プラウド西宮 浜松原ってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウド西宮 浜松原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市浜松原町10番1・2・3（地番）
交通：
阪神本線 「今津」駅 徒歩9分
阪急今津線 「今津」駅 徒歩10分
東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK＋N
面積：71.12平米～90.00平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店


施工会社：錢高組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[42: 匿名さん]

マンションズの広告に

３ＬＤＫ　２，９００万～
４ＬＤＫ　３，９００万～

って書いてましたよ。

[43: 匿名さん]

ウェリス残部屋ありますよ。

[44: 匿名]

2900万からなら安いね！
ゴミ焼却場はそんな臭いしないはず。
業務３課しかゴミをほれないからね～そんな心配しなくていいよ。
臭いは酒タンクからのほうがきついかも。けど慣れればいい発酵の香りだよ。駅から多少遠いいけど買いだとおもうよ。
私は買わない結論になりましたが。

[45: 匿名さん]

プラウドシリーズで3900万からの4LDKなら安いという印象です。
でも、なぜこの立地にプラウド？？と考えると高いという印象に
かわりますね。

[46: 匿名さん]

それと

最多販売価格　３，３００万円（１９戸）

って書いてありましたけど

たぶん安いのは東向きでしょうね。

[47: 匿名さん]

３，３００万円　　が１９戸　ではなく

３，３００万円台　が１９戸　でした。

失礼しやした。

[48: 匿名さん]

西宮市民の為　黙々（モクモク）と煙を吐いてるのが、
どうなんでしょう。　

[49: サラリーマンさん]

４０００万と驚かしてすみません。巷のうわさは当てになりませんね、ごめんなさい。
３０００万前後からあるのなら、まあわかるかなーという感じ。
とにかく、買い物や外食は便利ですよねー　（まあ高級志向の方には無縁でしょうが笑）

やはり東向きって日当たりビミョーなんですかね･･･
しかし南向きでもヤマダ電機の影になるのはどうなんでしょうねえ…

[50: 匿名さん]

ペットなどの動物達が処理されている焼却場の水蒸気はちょっと嫌かも。。。。

高い買い物、とことん調査・検討しましょう。

[51: 匿名さん]

50さん、マルナカの隣の処理場って、ペットの焼却場だったんですか(>_<)

うーん知らなかったです…

ビミョーな気持ちに…


少し前にどなたかが、移転かもって書いてらしたような…

焼却場の移転情報について、何かご存知の方、いらっしゃいますか？？

[52: 匿名はん]

やな感じだね。

[53: 匿名]

ペット焼却場は鳴尾浜です。嘘はよくないですよ営業さん！

[54: 匿名さん]

……？？
ではマルナカの隣ではないんでしょうか？？

そうなんですか(>_<)ちょっとホッとしてしまいます…

[55: 匿名さん]

53さんに嘘つきと言われたのでソースを。

マルナカ横のごみ処理施設（西部工場）について

”西宮市　西部工場”でググれば最初にでてくる西宮市西部総合処理センターのページを見れば
西部工場の処理内容が書かれていますよ。

移転に関しては
”東部総合処理センター焼却施設建設工事について”で検索してください。
ちなみに工事完成予定は平成２４年１２月らしいです。

この工事で西部工場が停止するかどうかは知りませんが停止するのであれば2年程の我慢ですね。
そのあと地に良い施設が出来るのを期待しましょう。

この物件を貶すつもりは全くありません、高い買い物なので納得して購入しましょうと言いたいだけです。

[56: 匿名さん]

55さん、そうでしたか。
有り難うございます。

皆さんも有り難うございます。

知らないことだらけで、調べようにもなかなか上手く検索出来なくて…

本当に勉強になります。


嘘では？と聞いてくださった皆様にも、
私が聞けないことをズバリお尋ね頂けて、感謝です。

人生かかってる高い高い買い物ですもんね。

これからも、情報沢山勉強せねば、です(>_<)

[57: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[58: 匿名さん]

マルナカの西側の、市営住宅が、取り壊しを始めています。
10階建てになるそうで…

ところで、臨港線の北側の鉄筋団地もそこそこ古そうな印象ですが、
こちらも建て替えなどは検討、あるいは計画されているのでしょうか…？

どなたかもし情報をお持ちでしたらヨロシクお願いします。

[59: 物件比較中さん]

東棟も北東向きみたいで日当たりは微妙みたいですね。

南棟は、上階でも県営住宅さんの壁を見て暮らすことになりますね。

[60: 匿名さん]

駅近でないマンションで
日当たりとか、眺望（開放感）に関係なく購入する人って
何を基準に選ぶんだろうか。

[61: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】