プラウド西宮 浜松原ってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウド西宮 浜松原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市浜松原町10番1・2・3（地番）
交通：
阪神本線 「今津」駅 徒歩9分
阪急今津線 「今津」駅 徒歩10分
東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK＋N
面積：71.12平米～90.00平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店


施工会社：錢高組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[616: 申込予定さん]

あと、22部屋ぐらいだったと思います。

[617: 匿名さん]

一次、二次は即日完売。って今時すごくないですか、
人気のある物件なんですね。

[618: 入居予定さん]

値段設備周りに色々あるしお客の目が確かって事。今の時代こういう物件は西宮でなかなかでないでしょ。
ここを買ってよかった。大好評でなによりです！

[619: 購入経験者さん]

好評に見せかけているだけでしょ。
ここの物件が高値で推移する根拠がない。
ここの物件が安値で推移する根拠はある。
立地。
環境。
距離。
周辺雰囲気。
宗教。

[620: 匿名]

即日完売ってチラシを虚偽で出したら、
捕まりますよね？

見せかけだけっていってるひと、
自分がいかにやばいかわかってないのかな？

[621: 契約済みさん]

低層階であれば、角部屋は残ってますよ。

[622: 匿名さん]

この物件購入しようか悩み中です。
他と比較してもここの物件のほうがいいように思います。
あとは決断か・・・。

[623: 匿名はん]

はよ買って～な。

[624: 匿名]

西宮ゆーても、R43よりも南やし、所詮今津です。西宮に憧れて、西宮を知らないﾋﾄが飛び付く感じ。

[625: 匿名さん]

西宮に住んでますけど今津もいい場所ですよ。
購入してもいいと思ってますし。

[626: 匿名]

手前味噌なコメントが多いですな。

[627: サラリーマンさん]

予め唾がついたとこだけ販売するから、普通１次・２次は即日完売するはず。
そうやって販売を盛り上げるマンションメーカーの戦略です。
（ってどこでもやっていると思うけど・・・）

これだけを見て、人気物件って判断したら痛い目に合いますよ。
気をつけてね。

[628: 契約済みさん]

ほめるコメントも、けなすコメントも、ほんっと手前味噌でワザとらしいコメントが多いですね。もう、この掲示板には、真剣に購入を検討している方は、いないのでしょうね・・・きっと。

[629: ご近所さん]

それだけの物件だって事でしょ。

[630: 匿名さん]

あと20戸ぐらいだそうです。
この時期それほど売れてるとはやはり人気物件だと思います！

[631: サラリーマン]

>627さん
>どこでもやっていると思うけど

ところが、西北で同規模（159戸）、同時期販売、同売行き（残20戸強）のベリスタが
一度も「完売」を出していないのですよ。

私は両社の「完売」表示への執着の差が出ていると思いますよ。

[632: 周辺住民さん]

元もと西宮に住んでいる住民は、あまりＲ４３以南を【良い場所】とは感じてはないのでしょうか。
ただ、尼崎も荘ですが２～３０年前とは環境も少々変わりましたが・・・。
清酒メーカー廃業や縮小、瓶メーカー（今はペットボトルキャップ）移転その後、生活関連施設の建設があり
工場地域の住宅化になってますが、Ｒ４３は地域を分断してますねぇ。。。

[633: サラリーマンさん]

>私は両社の「完売」表示への執着の差が出ていると思いますよ。

ただの会社の方針だと思いますけど。

[634: ご近所さん]

＜あと20戸ぐらいだそうです。
＜この時期それほど売れてるとはやはり人気物件だと思います！
言ってる間に取り残された感じかな？よそはもっと売れてるだろ。
だから人気ではないって、
いい加減、自画自賛はやめたほうがいいんじゃない？

[635: 匿名さん]

なんか悪くいう人が絶えないですね。
何を目的にされてるんだろう～。
第三者的に見てもいい物件だとは思いますけど。

[636: ご近所さん]

良く言う内容がウサンクサイから。
そこまで評価は高くないのにワザワザＵＰするから。

[637: 匿名]

ここの物件資料を見てるとﾍﾞﾗﾝﾀﾞの色付き磨りｶﾞﾗｽが気になります。あれではﾍﾞﾗﾝﾀﾞやﾘﾋﾞﾝｸﾞにｶｰﾃﾝをしないとｽｹて見えそうですね。洗濯物干す時も視線が気になります。私は夏場ﾊﾟﾝﾂとTｼｬﾂで過ごしますがあれではﾍﾞﾗﾝﾀﾞ出れないですね。何故あんなﾃﾞｻﾞｲﾝなんでしょうか？ｺﾝｸﾘｰﾄが良かった。※ｺﾝｸﾘｰﾄの階もあるのでそこで検討します

[638: 匿名]

西宮住民はR43より南をよくは思わない…そうですね。実際そう思ってましたね…

[639: 匿名さん]

昔はR43より南はよくないと思ってましたが
今がいい環境になってきましたね。

[640: 契約済みさん]

ここは価格的に買いですよね
周りにたくさんお店があって歩いていけるし、駅も近くて便利ですよね（ただ、４３号線を超えないといけませんが・・・）
ただ、子育てには環境がいいのか不安があります
近くに工場があって空気が悪くて交通量も多いし、不安があります
西宮市に住めるのが希望だったから良かったけど、工場区域だし、色々と考えてしまいます
でも、購入したし、出来上がるのを楽しみにしています

[641: 匿名さん]

いろいろと物件見てますけどここいいですね。
他の口コミに同じ内容の悪いコメントをしている人が多いですな。

[642: 匿名さん]

老後まで住むことを考えたらなかなかいい物件かも。
商業施設がそろってて、駅もそこそこ近いからね。

[643: ご近所さん]

見ていると同じ人の書き込みが多いですね。
逆にいいことばっかし言ってる人も胡散臭いですよ。
正直、逆効果かと思いますがそれでも
書き込みし続けるんでしょ？

[644: 匿名]

「永遠に続く・・・・」ってかんじではないでしょうか？

本気で検討してるひと（＆購入済みのひと）なんていないのは、

住民版をみればわかるのでは？

[645: 匿名]

西宮は幼稚園や保育園はなかなか入れないですよ～！ほんと大変！小学校も人数パンパンだし、子育てするなら西宮！とうたいながら、大したサポートないというのが実感ですね。

[646: 匿名]

行政に子育て支援を期待してもという気もしますが、、、

あなたはどんなサービスを望んでいるのでしょうか？

でも尼崎はお勧めかも。

[647: 匿名さん]

もう１ヶ月も書き込みないですが…、どうなってんの？

[648: 匿名]

こないだ建物見ましたが、前がヤマダ電機の黄色い壁一面で、引いてしまいました。毎日黄色い壁が目の前かと思うと…みなさんは気にならないのでしょうか？

[649: 匿名]

ちょうど昨日で完売してしまったマンションですから、
今更なにを言ってもねぇ。

[650: 匿名さん]

完売したんですか。
さすが　プラウドですね。
最近TVCMにも出てましたからね。

[652: 匿名さん]

西宮の歯医者逮捕

診療報酬不正・不当請求：西宮の歯科医、保険医登録を取り消し処分／兵庫
　◇架空レセプト

　兵庫社会保険事務局は３１日、
診療報酬の不正・不当請求があったとして、
健康保険法に基づき、
西宮市高松町4-32の「しもやま歯科」（0798-64-7618）の下山修平（３６）の
保険医登録と同歯科の保険医療機関指定を８月１日付で取り消し処分にすると発表した。
　同局の監査によると、
同歯科は０２年６月～０５年１１月、実際には来院していない患者を治療をしたとする、
架空のレセプト（診療報酬明細書）を作成するなどして、
２４１件計約１１１万円の診療報酬を不正・不当に請求していた。

http://www.myclinic.ne.jp/shimoyama_dc/pc/doctor.html

[653: 匿名]

まだ完売してないんじゃないの？

[654: 匿名]

してますよ。

[655: 匿名さん]

ラスト２邸ってHPに出てますよ。

[656: 匿名]

すでに商談に入ってます。というかほぼ決まり。

念のためキャンセル待ちのつもりぐらいで、HPに出してるのでは？

[657: 匿名]

昨日の内覧会で、キャンセル待ちが2件ってききました。

[658: 匿名]

っていうか、本気で買う気があるひとなら、とっくに電話してきいてますよね？

ここの掲示板にきいてもしょうがないでしょ？

本気で検討中のひとはいないって証？

[659: 匿名さん]

>656
そんな情報知ってるって、あんたどういう立場の人？

[660: 匿名さん]

建物見に行ったら結構いい物件！！
ちょっと中が見てみたいなぁ～。

[661: 匿名]

よろしければ、中古で売ってあげますが？
まだ未入居なので、中は綺麗です。
当初高倍率の部屋でした。
価格は最初の売り出し価格＋300万ぐらいでどうでしょうか？
必要な方はいつでもご連絡ください。
お待ちしております。

[662: 匿名]

もっとまけて

[663: 入居済み住民さん]

まだまだ問題山積のこのマンションのことです。
もっといろいろと情報交換できたらいいですね。

[664: 物件比較中さん]

引き渡し後の即売却はキツイですね。

それまでに完売出来ればいいのですが。
それほどまでに売りたい理由は何ですか？

[665: マンション住民さん]

今日、広告はいってました。完売まだなのでは？