【契約者専用】クラッシィハウス京都六地蔵

[匿名]

クラッシィハウス京都六地蔵の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665427/

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　
交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分
総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建
売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社

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[768: 管理担当]

[No.759～本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[769: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[771: 契約者さん5]

>>754 契約者さん7さん

自分もスーパーは、ないよりは、あると嬉しい、ぐらいに思っています。
ちょっと足りないものを敷地内ですぐに買えるだけでも便利ではないですか？
名前が上がっているところだと、自分も含め確かに微妙だと思う人は多いかもしれませんが。

客の入りはあるのに家主が家賃を上げたため最寄りスーパーに撤退された経験が二度あります。
田舎でもないのに買い物難民となって苦労した自分には、まいばすけっとやコーヨーぐらいの小型店でもありがたい。
贅沢言ったらきりがないし、このご時世だし。

企業側も業績悪化してたら計画していても無理に出店しないのではないでしょうか。

何かしら、店舗は入るとのことなので楽しみに待ちましょう。
真夏と真冬はちょっと大変ですが、徒歩や自転車なら買い物に行くのも運動になりますしね。

[772: 契約者さん8]

>>771 さん

ありえないですね。
既存店舗とブライトタワー棟のゲートの位置関係を理解していたら、そんな発言は出てこないですよ。
ゲートの目の前。

ゲートテラス棟は多少便利になるかもしれませんが、既存店が無くなるブライトタワー棟はかなり不便になる。
フレスコを誘致したところでプラスマイナスゼロでしかありません。
営業面でもプラス要素はゼロです。
ブライトタワー棟は、これから竣工して、本格的に販売しようという時に、目の前のスーパーが閉店したら、購買意欲が下がりますよね？。

既にゲートテラス棟はかなり売れてしまっており、そこにテコ入れするよりは、ブライトタワー棟からフレスコを奪うマイナスの方が大きいです。

という説明をしていましたよ。

もう、いい加減にしませんか？

[773: 契約者さん2]

ちょっと考えればわかりそうなものですが、今、絶賛販売中のブライトタワー棟の目の前のスーパーがなくなりますって案内しなければならなくなれば、どんな影響が出るか、考えればすぐにわかります。
ブライトタワー棟向かいのフレスコを閉店し、今更ゲートテラス棟内前に移転オープンしたところで、販売的にはマイナス要因でしかありません。
ということで、フレスコだけはありえないそうですよ。

ここまで書いても、しつこくフレスコだと書き続けるのでしょうね。

[774: 契約者さん2]

ブライトタワー棟とフレスコの距離感ですが、ものすごく近いですよ。
無くなったら、ブライトタワー棟の住民は迷惑でしょうね。
フレスコを当てにしてブライトタワー棟を契約した人は、荒らしの言うようにフレスコできまりなら、ものすごく不快でしょうね。

[775: 契約者さん5]

ブライトタワー寄りの東側の棟だけど、普段は新鮮市場に買い物いくしフレスコは高いからほとんど使わないなぁ。24時間空いてる店舗みたいだからいざという時に便利そうですけどね。

[776: 匿名さん]

「XXだったらいいな」の仮定の話しに何をそんなに偏執的にカリカリしてんだろ？他の掲示板ユーザーの書き込みが気に入らなければ見なきゃ良いだけ。希望やまた聞き情報の書き込みなら虚偽でも何でもない。

[777: 契約者さん6]

>>775 契約者さん5さん

フレスコは高いけど、夜中も開いているという意味では、あれば便利。

フレスコ側と、ブライトタワー側からの写真を添付しますが、かなり近いですよ。
移転したら、ブライトタワー棟の販売にはダメージだろうなぁ。

[778: 契約者さん8]

>>776 匿名さん
荒らしの虚偽情報に乗っかり、ブライトテラス棟の販売にマイナスになるような誤った情報を広めることは、無自覚だったとしても犯罪に近い行為ですよ。

荒らしの虚偽情報だとわかっていて、まだやりますか？

[779: 傍観者さん]

>>778 契約者さん8さん
どこが「犯罪に近い行為」(誰に対する？)、「荒らしの虚偽情報」なのでしょう？事実に基づいて具体的に示しては？776さんの言い分の方が理性的だと思いますが...。「自分の意に沿わない書き込み＝荒らし」と決めつける方が荒らしの気がします。

[782: 入居済みさん]

>>781 契約者さん3さん
マンション内のミニショップなら別ですが、住民専用のスーパーなんて普通無いですよ...。ここも当初から外部の方も利用できる形のスーパーの招致を予定しています。

[783: 住人]

>>781 契約者さん3さん
通りに面していますから誰でも買い物できるスーパーですよ。保育園のお迎えついでに忙しいママさんパパさん達が夕飯の買い出しするのにもちょうどいい場所ですよね。安すぎず高級すぎない便利なスーパーがきてくれることを期待しています。

[784: マンション検討中さん]

検討の方にも書きこみをしました。
住人でもないのに申し訳ないです
こちらの購入を本気で考え迷っています
住人の方の雰囲気、年代、マンション内の
行事等情報をいただけたら有難いです。

[786: 匿名さん]

>>785 契約者さん1さん
スーパーとマンションって動線繋がってないのに何が不安なの？近所にスーパーあるのと変わらんけど。

[787: 契約者さん8]

>>784 マンション検討中さん
雰囲気は良いと思います。ほとんどの方が会釈
か挨拶されます。
年代はマンションの公式ホームページに
20代30代が多かったように書いてました。
行事は交流会や、子供向け、クリスマスなどあるようです。
住んでみて思ったことは
色々言われていますが
とても住みやすいです。
駅近、ディスポーザー、ゴミ出し、直結エレベーター、ゲストハウス等
便利だと思いました。

[788: マンション検討中さん]

>>787 契約者さん8さん
ご親切にありがとうございます
私は年代は上の方になります。
小さなお子さんがいらっしゃらない方も多いでしょうか？
マンション内の人と交流が持てるのものいいかな？
と考えはじめました。

[789: 契約者さん1]

>>788 マンション検討中さん

もちろんいらっしゃいます。
ジムでトレーニングされてる方もいらっしゃいます。
緑が多いので
中庭で座ってお話されてる方などもたまに見かけるので
いろんな年代の方がおられます。
みなさんそれぞれにマンション内での快適な過ごし方を見つけられてるような気がしますよ。

[790: マンション検討中さん]

>>789 契約者さん1さん
ありがとうございます
正直大規模マンションはたくさんの人がいて
苦手意識がありましたが、最近は様々な人がいて
魅力的なのかな？と思うようになってきました。
部屋の中は外の音など気にならずに過ごせますか？

[791: 住人]

>>790 さん

比較的、若い世代が多いような気がしますが、子育て終わったくらいの40-50代世代、60代から上であろうご年配の方も一定数いらっしゃいます。わたしも年齢は上のほうですが、大規模のほうがイベントがあったり交流があるし、子供が巣立ってから遊びにくるにしても便利な場所なので老後は孤独になりづらく安心だと思っています。小さなお子さんは外で元気よく遊んでますし、遅くまで勉強している学生さんもいます。みなさん挨拶してくれますし雰囲気は良いと思います。よく陽が入り清潔感があって敷地が広いので生活は快適です。

ただ、病院が近いので救急車のサイレンやバイクの暴走音など気になる時があります。今まで気にならなかったけれど、この時期になって窓を開けるようになったら気になり始めました。道路が交差している駅前のマンションなので、自然の中で静かに暮らす落ち着いた生活とはちょっと違うのかなと思います。どちらも違う魅力がありますよね

[792: マンション検討中]

>>791 住人さん
そうでしたか。詳しく本当に助かります
有難い限りです
検討しはじめの頃皆さんとイベントでの
交流できるかしら？
子育て世代ばかりでしたらどうしよ‥
との不安で一度小規模なマンションにしようと思いましたが
ある出来事をきっかけに皆さんと交流できる楽しみっていいなと、思い直しているところです。

[793: 契約者さん4]

>>792 マンション検討中さん

ご縁がありましたらよろしくお願いします。
着々と完成しつつあったり
工事がすすんでいるので
来春が楽しみです。

[794: マンション検討中]

>>793 契約者さん4さん
ご縁がありましたら
よろしくお願いいたします
ありがとうございます

[796: 契約者8さん]

>>795 契約者さん1さん
週末の夕方にこうやって懸命に荒らしてらっしゃる方がどんな哀しい境遇におられるのか存じ上げませんが、もう少し前向きな事柄に時間を使われた方が人生は多少なりとも良い方向に向かうかと思いますよ。

[798: 契約者5さん]

>>797 契約者さん3さん
挨拶は気づいたときに自分から。常に心掛けたいですね

[799: 契約者さん7]

>>797 契約者さん3さん

逆に挨拶をしない人はいないと思いますけどね。
本当にゲート内に入ったことがあります？

[800: 契約者さん4]

>>780 契約者さん7さん

各入口は常時録画しています。
防犯目的だけなら、それで十分ではないでしょうか。
訪問者を全て把握したいなら別ですが。

あと、追加工事で、玄関前インターホンをカメラ付きにアップグレードできます。

[801: 契約者さん1]

>>781 契約者さん3さん

商業棟は別敷地ですよ。
そんな基本的な情報も知らない住民がいるとは、ちょっと疑問しか残らないです。
一般の方の利用できる普通の大手スーパーが入る予定ですよ。

[806: 管理担当]

[NO.735～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[807: 入居済み7さん]

>>806 契約者さん1さん
マジレスすると販管費予算の少ない中小希望マンションならいざ知らず、売れてるマンションでも残戸あれば看板は掲げるよね。つか、今のご時世はこういう大規模マンションは竣工後も時間かけて売っていくのが定石なんだが。

[808: 契約者さん1]

>>806 契約者さん1さん

最後の1部屋が売り切れるまで、広告は出しますよ。
マンションに横断幕を掲示するコストは、掲示物作成費用以外にかかりませんからね。

せっかく制作した横断幕を、理由もなく使わない方が変ですね。

ところで、住民でもないのに朝から頑張りますね(笑)。

今朝も見学者が来ていましたよ。
かなり引きがあるみたいなので、住民板で言うのも変ですが、興味のある方はお早めに。

[809: 契約者さん1]

公園敷地とブライトテラス棟。
公園はまだ整地が始まったばかりですが、土のすき取りは終わっているようなので、良質土を入れて遊具を設置すれば終わりです。
遊具は既製品を置くだけなので、たいした時間はかかりませんが、植栽をどの程度するのかと、年内を想定しているのかで、完了日は変わってきます。

植栽には適期があり、11月中旬までに植栽しないと年内は無理。
もし間に合わなければ、年明けの2月中旬以降になります。
ブライトタワーの竣工が1月予定なので、それまでに植栽するとすれば、ブライトタワーの植栽と合わせて実施するのかもしれませんね。

[810: 契約者さん1]

奈良街道側からの、道路工事の状況写真です。
順調に舗装されていています。
抜けたらかなり便利になりますね。

[811: マンション検討中]

まだ、決めかねておりますが
住人の方々は親切な方が多い印象です
入居した際には交流会などで、親しくなれたらいいな
と思います。
完成に近づいて来て楽しみですね

[812: 契約者さん2]

>>811 マンション検討中さん

間取りが気に入るならという条件付きにはなりますが、個人的には、ブライトタワー棟よりも、既存棟を薦めます。
理由は明確ですが、書くと悪用されるので書きません。

[813: マンション検討中]

>>812 契約者さん2さん
そうなのですね‥
知りたいです。
理由が全くわからないです

[814: 契約者さん2]

>>813 マンション検討中さん

営業さんに聞いてみたら教えてくれると思いますよ。

[815: マンション検討中]

>>814 契約者さん2さん
お優しいですね
ありがとうございます

[816: 契約者さん5]

眺望を求めるならブライトタワー棟が良いのではないでしょうか？既存棟のお部屋は人気の間取りはもう残っていないのかな？と思います。

[817: 契約者さん8]

ブライトタワー棟は前に遮る建物がないため、現時点では眺望は良いですが、絶対に前に建物が建たない訳では無いので、その辺は考慮した上で検討した方が良いですよ。

ただし、現行の規制が続くなら、10階以上の建物が建つ可能性は限りなく低いですが。