならば閲覧できますし、オイコスにもアップされています。 なにか不満があるのなら、ここに書き込むよりも、管理会社に要望するなり苦情を伝える方が余程効果的です。 |
984:
匿名さん
[2024-02-02 13:03:38]
>>983 契約者さん1さん
じゃあ何であなたはせっせとこんな掲示板を監視してるの? |
985:
契約者さん5
[2024-02-02 20:14:42]
>>984 匿名さん
他の住民や契約者と情報交換する掲示板なので、そのためでは? 府内のマンションでも注目度が高いので相手をしてもらえるから脱線したコメントが多いのは事実な気がします。もはや掲示板に有益な情報は少ないですが、それでもネットで気軽に見れるなら定期的に見てしまいますね。 |
986:
入居済み1さん
[2024-02-02 22:19:54]
>>985 契約者さん5さん
検討板も見たら一目瞭然ですが、うちに関するネガ投稿が気になって気になって仕方ないサイコパス的な方が執拗に両方の掲示板で投稿続けてるだけなので、他の住民との交流とかの目的ではないでしょうね。同価格帯でうちみたいな大規模駅直結マンションなんか他に無いからネガ投稿なんか何とかの遠吠えと思ってほっとけば良いのにとは思いますが。 |
987:
契約者さん5
[2024-02-03 16:20:24]
>>984 匿名さん
監視とは笑えます。 住民なので気になるだけ。 普通に考えて、家庭の事情とかベラベラ掲示板に書き込む人なんていませんよね。 ところが、ここにはいるんですよ。 なんだか不思議ですね。 しかも、それが体験的に知りうる事実と全く違う。 とても住民とは思えない方が混じりこんでいる。 これって住民としては非常に不快ですね。 |
988:
契約者さん8
[2024-02-03 16:23:24]
>>986 入居済み1さん
サイコパスですか。 あまり誹謗中傷は感心しませんね。 事実で反論できなくなると、誹謗中傷を始めるのはやめた方がよろしいかと。 住民でない方には書き込みを御遠慮頂きたいものです。 |
989:
Anonymousさん
[2024-02-03 19:33:45]
何がそんなに不安なのでしょうね。こんな匿名掲示板の誰のものとも知れぬ書き込みに一喜一憂するより現実生活を楽しまれた方が良い気がしますが。。。
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990:
契約者さん5
[2024-02-04 06:38:39]
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991:
契約者さん6
[2024-02-04 06:51:44]
>>986 入居済み1さん
同じマンションに住む住民さんを、サイコパス呼ばわりΣ(゚ロ゚;)??? 本当に住民ですか。そんな非常識な方はマンション内ではお見かけしないため、かなりの違和感です。 この掲示板を開設してからずーっと常駐していらっしゃる様子ですが、ものすごい執念ですね。感心します。 住民同士を対立させるように、煽ったり、デマを流したり。 最近のお気に入りワードは「挨拶をしない」「治安が悪い」ですね。 |
992:
契約者さん3
[2024-02-04 06:57:48]
>>991 契約者さん6さん
『放っておけ』もよく使ってきますよ。割れ窓理論を知っていたら、放置は悪手だと理解出来る話なのですが、住民を侮っているのでしょうね。翻訳すると『自由に悪評を流したいから邪魔すんな!』なんでしょうね。でなければ『サイコパス』呼ばわりなんてする必要がないです。 |
993:
契約者さん2
[2024-02-04 07:22:09]
昨日も1件引っ越しがありましたが、A敷地では空き部屋をほとんど見なくなりました。その影響なのか、営業さんの案内ルートも共用施設を見学したらブライトテラス棟を見に行くルートにかわっています。
公園も完成していますし、機械式立駐もほぼ完成。 いろいろ楽しみです。 |
994:
契約者7さん
[2024-02-06 00:06:52]
>>991 契約者さん6さん
同じマンションに住む住民さんをゴキブリ、犯罪者呼ばわりしている方もいるのでどっちもどっちかと。サイコパスってのは定義を見てから投稿を見ると然もありなんって感じですが。 |
995:
契約者さん4
[2024-02-06 19:22:26]
>>994 契約者7さん
ゴキブリとは呼んでませんよね? またデマですか? ゴキブリ駆除に対する考え方と同じで、デマ対策は徹底的にやらないとダメです。 申し訳ないが、当方は荒らしという犯罪者に対して、ゴキブリとは呼んでいないのは明白。 |
996:
契約者さん8
[2024-02-06 19:29:17]
>>994 契約者7さん
そもそも、荒らしは住民ではない訳だが(笑) 荒らしには、ゴキでももったいないかもしれないね。 マンション住民でちょくちょく話題になるのだが、ここで荒らしてる変なのを、マンション住民だと思っている人に出会ったことは1度もない。 最近は、そこそこコミュニティもできてきたので、あまりに実態と外れたことを書くとすぐバレますよ。 |
997:
契約者さん1
[2024-02-06 20:43:29]
暗渠上の歩道工事ですが、明日で一旦終わるはずでした。現場の状況は、とてもじゃないが明日終わるとは思えない進捗状況。
今日加熱合材で舗装していたが、総延長の1/3も終わってない感じです。 先週の土日返上で帳尻合わせしてくるかと思いきや、宇治市は工期をなんと思っているのか、少なくとも2~3日は遅れそうです。 天候次第で延長もありうるとは書いてありますが、工期内に合わせる気がないのは残念です。 |
998:
契約者さん1
[2024-02-06 20:46:28]
|
999:
契約者さん1
[2024-02-07 19:28:05]
>>998 契約者さん1さん
保育施設は第3のぼりです。 保育士の募集もしています。 正式名称は第3のぼりほのぼのになるらしいですが。 商業施設については、開店1か月を切らないと正式発表はしないと思われます。 |
1000:
契約者さん7
[2024-02-07 20:48:48]
>>999 契約者さん1さん
情報ありがとうございます! 商業施設はかなりギリギリまで発表されないんですね。勝手なイメージでは2,3ヶ月前には発表して、従業員の方を募集や、開店までの擦り合わせをするものかと思ってました。 |
1001:
契約者さん1
[2024-02-07 23:24:08]
>>1000 契約者さん7さん
最近オープンしたイオンフードスタイルの店舗を例にとると、だいたい1か月切るくらいに発表されてます。 小型店は物量で圧倒できないため、開店ギリギリまで情報を開示しません。 付近の店舗に対策を取られないためと思われます。 小型店を展開している大手は数が少ないため、どこが来るのか楽しみではあります。 |
1002:
契約者さん4
[2024-02-07 23:29:09]
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1003:
契約者さん3
[2024-02-11 20:42:16]
内覧会で特にチェックした方が良い場所とかはあるのでしょうか?全部に注力するのは難しそうなので、もしチェックするポイント等があれば教えていただきたいです。
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1004:
契約者さん8
[2024-02-14 11:42:03]
>>1003 契約者さん3さん
インターネット検索すればおすすめのチェックポイントなど色々出てくるとは思いますが、、 個人的には、扉や窓、引出しなどの開閉するものの建付けや鏡やガラスの傷、水回りはみておくべきだと思います。住み始めてから使い辛かったり直してもらうのは大変なので。あとは図面通りか、オプションをつけたのがあれば注文通りかは最低限確認するでしょうか。 壁紙とかフローリングとか細かなところの仕上げは、入居後の点検でも直してもらえるので、内覧会では優先度は下げてもいいかなと思います。もちろん見れたら見たら良いですが。ご参考になれば |
1005:
契約者さん5
[2024-02-17 08:54:25]
>>1001 契約者さん1さん
ライフが出店するのかと予想しています。 スーパーの駐輪場が既にできていますが、記載の電話番号からアップルパークという会社が管理している事が分かります。 更にこの会社と取引実績のあるスーパーは、関西では 西友、ライフ、成城石井のみとなります。 また、上記3店の内、最近オープンしたライフ四条大宮店に外観の作りがかなり似ています。 どんどん外観が完成してきているので、楽しみです。 当たったら褒めてください笑 |
1006:
契約者さん3
[2024-02-17 12:05:38]
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1007:
契約者さん5
[2024-02-17 18:41:11]
>>1003 契約者さん3さん
この書き込みが間に合うかは分かりませんが、自分の場合、室内の仕上げに関しては、かなり気を使っているのかほぼ指摘事項はありませんでしたが、バルコニーの仕上げはよく見ておいた方が良いと思います。 |
1008:
契約者さん2
[2024-02-17 19:39:08]
ライフですか!
個人的には万代希望です笑 |
1009:
入居予定さん
[2024-02-17 21:15:19]
>>1007 契約者さん5さん
バルコニーは共有部分になるので、入居後にゆっくり確認して打ち上げれば良いかと思いますよ |
1010:
契約者さん8
[2024-02-18 13:07:00]
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1011:
契約者さん6
[2024-02-18 18:03:02]
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1012:
匿名さん
[2024-02-18 20:56:26]
|
1016:
管理担当
[2024-02-20 10:53:57]
[No.1013~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1017:
入居前さん
[2024-02-22 23:33:30]
>>1011 契約者さん6さん
ここってそういうデベロッパーのマンションなんですか? |
1018:
契約者さん3
[2024-02-23 10:27:54]
>>1017 入居前さん
バルコニー部分でも逃げられることはありません。大丈夫ですよ。 今後、中庭を取り巻く通路や階段などの共有部分でも気になる箇所が出てきたら、お掃除の人や管理室に言えばすぐに業者の方が来て迅速に対応していただけます。 |
1019:
住民1さん
[2024-02-23 11:21:55]
入居後のアフターサービスは管理会社の中でも属人要素のある部分なので当たり外れはあると思う。あれこれ注文付け始めると昨今の人件費アップもあり管理委託費の値上げ要請も出てくるだろうしね。
|
1020:
契約者さん6
[2024-02-23 12:15:07]
>>1019 住民1さん
なら、ここは当たりだね。 |
1021:
匿名さん
[2024-02-23 18:14:37]
>>1020 契約者さん6さん
管理会社のフロント担当も一斉入居当時の割り当て(優秀な人)からその後で変えてくる(それなりの人)ので要注意。とは言えもっともらしい理由を言ってくるので拒否も出来ないのが困りものだけど。 |
1022:
契約者さん6
[2024-02-23 23:21:19]
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1023:
契約者さん3
[2024-02-24 22:49:34]
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1024:
契約者さん1
[2024-02-26 20:27:24]
最近は現地案内で見に来られる方が増えてますね。
ブライトタワーはやはり上階から売れている様子。 まだ3月入居可能そうなので、駆け込み契約が増えそう。 恐らく、路上駐車はできないので、B敷地の引越しでもA敷地のゴミドラム前から台車で運ぶことになるんでしょうか。 今年は週末が2回あるので、昨年ほどの混雑は回避できそうですが。 |
1025:
契約者さん6
[2024-03-01 16:03:24]
業務スーパーでしょうか
オープニングスタッフ募集してますね。 |
1026:
契約者さん5
[2024-03-01 16:54:01]
|
1027:
契約者さん8
[2024-03-01 18:31:56]
求人出てますが駐車スペースが狭いのが気になります。ゲートテラス横に駐車待ちの車が並ぶと最悪
|
1028:
契約者さん4
[2024-03-01 18:58:04]
|
1029:
契約者さん3
[2024-03-01 21:17:28]
業務スーパーですね。
|
1030:
契約者さん7
[2024-03-02 09:22:56]
|
1031:
内覧前さん
[2024-03-06 20:04:35]
業務スーパーで喜べるんでしょうか?成城石井などのこのマンションに見合った店舗が良かったです。どうしてまた安物の業務スーパーなんかにするかな?
|
1032:
契約者さん7
[2024-03-06 20:35:24]
>>1031 内覧前さん
好みの話でもありますが、成城石井を普段使いする層は多くないかなと思っています。 また、高級スーパーという点ではモモテラスに北野エースがあるので対抗しそうです。 成城石井ができても嬉しいんですが、購買層が合わずにすぐ閉店しそうです。成城石井なら駅の構内とか商業施設内に作る方があってるかと思います。 個人的な意味です。 |
1033:
契約者さん1
[2024-03-06 20:38:52]
ブライトタワー棟のブランズ六地蔵ユニハイムさん側の廊下の柵変わりましたか?
|
1034:
契約者さん5
[2024-03-06 22:31:46]
|
1035:
契約者さん1
[2024-03-07 18:05:16]
>>1034 契約者さん5さんコメントのお返事ありがとうございます。
バルコニーと廊下側両方で景色が楽めるなと思い、高層階を契約したので少し残念です。 以前見た時はなかったと思うのですが、柵が追加される際なにか事前に変更の説明等ありましたか? どなたかご存知ないでしょうかт_т |
1036:
契約者さん3
[2024-03-07 19:25:13]
|
1037:
契約者さん3
[2024-03-09 07:01:29]
>>1035 契約者さん1さん
変更というより、ブライトタワー棟の廊下側手摺は最初からあれだと思いますが。 検討板でもアンチがスカスカ過ぎて怖いのではなどと話していたので、昨年夏ぐらいには話題になっていたと思います。 |
1038:
契約者さん7
[2024-03-09 17:21:55]
>>1032 契約者さん7さん
全く同意見です。 成城石井とかあったらいいなとは思いますが、毎日買い物するかと言われれば、ちょっとそこまでの需要は無いかと。 現実的に判断するなら、あの規模なんで業務スーパーのような特色のあるスーパーの方が生き残りやすいと思います。 あの倍の規模あれば、イオンとかもあったのかなとは思いますが、現状を踏まえると最善に近い結果だったかなとは思います。 |
1039:
契約者さん6
[2024-03-10 20:29:22]
>>871 契約者さん7さん
子供達や忙しい通勤の人が安全に交通量の大宮あの道路を渡れるならありがたいですね。押しボタンでも良いの欲しい所ですね、 木幡小学校はまだ蛇口を捻るとお茶はでるのでしょうか? |
1040:
契約者さん8
[2024-03-10 20:32:39]
|
1041:
契約者さん1
[2024-03-10 20:43:35]
>>841 契約者さん2さん
楽しいお店、美味しいお土産あれば是非教えて下さい!行って来ます。 あと木幡小学校はまだ蛇口を捻るとお茶は飲めるのでしょうか?ココは全国にはあまりない後々語り継げる所かと思います。全国探してもこんな学校はあまりない^_^ままだあるなら是非ご体験してみて下さい! コロナとかでなくなってれば悲しいですが‥ |
1042:
契約者さん2
[2024-03-13 22:44:26]
MOMOテラスに三井住友銀行が移転してくるみたいですね。
京阪伏見桃山駅前からの移転なので、かなり驚きましたが、六地蔵にポテンシャルありと判断したというところでしょう。 |
1043:
契約者さん6
[2024-03-14 21:31:04]
|
1044:
契約者さん6
[2024-03-15 19:07:44]
|
1045:
契約者さん5
[2024-03-16 16:18:54]
>>1041 契約者さん1さん
あまり外観は綺麗ではありませんが、銭幸餅さんは高級店ではありませんが丁寧に作ってくれているようで美味しい和菓子屋さんです。 あと、こうしんラーメンさんも外観は綺麗とは言えませんが、美味しいです。中国の方が作っています。 |
1046:
契約者さん1
[2024-03-17 11:28:04]
御蔵山商店街はENDOも美味しいです。新しくできたイタリアンのお店も気になっていますが、ちょいお高いので入りづらくてまだ行けてません。
|
1047:
契約者2
[2024-03-17 22:37:48]
>>1046 契約者さん1さん
量も多過ぎるので、残してしまいそう。暴飲暴食といういみの店名だそうですが 健康を考えればメインとサラダ、ドリンクで十分で、1500円以下にして欲しい。 そしたらお客さんも増えると思うのですが。 |
1048:
匿名さん
[2024-03-18 09:05:58]
そういうのはお店に直接「ご意見」として伝えると良いですよ
|
1049:
契約者さん3
[2024-03-20 07:46:06]
土曜日からB敷地の入居が始まりますが、楽しみですね。
3月末にはかなり住民が増えそうです。 |
1050:
契約者さん2
[2024-03-27 19:43:27]
>>1049 契約者さん3さん
だいぶ住民が増えてきていますね。 遮光カーテンをしている人が多いので、パッと見では明かりがついていないように見えますが、よく見るとうっすら明るいです。 満室になる日も近そうです。 |
安心です。