【契約者専用】プラウドタワー芝浦

[契約者]

プラウドタワー芝浦の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

公式サイト：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152...

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[802: 住民さん7]

>>799 住民さん4さん
快適に利用できないから、使う人がすくないでしょう。そもそも使いたくないわけではない

[803: 住民さん4]

フィットネスの利用規約は変更したいですね。次の総会でやる方がいいですか？
教えてください。

[804: 住民さん1]

保育園よりフィットネスとかありえん。外走れよ。

[805: 契約者さん2]

>>804 住民さん1さん

フィットネスは収益を生まない。
外部保育園ならまだ収益を産む。

ジム利用しない私の考えです。

[806: 住民さん4]

マンションのジムなんてあの程度で十分でしょ。ガチで何時でもやりたければ、裏にあるAnytime入ればいいし、みなとパークはそこらのジムより立派な施設なんだから、自転車なら数分だしそこいけばいいじゃん。

[807: 匿名さん]

フィットネスの機械売って、そのお金であそこトランクルーム設置出来ないかな。
絶対需要あると思う、てかウチは使いたい。

[808: 住民さん8]

>>807
いやいやそれだったら初めからプレミアフロアで買っとけば最近じゃタワマンで中々お目にかかれないサイズのでかいトランクルームついてたじゃん。フィットネス売るとか訳わかんないこと言わずに、プレミア買い直して下さい。私は一応たまにフィットネス気分転換で使ってるので。

[809: 住民さん6]

>>806 住民さん4さん

21時までの時間制限は意味不明ですね。

[810: 住民さん8]

>>807 匿名さん

トランクルーム作ったとしてその階の人達しか利点ないですよね。笑

意味無さすぎる。

[811: 住民さん]

コワーキングスペースは欲しいですね。
あれば1時間1000-2000円でも使いたい。

[812: 住民さん1]

テレキューブみたいなやつあったら嬉しいですね。有料でも使いたい。

[813: 住民さん4]

>>812 住民さん1さん

駐車場エントランスにコーヒーなどのベンダーが欲しい。

[814: マンション住民さん]

西側の13階の住民、洗濯物外に干さないでほしい
ローソンからの信号待ちで普通に見えて景観に悪い

[815: 住民さん1]

フィットネスなんて不要です。保育園はありがたいです。公文も近いし最高ですよ

[816: 住民さん1]

今日も公開空地でたくさんの人が食事してますが、
噴水の前まで入るのはOKなんでしたっけ？
ソファでくつろいでいるときに、おじさんの背中見るの辛すぎです。

[817: 住民さん1]

>>816 住民さん1さん
この入らないは噴水のところかな？

[818: 住民さん3]

>>817 住民さん1さん
植栽エリアに入るのがダメなのか、噴水の前まで入るのがダメなのかに解釈の余地があり、噴水の前まで入る人がいる模様。

[819: 住民さん8]

このマンションは立地が良くないからごみ捨てる人がこれから増えそうで嫌だな。。

[820: 入居済みさん]

ジム、朝6時～夜23時ぐらいまで利用時間を拡大してもらいたいです。

[821: 住民さん2]

>>820 入居済みさん
夜遅くまで利用できるのはありがたいです！
そのような時間になると理想ですね

[822: 住民さん8]

それをいうならキッズルームも時間増やしてほしいです。

[823: 住民さん3]

>>820 入居済みさん

今の時間帯じゃ平日は難しいですね

[824: 住民さん1]

身障者の方のスペース時間貸しを始めるみたいだけど…
機械式に入らないサイズのクルマ用に月極させて欲しい…
平面?プレミアムはナンセンスすぎるよ…
平面が嫌な方、変わってくれないかなぁ…

[825: 住民さん1]

携帯とカバンの中にいれてる鍵が金属部分が出てきててプチストレス。笑

特に携帯につけてると何度も鍵穴に入れる部分を閉まってる。。当たると出てくるから面倒

[826: 住民さん6]

>>824 さん

最上階の人が平面で、普通階の人がいきなり平面っておかしくない？笑 それならプレミアムの人が次回ってくるでしょ。

[827: 住民さん5]

>>826
確かにな、私は低層だが平面便利すぎて可能なら契約したいけど、前方の汚れ方見てるとなんとも言えない。あれじゃ、洗車月2回必要そう。

プレミアといえば、EV乗り合わせて、みんながみんなじゃないけどお金持ちオーラでてたり、何となく雰囲気違う人だなと思うと、プレミアフロアの階が点灯することが多いのは気のせいではない気がする。

[828: 住民さん2]

>>827 住民さん5さん
そこの人達が空いたら平置きになるのさ！

[829: 住民さん2]

>>824 住民さん1さん

誰でも利用できる時間貸し駐車場になるんですか？
告知出てるんでしょうか？

[830: 住民さん6]

>>827 住民さん5さん

私も平置きいいならと思ってましたが、
日差しはあたるし、雨風で汚れてるというか雨ざらしに近いのを見てると、機械式で良かったと思ってます。
?待ちスペースに、おしゃれでなくていいので、ベンチを増やして欲しいなと思います

[831: 住民さん4]

>>830 住民さん6さん

私はオシャレな方が良いですね。笑

[832: 住民さん4]

平置きに淡い期待を持ってる方いるけど、最上階でもないのに期待してるのおかしくない？プレミアムの人の発言ですかね。それなら納得しますけど。

[833: マンション住民さん]

別に空いてるならいいでしょ。プレミアムだって契約時優先権があるっていうだけなんだから。

[834: 住民さん4]

空いてたらプレミアムの人が使うから回って来ないっしょ。

というか駐車場の待合室の机の上にゴミが置いてあるんだけど、マナー悪すぎ。この前は飲んだ後のペットボトル。住民の質どうなってんの。。

[835: 契約者さん4]

>>834 住民さん4さん
ネットに書き込む内容を各自で少しは吟味した方がいいよ。

[836: 住民さん3]

>>835 契約者さん4さん

そうですよね。不快にさせてしまい申し訳ございません。

[837: 住民さん1]

平日お昼のロビー前お弁当問題。
カラーコーン置かれて対策されてましたね。
コレでおさまってくれると嬉しいです。

[838: 住民さん6]

タワーパーキングを利用する方、入庫したら早めに車室から出て機械を運転させて欲しい。
数分間車内に居たり掃除をしたら人がいるのはほんとに迷惑です。そもそもここの駐車場は遅いし。

[839: 住民さん12]

>>838 住民さん6さん

操作盤をちゃんと閉めない方があまりにも多いですね。
カチャンと閉まるまで押して閉めましょう！

[840: 住民さん]

今日18時代のロビーで20人近くの男女がいました。個々で感覚をあけて立っていて明らかに知り合いではないく異様な空気で子供が怖がっていました。
スカイラウンジが予約がずっと埋まってますし、マッチング系のパーティで使用されていたりしているのですかね....

[841: 住民さん2]

>>840 住民さん

金曜夜の白金ザスカイみたいな雰囲気でしたね

[842: マンション住民さん]

折角同じ、マンションなのに挨拶もしない人多いです。なんかぎすぎすしてませんか？

[843: マンション住民さん]

私は数ヶ月住んでますが、挨拶をすると挨拶し返してくれる方にしか会ったことないですね。。。挨拶を無視する人がいるのは悲しいですね。でもそんな人はほぼいないのではと思ってます。

[844: 住民さん6]

>>842 マンション住民さん
挨拶されて無視するのは失礼だと思うけど、
自分からは挨拶しないスタンスは現代においてありだと思う。それを許容されないのは生きづらい時代だなぁと思います。

[845: 住民さん1]

自分は自分から挨拶したりしなかったりですかね。
もちろんされたら挨拶し返してますが去りがけに不意に挨拶されたときなどは声が小さくなったりしてるかもです笑
今まで都心タワマン数軒住んでますが挨拶したりしなかったりで肌感覚だと挨拶割り合い4割程かな？
戸数少ないマンションや戸建てだと挨拶も密にしますよね。
自由でいいのではと思います。

[846: マンション住民さん]

「…っす～」みたいな呼吸の延長線上で挨拶&軽い会釈ぐらいですね。

[847: 住民さん3]

挨拶ごときであーだこーだネチネチ言わなくても笑
したい人はしてしたくない人はしなけりゃいいのでは。みんな挨拶しましょう！なんて決まりないんだし。

そんな自分はめちゃくちゃ挨拶しますけど。笑

[848: 住民さん2]

今日の朝9時くらいに犬釣れたババアが普通のエレベーター使ってたけど、ペットと一緒に乗っていいんだっけ？
非常用エレベーターだけの認識だったんだけど

[849: 住民さん7]

>>848 住民さん2さん
ダメですね。発見したら管理組合に言うべきですね。

[850: マンション検討中さん]

エレベーターに犬連れて入るアホは早く退居して欲しい。防犯カメラで特定して張り紙に顔写真だすべき。

[851: 住民さん6]

>>848 住民さん2さん
防犯カメラに映ってるんだし、すぐ特定されるだろうな