クリオ渡辺通アーバンマークスってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ渡辺通アーバンマークスについての情報を希望しています。
天神や博多まで徒歩でも行ける距離ですね！
生活しやすそうなので気になっています。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/877_Watanabe-Dori/

所在地：福岡県福岡市中央区清川二丁目17号1番1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩9分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩11分
福岡市地下鉄七隈線・西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩13分
間取：2LDK・3LDK
面積：44.58平米～84.00平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

治安改善は一朝一夕で出来るものではない。

[22: マンション検討中さん]

白金、高砂も一歩中に入ると夜は物騒ですよ。

[23: 匿名さん]

ひったくり多いですもんね

[24: 匿名さん]

西側窓は暑そう。
夏は夕方遅くまで厳しい陽射しが差し込みます。
冷房必須。
日赤通り交通量多そうですね。
窓開けたら騒音が。

[25: 匿名さん]

>>24 匿名さん
だから、安いかも知れない。

[26: 購入経験者さん]

>>24 匿名さん
在宅ワークの方々には、西側窓は厳しいですね。夏の電気代が大変そうです！！

[27: 匿名さん]

高いな。

[28: 匿名さん]

>>27
電気代が？

[29: 検討板ユーザーさん]

>>20 マンション検討中さん
側から見ると左右で何も変わらないけど。

[30: 匿名]

>>28 匿名さん
販売価格が普通に高いな

[31: eマンションさん]

>>29 検討板ユーザーさん
一歩中には入ればガラリと雰囲気違いますよ、それぞれ。

[32: ご近所さん]

大通り沿いだね。窓開けれるかなあ？

[33: 通りがかりさん]

向かいのビルは高層だったかな？？上階は窓開けれそうだけど、景色は向かいのビルで何も見えない？か

[34: 匿名さん]

北東側にバルコニーのあるＡとＥタイプなら少しは眺望もありそうですが、南西側バルコニーのＢ，Ｃ，Ｄタイプは表通り側ですから、上階でぎりぎりでしょうね。メイン通りに面したマンションですから、環境がどうこうでなく、利便性で決める人向けでしょう。

[35: マンション検討中さん]

60平米の3LDK2階が推定で3950万から。
条件悪い部屋で坪217万 平均で坪250万弱だろう。

グラメゾ浄水のパンダ部屋と変わらない単価。
正直立地を考えると高いよ。

[36: 匿名さん]

パンダ部屋って何ですか？？

[37: 匿名さん]

>>35 マンション検討中さん

清川にしては正直高いと思います。

[38: 匿名さん]

正真正銘の大通り沿いなので、夜中も車の音がやかましいですよ。
風を入れようと思っても、やかましくて、窓は開けられないと思います。

[39: 匿名さん]

>>36 匿名さん
客寄せパンダ。

[40: 匿名さん]

客寄せパンダ？　ということは極端に安いということですか？