シティハウス志村三丁目ザ・レジデンスってどうですか？[旧称：（仮称）志村三丁目II計画]

[物件比較中さん]

シティハウス志村三丁目ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区坂下1丁目8番5（地番）
交通：
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩7分
間取：3LDK
面積：71.03平米～73.54平米
売主：住友不動産

施工会社：東海興業株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス

【スレッドタイトルを「（仮称）志村三丁目II計画ってどうですか？」から「シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス」に変更しました。10.03.14 管理人】

[201: 匿名]

見た目

[202: 匿名さん]

>>200 197じゃないけど、あの外観の見た目どうみてもダサいよ
周りの建物からめっちゃ浮いてるし
近隣に住んでる物だけど、周りの近所の人たちなんて言ってると思う？
あんな建物に住む人ってなんかかわいそうだねって言ってるよ

[203: 匿名さん]

ここ最初は検討候補に入れていたものです

MR行ってみて感じたんですが
なんで、こんな部屋なのに一番安くても4000万代なのか疑問を持ちやめました
キッチンのデザインや質は良くないし
外観に個性があるのに、中身と間取りはありふれたものばかり
この物件じゃ、デザイン性、使い勝手、使ってる物の素材からしても
3000万台が妥当かと思いました
どこが高級感なのか疑問です
まだ、板橋本町の丸紅や
近隣でいえば、首都高横というネックはありますが
アトラス志村三丁目の方が高級感がかなりありました
やっぱ、ここのスレ参考にしてMRに行きましたが
ここですごいって言ってる人が営業だとういうのがわかりました
非常に残念でした

[204: 購入検討中さん]

提灯スレで異常に賑わってましたけど、ここのところやっとまともな評価が出てきましたね。

やっぱ、お洒落っぽいけど、周りから浮いてるし、ダサいよね。

それはそうと、板橋のマンションラッシュ、凄くありませんか？スミフ、プラウドを筆頭に、三菱、三井、などなどなど･･･。板橋の住人としては嬉しい限りですが、何か特別な理由でもあるでしょうか？

[205: 匿名さん]

ここが最初できたときどこかの田舎の市役所か税務署かと思った
そんなデザインだよね

[206: 匿名]

なんでこの板にアトラスの売り込みしちゃうのかねぇ(笑)


あからさま過ぎるでしょww

[207: 匿名]

相手にされなかった客が暴れ出した？抽選必至だから、あまり高飛車な態度だと営業さんも相手にしない場合もあると思いますよー。

[208: ご近所]

＞202
同じ事言ってます｡その前の三丁目シティハウス?だっけ?は中々素敵なのにね｡

[210: 匿名さん]

たしかに、あのデザインはね・・・
田舎の市役所ってのが妥当かも

[211: 匿名]

近所の貧乏人はすっこんでてもらえます？

[212: 匿名さん]

やっぱりなかなか販売スタートしませんね。

おおきなモデルルームってところですかねぇ。

[216: 匿名]

まじ？

[217: 購入検討中さん]

相手にされないのは、マンションの方じゃありませんか？

[218: 匿名さん]

3000万なら買ってもいい

[222: 匿名さん]

高級マンションほど小規模です。大規模だと団地っぽい雰囲気が出やすいです。
これくらいの規模だから高級感が出ると思います。

[223: 匿名]

だから〜ほんとに実物見てみて!

[226: 匿名さん]

玄関フロアーふつうのお宅のリビングかと思った
部屋は使いにくそうだったしキッチンのデザインがダサい

このマンションのどこが高級感があるの？

まだ、大規模のフロントの方が天井吹き抜けだったり
大型シャンデリアぶら下げていたりで
高級感あると思うけど

ここが高級って言ってるひと本当の高級物件みた事ないでしょ？

せまいうえにダサくて高い
私だったら3000万以下でも買わないね

マンション投資家のいけんでした

[227: 匿名さん]

自分は外観のデザインだけで無理
５千万台を探していてこちらがヒットしたから
見に行ってみたけど>>226が言っているとおりエントランスからしてちょっとって感じ
少数軒数だから豪華物件というのは間違った知識だよ
少数だとあとあと大変になるよ
管理費とか修繕積立金とか
あと隣の健康センター？に建物負けしているっていうのがマイナスにもなる
確かに周りの環境からしたら大きめの道路が少ないため交通音などのリスクはすくないが
近くにコンビニがないよね
生活には不便かも
あと、周辺概要に書かれてる徒歩時間ほとんど違う

[228: 購入経験者さん]

227


良く研究してるねー

5000万台で探してるならこのあたりは来ないでしょ？


あ。本当はお金ないから5000万台が相場のエリアなんて知らないんだろ？

かわいそーな人

[229: 匿名さん]

俺は>>227じゃないが

>>228 ここら辺でも５千万台はたくさんあるだろ
アトラス・シティテラス蓮根・西台パーク
お前が５千万台買えないから知らないだけだろ

かなり痛いぞお前

[230: 匿名]

ライフ近いですね。

[231: 匿名さん]

でも、ライフってあまり品がそろわない
みらべるやつるかめの方が安くて品数が多いよ

[234: 匿名さん]

今の状態聞いたけど抽選しなくても入れる部屋とかあるんじゃない？
そんなにここでは人気人気っていってるけど実際そうでもなさそうだよ

[238: 購入検討中さん]

そうなんですか？
個人的には板橋の志村ってあまり魅力を感じないんですよね。
そりゃ有明や豊洲よりはマシだと思いますけどね。

[241: 匿名さん]

ここは、戸数がすくないから今後の維持費が高額になる可能性があるよね
それなのに、部屋は狭い上に高額
中古になった時は値がかなり下がりそうだね
なにか、他のマンションにはないような装備とかがあればいいけど
どこにでもあるようなものばかりだし
外観が外観だけに中古になった時が怖いな。。。
一生の買い物というけど
マンションはそうはいかない場合もある
だから、中古として販売したときどうなるかを予測しながら
マンションは買わないといけないと思うな
維持費が特にここは心配
だから、マンション投資家や資産運営するひとは
絶対ここのような戸数の少ないマンションは買わないんだよね

[243: 匿名さん]

確かに中古となった時はかなり不安

[245: 匿名]

志村で高級マンション言われてもなぁ。

ザ・レジデンスって住所書くのなんか恥ずかしいよね。

[247: 匿名さん]

ここのマンションのどこに高級感があるのか教えてほしい
外観的にもMRてきにもどこにも高級感を感じないんだけど
内装にしたらアトラスの方が高級感があるし
外観って個性があるなぁって感じてたが
上記でだれかがいっていたが田舎の役所ってのがかなり合ってるなって感じた
エントランスもどこかのおたくのリビングって感じだし
どこに高級感があるの？？？

[248: 匿名]

ダサい

[250: 匿名さん]

やっぱり財閥か野村の中で選びたい
アトラスなんて嫌です

[251: 匿名さん]

いわゆるブランドマンションはただブランドなだけ
グッチはヴィトンみたいにブランド物だからって価値観なんだろ

内装や外装がどうであれ、質がどうであれ
ブランドだから売れる

実際の買い物上手はそういったものより
実用性、こだわり、オシャレ、個性で選ぶ
どっちを買おうが人の自由だが
ブランド物が本当に良いものとは限らない
マンションは会社で選んで買うとあとでつらいことになる
大手が必ずしも良いとは限らない
相変わらず日本人の考えは右に倣えだなぁ

もっと、視野を広げれば良い物件に出会えるだろうに
ブランド物と一直線のの考え
本当の高級というのが目に見えてないんだな・・・

ここのマンションのどこが高級なのか教えてほしい
どうみても自分はそう思えない

[252: 匿名さん]

別にあなたがそう思うならそれでいいじゃないですか
わざわざここに来て押し付けないでくださいよ

[254: 匿名さん]

結局どこが高級なのか言えないだけだろ

[256: 匿名]

なんか、盲目的なくらいにこの物件を崇拝してる人がいるね。いくら気に入った物件とは言え、すごいよね。
価格が最高級って、高いって意味だよね？高くてもいいなら板橋である必要がない気もするけどまあいいや。

[257: 匿名さん]

見たもん!ダサいもん!

[258: 匿名さん]

アトラスよりかはいいでしょ

[259: 匿名さん]

私はここ狙いなんですが、建築士の知人2人にお願いして
MR についてきてもらったんですが
レジデンス
アトラス
プラウド
を一緒に見て回ったもらったんですが
2人とも順位が一緒で
アトラス
プラウド
レジデンスという順になりました


理由は旭化成は戸建で業界トップ
マンションにてをだして間がないけど
戸建での技をマンションでもふんだんに使ってるのと
グレードと高級感が高く中古で出したときに安心だそうで辛口でお願いしますとす
立地は悪いが、中身のよさで補えるとのことだした
プラウドは売るときが安心ということと
部屋の間取りが使いやすいということで2位
レジデンスは会社がいいだけ
値段と質が釣り合わないと言われました
辛口でお願いしますと言ってたんだすが
2人とも順位は一緒でした
でも、私はここがいいなぁって思うんですよね
どうしよう

[260: 匿名さん]

↑途中文章おかしくてすみません

[261: 匿名さん]

アトラスの掲示板にも長文で擁護してる人いるけど同じ人っぽいね。
ここはあなたが住友も野村もあなたが買える物件じゃないので、自分のスレに直ぐにお帰り下さい。寄り道しないように！
戸建ての技をマンションに使うってw

[262: 匿名さん]

>>261
長文だろうがなんだろうが
お前みたいにスレに対して意味の無いレスをするやつより断然マシ
長文がいけないなんて規則になりし
都合の悪いレスを見つけて同一人物にするのも
荒しのやること
そろそろいい加減にしたら？

話は変わりますが
こちらの物件の周りに一番近いコンビニはどこになるんでしょうかね？
三丁目の駅前かなとは思うんですが
ここって近くにコンビニが無いと聞いたのですがホントですか？
やっぱ、コンビニって結構重要なんですよね…

[263: 匿名]

アトラスって高速横の木造マンションのこと？
あれはないなー

[264: 匿名]

スーパーは激近なんですがね…コンビニは本当に近くにないです｡
おっしゃる通り駅前が一番近いかと…

[265: 匿名さん]

>>264　
ありがとうございます
やはりコンビニは無いのですか…数年前にローソン？があったとかなかったとか
住宅街にあるコンビニって潰れちゃいますからね……

>>263
いまどき木造マンションなんてないでしょ
アトラスは、免震などもついてますし
ここらへんでは一番安全なマンションだと感じます
でも、こちらのマンションも良いのでいろいろ迷いますね

[266: 匿名]

そうですね！住友不動産だけでも沢山ありますね！
全部見ないと決められないかも(>_<)

[267: 匿名]

アトラスの営業うざい
大気汚染の団地型マンションなんて買わないってば

[268: 匿名さん]

スミフ営業うざい！
ださいマンションは買わないよ

[269: 匿名さん]

コンビニが近くに無いのはつらいのぅ

[272: 匿名さん]

本当に高級な物件の近くにはコンビニはないのが当たり前です
それだけこちらのマンションは高級だとう証拠です！

[273: 匿名さん]

平成23年8月9日第１期先着順申込受付開始
販売戸数 5戸

だそうです。
やっぱりこんなものか・・・

売り切るまでは、まだまだかかりそうですね。

[275: 匿名]

先着で契約できなかった人が契約者を恐喝する事件も起きるかもしれませんね。

[276: 匿名]

>270
抽選が確実という根拠はあるのかな？

[277: 匿名さん]

先着順なら5人ならんだらもう終わりって事だよね
最悪な販売の仕方だなぁ
これは揉めるな
購入検討者をバカにしてるのかな

[278: 匿名さん]

やっぱり購入希望者がかなり少ないってことだね

[280: 匿名]

５戸しか売らないんだ…。皆さん、蓮根に切り替えたのですか？

[281: 購入検討中さん]

２０戸しかないし、完成してんだからんだから、全部売れば良いのにね。

でも、これも販売戦略ってやつだよね。抽選しなきゃなんないほど申し込みがあるといいね。高級マンションの健闘を祈ります。

[284: 匿名さん]

さあ悪な売り方ですね
購入検討者をバカにしてるのか？
やめました買うの

[286: 匿名さん]

先着順ですから、倍率は関係ないですよね。

早い者勝ちです。

[287: 匿名さん]

徹夜で並ばないといけませんか？マンション買うのも大変です。

[288: 匿名さん]

スミフは、竣工後、1年がかりで売ります。ここだけではなく、どこでもそうです。
そういう戦略らしいです。
竣工前に売り切ってしまわないと、上層部から怒られる野村とはエライ違いです。

[289: 匿名さん]

いよいよ明日から申込ですね！しかし、何故火曜日からなのか？お盆休みに合わせたのか・・・。
普通は週末からだと思うのですが。

徹夜組の方はゲリラ雷雨に気をつけてください。

[291: 匿名さん]

あほだな

[292: 匿名]

テレビ中継があるなら、カウントダウンと、ついでに花火もあがるかもね。
徹夜組の人はインタビューされますね。

[293: 匿名さん]

とりあえず５戸は即日完売。４期が最終期って事かな？しかし、売らないね…。○村不動産みたいに全部出せばいいのに。

[297: 匿名さん]

それで、結局徹夜してまで並んだ人はいるんでしょうか？
昨夜、近くを自転車で通りましたが
そんな人たちみなかったんですが
並んでたってどこに並んでたんでしょうか？

[299: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[300: 匿名さん]

結局販売結果はどうなったのですか？
他のマンションだと当落悲喜交々のスレが入るのですが･･･？

[301: 匿名さん]

お盆休みで、営業さんの書き込みもお休みかなぁ？

[302: 購入検討中さん]

自分は見送ることに決めました。
建物は好みなんですけど、角地じゃないので折角の建物が埋もれてしまっていますし、
この建物で常盤台の角地なら良かったのにな・・・と思います。

[308: 匿名さん]

どこが最高級の内装なんだかな？具体的に教えてくれ

[309: 匿名さん]

最高級最高級と言ってるけど
いざ、どこが最高級なのかを教えてほしいという質問がでても
一つも答えられないのはなぜ？

[310: 匿名さん]

そう！教えてというと
自分で見てきなさいという
コメントをいただきます。

きっと営業さんが言っているのでしょう！

[311: 匿名]

この激安価格で最高級の建材や内装品が使われているハズない。

[313: 匿名]

どこかの病院と似てる！

[314: 匿名さん]

>>312
アトラスの方が良い素材つかわれてるよ
外壁とかも億ションで使われているものだしね
部屋の中身の質でもデザインでもアトラスが上だけど？
まあ、立地は悪いけどね

あとは、板橋本町の 常盤台ガーデンソサエティ は断然ここより上でしょ
確かにここも良い物件だけど
板橋では最高級ってのは違うと思うよ

だからさ、ここのマンションの最高級って言えるところを教えてよ

[316: 匿名]

あんまり小出しにされると、徹夜組も取材の方々も近隣住民も大変だから、一気にだしちゃいましょうよ。

[317: 購入検討中さん]

テラス東陽町の値引き攻勢でここと値段の差がなくなってきてるようです。同じ値段なら皆さんどちらを買いますか？

[319: 匿名さん]

利便性や地域性を考えると大きな差はないものの、東陽町がいいと思います。
シティハウスは工業地域でいつ何が周りにできるかわかりません。

[320: 匿名さん]

>>317

当然、テラスの方だね

[321: 匿名さん]

そのように考える理由は？

[322: 匿名]

テラス東陽町の住民板見てみましょう。気の毒です。値引きマンションはやはり価値なし。今後ずっとその話が痕跡になる。

でも今どき地盤の悪い場所選ぶかな？南砂町でしょ？
317さんもアーメンかな？

[323: 匿名さん]

今回も5戸ですかね？
また争奪戦となりそうですね・・。

[324: 匿名]

今日も駅前に案内人いましたよ…。

[325: 匿名さん]

蓮根が大規模だから、蓮根に振り分けたいのだろう。
しかし、ここの集客力は凄いな。

[326: 匿名さん]

これほど正反対の評価が書き込まれる物件もないよねー！

しかも、「最高級」と「ダサい」だって･･･

蓼食う虫もだからいいんだけど、ちょっと関係者のスレが多すぎるようで、鼻につくよね

[327: 匿名]

ですね。
とても人気があるとは思えない。

[329: 匿名さん]

個性はあるマンションだとは思いますが
いい加減ここのマンションのどこが最高級なのか
教えてください
真剣に知りたいんです

[330: 匿名]

こりゃダサいな(笑)

[331: 匿名さん]

将来はプレミアつくマンションがダサいって何(笑)大丈夫ですか？

[332: 匿名]

プレミアがつくと言い切れる根拠は？
ダサいとまでは言わないけど、プレミアもつかないと思うのですが

[333: 匿名]

志村三丁目をプレミアつくとはマジ不動産の知識無さすぎ

[334: 匿名]

確かに場所はうんこでしょ

[335: 匿名さん]

私も知りたい、どこにプレミアがつくの？
何を持ってプレミアがつくの？
希少価値が高いってことだよね…
どこが？
そして、最高級最高級わかったら
いい加減どこが最高級でプレミアがつくのかいい加減おしえてください

普通に比べても
立地は悪いが質は断然アトラスの方が上
スミフだから高級ってこと？
確かにブランド物は人気だけど
ブランド物だからといって物が良いという考えはいい加減時代遅れもいいところだよ
確かにここのマンションの外観は個性的
その個性的な部分に惹かれるなら分かる
だけど、高級と個性的とは違うもの
ここのマンションを批判するわけではないし
かえって、興味があるから教えてほしい

[336: 匿名]

板橋区だよ
どう頑張っても港区に勝てない

[337: 匿名]

港区に勝つ気なんてないから

[338: 匿名]

だったらプレミアだとか言わないほうがいいよ
しょせん板橋なんだからさ

[340: 匿名]

あ～板橋区の中ではって事かぁ
それなら理解できますよ

[341: 匿名さん]

＞＞３３９
それじゃ、どこが高級なの？の回答にはなってませんよ

私が聞きたいのは
どこのどの部分を持って高級なのかを知りたいんです
板橋の中では高級？
他にもここ以上の物件はありますよね
ここも素敵ですが

たとえばよく言われてるアトラスは億ションでも使われている素材を使っていたり
外壁のタイル自体そうです
こちらのモデルルームの写真と他の物件の写真を
同じ画面に表示して見くらべてもたいしてかわりません
なので、何を持って高級なのか
たとえばどこの部分が高級なのか
教えてください

[344: 匿名さん]

億ションで使われてる旭化成のタイルって、どんな？
タイルで高級というと、INAXだと思ってたけど。

スミフだからって、大きさが違うだけの同じようなマンションばかり建てるより、こういうのもあったほうが、面白くていいよ。
小規模は、どうせスケールメリットがきかないから、作り込んで、気に入った人に住んでもらう、という路線は、確かに高級物件の売り方だね、これが高級物件かは知らんが。

[345: 匿名]

逆に手抜きしてるような気がするな
ビルに関しても会社がオススメしてる物件も外観ガラス張りがほとんどだからこれはちょっと見送ったほうが…

[346: 匿名さん]

>>345
どこのマンションが手抜きしてるって？
主語をかいてくれよ
流れ的に分からない

[348: 匿名]

ここって他と比べて………

[351: 匿名さん]

○トラスは立地は確かに悪いけど
中身が良いから結構好調らしいよ
いままで、高層に住んでいたようなお金持ちとかも
低層なのに免新がついてるというのに惹かれて結構見に来てるみたい
ここって、作りは特徴的で素敵だよね
だけど耐震とかってしっかりできてるのかな？
名前は出せないけど
舟渡周辺のマンションであっというまにできたマンションとかあって
ホントに大丈夫？？？って感じちゃうマンションもあるよね
こちらのマンションは工事が始まってどれぐらいで建ちました？

[352: 匿名]

免震がついてても元水田のユルユル地盤だから意味ないんじゃない？

[353: 匿名さん]

元水田のど真ん中にあるこのマンションは地盤とか大丈夫？

[354: 匿名]

板橋は他の区に住めない人が予算下げて住む所

[355: 匿名さん]

>>351
集合住宅が建築基準法で定められた耐震性を確保していなければ、刑事事件になる。
よその新築物件に疑問があるなら、役所にきちんと話したら？

縦揺れに弱い免震装置が、低中層のアトラスで有効かは未知数。
スミフや三菱の物件に言いがかりをつけたら、むしろ役所にマークされるのは、アトラスだと思うけど。

[356: 匿名さん]

>355
＞スミフや三菱の物件に言いがかりをつけたら、むしろ役所にマークされる

どんだけだよ
別に>>351はいいがかりをつけてるようにみえないけど
被害妄想で
＞スミフや三菱の物件に言いがかりをつけたら、むしろ役所にマークされる
なんていっちゃっていいの？
役所にちなみに聞いてみたけど
そんなことあるわけないって言ってたけど？

[357: 匿名さん]

３５６は、アトラスの営業なの？
アトラスの営業ですが、ネットの書き込み見たんですが、ウチはマークされてるんでしょうか？って、聞くわけ？
ちなみに、役所ってどこに聞いたわけ？
ネットの書き込みにそんなにビビるなんて、やっぱりアトラスって何かあるんじゃないの？

[358: 匿名さん]

>>357
文章解読できないの？
下手に出しゃばらない方が良いよ
営業妨害の書き込みしたらやばいんじゃないの？

ってか、ここってよくアトラスを敵対視してるよね
ここのスレざっと読んだけど
アトラスの文句ばっか
自分処はアゲアゲもちあげて
平気でほかの物件の悪口を言うって
情けなさを感じる

ここはどうかはしらんが
舟渡の方良く通るけど
こないだ建物壊していたのに
いつの間にかマンションできてたってところあるよな
そういうのみたらホント大丈夫なのか？って思うよな～

[360: 匿名さん]

質問ですが

マンション購入したらエコカラットを入れたいと思ってるんですが
まだ建築途中のマンションだったら内覧会までには導入可能ですが
こちらはすでにできてる物件ですよね？
何かオプションでつけれたりするのでしょうか？
あと、間取りとか一部無料で変更できるとかってオプションが付いてるところもありますが
さすがにこちらは完成後の販売だからそういったものも無理ですよね？
なにか、良いオプションとかありますか？

[361: 匿名さん]

お疲れさまです。

[362: 匿名さん]

レジデンスは、○トラスよりも全然高級感ありますよ。どこ見てるのか不思議ですね。

[363: 匿名さん]

>>362　じゃ、その高級感というのは具体的にどこかどの部分か具体的に教えてください
いままで、高級感があるあるという人ほど回答が全くできてません
高級感があるというならどこなのか具体的に表示してから言ってください

[364: 匿名]

仕方ないですね、では具体的な部分を。


名前ですかね。

[365: 匿名さん]

＞＞３６４
まったくもって高級じゃないんだけど…
結局具体的な回答ができないじゃないですか…

[366: 匿名]

レジデンス＞＞＞＞＞アトラス
レジデンスの方が名前も高級。

362、364ではないですが…

[367: 匿名さん]

結局、具体的な回答がないということですね・・・
これで高級って・・・

[369: 匿名]

回答を待って数分おきに確認してるとは、ご苦労様です。

お疲れでしょうから、｢高級とはいえない｣ということでよいのでは？

個人的にはレジデンスとはいう響きには高級感を感じます。

[370: 匿名さん]

志村３丁目で高級なんてあり得ないのだが、こんな小規模になぜアトラスあげが粘着するのかというと、「アトラスよりは高級」な物件が目障りだからだよ。
建材下請けメーカーの旭化成の製品だけでは、スミフみたいなコーディネートはできないからね。

[371: 匿名さん]

あの…どこが高級か知りたいもんだけど
アトラスうんぬんなんもいってないけど？
誰と勘違いしてるの？
個人的にはアトラスなんて興味ない

んで、だれもどこが高級なのか答えられないんですね
結局高級高級と言うほど具体的なところを答えられないんだすね
呆れましたもういいです

[372: 匿名]

高級かどうかなんてどうでもいい！！
アトラスみたいにクズみたいな立地よりマシ！

[373: 匿名さん]

>>372

さすがにあなたの書き込みは度がすぎてますね
誹謗中傷にあたりますよ

[374: 購入検討中さん]

高級かどうかなんて見に行けば一目瞭然なのに…

外観意匠（ほり、安いタイル張りではないなど）、エントランスホール、ＥＶ、共用廊下（吹き付けなんてしない）、住戸内はいくらでも変えられるから説明の意味はないですね。ただ元々の仕様は良いです。あと、バルコニーのガラス、窓などの外側を定期的に業者が清掃する点などは素人目でもわかりやすかと。

もっといえば、容積率、駐車場の配置などこの辺りではない入居者への配慮がたくさんありますが、それはモデルルームで聞いてください。

[375: 匿名さん]

>>374
MR行きましたがエントランスはどこかのへやのリビングみたいでしたよ？
窓掃除はいいですね
これはホントにいい
あと、入居数が少ない分配慮がきくってのも良いところです
ただ、高級感を感じる代物かと言われれば
ちょっと…確かに個性的ですてきですが
あれぐらいで高級と言われてもね…

[376: 購入検討中さん]

外壁は石調吹付タイルなのでしょうか？
実際の雰囲気が気になります！
見られた方いらっしゃれば参考にご意見聞かせて下さい！

[377: 匿名さん]

「高級」か「ダサい」の貧困ボキャブラリースレも珍しいね！
契約済みさん、真っ当なコメントをお願いしまーす

[378: 匿名]

「高級とは何か」が理解できていないような人が買うのかな。

[379: 匿名]

隣の建物、周辺のステキな一戸建てに浮いた感じのマンションだな…と思いました

[380: 匿名]

高級感ぜろ

[381: 匿名さん]

徹夜組で買えなかった方ですか？

二期にチャレンジもありだと思いますよ！

[382: 匿名さん]

７０平米田の字間取りを高級とは言わない。
高級物件は、PP分離、居室は６畳以上、寝室窓が開放廊下に面してない、２重床２重天井でも天井高２７０センチ、雨でも濡れずに車に乗れる、といったことが当たり前。

この物件は、２０戸の小規模、というのが特徴。
法人格が取れないから管理組合名義のローンが組めず、管理組合の役員の順番がすぐ回ってくる。
管理員も、半日で仕事が終わりそう。
それを評価できる人向けの物件ということ。

[383: 匿名さん]

まだ貧ボラの応酬ですか・・・
契約済みさんじゃなくて、徹夜組で買えなかった方でも結構ですので、具体的な決め手を教えてください。
よろしくお願いします。

[384: 匿名さん]

都内で100平米以上で7000万以上に住み始めたものからしたら
どこをとっても高級感は感じられない
あと、ここは広さと質が金額と伴ってないた感じます
個性的な外観はいいかもしれませんが
あの色調といい年を重ねて外観が汚れてきた時
見た目がどうなるかってとこですかね

[385: 匿名さん]

>>383
そんなことをあってたらここに住む人が冷たい目でみられるようになるから
言い方考えてください
それにこかは金持ちじゃなくても住める範囲だけど？

[386: 匿名さん]

あってたら×
言ってたら○

[387: 近隣住民]

高級か、高級でないかと言えば、高級ではない。

ただ高級感は多少なりともあると思う。


高級か、高級でないかより、もっと仕様とか住環境とか、実のある情報が欲しいですね。

[388: 購入検討中さん]

100平米7000万安いね。
どこのマンション？

[389: 匿名]

浦安？

[390: 匿名さん]

個性的な外観と
落ち着いた環境はいいかもしれないね
ここを買うのが精一杯の人には高級と感じるのかもしれないけど
ここ以上のクラスを買う人にとっては高級とは思えないってことでしょ

高級感とかはどうでもいいけど
ここはコンビニが近くにないから
そこらへんが嫌だなぁ
一番近くだと
志村三丁目の駅のファミマなんだろうけど
わざわざここのマンションに向かう方向とは逆に
いかないといけない

[391: 匿名さん]

仕様はかなりハイレベルですね！
まぁ、板橋区でこの価格なら当然と言えば当然なんでしょうけど・・・。
もう少し安ければ・・・。

[392: 匿名さん]

>>391
高級感の次はハイレベルですか…

[393: 匿名]

高いね

[394: 匿名]

絶対的な価格は間違いなく安いけど、立地を考えるとちょっとね。
こんな不便な場所だし、仕様も普通だし、割高かな。

[400: 匿名さん]

暴動を起こすほど人気がない
その証拠に先着順
あんな住宅街で夜中に並ばれたら迷惑