シティハウス志村三丁目ザ・レジデンスってどうですか？[旧称：（仮称）志村三丁目II計画]

[物件比較中さん]

シティハウス志村三丁目ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区坂下1丁目8番5（地番）
交通：
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩7分
間取：3LDK
面積：71.03平米～73.54平米
売主：住友不動産

施工会社：東海興業株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス

【スレッドタイトルを「（仮称）志村三丁目II計画ってどうですか？」から「シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス」に変更しました。10.03.14 管理人】

[651: 物件比較中さん]

>648
棟内モデルで打ち合わせなんかしないよ。
おたく業者さん？おたくのところはそうしているのかな？

ちゃんと住んでいる人がいる　これが真実。

[656: 匿名さん]

外観のことでは？

[657: 匿名さん]

>654,>655

高級ネタは飽きました。
大丈夫です、ここは高級物件ではありませんから。。。
一部のすみふ信者が、思い込みで騒いでいるだけです。

[658: 匿名さん]

隣に駐車場があるのが気になります。

[659: 匿名さん]

すみふは、山手線ターミナル駅至近に、総合マンションギャラリー５館同時オープンらしいじゃん。
販売スケジュールがはっきりしなかったのは、販売スタイルを変える準備だったんかね。
池袋館は、震災でタイルが落ちてネットしたままのビルなのがダサいが。

[661: 匿名]

モデルルーム行った人のブログ見ると片手で数えるくらいは入居者いるみたい!

[665: 匿名さん]

ヴィンテージスタイルですから

[669: 匿名]

2期が始まらないも何も、1期だって売れ残ってるんでしょ。
668さん>
あなたの中の最高級の定義と、この物件がその定義に該当する理由を教えてください。

[670: 匿名さん]

板橋区の物件では最高級だと私も思う。

[672: 匿名さん]

気軽にモデルルーム見せて！って言えない独特のオーラがありますよね。
敷居が高いので見に行った方は皆さん購入されたのでしょうか。

[673: 匿名さん]

敷居が高すぎて売れないとか？

[675: 匿名さん]

久しぶりに覗きましたが、相変わらず不毛な応酬が続いてますね。。。

誰が見ても稀にみる不思議な物件でしょう（笑）

[677: 匿名さん]

「稀にみる不思議な物件」は全く褒めてません。悪しからず（笑）

息の詰まりそうな立地に、湖の畔にでも立てればいいような外観、如何にもアンバランスな不思議な物件ですよね。そう思われません？

[678: 匿名さん]

>>677
同意。
自分はもう検討対象から外したけど、大きい庭の中に佇んでいないと様にならない建物だね。

[681: 匿名]

価格が高級なのです

[683: 匿名さん]

外観は迎賓館風、エントランスは大正時代のホテル風
ヴィンテージを意識した高級邸宅

[685: 匿名さん]

マンションギャラリーに行けば詳しく教えてもらえますよ。

[687: 匿名]

高級高級高級高級と言ってる方々が早く契約したらいいと思いますよ。

[691: 匿名さん]

>>689
環八高速横は安くても勘弁...
見るからに団地みたいだし

[699: 匿名さん]

６９６さんはモデルルーム見学してないんですか？一度見学すれば分かりますよ！エントランスとかかなり高級感ありますよ。

[709: 匿名さん]

>>708
検討してるようでもなさそうですし、いらない書き込みだと思います。

[710: 匿名さん]

なんなんですかね(笑)どこに行っても相手にされないでしょう。

[712: 匿名さん]

>>708
他物件の悪口を言う前に
ここの物件の良いところを言おうという
>>705の言い分はおかしくないと思う

○トラスのスレに行って見たけど
ここのマンションのこと一言もいってない
でも、ここはなにかと○トラスをけなしているよね
私も、気持ち良く感じてませんでした
そんなことばかり言ったり
>>708のようにスレとは関係ない呼びかけをなさることよりも
シティハウスの話をした方がより良いことだと思うんです
その方が検討してる私からしたらありがたいです
せっかくここの物件素敵なのに
ここで書かれてる内容が残念です
もっと、前向きな話をしましょうよ

[715: 匿名さん]

外装の塗装は何ですか？

[719: 匿名]

高い？　本物志向？・・はぁ？
高速道路わきのラウンドワン横の、立地最高！物件！

[721: 匿名さん]

どんなにがんばっても、板橋の物件（しかも坂下）は高級物件にはならない！

[724: 匿名さん]

高級高級ってばかり、もっとためになる検討材料はないの？
帰って印象悪く感じてしまいます
高級物件さがしてるんじゃないんだし
そんなのここら辺では求めてない
検討材料になる話をしてもらえませんか？
例えば、こちらのマンションのデメリット部分を知りたいです
メリットはパンフレットや営業から十分なほど聞けますし分かります
デメリット部分を知りたいです
検討するものからしたらそこが一番知りたいです

[725: 匿名さん]

>724
自分の足で情報は得ようね

[726: 匿名さん]

>>725
それじゃ、ここのトピの意味がないよね？
そういう人しかここはいないの？
雰囲気悪いなぁ

[727: 匿名]

直床、直天井が高級マンションですか？
シングルガラスが高級マンションですか？呆れます！

[728: 匿名さん]

>>727

他のマンションスレと間違って書き込んでないか？
ここは二重床・二重天井だし復層ガラスだぞ。
もしかして二重サッシのマンションが高級だと思っているのか？

[729: 匿名さん]

え、ここ直床なんですか？
今時シングルガラス？
ペアガラスじゃないんですか？
梅雨や冬場は結露が心配ですね…

ありがとうございます
こういった情報は検討する上で重要です
外見のデザインが気に入ってるんですが
どうも、値段と物が釣り合ってないような気がしてて
ここみていても高級ばかりしか言えないようで
こういった情報は正直ありがたい
周りが静かで落ち着いてるという
立地も気に入ってます
メリットもじゅうぶんある物件だから
デメリットと比べて決めたかったんですよね
他にありますか？

自分的に気になるのが
エントランス部分を覗いたその他の外壁すべて
吹き付けのような感じなんだけど
どうなんだろう…？
今時、外観全体が吹き付けってあまりないと思われるんだけど
だから、高級というなら
なにか他の特別な素材でも使ってるのかとも思うんですが
そこらへんご存知の方いらっしゃいますか？

[730: 匿名さん]

>>728
すいません、書きんでて728さんのレスに気づかなかったんですが
727さんの話は違うんですか？
そうなんですか
それなら少し安心しました

ですが、他のデメリットを知りたいです
デメリットが無いマンションなんて無いですよね
だから、メリットとデメリットを比較したいんです
でも、ここはメリットも高級としか書かれてないのすが…
近くにコンビニがないというのも気になってましたが
スリーエスが出来たので良かったですが
スリーエスというのが残念なところでもありますが…

[731: 匿名さん]

ここは直床、直天井、シングルガラス、トイレはタンクありだし
手洗いは便器上チョロチョロだよ！どこが高級なのかわからん。

[732: 匿名さん]

他のとこと間違ってますよ
お帰り下さい

[733: 匿名さん]

外装がフロント以外吹き付けってホントですか？

[734: 匿名]

ホントです♪

[736: 匿名さん]

今日引越し屋さんの車が止まってました

[739: ご近所さん]

竣工して、早１年になろうとしてますね。
売っているのか、売る気があるのか？
でも、二期の要望書の受付するみたいですね（驚）

[741: ご近所さん]

それが噂だけなんですよ～

[743: 匿名]

買いたい人がいても売らないマンションなんてないですよ。。
バブルの時期じゃないんですから。
そもそもこの状況で。

[744: 匿名さん]

確かここって第一期は徹夜で行列したとか。また徹夜組みも並ぶのでしょうか。

[745: 匿名さん]

>>744
徹夜とか出たとかって話は
ここでアゲコメしてる人がここで言ってただけ
花火が上がるとかテレビ撮影とかあるとか言ってたけど
デマだったし
徹夜で並んでるとか言われた日に
通って見たけど並んでなかったと言われてるよ
徹夜で並ぶぐらい人気なら
とっくに完売でしょ
売れ残ってるものに誰が並ぶの？

[746: 匿名]

やっぱり余り人気無いのですね。マンションを購入しようと色々物件を見て回っている、蓮根在住の者です。
最近、休日なると、蓮根駅前でスミフの営業の方が、テェッシュ配ってますね。蓮根は違うスミフの物件があるのに何で？と思いました。
先日は、旭化成の方とならんで配ってました。

[747: 匿名さん]

創価学会

[748: 匿名さん]

記念会館？

[749: 入居済みさん]

ここの住民になって幸せ者になりました（●＾o＾●）

[750: 匿名]

良い買い物をしたようですね。