【契約者専用】クラッシィハウス京都六地蔵

[匿名]

クラッシィハウス京都六地蔵の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665427/

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　
交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分
総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建
売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社

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[381: 入居前さん]

>>273 契約者さん7さん
悪徳訪問販売の関西コーポレーションでしたか？会社名が分かれば

[382: 契約者さん5]

>>381 入居前さん
会社名はわかりませんが、眉毛がやたらきれい？アートメイク？の錦鯉でした。

[383: 契約者さん1]

まだうろついてるみたいですね。無視しましょう。詐欺業者です。どうして中にはいれるんでしょうね。

[384: 住民さん]

>>383 契約者さん1さん
住民の誰かがお人好しで話を聞きに入れてしまったら、そのチャンスに近隣住戸を片っ端から訪問…って飛び込み営業の典型ですね。こればかりはエレベーター着床制限+非常階段からの別フロアアクセスを禁じてない限り防げないので住民の方に注意喚起するしかないでしょう。

[385: 契約者さん6]

>>376 契約者さん1さん
土日でも響き渡るほど聞こえますか？
中庭で走り回っている子供はいますが、部屋にいたら全く声なんて聞こえません。

[386: 入居前さん]

黒のスズキの軽箱802が敷地内に駐車して換気口営業に不法侵入しています。
関西コーポレーション？に注意してください。スキンヘッド男

[387: 契約者さん]

営業の方からは賃貸はほぼないと聞いていたが80件ほど賃貸でヒットした。モラルの低い方がこないといいけど。

[388: 契約者さん1]

>>386 入居前さん

不法侵入ですね。
警察に相談します。

[389: 契約者さん2]

>>388 契約者さん1さん

https://www.city.osaka.lg.jp/lnet/page/0000463875.html

[390: 入居前さん]

>>387 契約者さん
重複掲載が大量にあるので、実際の賃貸物件数はずっと少ないですよ。

[391: 契約者さん1]

賃貸はSUUMOで重複分除くと20住居弱ですね。先月よりも少し家賃下げてますね。これ以上下げられるとモラルに問題のある人増える可能性あり不安ですね。賃貸目的で買われた人センスないですね。買値より安く売るしかないですね。

[392: 契約者さん]

安心しました。80件も賃貸なのか…と不安でした。
パデシオンより賃貸やすいものもありますね。
ジムとか今日からオープンですね！もう少し遅くまでつかえるとありがたいのですが仕方ないでよね。
ところで部屋の玄関に小さい虫があつまるのですがなにかよい対策ないでしょうか。

[393: 契約者さん5]

20でも多いと感じるのは私だけでしょうか。まだ340売れてない状態も不安ですね。

[394: 契約済みさん]

>>389 契約者さん2さん
いやーまんまこれですね。
訪問販売で購入された方々は警察へ相談、消費生活センターへ通報と合わせて行った方がよさそうです。玄関までいきなり来ていますし不法侵入に詐欺です。

[395: 入居予定さん]

>>391 契約者さん1さん
実需ではなく投資ローンなり現金購入での賃貸運用でしょうから、自己居住目的の方は気にしなくても良いのでは？むしろそういう将来的な運用をされる方にも選ばれる物件(わざわざ損をすると分かっている投資はしない)でもあるとも言えますしね。物事は多面的に考えてみるのも必要です。

[396: 契約者さん4]

>>393 契約者さん5さん
全部で648住戸？あって、そのうちまだ1棟が建っていないので実質今販売されている分だけで考えるとそんなに残っていないと思いますが違うんですかねぇ

[397: 契約者さん1]

久しぶりにHPを見たら、4/29から建物内のモデルルームがオープンするんですね。ますます人の出入りが多くなりそう。でもこれで購入者は少し増えていくような気もします。実際に見てから買いたい人って多いと思うので。

[398: 契約者さん8]

>>393 契約者さん5さん

またあなたですか。
いい加減にしてくださいよ。
2期分も含めての数字で不安を煽っても仕方ないでしょうに。

[399: 契約者さん7]

なんで住民がこのマンションが売れてなかったら不安に感じるのかがよくわからない。別に売れてても売れてなくても価値を感じて住んでるんだからどうでもいい。きっと住民じゃない輩なんでしょうねー

それより、数日前からジムや子供の遊び場がオープンしたので数週間前よりたくさん人を見かけるようになりましたね！

[400: 契約者さん1]

こちらに越して来られて後悔されているんでしょうね。住民が少なくていいじゃないですか。エレベーターも待たなくてすむしね。このまま売れなくても問題ありません。ゆっくりゆったり過ごしましょう。

[401: 住民]

共用施設、4/20からオープンしましたね。子供たちが楽しそうに過ごしているのはいい光景ですね。夜になっても中庭で不安なく遊べるし。

ラウンジの音楽もいい。淹れたてのコーヒーを100円で飲めるのもいい。高層建築の夜のあかりが灯った風景も美しい。
ホッとできるような要素がいろいろあり、今のところ満足してます。

29日からマンション内にモデルルームができるとのこと。じっさい見学したら欲しくなると思います。百聞は一見にしかず。居住者としては余り売れ行きは気になりませんし、見学者の訪問も気にしていません。今のところ満足して住んでいるので、リラックスして鷹揚なモードになりきってしまっている……ようです。

[402: 契約者さん5]

申し訳ありませんけど音楽とか珈琲とかやめてもらってもいいですか？もっとこのマンションには素敵なところがいっぱいあると思いますよ。そういうところを語らないと逆に評判下がると思いますよ。もっと住んでみて素晴らしいと思ったことを発信していきましょう。

[403: 契約者さん6]

>>402 契約者さん5さん
音楽と珈琲を語るとどうして評判が下がることに繋がるのかわかりません。住人スレなんだから評判なんか気にせず好きなことを語っていいのでは？

[404: 契約者さん6]

住民なのに無知で申し訳ありませんがジムとキッズスペースが開放されている時間はどこを見たら載っていますか？

[405: 契約者さん1]

そのような質問をこちらでする必要性ありますか？コンシェルジュさんにでも聞けば正確な情報が得られると思いますよ。大丈夫ですか？

[406: 契約済みさん]

>>405 契約者さん1さん
ここに利用時間書いてくれって訳でもなく、どこ見たら書いてますかってんですから問題ないでしょうに…。「コンシェルジュさんに聞くと教えてもらえますよ」で終了でしょう。

[407: 契約者さん1]

>>404 契約者さん6さん

入居のときに貰った資料に書いてますよ。

[408: 契約者さん7]

御二方、お返事ありがとうございます！
いちいち短気でイライラしてる人がいて怖いですね。
住民の掲示板なので簡単な疑問点などはわかる範囲で教え合えるものなのかと思っていましたが掲示板の利用方法に気をつけます^ ^

[409: 契約者さん7]

>>408 契約者さん7さん

わざと揉めるような書き方をする、住民ではない第三者ではないかと思います。
別に、共用スペースの開放時間を質問しても問題ないと思います。
住民を揉めさせることが目的ですよ。

検討板では、ベランダ手すりの内側に設置すればなんの問題もない鯉のぼりを槍玉にあげて、大騒ぎしていました。
住民を誹謗中傷したり揉めさせたりして、楽しんでいるのでしょう。

[410: 契約者さん1]

あなたもあなたです。住民の質を下げるような過激な発言は回避してください。同じ住民だと思われるの迷惑です。ほとんどの住民は礼儀正しい人なんですから。

[411: 契約者さん8]

>>410 契約者さん1さん

またあなたですか。
住民でもないのに掲示板に書き込むのはやめたらどうでしょうか。

[413: 契約者さん6]

>>410 契約者さん1さん

住民を装い、騒ぎを起こして、バレると黙らせようとするんですね。
わかりやすいです。

それに、ほとんどの住民は礼儀正しいってなんですか？
礼儀正しくない人がいるってことですか？
わたし、住民ですがそんな方にお会いしたことがありませんけど、何か具体的にそんな事例があったのでしょうか？。

揉めさせる目的がなかったら、ほとんどの住民は礼儀正しいとは書けないし、書かないはずですよ。

このマンションは、そこそこ高齢の方や、小さなお子さんのいる家族もお住いですが、購入時の審査で、属性の怪しい方は弾かれますので、非常識な方の入り込む余地はありません。
皆さん常識的で、礼儀もわきまえていますよ。

失礼な物言いはやめてくださいね。

[414: 契約者さん6]

お話しズレて申し訳ないんですがゴミ捨て場の自動照明の長さもう少し長くなると嬉しくないですか？
ゴミ入れる所の鍵を開けて、ゴミを中に入れたくらいでいつも照明が切れるのでドキッとしてしまいます。

[415: 契約者さん6]

>>414 契約者さん6さん

同感です。
ちょっと短すぎますね。
一旦、常点灯に切り替えて、ごみ捨て後に、戻すのが現実的かも知れませんね。

[416: 契約者さん1]

オイコスに共有部に関する注意とお願いが載せられてます。お心当たりの方はよろしくお願いします。

[417: 契約者さん3]

掲示板はお子さんの事と、玄関前に引っ越し後の荷物が置きっぱなしだと掃除が行き届かないですよ的な内容なのでそんなに大した気になる内容でもないかと思いますよ^ ^投稿を拝見しているとネガティブな投稿も多いですが、私は快適に暮らせています。

[418: 契約者さん4]

>>417 契約者さん3さん
みなさん快適にすごされていると思います。快適すぎるくらいです。　

ですが、万人の目に触れる掲示板でわざわざマンション住人専用の内容を書くのはできればやめてください。住人以外の方々が知りたがっていろいろ憶測を巡らせているかもしれませんがどうか気にせずに。住人だけ理解していればいい話です。オイコスはわざわざ見に行かなきゃいけないので気付きにくいところがあります。この掲示板では”オイコスに載っていますよ”と住人向けお知らせだけで十分です。

[419: 検討板ユーザーさん]

挨拶をしても無視されるかたが意外に多く（老若男女）驚いています。コロナ後だからですかね。
半数以上の方は挨拶や会釈を返してくれますがなんだか寂しいですね。

[420: 契約者さん2]

>>419 検討板ユーザーさん
挨拶や会釈をしない住人さんはいませんよ。中学生か高校生の女の子とエレベーターで2人きりになった時に照れくさそうに下向いてましたが、わたしは今の所その一度だけです。

[421: 匿名さん]

>>419 検討板ユーザーさん
このスレは物件購入済みの契約者と住人のためのスレですから
こちらでの書き込みは控えましょう

[422: 契約者さん6]

>>418 契約者さん4さん

宅配ボックスのところに、掲示板はありますよ。
同様の内容で掲示されていますから、ご確認をお願いします。

全く同感です。
わざわざ外部の人間に、嫌がらせのネタをくれてやる必要はありません。

[423: 契約者さん2]

>>419 検討板ユーザーさん
すいませんが皆さん挨拶はしてくれます。
なんだったら、ゴミ捨て場の扉を支えて開放状態をキープしてくれたり、むしろ普通よりも親切な方が多いと思っています。
そりゃそうですよね。
これから何十年かお付き合いするであろう人間に礼儀知らずな真似はできませんよ。
本当に住民の方ですか？

[424: 住民の人に質問したいさん]

ちょっと質問なんですが
名前欄の「 契約者さん」というのはどういう条件で選択肢に現れるのですか？
各人が任意に入力しているのですか？

[425: 契約者さん3]

>>419です。
今時はこんな感じなのかなと思ったことを書いただけだったのですが不快にさせてしまったのなら申し訳なかったです。

[426: 契約者さん3]

>>425 契約者さん3さん
そうではなくて、あなたが住人を装って、驚いてます、不安ですって書き込みをするとが皆さん不快なのです。
実際、挨拶をしない人が多いなんてことありませんからね

[427: 契約者さん7]

外環側の入口付近にこの物件のチラシが置かれていましたが、かなりの勢いで減っています。
注目はされていると思われます。

[428: 契約者さん2]

今、地震がありましたけど、予想より揺れは小さかったですね。