【契約者専用】クラッシィハウス京都六地蔵

[匿名]

クラッシィハウス京都六地蔵の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665427/

公式URL：http://www.classy-club.com/kyoto648/

所在地：京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、66番4、67番1、67番10、67番18、67番21、67番22、67番25、67番26、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、17番6、24番1（地番）　
交　通：
・地下鉄東西線「六地蔵」駅・敷地内直結1分
・JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分
・京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分
総戸数：648戸
間取り：1LDK+S～4LDK
構造/階建：鉄筋コンクリート造 ゲートテラス棟:地上10階建
売　主：住友商事株式会社　関電不動産開発株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社

[スムラボ 関連記事]
京都タワーマンション!! 京都府宇治市、クラッシィハウス京都六地蔵(モデルルーム見学)【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/3507/

[1173: 契約者さん1]

ピークの時間は10mbpsもでないことが多々あります。
もちろん玄関設置の無線だと距離的に速度は落ちますので各部屋から有線で引いてます。
住んでいる階数とかで変わらないと思いますが、もっと速度出ているという方はいますかね？

[1174: 匿名さん]

一般的に、10M～30Mが快適な回線速度と言われているんで
10Mないとなると遅いって感じる人が多いようです

ちなみに、サイトを閲覧するだけなら１Mあれば十分なんで
利用スタイルによっては10M未満でも快適と感じる人もいると思います

[1175: マンション住民3さん]

>>1173 契約者さん1さん
ゲートタワー棟中層階住まいですが、常時最低でも30Mbpsは速度出てます(均すと60~400Mbps位の印象)。夫婦ともにフルリモートで結構なデータ通信常時してますし、オフもネット配信動画を頻繁に利用してますが問題感じたこと無いですね。ルーターは既設のものから自前の良いものに替えて周波数帯も利用端末の仕様に最適化させてます。

[1176: 契約者さん１]

>>1175 マンション住民3さん
ありがとうございます。
夜間の混みそうな時間でも40mほど速度が出ていらっしゃるのですね。少なくとも私のところより倍以上は出てますので羨ましいです。
既設RTの置き換えはしていなかったので検討してみます。
ちなみに価格帯的にいくらくらいのに置き換えされたのか差し支えなければ教えていただきたいです。

[1177: マンション住民3さん]

>>1176 契約者さん１さん
我が家は下記のルーターを使ってます。価格.comで見ると２万円弱で買えるようです。
https://www.aterm.jp/product/atermstation/product/warpstar/wx7800t8/
他の方もコメントされてるように通信速度問題は基本的にマンション全体の要因の方が大きいとは思いますので、現状がLAN回線から有線で利用されていてお困りだとするとルーター変更は解決策にはならないと思いますから困りものですね。

[1178: 契約者さん5]

私はゲートタワー棟低階層住みで快適な時間帯は100Mbps程速度出ていますが、曜日関わらず19~23時くらいの時間帯は10Mbps程度とかなり落ち込みYouTubeなど動画の読み込みに時間がかかってしまっています。
昨年4月頃入居時は不満なかったのですがここ最近入居者が増えてからは特に遅くなったと体感しています。

[1179: 契約者さん1]

>>1177 マンション住民3さん

リンクまで載せていただきありがとうございます。
なかなかのお値段のを使われていますね、そちらの価格帯のルータは使ったことなかったので使用感など少し興味がありました。
確かに、他の方からも声が出ておりますし、1178さんも段々と速度が遅くなったと仰っているので入居者が増えたことによって深刻化していそうです。(私も直近の入居者なので大きいことは言えませんが...)
もし別回線を契約されている方がいましたらお話を伺いたいです！

[1180: 住民の人に質問したいさん]

今計測したら3.1Mbpsでした。インターネットはインフラなのですから、管理会社にも認知してほしいのですがどのようなアクションを取るべきでしょうか？

[1181: マンション住民5さん]

>>1180 住民の人に質問したいさん
住民の方であればまずコンシェルジュさんに問題をお伝えされれば良いかと。3.1Mbpsだとマンション環境の前にご自宅に問題ありそうですが…。

[1182: 匿名さん]

3.1Mはかなり低いですね・・・他にも同程度の速度の方いますか？
1181さんがおっしゃるように個人宅内の問題の可能性もありますが、
他にも同程度の速度の方がいて、なにかしらの共通点があるなら
そこから原因が分かるかもしれないですよ

[1183: 契約者さん1]

3.1mほど下がったことはあまりないですね。(1度ほどありますが...)
玄関備え付けのルータからの無線をリビング等で使っていましたらあり得る速度感かと思われます。
各部屋のLANに無線ルータを設置して使われていますでしょうか？

[1184: 入居済み1さん]

>>1180 住民の人に質問したいさん
実はWifi接続になってなくてスマホのデータ回線接続されてるとか？実際に知人にも居ましたが、自宅ではWifiに勝手に接続されるものだと思い込んでルーターへの接続設定してなかったってオチがありました。データ通信だとお部屋によっては電波状態悪いこともありえますので。

[1185: 住民の人に質問したいさん]

1180のものですが、他のご自宅ではまだ速度出ていらっしゃるのですね。回線の増強か別のオプションが出てくることを切に願うばかりです。

[1188: 最近の入居者さん]

大規模マンションでの一括通信契約あるあるですが、通信業者さんも住民の入居が落ち着くまでは契約範囲内で少なめの容量帯域をあてがって様子を見て、住民が埋まって利用状況が見えてきたら調整(契約打ち切り等の声が上がらないレベル)することが多いようです。もちろん利用者状況にもよるでしょうが、早めの対処を期待するなら問題感じた方が一人でも多くコンシェルジュさん通じてでも管理会社に声を上げる方が良いかと思います。コロナ禍で在宅勤務が定常化している方も増えており、通信業者さんも事前設定段階での｢読み｣は難しいですしね。

[1192: 契約者さん1]

奈良街道から入る道路の工事が止まっているように思えるのですが、気のせいでしょうか。

[1193: 契約者さん4]

>>1192 契約者さん1さん

宇治市の資料では、工事は今年12月までの予定です。開通は来年で、ほぼ出来てるように見えるので、今の時点で工事が行われていないとしても、特に問題ないように思います。
https://www.city.uji.kyoto.jp/uploaded/attachment/37764.pdf
（PDF直リンクです）

[1194: 契約者さん1]

>>1193 契約者さん4さん
ありがとうございますm(_ _)m

[1195: 契約者さん1]

ゴールデンウィークにも金髪軍団出没してましたね。どうにかしてほしいですね。

[1196: 契約者さん8]

>>1193 契約者さん4さん
宇治市の資料２にある交差点部の用地取得箇所のところの信号機は移動せずにあのままでしょうか？せっかく道路を拡張したのに信号機があの位置のままだと車が交差するのに狭いですね。

[1197: 契約者さん1]

共用部分に物置いてる人多いですね。ルールを守れない人ほんと多すぎ。

[1198: 入居済み4さん]

>>1197 契約者さん1さん
他の階や棟の状況は見てないので分かりませんが、うちの階は子ども用三輪車や自転車、折り畳み式の台車や傘等がずっと置かれてるお宅が数戸あってモヤモヤしてます。注意喚起もあったのに、「このくらいは」なのか、悪い習慣が根付く前に厳正対処して欲しいです。

[1202: 契約者さん2]

>>1201 契約者さん7さん
掲示板にも注意書きがありますように、共用部分に私物を置くのはルール違反になりますので、通行の妨げにならないからいいという話ではないし、決してどうでもいい話ではありません。小さい子供がいてもきちんとルールを守って屋内にベビーカーや自転車をしまっている人はいます。わたしの階でも小さい子供がいるご家庭はありますが、外にベビーカーや自転車を置いている部屋はひとつもありませんよ。けれど、駐車場から見てベビーカーを広げたまま置いている部屋がチラホラ目につくので私も前々から気になっていました。一部ルールを守っていない人がいるのは非常に残念ですね。改善する気がないのでしょうか？

[1205: 住人]

共用部分に勝手に物を置く行為は消防法だけでなく区分所有法にも違反する行為です。いくら警告しても止めない人に対しては何らかの対策が必要になってきますね。こちらでの意見も管理組合に報告をあげたほうがよいでしょう。

[1206: マンション住民さん]

どうやら住民でもない方の「釣り」のようですから本件についてはここでこれ以上とやかく言うのはやめて、それぞれ一人でも多くの住民の方が管理組合宛に是正要望の声をあげて頂いた方が良さそうです。
安全面でも美観面でもデメリットしかなく、せっかくの新居が台無しになっていくのは悲しいですから。

[1207: 契約者さん1]

未だに新築とおっしゃってるから細かいことに突っかかるんじゃないですか。
住んでるなので多少の融通も必要ですよ。

[1211: 契約者さん1]

規約を守れ。通路の妨げになるならないの話ではない。これぐらい…なんてものはない。規約が全て。
なぜこれがわからないのだろうか。

[1216: 契約者さん3]

ごみ捨てのマナーも酷いですね。なんとかならないのかしら。

[1217: 管理担当]

[No.1189～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[1218: 契約者さん7]

引っ越して間もないのですが、女性の管理人の方が無愛想だったり 嫌味っぽかったりするのが気になります。
他の居住者の方には、そんな感じではないのでしょうか？

[1219: マンション住民３さん]

>>1218 契約者さん7さん
うちでは普通に挨拶頂いたりで、気になることは無いです。相手も人ですからこちらから笑顔で接して日頃のご対応に感謝の一言でもお伝えしたら変わるかもですね。

[1220: 契約者さん3]

>>1219 マンション住民３さん
お互い笑顔で挨拶はあるのですが、用事があって問い合わせをしてもなんだか気持ちの良い感じの返事が返って来ず、ここの人って愛想悪い感じなの？って横にいた友人に言われてしまい悲しかったです...

[1221: 契約者さん1]

挨拶なんて不要です。
知らない人とは話したくないし、目も合わせたくない。自分達の価値観を押し付けないでほしい。

[1222: 入居済み9さん]

>>1221 契約者さん1さん
誰も押し付けてないが...。あなたこそ関わり持ちたくないのならコメントしなきゃイイのにね。