ルネシティパークス東三国

[ビギナーさん]

周辺環境など情報ある方いらっしゃいますか？

所在地：大阪府大阪市淀川区十八条1丁目4-6（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「東三国」駅 徒歩9分

[43: 物件比較中さん]

下水処理場の臭いは大丈夫でしょ。

[44: 匿名さん]

ここはなんでこんなにネット接続料が高いのでしょうか？

[45: 匿名さん]

マンションの共営費に含まれずインターネットをしたい人のみの個人負担だからじゃないですか？ほとんどの人が使うような気がしますが？実際のところよくわかりませんが、高いのは確かです。

[47: 物件比較中さん]

治安はあまり良くなく、パトカーが巡回している地域と聞きました。
昼間は感じませんでしたが、夜はどんな感じですか？
若い女性が一人で歩いても平気でしょうか？

[48: 匿名はん]

パトカーは巡回しています。動物病院の横によく待機していますね。

[49: 匿名さん]

公園の所に派出所もあり常に警察もいてるみたいですよ。大きな公園で住宅街なので、夜のひと通りは少ないと思いますね。

[50: 匿名はん]

いよいよ入居開始ですね
楽しみです

[51: 周辺住民さん]

最近書込みがありませんねぇ

[52: 匿名さん]

同じ東三国のイーナが大幅に値下げして売り出すという噂があります。
さらに、江坂ののネバーランドと新大阪のセレッソコートが大変なことに・・・。大幅値下げは間違いないでしょうな。
この立地と設備でこの価格は・・・かなり厳しいのでは？

[53: 匿名さん]

え、さくら不動産もどうかなったのですか？立地が気にならなくって金額だけでいえば、イーナのほうがいいように思います、設備もまあまあだし。ネバーランドは今はダメでしょう、来年になってアウトレットになればいいのかもしれませんが。

[54: 匿名さん]

公園が近いこと、御堂筋沿線であることなどがいいなと思って気になってます。設備と金額が割に合わないというような書き込みを見ましたが、どのようなところなのか教えてください。参考にしたいです。またすでに入居は開始されているようですが、開きはどのくらいあるのかご存知の方いらっしゃったら教えてください。

[55: 匿名さん]

設備面では食洗機とかないよ。構造はわりといいと思います。空きはたぶん、１０〜２０くらいだと思う。

[56: 物件比較中さん]

実際に見学に行きました。
資料上で契約済になっていても、実際には未契約な部屋もあるようです。
結局の残戸数は２０強といったところでしょうか。
（販売員が持っていた資料では２０切ってました）
５Ｆ以下の下層階は９割方埋まっていますね。

まあ、この物件を購入候補にしている人は、>>52さんが言うようにイーナの価格発表待ちですね。

[57: 匿名さん]

イーナと比較される方は結構いるんですね。イーナは昔見学に行きましたが、あそこに住むという想像がどうしてもできなくてやめました。ルネにも見学に行ってみようと思います。住んでらっしゃる方の感想など何か情報があれば教えてください。

[58: 匿名さん]

周辺の治安は悪くは昼夜にかかわらず悪くはないようです。
淀川の花火が住宅内から見れるようですよ。
販売員の方の話にはこれから先はローンが銀行側が厳しくなる一方なのでどの物件を買うにしても難しくなるらしく早めにいい物件があればローンの契約ができるかの確認をしたほうがいいみたいです。
買う意思があってもローンが通らなければ自分が一番ショックが大きいですからね。

[59: 契約済みさん]

上層階の部屋を契約しました。
このマンションの近くに数年、賃貸で住んでいるので、周囲の環境についてはあまり気になるものはありません。
むしろ、御堂筋線の駅からも徒歩圏内ですし、新大阪にも近いので出張時には便利に感じています。また、病院、スーパー、飲食店、ホームセンターなど生活に必要なお店もそろっています。そんなことから、マンションの部屋と言うよりも、立地で決心しました。
残り少ないながら、まだ残ってはいるようです。

[61: 匿名さん]

この前、実際に見に行きました。
南側は小学校や戸建しかなく高層階は景色が良かったです。夜景もキレイらしいですね♪
バルコニーが広いのも気に入りました。

[62: 競合物件企業さん]

やっほー

[63: 周辺住民さん]

こちらは、下水処理場がすぐ裏にありますが、
既に住んでおられる方、匂いの方はどうなんでしょう？

近くを通る時、よく、匂いが気になるので。

[64: 入居済み住民さん]

下水処理場側の窓を開けてますが、いまの時期は特に臭いはありませんが、夏くらいに臭いときもあったよ。