【契約者専用】クラッシィハウス京都六地蔵

[匿名]

クラッシィハウス京都六地蔵の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665427/

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　
交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分
総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建
売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社

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[525: 匿名さん]

>>524 匿名さん
以前話題にでていた不法侵入？とか写真とかじゃないですか？

[526: 匿名さん]

ただ、フィルターの悪徳業者が出入りしていただけの話だったとおもいますが。

[527: 匿名さん]

>>526 匿名さん
あれをどうやって資産価値を毀損する不適切投稿だと解釈するのか、それはそれで興味ありますね。

[528: 契約者さん5]

入居が落ち着いたからか最近営業はないですね。あの当時は関係者だと勘違いし、フィルタを購入しそうになりました。

[529: 契約者さん5]

流れをぶった斬って非常に申し訳ないのですが、
管理組合の役員は約何年に1回当たるかわかりますか？若しくは立候補性でしょうか？
自分で言うのもなんなんですが、
人前で話すのが苦手でして。
抽選にあたってしまうと、必ず役員をしないといけないのでしょうか。
初めてのマンション暮らしなので詳しい方教えて欲しいです。

[530: 入居前６さん]

>>529 契約者さん5さん
まだ入居前で規約をよく読んでないのでごめんなさいなのですが、通常「持ち回り制＋立候補」で、非居住者/高齢など「特段の事情」がない限り逃れられません。
ちなにみ、当番の期なのに「いやだから」で回避出来たら言ったもの勝ちになっちゃうので、今のマンション(うちではないです)では管理組合理事会で「役員輪番のスキップ権」を12万円で設定することを提起して組合総会で決議し、嫌なら支払って頂き堂々と回避して頂くようにしてます。金額が安いか高いかは微妙ですが、選択肢を公正に準備出来てるので住民の皆さんには好評です。理事会開催が2カ月に1回だとしても、貴重な休みに毎回数時間取られ、何か問題発生すれば責任も問われる役割なので、個人的には安すぎだと思ってますがご参考まで。

[531: 契約者さん5]

>>530 入居前６さん
質問主です。
非常にわかりやすかったです。
参考になりました。
今までの流れ的に質問すると、
「そんなことは管理人に聞きなさい」と、
言われそうな気がしてドキドキして投稿しましたが。
優しい人がいて良かったです。
ありがとうございました。

[532: 契約者さん8]

最近引っ越してきました！
近くにおすすめの居酒屋があれば教えてください！

[533: 契約者さん1]

>>532 契約者さん8さん
JR六地蔵駅前にある藤がおすすめです。

[534: 契約者さん3]

>>491 匿名さん
お返事遅くなりました。確かに事実です。
でも直接小さい子に言うのはビックリするかと思ったので親がこの掲示板を見て自分の子に注意してくれるといいなと思ってしまいました。
失礼いたしました。

[535: 住人]

5月30日22時デッキガーデンでスケボーを数人でしている若者がいてその音がうるさすぎます。
私のように感じている方はいませんか？

[536: 契約者さん2]

>>535 住人さん

まったく聞こえませんでした。

が、この際、車輪のついている物は全て禁止にしてほしいですね。

[537: 匿名さん]

>>535 住人さん
住宅街で夜10時に騒いでいるようなら警察呼んで注意してもらうといいですよ
警察への通報は匿名でもできますし、意外と早く来てちゃんと対処してくれますから

[538: 契約者さん2]

スケボーやっているのになんで見過ごすの？
破損しても修繕するのはこちら側なので、スケボーをやらせないようにしないと、いくらお金があっても足りませんよ。

[539: 契約者さん8]

スノボの件はバイクに乗った警察が来て注意を受けていたようですよ。

[540: 契約者さん8]

>>538 契約者さん2さん
相手がどんな人なのか分からないのにあなたなら数人の男性に見過ごさずに注意できますか？

[541: 匿名さん]

見過ごさない＝自分で注意する　だけの意味ではないと思いますよ
思い込みで相手はこう思っているはずだと決めつけるのはもう止めましょうよ

[542: 契約者さん3]

スケボーの件ですが、マンション外のデッキ部分ですよね。色々壊れないか心配していましたしとてもうるさくて迷惑でした。やまや側の通路もスケボーでか破損していましたね。勘弁して欲しい。

[543: 入居済みさん]

工事中のところとの間の場所ですよね。
あそこ入居前からスケボーする人がいるんじゃないかと心配でしたが、やはりそうなりましたか。
警察に通報するなどもして辞めさせたいですね。

中庭の方は入居者しか入れませんし、各玄関から見えるようになっており、よっぽどのことはできないようになっているように思います。
ただデッキガーデンはだれでも入れる場所ですし、駅前でスケボーするような輩が入り込む可能性は十分あります。
立て看板でも立てておきたいです。

[544: 匿名さん]

>>543 入居済みさん
「当該エリアはマンション私有地につき外部の方の利用は禁止致します」的な看板の掲示ですかね。通常に足を踏み入れて頂くレベルならそのような無粋なことをしなくても良いのでしょうが、残念ですね。

[545: 契約者さん3]

入居者思ったより少なくないですか？
まだこれから引っ越してくる方もいらっしゃるんですかね？

[546: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[547: 契約者さん3]

>>535 住人さん
うるさかったですね。こういうのは都度根気よく警察への通報などするしかないと思います。我慢せずにどんどんいきましょう

[548: 契約者さん1]

>>547 契約者さん3さん
綺麗なマンションを傷つけられたくありませんからね。
場所によって所轄が宇治と伏見にわかれるんですかね？住所が宇治なんでとりあえず宇治なんでしょうか

[549: 匿名さん]

>>548 契約者さん1さん
地域の警察の番号ではなく110でいいんですよ

[550: 契約者さん2]

>>549 匿名さん
あ、確かにそうでしたね！
ありがとうございます。

[551: 契約者さん2]

みなさん、収納ってなにか工夫されていますか。
部屋の形がいびつなので思ったより狭くて難儀してます。壁面収納しかないかな…

[554: 匿名さん]

人を騙す常套手段
偽物がいるから気をつけろと注意喚起をして信用を得た上で
虚偽の発言をする人もいますからね
匿名掲示板の書き込みは即信用せずに、必ず裏を取りましょう

[556: 匿名]

>>554 匿名さん
そうですね。そうしましょう！

[557: 契約者さん7]

ジムが貧相ですね。いつも同じ人しか使用していない。こんなものに管理費払うのアホらしい。

[559: 契約者さん1]

たしかにジムは貧相ですよね。。

[560: マンション住民さん]

>>558 契約者さん3さん
気になるなら自分で注意しろ

[561: 契約者さん5]

ここまでショボいジム、見たことない。お金、返して欲しいですね。

[562: 住民2さん]

>>561 契約者さん5さん
うちくらいのグレードと規模のマンションだと今の時代はこれぐらいが普通だと思いますよ。どこと比較されてるのか分からないですが、各戸負担レベルからすれば(導入設備の好みは別として)不満を言うほどではないかと。

[564: 入居済みさん]

>>563 契約者さん3さん
他の方も書いてらしたけど、何で自分で注意しないの？デッキの開放スペースでも私有地内なら不法侵入で警察に連絡すれば良いでしょうに。本当に住民の方？

[568: 管理担当]

[No.552～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[569: 契約者さん1]

自動ドアの開き遅くないですか。これまでに居住者や配達員の方が開きが遅いドアにぶつかっているところを何度か目撃しています。
ドアの故障や誰かが怪我しないか心配…

[570: 住人]

>>569 契約者さん1さん
開く側と反対側あたりに人とか物とか何かを感知するとゆっくりになるみたいです。

[571: 契約者さん1]

居住者少なくないですか。管理費とかどうなるのでしょう。

[572: 契約者さん1]

ディスポーザは皆さん使われてますか？使いこなせていないのかいまいちよさがわかりません。便利な使い方があれば教えてください。よろしくお願いします。

[573: 契約者さん3]

>>572 契約者さん1さん
とても便利です。
ある程度たまって使う感じです。
今の時期だと残飯など処理できて匂いやこばえ問題が全くなくて快適ですよ。

[574: 契約者さん2]

>>573 契約者さん3さん
快適ですよね。初めて使いましたが、これは便利です。
ついていないマンションも多いのでこれは助かりますね。