シティハウス志村三丁目ザ・レジデンスってどうですか？[旧称：（仮称）志村三丁目II計画]

[物件比較中さん]

シティハウス志村三丁目ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区坂下1丁目8番5（地番）
交通：
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩7分
間取：3LDK
面積：71.03平米～73.54平米
売主：住友不動産

施工会社：東海興業株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス

【スレッドタイトルを「（仮称）志村三丁目II計画ってどうですか？」から「シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス」に変更しました。10.03.14 管理人】

[56: 匿名さん]

スミフさんは東海興業お好きなんですね。
潰れたかと思ってました。
高級が売りなのに、残念すぎ。

[57: 匿名]

このマンション高級が売りなの？理解出来ない（笑）

[58: 購入検討中さん]

エントランスはすごい豪華！
建物、周辺では1番では？！

[59: 匿名]

この周辺で一番豪華だと高級なの？いったいどんな基準？

[60: ご近所さん]

ここ案外高いんですね。
見た目安っぽく見えたので。検討されてる方すみません。
でも中は広くて全室南向きだし良さそうですね。スーパー・公園・教育施設もそろっているし。

３０代で４・５千万用立てられる方素直に羨ましいです(泣)

[61: 匿名さん]

７３．５４㎡だから、２２．２５坪。
５，２５０万円だから、２３５万円／坪。
板橋とは言え一応都内だから、極普通の標準的な価格じゃないの。
高級分譲というらなら、この辺でも３００万円／坪は欲しいな。

[62: マンション投資家さん]

ここは、安っぽく見えたものが買えないとか、板橋区で@300欲しいとか変なひとが多いですね？

居住用なんだから、気に入ったマンションがあり、予算内であれば買えばいいんです。

損得考えてたら、住み心地なんて言ってられません。

家なんだから、住み心地が大事ですよ！

[63: 匿名]

投資家が損得考えないとか笑わせる

[65: 匿名]

高級っぽい安物だろ。いい加減に理解しろ。

[68: 購入検討中さん]

>>64
クリオ中板橋（仮）という物件とはまた別ですか？
これも６階建てのようなので、どうも今年後半から自分が希望するような
低層物件がどんどん出て来る雰囲気があります。

やはり、ここに関しては公示価格から１０００万くらい値引くくらいじゃないと
検討は難しいと思いますね。
個人的には板橋アドレスでプレミア価格を払って良いと思えるのは常盤台だけです。
志村でこの価格はやはり無いと感じます。

[69: 匿名さん]

>エントランスはすごい豪華！ 建物、周辺では1番では？！

ギリギリ区境にある「東京メガシティ」はこの辺りとししては高級物件として一時期話題になってましたね。

[70: 匿名]

>66
何を勘違いしているのか？物の価値の解らないヤツに、高級ではないから高級ではないと教えているだけ。

[71: ご近所さん]

70さん

私は某ハウスメーカー勤務ですが、ここのマンションを見に行った時の印象は、非常に良いものを使ってるなというイメージでした。
知識がないのに、他人を罵倒するのはどうかと思いますよ。

[72: 匿名]

この辺りでは間違い無く最高級でしょう。

他も見ればわかりますよ。

その分、値段も勿論一番高いです。

価値がわかり買える人は即買うと思います。

即日完売もあるかもしれませんね…。

[73: 匿名]

周りと比較してこの辺では高級だということですね。
相対的評価、志村周辺という前提条件であれば否定しません。

友達から「うちのクラスで一番の可愛い娘を紹介するよ。」って言われて、言う程に可愛くないと思った経験ありますよね。

今はそんな気持ちです。

[74: 購入検討中さん]

しつこいかも知れませんが、自分はマンションに４０００万を使いたくないのが正直な本音ですので、
こういうデザインというか方向性で、もう少しお安く作ってもらうわけには行きませんか？

供給側としては何とか住宅ローンに全力投球させたい気持ちがあるのは分かりますが、
自分は住宅を買うということについて、もっともっと軽く考えているのです。

最近っぽく横文字で表現すると、"ライトユーザー"というわけですね。
日本の住宅はヘビーユーザー向けのものばかりでゲップが出ます。

[75: 匿名さん]

ここの場合、板橋区で比較しても、1、2を争う良い仕様。価格も良いけどね。

[76: 匿名]

住友スレはいつも社員が的外れな擁護してるな
ただ、いくら板橋でもこれ以上安くしろというなら住友をなめすぎ

[77: 匿名さん]

まとめると、このマンションは皆が認める高級マンションで買える人が羨ましいってことですね！！！！

[78: 匿名]

>75
坪235万円、5000万円台なら安いほうでしょう。
見た目を豪華にしている分、見えない部分が少々心配ですがね。