シエリア京都花の御所ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリア京都花の御所についての情報を希望しています。
同じように検討されている方いたらお話したいです！
公式URL：https://www.cielia.com/m/hananogosyo17/

所在地：京都府京都市上京区烏丸通今出川上る岡松町255(地番)
交通：地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩2分
間取：2LDK～3LDK
面積：46.58㎡～78.48㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社かねわ工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
(後編)豪雨翌日の鴨川水位と『シエリア京都鴨川二条ザ・テラス／シエリア京都花の御所』モデルルーム見学【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/14400/

[16: 匿名さん]

海外でのmansionって違う意味だったハズと調べました。

mansion
”語源である英語では豪邸などの意味で用いられ、共同住宅の意味はほとんどない。”

自分自身で豪邸と言っては恥ずかしくなってしまいます。
何が正解なんでしょう？

apartment（アパート）？
https://talking-english.net/mansion-apartment/

タワーマンションも塔がついたマンションになってしまうみたいです。

[17: 匿名さん]

>>16 匿名さん

14です。私が務めていた大学のアパートは一つはナントカTerrace、もう一つはFaculty House、もう一つはScholar’s Residenceと呼ばれてました。普通の職員用のアパートです。

[18: マンション検討中さん]

数十年まえは、西洋長屋だとマンションを呼ぶ高齢者がいましたが、さすがにこの頃は下手な戸建てより分譲マンションのほうがグレードが高いと思います。

[19: 匿名さん]

日本のマンションの維持能力の低さ（50年、100年のアパートが高額の家賃を請求できる欧米と比べて・・・）を加味すると、和風現代長屋の方が適切では？

[20: 匿名さん]

最近、本当にいろんなマンション名がありますよね。
ここは総戸数も少なく、どちらかというと高級マンションだと思います。
なのにこのマンション名ってちょっとないかなと自分的には思いました。
もうこの名前って決定なんですよね？

[21: 匿名さん]

第1期1次、2次。即日完売御礼とのこと。
こちらの掲示板はあまり動きがないと思っていましたが
高額の物件になると。掲示板を見ずに購入される人のほうが多いのかもしれませんね。

[22: 匿名さん]

>>21　匿名さん
即日完売ですか。すごいですね。
先着順、高いものだと9,590万円、余裕で予算オーバーです。
年収いくらの人が買えるんでしょうか。

「シエリア京都花の御所」の名前は確定のようです。
「HANA NO GOSYO」と表記すると、柔らかい印象になって、いくぶんイメージは中和されるかも。

[23: 匿名さん]

完売って、今のこのご時世でも余裕な生活の方が多いということ。
このあたりはそれくらい人気の地域なのでしょうね。
９０００万円台なんて、とてもとても手が届きません。

[24: 購入経験者さん]

>>23 匿名さん
そんなに売れてないでしょ。本当の完売はずっと先だと思います。

[25: 匿名さん]

先着順完売でもすごいと思ってしまいます。
「17邸」なので、数は少ないです。
買いたい人が買うマンションなのだと思いますし、もしかすると完売も予約が入ったものだけ売っているのかもしれないですが。

それでも9000万円台のマンションが売れるのは、お金に余裕がある方が多いからなのだろうし。
どんな人が買えるのか、純粋な興味があります。

[26: 匿名さん]

今は先着分として３邸が販売中です。

いよいよ本当の完売目前です。

この価格帯はなかなか一般人には手に届かないですが

余裕で検討できる方は多くいらっしゃるということですね。

[27: マンション検討中さん]

隣の保護観察所がどうなるか心配です。

[28: マンション検討中さん]

>>16 匿名さん
日本のマンションは、apartment building、タワマンはhigh riseですよね。

[29: 匿名さん]

２７さん
＞隣の保護観察所がどうなるか心配です。
ほんとですね。住所の番地まで同じでちょっとびっくりです。
ホームページの地図にも記載がないですね。
よほどのことはないとは思いますが、リセールもしにくいかなと思うと購入は躊躇いますね。

[30: 匿名さん]

>>27さん
>>29さん
私も調べちゃいました。これってショックですね。。。

わかるとリセールしにくい気がします。
多分、伏せてリセールするんでしょうけれど、バレたら相手によく思われないだろうし。

知らない人は知らない情報なんでしょうか？

[31: 匿名さん]

保護観察所とは、罪を犯した人や非行のある少年が社会の中で更生できるように、
保護観察官が保護司と協働しながら「指導監督」および「補導援護」を行う場所のようです。

保護司が普段対応し、来ることは呼び出しがあるときだけのようですし
危険な場所ではないので、問題ないと自分的にイメージしています。
誤解のないような情報があるといいですよね。

[32: 匿名さん]

駅徒歩2分でも、高い部屋が2戸残ったね。

エントランス前の大きな石灯籠が陰気。

[33: マンション掲示板さん]

なかなか売れないな。
ここは駅に近いだけ。
近くには、大学と御所のみ。
あと学生向けの飲食店が多い。

[34: 匿名さん]

京都在住の知人と話している時、ラーメン店が多いと言っていました。
ラーメン店も学生向けの飲食店になるでしょうか？

https://tabelog.com/ramen/kyoto/A2601/A260202/rank/

・麺や高倉二条
・?屋優光
・名前のないラーメン屋
・大豊ラーメン
・slurp

ランキング見ても、チェーン店じゃない個人経営のラーメン店が京都には多いとわかります。

[35: 匿名さん]

完売、おめでとうございます！
建物も出来上がって格好良いデザインだと思いました。