クリオ渡辺通アーバンマークスってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ渡辺通アーバンマークスについての情報を希望しています。
天神や博多まで徒歩でも行ける距離ですね！
生活しやすそうなので気になっています。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/877_Watanabe-Dori/

所在地：福岡県福岡市中央区清川二丁目17号1番1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩9分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩11分
福岡市地下鉄七隈線・西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩13分
間取：2LDK・3LDK
面積：44.58平米～84.00平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: マンション検討中さん]

3LDK3900万の広告に釣られて訪問したら60m2

[42: マンション検討中さん]

高そうだな?

[43: 名無しさん]

パンダの居る部屋は84平米の部屋だと思います。
くるりとルーバル有り
浴室窓付き

[44: マンション検討中さん]

パンダは極端に安いのを意味する。
84平米は7700万で全く違う。
集客は安さでアピール。

[45: 匿名さん]

パンダがどうとかこうとか、さっぱりわかりません。もっとスパッとわかりやすく説明してください！！

[46: 名無しさん]

パンダ部屋の意味がきちんと分かってる方お願いします！

[47: マンション検討中さん]

>>40 匿名さん

貴方のコメが正解。

[48: 名無しさん]

今日、近隣のマンション建設予定地を散策してきました。
タカクラホテルはまだ解体されていませんが、since1968の金色の看板だけが格調高く光っていました。一代で終わってしまったなと感慨深くなりました。
あとそばにもう一件、20階以上のタワマンが建設される土地は旧マンションの解体がだいぶ進んでいました。病院にピッタリ隣接してますね。

[49: 匿名2]

>>48 名無しさん
販売価格は１桁違うよーー

[50: マンション検討中さん]

場所はすごい良いなと思い検討してます。福岡県外出身の為清川の昔を気にして無いので。値段も手頃だと感じました。モデル見ましたが内装、設備良かったです。博多駅までは歩けるのでしょうか？

[51: 匿名さん]

天神徒歩エリアでマンション探してます。
モデルルームを見学に行き気に入りました。
2LDK4000万位検討の為予算や広さは問題なかったです。清川の昔がどうかとかも気にして無いです。日赤通りもむしろ開けて良いと思ってます。
唯一レーベン天神タワーが気になってますが、クリオ渡辺通と金額は同じ位で検討できそうですか？レーベン天神タワーと比べてどうですか？

[52: 匿名さん]

北天神の坪単価520万。

[53: 匿名さん]

レーベンの最上階、史上最高の販売価格が出ると期待。

[54: 口コミ知りたいさん]

坪単価520万もしないでしょう！
そんな高くないですよ。

[55: 口コミ知りたいさん]

でも私はレーベンの立地のほうが好きだな。
都会の喧騒から一歩離れて海が臨める。

[56: 匿名さん]

レーベン最上階の眺望ってどれくらい期待できますかね
放送局の電波塔を見下ろす感じで快晴なら肉眼で対馬が見える感じですか？
飛行機もものすごく近く感じそうですね

[57: 匿名さん]

眺望は期待しないほうがいいでしょう

[58: 匿名さん]

明和の管理会社ってどうなんですかね？
所在地がトーカンマンションの9階一室みたいだけど
物件数が少ないからこんなものなのかな

[59: 口コミ知りたいさん]

>>58 匿名さん
九州に進出してまだ浅いだけではないのでしょうか？

[60: 口コミ知りたいさん]

見た感じ福岡でクリオシリーズ二桁なさそうだししょうがないでしょうねぇ
というか感じ方は人それぞれなんだなと実感しました
清川の昔は自分も気にしてないけど・・・あの場所住みやすいです？？？
収益物件としてはどこもそうだけど高すぎて絶対NOだしなー
住むならあのあたり賃貸で10万もありゃ足りるし・・・・
でも天神まで歩いたりはしない距離だしーって見てて思った感想です
ま、本当に天神徒歩圏じゃさらに高くなるでしょうが