【契約者専用】クラッシィハウス京都六地蔵

[匿名]

クラッシィハウス京都六地蔵の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665427/

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　
交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分
総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建
売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社

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[561: 契約者さん5]

ここまでショボいジム、見たことない。お金、返して欲しいですね。

[562: 住民2さん]

>>561 契約者さん5さん
うちくらいのグレードと規模のマンションだと今の時代はこれぐらいが普通だと思いますよ。どこと比較されてるのか分からないですが、各戸負担レベルからすれば(導入設備の好みは別として)不満を言うほどではないかと。

[564: 入居済みさん]

>>563 契約者さん3さん
他の方も書いてらしたけど、何で自分で注意しないの？デッキの開放スペースでも私有地内なら不法侵入で警察に連絡すれば良いでしょうに。本当に住民の方？

[568: 管理担当]

[No.552～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[569: 契約者さん1]

自動ドアの開き遅くないですか。これまでに居住者や配達員の方が開きが遅いドアにぶつかっているところを何度か目撃しています。
ドアの故障や誰かが怪我しないか心配…

[570: 住人]

>>569 契約者さん1さん
開く側と反対側あたりに人とか物とか何かを感知するとゆっくりになるみたいです。

[571: 契約者さん1]

居住者少なくないですか。管理費とかどうなるのでしょう。

[572: 契約者さん1]

ディスポーザは皆さん使われてますか？使いこなせていないのかいまいちよさがわかりません。便利な使い方があれば教えてください。よろしくお願いします。

[573: 契約者さん3]

>>572 契約者さん1さん
とても便利です。
ある程度たまって使う感じです。
今の時期だと残飯など処理できて匂いやこばえ問題が全くなくて快適ですよ。

[574: 契約者さん2]

>>573 契約者さん3さん
快適ですよね。初めて使いましたが、これは便利です。
ついていないマンションも多いのでこれは助かりますね。

[575: 契約者さん1]

>>572 契約者さん1さん
私も最初は慣れなくて上手く使えなかったのですが、いまではなくてはならない存在になりました。快適です

[576: 住民さん]

春に入居した時は中庭の桜がきれいでした。あれから数か月。今は梅雨の真っ只中ですが、傘なしで緑豊かな中庭の回廊を散歩できます。これも快適です。

コミュニティクラブも本格的に始動といった感じで、ワインパーティのお知らせも入ってましたね。小さいこどもさんが多いので、ファミリーで楽しめる夏祭りがあるといいなあ。

[579: マンション住民さん]

特に購入後、不満もないですし、駅近やディスポーザーの利便性はとっても満足しています。
賑わっているのもいいですが、管理費や積立金をデベロッパーが払ってくれるなら全戸入居でなく少しゆったりしているのも悪くないかなと思っています。
資産価値的には全戸入居の人気物件のほうがいいのでしょうが、すぐに売るわけでもないし、10年後にある程度、資産価値が保たれて入れば十分です。

[584: 匿名さん]

一応削除依頼を出しておきました
ガイドラインに引っかかるか微妙なとこなので削除してもらえるか分かりませんが

[586: 契約者さん1]

管理人さんの仕事かわかりませんが、みなさん分別はできてると思います。燃えるゴミはゴミ圧縮機でパワープレスされますし、掃除の方々が毎日掃除してくれているので臭いってことはないと思います。業者さんもすぐに回収してくれてます。

[587: 匿名さん]

削除されなかったみたいですね
ガイドラインギリギリなのでしょう

それにしても、ここの住民さんは落ち着いた対応をされてますね
スレが荒れなくていいと思います

[589: 入居者]

マンション内は清掃がしっかり行われていて快適です。管理の方々もプロ意識が高く、安心できます。建物というハード面だけでなく、コミュニティをはぐくむソフト面においても、このマンションは配慮されていると思います。来年の商業棟の完成が待たれます。

あとは、小粋な飲食店ができればいいと思います。
飲食業界の方、潜在的なニーズのある今がチャンスですよ！

[590: 契約者さん1]

やよい軒や丸亀製麺できて欲しいなぁ。絶対需要あるとおもうけど。六地蔵ってmomo含めて飲食が弱い印象。

[591: 契約者さん1]

スタバがほしいです

[592: 契約者]

>>591 契約者さん1さん

居酒屋ラーメン屋餃子屋は要らない。おしゃれなスタバが私もほしいです。

[594: 契約者さん3]

イオン久御山のスタバはいつも混んでますし、モモにあってもいいと思います。需要ありますよ絶対

[一部テキストを削除しました。]

[595: マンション住民さん]

六地蔵前にゴーゴーカレーが作られてますね。
チェーン店がmomo内じゃなくてもできてきているのはいい傾向ですね。
momoの中は珈琲館があってびっくりしました。ちょっと高めのコーヒーチェーンですよね。

[596: 契約済みさん]

>>595 マンション住民さん
珈琲館には驚きました。確かに。でも買い物客が多くてロケーション的にも寛げない。モーニングなら行ってみたいけどモモの開店10時すぎると、モーニングって気も失せちゃうんですよ。特例で9時から開けてくれないかな。あとパン屋も。
カフェにしても、レストランにしても高めの価格設定でもいいから、この界隈にオープンしてくれないかなー

[598: 契約者さん2]

>>597 さん
犬の散歩をさせているひとは一人もいませんよ。
こういった掲示板でも軽い気持ちで虚偽の投稿をすると「信用毀損罪」という犯罪が成立します。気をつけてください

[600: 匿名さん]

事実なら直したほうがいいですけど
事実じゃないなら直す必要はないですよ

[601: 契約者さん7]

>>599 契約者さん7さん
犬の散歩させてる人かなりいる？ふつうに見かける？糞の始末もしてない？　一度も見かけたことがありませんが。
事実なら何日の何時ごろと(できれば犬種まで)具体的な日時もお願いします。監視カメラで確認できると思いますので、必ず管理室へ報告して住人へ注意喚起をしてもらってください。

[605: 契約者さん1]

マンション内共有部分では一切ペットを歩かせてはいけないルールになっています。そのため抱っこできる大きさの体高、体長まで定められていますし、飼育届けを出すときの規約にもありますのでペットを飼われている皆さん理解されていると思っていましたが、早朝や深夜に散歩してる人がいるとは驚きました。多くの住人の人達がいいと思うなら、理事会で散歩okにしてもらえると正直嬉しいです。なかなか難しいでしょうが

[607: 匿名さん]

>>605 契約者さん1さん
散歩の事実を知らない人がいるくらい人の少ない深夜と早朝の散歩に限定するとか、
リード必須、無駄吠えさせない、糞便の始末などをしっかりする条件などをつければ
交渉の余地はあるんじゃないでしょうか

＞＞597がいう糞便の始末がされてないという書き込みが事実かどうかなども含めて
まず現状の把握が必要じゃないかなと思います

[608: マンション住民さん]

うちはペットを飼っていませんが、むしろ住民さんがペットカートみたいなもので犬を移動させていてなんでだろうと思っていました。
自分にはペット規約が関係ないかと思っていたので詳しく知りませんでしたが、このやり取りを見ているとその方はしっかりした住民さんだったなと思います。
個人的には糞便は論外として歩かせるくらいはいいかと思っていました。

あと、中庭で散歩は見たことがありませんが、中には散歩は別として通過させる人がいるかもしれませんね。

[609: マンション住民さん]

＞＞606 契約者さん2

ごみの分別ができていないとは具体的にどのごみなのでしょうか？
このマンションはディスポーザーがついているので基本的には生ごみの多くは各戸の流し台で処理できます。
その上、燃えるゴミはごみドラムで一時保管されるので匂いはないはずです。また、ごみドラムの位置はどの棟からも離れています。

ごみ捨て場で臭いそうなものはペットボトルや空き缶でしょうか？そのあたりのことをおっしゃってます？