シティハウス志村三丁目ザ・レジデンスってどうですか？[旧称：（仮称）志村三丁目II計画]

[物件比較中さん]

シティハウス志村三丁目ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区坂下1丁目8番5（地番）
交通：
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩7分
間取：3LDK
面積：71.03平米～73.54平米
売主：住友不動産

施工会社：東海興業株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス

【スレッドタイトルを「（仮称）志村三丁目II計画ってどうですか？」から「シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス」に変更しました。10.03.14 管理人】

[401: 匿名]

大丈夫徹夜組なんか出る物件じゃない

[402: 匿名さん]

暴動？？？

どんだけ過剰なことをかいてるんだ？
そこまでいって持ちあげるような目的はなに？
一体どういう関係の人が書き込んでるんだろう

最高級だの徹夜組がでるだの花火が上がるだの撮影があるだのと
過剰なことで行きすぎじゃない？って感じてたけど
しまいには暴動ですか……
呆れました
買う気すらもう失せました

それに、先着順で徹夜って…
たとえば５件売りに出すことが決まっていたら
５人並んだら終わりじゃん
それで徹夜する意味が分からない……
ホントにそんな販売の仕方をしてるの？ここは？

[403: 匿名さん]

駅前に何もないのがちょっと不便だなって思いますが、
静かな環境が希望ならいいと思いますよ。
志村三丁目っていったら、団地を思い出すな。

でもこのあたりだとタクシーですぐの病院もいくつかあるので、子供や高齢の方にはいいと思いますよ。

[404: 匿名さん]

>>403
コンビニも近くにないよね
ちょっとしたものを買いたいとか
買い忘れがあった時などホント不便そう
それに、あそこらへんタクシー全く通らないよ
タクシー乗るためには環八か中山道まで出ないとつかまらないと思う
呼べばいいけど、実は、タクシー会社に電話しても
つかまらないことが多いんだよここら辺
朝とかはホントタクシーはつかまらない

確かに静かなところはいいですね
だけど、そんな静かなところで徹夜だの花火だの迷惑だな…

[405: 周辺住民]

めったに自宅からtaxiなんて乗らないだろっ。
ネガスレもここまでこじつけられると笑えてくるww

[406: 匿名さん]

HPの新着情報のとこから販売価格の表記なくなった？値下げ？

[407: 匿名さん]

>>405
普通に乗るよ
あなたの価値観で言わない方がいいですよ

[408: 周辺住民さん]

コンビニは新しくそばにできるみたいですよ。

[409: 匿名さん]

>>408
わたしも近辺に住んでるけどそんな話聞かないけどなぁ
どこにできるの？
不確かな情報はネットに載せるべきじゃないって知ってます？
本当にできるんですね？
信じていいんですか？
もし、できなかったらどうします？
以前近くにローソンあったけど客足がつかなくて潰れたよね
そんな地域にコンビニができるか？
本当なら詳しい場所を教えて

[410: 周辺住民さん]

407

自宅　からタクシー？日常？お迎えではなくて？
きっと寝坊ばかりするダメな人なのかな？


409

できなかったらどうするって、、
じゃあ、できたらお前どうするんだよ？
いろいろ言ってますが、あなたの情報収集が足りないだけ。
現地の周り歩いてみろよ。

[411: 匿名さん]

>>410
寝坊＝タクシーって普通考えないよね
あなたが自分はそうしてますって言ってるようなもんだよ

確かにここの物件は不便ですね
たとえ、この近くにコンビニができてもつづかないでしょう
続いた試しがないですから

でも、私は静かな場所である時点でここは良いと思ってます

[412: 匿名]

>407
そんなこと言ったら、一般市民に怒られますよ〜。

私、頻繁に自宅からtaxiを使うんですって、周りの人に言ってごらん。
いつの間にか友達いなくなってるからwww
もし本当にそうなら、みんなにはナイショでね！
(^-^)/


仮に年中タクを使うリッチな人がいても、志村三丁目にマンション買わないだろうしね！

[413: 匿名]

タクシーの話なんてどうでもいいよ

[414: 匿名]

タクシーは確かにどうでもいい｡
でも電話しても捕まらないのはほんと｡
コンビニ情報聞いた事無い｡
いつできるの?

[415: 匿名さん]

コンビニホントにできるの？
ほんとにできるなら普通にどこにできるか知りたい
こんなに皆知りたがってるのに
書いた本人は何も言ってこない
ホントにできるのか？？？
自分もこの近辺に住んでるけど全くそんな話も聞かないし
できそうなところないよね。

あ、ちなみにタクシーは確かにここら辺は電話しても
つかまりませんでしたすみません　で終わることの方が多い
なので、緊急などになると困るね
東京は車無しでも楽に生活できるってよく言われるけど
ここはあったほうが良いかも

[418: 匿名]

常盤台は良いよね。

[419: 匿名さん]

蓮根はセブンばかりなんだよね駅前にファミマが1店あるけど
あとは全部セブンイレブンだけ

[421: 匿名さん]

販売スケジュールが平成23年9月中旬販売開始予定に変わりましたね。

ホントはあまり人気がないですよね。

なんでみんないろいろと書くのだろう？

[422: 匿名]

一人しか書いてないですよー。

[423: 匿名さん]

高級だのと上げコメを書いてるひとが一人ってこと？
まあ、確かに文体ほとんど一緒だもんね
確かにここは個性的で素敵だとは思うけど
ちょっと過剰だもんね
しかも、蓮根の方にもたまに過剰なあげあげコメントしてるひといるけど
それも同じ文体だしね

[425: 匿名さん]

蓮根も狭いよ
ここもそうだけど
質と広さが値段と伴ってない

[428: 匿名さん]

さりげない上げコメですね。。。

５戸の購入者の方、決め手を開示してください。比較検討者に実の有る材料をください。

[429: 匿名さん]

住友さん、坂上のアストラス製薬の研究センター跡地を買ってますね。
住友さんの三田線板橋地区開発すごいですね。

[430: 匿名さん]

板橋区は本当にスミフだらけですね。完全な包囲網。そりゃここのお客を他に回したいのだろう。

[431: 匿名さん]

相当客持ってるね…。蓮根もお客の反応は順調みたい。板橋は住友王国ですね。

[432: 匿名]

アストラス製薬って…
どっかの高速横に建つ排気ガスマンションみたいだね

[433: 匿名さん]

>>432
排気ガスは気になるところだけど
質はここよりはるかに上だよ

[434: 匿名さん]

志村坂上に住友のマンションができるんですか？

[435: 匿名さん]

本当に住友不動産が買ったみたいですね。
「アステラス製薬 住友不動産」で検索すると出てきました。

坂上とはいえ、それにしても高い！！
いったいいくらで分譲するつもりなんだろう。

[436: 匿名]

435さん
ありがとうございます
本当に建つのですね
いつぐらいからだろう…

[437: 匿名さん]

４３２さんが言ってるのはアトラスだよね？
売れなくて撃沈してるみたいだね。

[438: 匿名さん]

>>435
アステラス跡地、約１６０００平米に７０平米４５００万円x４００戸辺りが、損益分岐点じゃないかな。

[439: 匿名さん]

引渡しまでの総事業費で考えれば赤字じゃないですか？
最低4700万円、利益出すなら5200万円以上だと思います

[440: 匿名さん]

レジデンスの安さが際立ちますね！

たから人気なんですかね。

[441: 匿名さん]

>>437
ご期待にそぐわなくて申し訳ないですが
順調に売れてますよ

[444: 匿名]

アトラスは結構です
あちらへどうぞ

[446: 匿名さん]

こちらの物件に決めたものですが
質はアトラスのほうがかなり上でした
使われてる素材なども良質でしたし
値段もこちらのほうがアトラスより安かったからこっちにしたんだけど
だってアトラスは5000万代もあるし

[447: 匿名さん]

確かにアトラスのほうが質も金額も実際のところは上だよ
それは事実だから認めるけど
ここはスミフというだけでどんな作りであっても高級なんだよ

[448: 匿名さん]

アトラスの最多価格は3900万円。
レジデンスの最多価格は4700万円。

どう考えてもアトラスは低所得者向け。
激安でも売れなくてお困りのようですが、アトラスを持ち上げに出張してこないで下さい。

[449: 匿名さん]

アトラスの最高価格は5600万
レジデンスの最高価格は4800万
確かにアトラスなほうが上なんだな

[450: 匿名さん]

70平米と90平米のルーフバルコニーの部屋を比較してどうするんだ？
本当に頭が悪いのか？

激安排気ガスマンションのスレに帰って下さい！