サンクレイドル横濱伊勢佐木ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://sc-mansion.com/isezaki/

サンクレイドル横濱伊勢佐木についての情報を希望しています。
伊勢佐木モールの近くに新しくマンションがたつようです！

所在地：神奈川県横浜市中区若葉町三丁目46番1他（地番）

交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩6分
横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩7分
京浜急行電鉄本線「黄金町」駅 徒歩6分
JR根岸線・京浜東北線「関内」駅 徒歩14分

間取：1K～2LDK

面積：43.41平米～57.50平米

売主：株式会社アーネストワン
施工会社：株式会社小川建設
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【公式URLを修正しました。2021/10/04 管理担当】

[61: 匿名さん]

ここから関内だと少し距離がありますね。
あの辺りに勤め先があるのならば、歩いていってしまってもいいと思うが、
そこから更に電車に乗るっていうイメージだとちょっと違うかな。
都内へ行く場合は
黄金町駅から京急で向かっていくのが一番負担がかかりリにくいのもいいところ。

[62: 匿名さん]

専有部の形がとにかく細長くて、リビングや居室に関しても細長いので
家具の配置が自ずと決まってくる感じですね。
動線を確保しようと思うと、
どうしてもフレキシブルに、というわけにはいかない。
テレビの配置が間取りによっては難しそうだけど…でもあまり今はテレビを持つ人は多くないのかな。

[63: 匿名さん]

うちもそうですけど、テレビは無いけどパソコンがありますので、
作業テーブルが欲しい感じではあります。
コンパクトなノートパソコンなら良いけれど、
デスクトップだとけっこう場所が必要になりますから。
なるほどなと間取り図を見て思っているところです。
寝室が細長くてベッドの横幅いっぱいいっぱいぐらいなのかな。
引き戸を閉めるのは来客時くらいになりそうだなと思いました。
関内徒歩圏でこの価格なのは目を惹くと思います。

[64: 匿名さん]

コンパクトな作りだから物件価格も抑え気味になっているのかもだけど、
それでもお得感はありますよね。
関内エリアに勤めている人だったら普通に徒歩で行く距離だから、そういう方たちには特にいいと思います。
あとは野球ファンの方だと横浜公園近いからハマスタも行きやすいくていい？

[65: eマンションさん]

夜、前を通りかかったら向かにあるスナック？居酒屋みたいな店から、カラオケの音が、してて、、。窓を開ける時期とかは
気になりそう。

[66: 匿名さん]

>>居酒屋みたいな店から、カラオケの音が、してて、、。
現地調査ありがとうございます。

知人も住んでいるマンションの1階が居酒屋で、夜になると焼き鳥のおいしそうなニオイがすると言っていて・・・
納得して住めるならいいですね。
やはり、現地、朝昼版の確認は必須。

[68: 匿名さん]

一番狭い43.41平米は1LDKなんですね、1?は何㎡なんだろう。
この価格でこれくらいの広さがあるのは単純にいいなと思います。

でも5帖もあるのに細長い寝室はどんな感じになるのかなとは思います。
家具入りの6.5帖の例を見るとゆとりはあるようだけど。

プランによっては閉塞感もありそうな気がするんで、現地確認できたらしたほうがいいかも？
今月完成予定のようなんで、現地モデルルームできるかな？

[69: 匿名さん]

二人暮らし位を想定しているのでしょうか。
１LDKでも２LDKでも43平米とか広さがあるので、一人だとかなりゆったり
二人だと荷物の量次第っていうところでしょう。
意外と収納が多く取られているなと感じました。
その点はすごくいいなと思います。

[70: 匿名さん]

1LDKに関しては二人暮らしでも暮らしてはいけますがちょっと狭いかなという印象です。
プライベートな空間があったり、リモートワークになっているなら各部屋があったほうがいいのかなと思いました。
あと、ペットを飼ったりすると荷物がどうしても増えるので２LDKくらいのスペースは欲しいですね。
ずっと暮らすとなるとある程度ゆとりのあるスペースがあったほうが理想的ではあります

[71: 匿名さん]

１LDKにしては広さはあるけど、かなり細長い形なんですよね…。
家具の配置例は二人暮らしで出ているけど、
来客がまったくない前提でのことだと思う。
それだったら二人でもなんとか？
でも二人だったら２LDKの方が導線も取りやすいんじゃないかなと感じました。

[72: 匿名さん]

確かに２LDKのほうが動線は取りやすいですが、その分、お高くなるので＞マンション価格が^^;　ただ永住目的で考えるのだったら、広いほうが長い目で見たときにいいと思います。
ゆくゆくは賃貸に、という場合は、どちらでもいいのかな。初期費用がかかりにくい分、１LDKもかなりニーズがありそうにも感じられる。
目的とお財布と相談ってとこでしょうか。

[73: 匿名さん]

みなさんも書かれていますが、１ＬＤＫにしては広めですよね。
駅近ですし、希望奢侈多いかなと思います。
これ以上広い間取りなら、もっと高額になるわけですよね。
単身やdinksなら十分な広さだなと思いました。

[74: 匿名さん]

この辺りはそもそもおそらく、単身者が多いエリアだと思います。それ故の単身者向けの物件だろうという感想をもちました。広めだったら、リモートワークされている方でも一日中、家の中にいられるのかな。あまりに狭いと、圧迫感があってしんどくなりそうだけれども。特に１LDKならばいいと思う

[75: 匿名さん]

1Kが気になります。
どんなプランで、何平米なのかな？
スタジオみたいな感じでしょうか。
1LDKの例はLDKが日中でも照明が必要ですね。
ほとんど寝るだけとかの人ならいいのかな。
とはいっても朝日ではなく夕陽の方向。
休日は寝室で寛ぐ感じでいいかもしれません。
間取り図内のデスクの配置が面白いです。