ル・シェモア利町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ル・シェモア利町についての情報を希望しています。
121戸のマンションです。
静かに生活できそうだなと気になっています。
公式URL：https://www.816t.jp/mansion/togimachi/concept/

所在地：静岡県浜松市中区利町306番30
交通：JR東海道新幹線・東海道本線【浜松】駅徒歩12分・
遠州鉄道【第一通り】駅徒歩8分・
遠鉄バス【教育文化会館】バス停徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.26㎡～100.20㎡
売主：セキスイハイム東海株式会社
施工会社：中村建設株式会社
管理会社：積栄ライフサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: 匿名さん]

先着順販売概要
販売スケジュール 先着順販売住戸
販売戸数 4戸
専有面積 64.26㎡～76.12㎡
バルコニー面積 10.00㎡～13.20㎡
間取り 2LDK～3LDK
販売価格 3,478万円～4,408万円
管理費（月額） 12,300円～14,600円
修繕積立金（月額） 5,800円～6,900円
インターネット使用料（月額） 880円
電気錠制御アプリ使用料（月額） 330円
修繕積立一時金（引渡時一括） 385,600円～456,700円
管理準備金（引渡時一括） 13,000円～15,000円
地震保険一時金（引渡時一括） 56,000円～66,000円
申込受付場所 ル・シェモア利町販売センター
申込受付時間 10：00～17：30（水・木定休）
取引条件の有効期限 2023年12月31日

[62: 匿名さん]

名称 ル・シェモア利町
所在地 静岡県浜松市中区利町306番30
交通 JR東海道新幹線・東海道本線【浜松】駅徒歩12分・遠州鉄道【第一通り】駅徒歩8分・遠鉄バス【教育文化会館】バス停徒歩3分
用途地域 商業地域
地域・地区 駐車場整備地区・屋外広告規制地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内
建蔽率 80％
容積率 500％
敷地面積 2,235.21㎡
建築面積 1,295.92㎡
延床面積 12,525.58㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上14階建
総戸数 117戸
建築確認番号 第R04確変建築CI東海00018号（2023年3月16日）
専有面積 64.26㎡（13戸）～100.20㎡（14戸）※D、Dr、I、Ir、Iｇタイプはトランクルーム面積含む
バルコニー面積 6.65㎡（1戸）～23.65㎡（13戸）
オープンテラス面積 15.50㎡（1戸）～19.00㎡（1戸）
サービスバルコニー面積 2.59㎡（13戸）
間取り 2LDK～4LDK
駐車場 129台（平面駐車場11台（来客用を1台含む）、専用駐車場4台、エレベーターパーキング114台）月額使用料:11,000円～15,500円
バイク置場 10台:月額使用料:1,500円
自転車置場 125台・2段ラック式:月額使用料:200円～500円

[63: 匿名さん]

完売しました、お疲れ様