プラウド西宮 浜松原ってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウド西宮 浜松原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市浜松原町10番1・2・3（地番）
交通：
阪神本線 「今津」駅 徒歩9分
阪急今津線 「今津」駅 徒歩10分
東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK＋N
面積：71.12平米～90.00平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店


施工会社：錢高組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[473: 匿名]

あおるあおる

[474: 匿名]

パーク、ジオの流れで低価格になるかも？

[475: 購入検討中さん]

人気みたいですので第2期も抽選になりそうですね・・・。

[476: 匿名]

一期の倍率は何倍くらいだったんですか？

[477: 匿名さん]

＞474
プラウド違いでしょ。

[478: 匿名]

いやこのときは甲子園口の話でしたよ。

[479: 匿名]

営業の操作、どたキャンにより結局ほぼ抽選にならんのよ。大丈夫、大丈夫。

[480: 匿名]

ここは低価格高仕様と聞いたが価格帯はどんなかんじですか？

2000万代前半が多いいのかな？

[481: 匿名]

3000万前半が多いいですよ。

[482: 購入検討中さん]

Ａタイプ～Ｐタイプと多数タイプがありますが
どこが一番人気なんでしょうか？

[483: 匿名]

3000万前半て安くないですやん！
みなさん凄い

[484: 匿名]

いや3000万前半は安いでしょう。
でもうちも買えないですけど(泣)

[485: 匿名]

２馬力なら楽勝だね4000万なんて。
うちは１馬力やからしんどい･･

[489: 匿名さん]

私は香櫨園に住んでますが、最近はマンションが増えましたね。いつも六甲のおいしい水と南アルプスの天然水をブレンドして飲んでます。車はＳＬＫではありませんが、間取りは４ＳＬＤＫです。

[491: 匿名]

世の中不況と言いながら、こないだ覗いたらもうかなり売れちゃってますので、ビックリ…
確か最初は営業さんから、こっちは完売目指して頑張ってます＞＜な、弱気〜な話を聞いたのに…

タイミング…？
でも同時期だった夙川は未だにハガキ来るほど苦戦してる模様。

[492: 匿名]

歩道の汚れ云々ねぇ…

わからなくもないけどビミョーに違うと思う。

単なる、
山村硝子の社風と、
ヤマダ電機の社風の違いでは？

つまりは、山村硝子はさすがってことで。
ヤマダ電機、やっぱりか。


ただねぇ。

とあるお屋敷街の、この辺りじゃ有名な企業会長宅の話。大概デカい豪邸で庭木も沢山。

庭は綺麗にしてるみたいだが、
自分ちの塀から外へ突き出た庭木の落ち葉は知らん顔してる。毎年毎年ずーっと。

要は。高級住宅街とかではなく、個人や店舗の経営者のモラルでしょうよ。

いくら豪邸でも、あの落ち葉放置を見たら『人となり』が忍ばれるよねぇ。


ま、プラウドにお住まいになる皆さん。

敷地歩道の清掃、ペットの糞尿管理、ぜひともお願いしますよ。

個人個人の管理努力が、資産価値を左右することをお忘れなく〜

[493: 匿名]

皆さんの意見を冷静に伺うと、
結果、仕様・プラン等々価格に見合って
売れてるって事ですよね。

で、一生懸命に批判されてる方々がいらっしゃるって事ですね。

[494: 匿名さん]

＞結果、仕様・プラン等々価格に見合って売れてるって事

そうだと思います。後は肝心の「立地」をどう判断するかで意見が分かれますね。

[497: 物件比較中さん]

＞結果、仕様・プラン等々価格に見合って売れてるって事

価格は場所に比例します。
残念な場所＝低価格
低価格＝それ相応の入居者
それ相応の入居者＝残念なマンション
残念なマンション＝自己防衛したがる

立地に関してどう考えるか？
それ相応の立地です。
考えなくてもわかるでしょ。

[498: 匿名]

セカンドハウス・ベンツ・タワマン・イカリetcアラシくんの決まり文句であり、常套手段であり、それに反応してしまう人が必ずいる。ちなみに497は固定観念にとらわれすぎている。確かに残念な場所（表現に多少問題があるが）＝低価格はその通りでしょう。低価格＝それ相応の入居者。これについては…？
こう言い切るソースを挙げれるんでしょうか。自分で全世帯調べでもしたんでしょうか。という事は自分もそういう物件に住んでたという事になるが。全てをそうであろう一般論だけで言い切るのはいかがなものか。まあ、物件検討中ならばアラシくん常套手段である上記にあげた条件に当てはまるマンションを勝手に探せばいい話だが。

[499: 匿名]

アラシ！

イタイよな〜

あちこち憧れのマンション板ばっかりアラシちゃぁ貶めて。それで、気持ちを鎮めてんだろ。イタイよ〜

別に買えなくてずーっと賃貸でも気楽でいいじゃん。買いたいやつが買うって決めたら、それもいいしさ。

買えないのを無理に買うのだけはやめたが良いけどさ。

立地云々、何回も何回もくどいよ。

買うつもりならそいつが調べんだからいいんだよ。
買うやつが納得出来りゃそいで良いじゃん。

そいで履歴を聞かれたら主観じゃなくて事実だけを回答すりゃいい。

嘘八百並べるやつもくどいよ。

本当に知ってるやつらに笑われてるだけだって〜の。

[500: 匿名]

ここの営業さんは売れるのでいいですけど
他の営業さんは大変ですね。批判しかできない。
まぁ～人気なので他方法で頑張っていただければと・・・。

[501: 匿名さん]

そう、営業は売る（契約する）迄が仕事。後の事までは考えていませんし、考える必要もありません。

[506: 匿名]

立地をどうのこうの言う人がいるが、売れてるっていうのが客観的事実

[507: 匿名]

贔屓目に見ても立地は良いとは言えないが、色んな面のバランスが良いから売れているんじゃないかな。
立地まで求めるともっと価格が高くなるね。

[508: 近隣住民]

この辺はすごくいいよ立地
せいせいこうりんかい(ぼぼたん会)が治安を守ってくれてるのも助かる！

[519: 匿名]

あと何戸くらい残ってますか？

[520: 匿名]

久しぶりにのぞいたら、まだやってんだって思いました^^;

みなさん凝りませんね^^;

ここまできたら、スレッドなんて完全に別物ですね^^;

マンションスレは、最初のほうだけ意味があって、のちの顛末や行く先は、この有様なんですね。

勉強になります^^;

[521: 匿名]

もともとこんなとこ参考にするのが間違いやね。

大きな買い物なんやから自分で確認して納得いく買い物しないと。