ルネシティパークス東三国

[ビギナーさん]

周辺環境など情報ある方いらっしゃいますか？

所在地：大阪府大阪市淀川区十八条1丁目4-6（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「東三国」駅 徒歩9分

[2: 匿名さん]

3月20日に価格発表があるみたいですね。東三国徒歩9分は結構魅力的ですけど、いい値段になるんでしょうね〜。

[3: 匿名さん]

2970万円〜4630万円と価格でてますね、北側と東側に公園があるのもいいかな。

[4: いつか買いたいさん]

先月モデルルームに行った時、2期で出す部屋が一番安くて2700万台ってのがあり、すっごく購入意欲がわきましたが、旦那の気持ちがかたまらず断念しました。
東三国駅徒歩10分圏内で2700万台は魅力的ですよね？

[5: 賃貸住まいさん]

No.4さん

駅徒歩１０分で２７００万円台はとってもお得だとおもいますよ！私も色々見に行ってますが、最近のマンションは高くなってます！３０００万越えがもう普通なの？？って感じです。魅力的な価格ですね。マイホームは欲しいけど、頑張って無理に高いの買って生活締め付けたくないですもんね〜。でも、もう賃貸はいや・・。営業の方に言って第２期だけど出してもらうとか無理なんですかね？ご主人が乗り気でないのが残念ですね。。。ほんと、なんとか腰を上げてくれると良いですね☆

[6: いつか買いたいさん]

№5さん

第1期の時に購入してくれるなら上司に言って第2期の部屋を出しますよって言ってくれてたんですが、旦那の重い腰はそれでも上がらず・・・

新婚補助も切れてしまったんで、しばらく私の実家へ数年同居という強行手段に出ました！
子供が小学校に上がる前（あと3年後）には嫁の実家から脱出したい！って気持ちがあるだろうし、少しは気持ちもかたまるだろうって期待してます。

[7: サラリーマンさん]

いつか買いたいさん・・・もし３年後金利が上がってたら？　借入額が減るかも知れませんので頭金をたっぷり貯めないといけないかも。
建築資材の価格の高騰で物件価格が上がってたら？　今なら2700万で買える物件が３年後には同じ立地で同じ設備で、同じ価格で買えないかも。
消費税が上がってたら？　いつか買いたいって思いがあるなら今旦那さんを説得しないと、先々ではもっと腰重くなる要素がたくさんあると思います。

[8: 匿名さん]

値引きしたら買おうと思ってます。

[9: 購入検討中さん]

あまり売れていないみたいですね。
今後は先着順受付になるそうです。
値引きはどれぐらいを希望するんですか？

[10: 購入検討中さん]

こないだ、販売会社のライフステージ応対してくれた人が
東三国駅で歩いていました。
売れ行きあまりよくないみたいですね。

期待していたのに残念！
下水処理場の近くってみなさん嫌ですか？

[11: 近所をよく知る人]

公園が近くにあるっていいですね。

[12: 匿名はん]

ここ雰囲気いいね

[13: 匿名さん]

八掛けにしてくれるのなら検討します

[15: 購入検討中さん]

５０万円分の商品サービスを始めましたね。期間限定で。

[16: 賃貸住まいさん]

八掛けかー、大胆な提案ですね☆同じエリアの新築物件が販売中止になったみたいだしそのあたりの人がここに来るんじゃないですかね？このエリアで探しているんだろうし。

[17: 物件比較中さん]

購入しようか悩んでいます。高層階を希望した場合、オプション等は９月末までに申し込めば間に合うみたいですね。値引き値引きって待っている方々がいるみたいですが、完成した後の部屋を待っていたら希望の部屋がなくなるのでそろそろってところですね。

[18: 賃貸住まいさん]

値引き値引きってよくありますが、まだ建ってもないのにするものなんですか？賃貸住まいなのであまり詳しくはないのですが、値引きって通常入居が始まっても売れてなかったらするものだと思っていました。個人的には立地もいいし、興味を持っているマンションの１つなんですが、ここはそんなに人気がないということでしょうか？

[19: 住まいに詳しい人]

立ち上げで、まったく売れなければ価格改定を事業主さんによってすることがありますが、どうなんでしょうか？Pルル江坂の残物が価格を見直して売っているのを見ると、やはり完成後になってから価格を下げる可能性はあるでしょうが・・・・。気に入っていれば、多少高いと思っても購入してもいいんじゃないでしょうか。ローン支払いがきついのは困りますけど。人気のあるないはレスの少なさが気になりますが、購入者の方はどうでしょうか？

[20: 匿名さん]

教えていただきありがとうございます。このレスだけではどんな感じか分からないですし、興味のあるマンションの１つなので一度見学に行ってきます。また何か情報ありましたら教えてください。

[21: 契約済みさん]

ここは東三国から9分ぐらいで、前には2階建てぐらいの民家があるだけなので、民家が全て壊されて、マンションが立てられなければ、南向きですし、光はよく入ってくると思います。このあたりは、飛行機がうるさい程度で、それ程問題はないかと思います。それで契約しちゃいました。

私はだいぶ前に契約をしてしまったため、50万円分のサービスを受けられません、その代わり誰かを紹介し契約につながると30万もらえます。紹介させて頂いて、契約になった場合、半分の15万を30万が入ってから、お渡ししますので、興味がある方は[e-mail]までメール下さい。

[22: 周辺住民さん]

購入されたことはいいのですが、商行為的な斡旋はやめられた方がよいのでは。紹介はやはり、親身になって相談に乗ってもらうことができる人から受けたいなあと思います。お金だけが目あての紹介は何かさびしいですね。まあ紹介料が物件価格の３％なら話は別ですが、中古みたいですね。営業の方が言っておられましたが、値引き等は個別で事業主さんに話は持っていくことはできるが
実際にできるかどうかはわからないとのことでした。そんなに値引きしなくても売れるマンションであってほしいですね。