ルネシティパークス東三国

[ビギナーさん]

周辺環境など情報ある方いらっしゃいますか？

所在地：大阪府大阪市淀川区十八条1丁目4-6（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「東三国」駅 徒歩9分

[23: ご近所さん]

最近なにも聞きませんね。

[24: 購入検討中さん]

購入検討中でしたがあわてず、貯蓄を優先することにし、購入はやめました。
営業マンの最初の印象は、しっかりされていた感じでしたが、後半は売る為に強引な言葉がめだちました。短い期間での返答を求めたり・・・あの手この手で
結局帰っていい方向へ考えて、買うことも頭に入れ、期限を延ばしていただいたのですが、周りの意見やアドバイスを聞き、お断りの電話を・・・
すると突然人が変わったようにいろいろと・・・
売りたい気持ちはわかりますが、本当にお客様の立場になって親身になるのが当たり前。
信頼性もなにもないって感じで、今は買わなくて良かったと凄く思います。
小さな買い物をするわけでもないし、どんなに物件が良い物であろうと人と人との信頼性ですね。
ただ物件を売る・買うではない。どうせ買うなら買う方の立場になって親身に相談にのりしてくれる物件を買いたいと思いました。

[25: 購入検討中さん]

あまり余裕がないのでしょうね。私も見に行ったことがあるのですが、真剣に検討しているにも関わらず、価格表する見せない不誠実な営業マンもいました。しかも、後に電話で別の営業マンから電話があり、翌日朝１０時に予約して販売センターへ見に行ったにも関わらず、誰もいませんでした。よく見ると平日は朝１１時からの営業時間だったみたいですが、私には何も知らされておらず、休みの日に朝早くからこちらは準備していたにも関わらず、予約だけ入れさせたという不誠実な対応は忘れられません。会社というよりもむしろ、人としてどうなのか。私が買う買わないは小さな話だとは思いますが、あまりにも不誠実すぎます。売れる売れないの前にもう一度商売の原点に戻ったほうがよろしいんじゃないでしょうか。
大阪市のテニスコートの跡地で、妻の実家も近く、せっかく購入しようと思い期待していたのに残念です。今も購入したい気持ちもありますが、前に進めません。

[26: 購入検討中さん]

いろいろマンションを見て購入検討中のものです。私が対応していただいた方は誠実な方だったので少し驚きました。確かにどこにいっても営業マンの方の必死さは伝わってきますけどね（笑）でも仕事なのだからそれも当然なわけですし今後その人とずっと付き合うわけでもないので・・と思ってます。もちろん対応が良い方がいいですけどね。それにしてもいろんな人がいるんですね。
あとここはどの程度売れてるのかご存知の方いらっしゃたら是非教えてください。

[27: 匿名さん]

アラレという居酒屋が近所にあります。焼肉屋のてっちゃんつぶれましたね。

[28: 匿名さん]

販売会社のＬＳさんが週刊誌の倒産危険度ランキングに出ていましたね。三井住友建設になんとかかんとかで未払いであるような記事が出ていました。近所の大規模マンションがようやく販売再開できるような話がちらほら。中古マンションがあまり出ないエリアなので、新築マンションは希少ですよね。

[29: 不動産購入勉強中さん]

売れ行きよくないみたいですね。
３０戸売れていたらいいほうですね。
角部屋にのっけすぎましたね。

[30: いつか買いたいさん]

最近の情報などないですか？周辺の感じなど何かわかることがあでば教えてください。公園は魅力の一つですね。

[31: 購入検討中の東中島です]

８日に見学に行きました。
契約済みのリストをみせてもらえましたが、８割がたが
「売約済」でした。
残っていたのはモデルルームと、空いている部屋が５戸
程度、そして「第二期分譲」という表記の部屋が４〜５
戸でした。

総戸数を数えていないので何ともいえませんが、
こんな状況みたいです・・

それに、販売員の方は何かに付けてイーナ東三国と比べ
て、便利だし家具もいいものをつかっていると熱弁され
ていました。
（でも後でイーナを見に行ってきましたが家具なども
遜色ありませんでした）
イーナと比べて利便性とかイメージで大分値段を上げて
いるなと感じました。
イーナは今大変なことになっていてどうなるか知りませ
んが、こちらも失礼ながら本当に大丈夫なのかなと
思ってしまいました。

[32: 匿名さん]

8割ぐらいは決まっているようですね。周辺も静かそうな感じだし広い公園もありよさそうだ。夜などは周辺道路は暗くないのかな？治安などはどうなのでしょう？

[33: 匿名さん]

先週マンション前を通りました。街灯もあるし、公園の所に派出所もありました。だいぶできているようです。

[34: 物件比較中さん]

ホームページでモデルルーム価格で約１割引とありましたので
モデルルームに行ってきました

見れたのは小さい方の部屋でしたので、リビングがとても小さく
価格とは見合わないような気がしましたが、安くなるなら・・・

引渡しまで３ヶ月近くあるのに、こんな価格を表示すだけあって
まだまだ売れ残っているようです。

もうすこし待ったらまだまだ下がりそうです。
今は引渡し後、数ヶ月経っても売れ残りがある物件がほとんどです。
その場合４０００万円クラスですと、１０００万円引きプラス家具１００万円付き
なんてのもよく見かけますので、急がず静観することで希望価格より格安で手に入る
かもと考えています
もしくは、希望価格でワンクラス上の間取りが買えるかも知れません。
絶対この部屋しかだめとは考えていませんので。わりと楽観的。

考えた末、今購入するのは控えようと思いました。

しかし、すでに購入された方はどうなるのでしょうか？
こんなに値引きされてしまって・・・と感じました。

[35: 匿名さん]

販売センターが建物内に移動したみたいですね。

[36: いつか買いたいさん]

竣工後、販売再開してからイーナに見学に行きました。

前は、公園で値段も安く良かったんですが

横の川（神崎川）が気になり控えました。

ここも川から近そうでうすが、夏は風向きで臭ったりしますか？

[37: 匿名さん]

最近の動きはどうなんでしょうか？
残りはどれくらいでしょうか？
わかるかたいらっしゃいますか？

[38: 匿名さん]

外観はもう出来上がりでしょう。フェンスもなくなっていましたよ。来週位から内覧会などが始まるのではないでしょうか？

[39: 匿名さん]

いよいよ、竣工という感じですね。

[40: 申込予定さん]

前、横が公園ということや御堂筋線ということなど
いろいろ考えた結果近々申込みしようと思います！

同じような方はいらっしゃいませんか？

[41: 物件比較中さん]

後ろの公園は十八条下水処理場で、さらに川の対岸にも南吹田下水処理場があります。
実際のところ、年間を通して臭いは全く無いのでしょうか？

[42: 申込予定さん]

実際に何度か現地に足を運んでいますが臭いは全くありませんでしたよ！
ですが私も気になったので営業の方に聞いてみたところ、年に一回程度の大掃除？があるらしくその際は少々臭うとのこと…
正直に答えて頂けていると感じました。
その程度でしたら問題ないと思うのですが。