【契約者専用】プラウドタワー芝浦

[契約者]

プラウドタワー芝浦の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

公式サイト：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152...

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

[スムログ 関連記事]
プラウドタワー芝浦（前編）～ 高輪ゲートウェイ基準で”あり”の物件
https://www.sumu-log.com/archives/33372/
プラウドタワー芝浦（後編）～ 高輪ゲートウェイ基準で”あり”の物件
https://www.sumu-log.com/archives/33487/
プラウドタワー芝浦MR訪問も記事化も長い道のり
https://www.sumu-log.com/archives/33131/
今おすすめしたい新築マンション　ブランズタワー芝浦＆プラウドタワー芝浦【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41393/

[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー芝浦」(予定価格)第２期販売が開始されます！！（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/50351/

[801: 住民さん3]

フィットネスは予約制じゃなくて誰でもいつでも利用できるシステムに変更したいな。
この小さいフィットネスで1時間単位の予約はもったいないし、15分とかも気軽に行けるようで良いじゃない？
9時までの時間制限も意味不明ですね。
24時間予約なしならどう？

[802: 住民さん7]

>>799 住民さん4さん
快適に利用できないから、使う人がすくないでしょう。そもそも使いたくないわけではない

[803: 住民さん4]

フィットネスの利用規約は変更したいですね。次の総会でやる方がいいですか？
教えてください。

[804: 住民さん1]

保育園よりフィットネスとかありえん。外走れよ。

[805: 契約者さん2]

>>804 住民さん1さん

フィットネスは収益を生まない。
外部保育園ならまだ収益を産む。

ジム利用しない私の考えです。

[806: 住民さん4]

マンションのジムなんてあの程度で十分でしょ。ガチで何時でもやりたければ、裏にあるAnytime入ればいいし、みなとパークはそこらのジムより立派な施設なんだから、自転車なら数分だしそこいけばいいじゃん。

[807: 匿名さん]

フィットネスの機械売って、そのお金であそこトランクルーム設置出来ないかな。
絶対需要あると思う、てかウチは使いたい。

[808: 住民さん8]

>>807
いやいやそれだったら初めからプレミアフロアで買っとけば最近じゃタワマンで中々お目にかかれないサイズのでかいトランクルームついてたじゃん。フィットネス売るとか訳わかんないこと言わずに、プレミア買い直して下さい。私は一応たまにフィットネス気分転換で使ってるので。

[809: 住民さん6]

>>806 住民さん4さん

21時までの時間制限は意味不明ですね。

[810: 住民さん8]

>>807 匿名さん

トランクルーム作ったとしてその階の人達しか利点ないですよね。笑

意味無さすぎる。

[811: 住民さん]

コワーキングスペースは欲しいですね。
あれば1時間1000-2000円でも使いたい。

[812: 住民さん1]

テレキューブみたいなやつあったら嬉しいですね。有料でも使いたい。

[813: 住民さん4]

>>812 住民さん1さん

駐車場エントランスにコーヒーなどのベンダーが欲しい。

[814: マンション住民さん]

西側の13階の住民、洗濯物外に干さないでほしい
ローソンからの信号待ちで普通に見えて景観に悪い

[815: 住民さん1]

フィットネスなんて不要です。保育園はありがたいです。公文も近いし最高ですよ

[816: 住民さん1]

今日も公開空地でたくさんの人が食事してますが、
噴水の前まで入るのはOKなんでしたっけ？
ソファでくつろいでいるときに、おじさんの背中見るの辛すぎです。

[817: 住民さん1]

>>816 住民さん1さん
この入らないは噴水のところかな？

[818: 住民さん3]

>>817 住民さん1さん
植栽エリアに入るのがダメなのか、噴水の前まで入るのがダメなのかに解釈の余地があり、噴水の前まで入る人がいる模様。

[819: 住民さん8]

このマンションは立地が良くないからごみ捨てる人がこれから増えそうで嫌だな。。

[820: 入居済みさん]

ジム、朝6時～夜23時ぐらいまで利用時間を拡大してもらいたいです。

[821: 住民さん2]

>>820 入居済みさん
夜遅くまで利用できるのはありがたいです！
そのような時間になると理想ですね

[822: 住民さん8]

それをいうならキッズルームも時間増やしてほしいです。

[823: 住民さん3]

>>820 入居済みさん

今の時間帯じゃ平日は難しいですね

[824: 住民さん1]

身障者の方のスペース時間貸しを始めるみたいだけど…
機械式に入らないサイズのクルマ用に月極させて欲しい…
平面?プレミアムはナンセンスすぎるよ…
平面が嫌な方、変わってくれないかなぁ…

[825: 住民さん1]

携帯とカバンの中にいれてる鍵が金属部分が出てきててプチストレス。笑

特に携帯につけてると何度も鍵穴に入れる部分を閉まってる。。当たると出てくるから面倒

[826: 住民さん6]

>>824 さん

最上階の人が平面で、普通階の人がいきなり平面っておかしくない？笑 それならプレミアムの人が次回ってくるでしょ。

[827: 住民さん5]

>>826
確かにな、私は低層だが平面便利すぎて可能なら契約したいけど、前方の汚れ方見てるとなんとも言えない。あれじゃ、洗車月2回必要そう。

プレミアといえば、EV乗り合わせて、みんながみんなじゃないけどお金持ちオーラでてたり、何となく雰囲気違う人だなと思うと、プレミアフロアの階が点灯することが多いのは気のせいではない気がする。

[828: 住民さん2]

>>827 住民さん5さん
そこの人達が空いたら平置きになるのさ！

[829: 住民さん2]

>>824 住民さん1さん

誰でも利用できる時間貸し駐車場になるんですか？
告知出てるんでしょうか？

[830: 住民さん6]

>>827 住民さん5さん

私も平置きいいならと思ってましたが、
日差しはあたるし、雨風で汚れてるというか雨ざらしに近いのを見てると、機械式で良かったと思ってます。
?待ちスペースに、おしゃれでなくていいので、ベンチを増やして欲しいなと思います

[831: 住民さん4]

>>830 住民さん6さん

私はオシャレな方が良いですね。笑

[832: 住民さん4]

平置きに淡い期待を持ってる方いるけど、最上階でもないのに期待してるのおかしくない？プレミアムの人の発言ですかね。それなら納得しますけど。

[833: マンション住民さん]

別に空いてるならいいでしょ。プレミアムだって契約時優先権があるっていうだけなんだから。

[834: 住民さん4]

空いてたらプレミアムの人が使うから回って来ないっしょ。

というか駐車場の待合室の机の上にゴミが置いてあるんだけど、マナー悪すぎ。この前は飲んだ後のペットボトル。住民の質どうなってんの。。

[835: 契約者さん4]

>>834 住民さん4さん
ネットに書き込む内容を各自で少しは吟味した方がいいよ。

[836: 住民さん3]

>>835 契約者さん4さん

そうですよね。不快にさせてしまい申し訳ございません。

[837: 住民さん1]

平日お昼のロビー前お弁当問題。
カラーコーン置かれて対策されてましたね。
コレでおさまってくれると嬉しいです。

[838: 住民さん6]

タワーパーキングを利用する方、入庫したら早めに車室から出て機械を運転させて欲しい。
数分間車内に居たり掃除をしたら人がいるのはほんとに迷惑です。そもそもここの駐車場は遅いし。

[839: 住民さん12]

>>838 住民さん6さん

操作盤をちゃんと閉めない方があまりにも多いですね。
カチャンと閉まるまで押して閉めましょう！

[840: 住民さん]

今日18時代のロビーで20人近くの男女がいました。個々で感覚をあけて立っていて明らかに知り合いではないく異様な空気で子供が怖がっていました。
スカイラウンジが予約がずっと埋まってますし、マッチング系のパーティで使用されていたりしているのですかね....

[841: 住民さん2]

>>840 住民さん

金曜夜の白金ザスカイみたいな雰囲気でしたね

[842: マンション住民さん]

折角同じ、マンションなのに挨拶もしない人多いです。なんかぎすぎすしてませんか？

[843: マンション住民さん]

私は数ヶ月住んでますが、挨拶をすると挨拶し返してくれる方にしか会ったことないですね。。。挨拶を無視する人がいるのは悲しいですね。でもそんな人はほぼいないのではと思ってます。

[844: 住民さん6]

>>842 マンション住民さん
挨拶されて無視するのは失礼だと思うけど、
自分からは挨拶しないスタンスは現代においてありだと思う。それを許容されないのは生きづらい時代だなぁと思います。

[845: 住民さん1]

自分は自分から挨拶したりしなかったりですかね。
もちろんされたら挨拶し返してますが去りがけに不意に挨拶されたときなどは声が小さくなったりしてるかもです笑
今まで都心タワマン数軒住んでますが挨拶したりしなかったりで肌感覚だと挨拶割り合い4割程かな？
戸数少ないマンションや戸建てだと挨拶も密にしますよね。
自由でいいのではと思います。

[846: マンション住民さん]

「…っす～」みたいな呼吸の延長線上で挨拶&軽い会釈ぐらいですね。

[847: 住民さん3]

挨拶ごときであーだこーだネチネチ言わなくても笑
したい人はしてしたくない人はしなけりゃいいのでは。みんな挨拶しましょう！なんて決まりないんだし。

そんな自分はめちゃくちゃ挨拶しますけど。笑

[848: 住民さん2]

今日の朝9時くらいに犬釣れたババアが普通のエレベーター使ってたけど、ペットと一緒に乗っていいんだっけ？
非常用エレベーターだけの認識だったんだけど

[849: 住民さん7]

>>848 住民さん2さん
ダメですね。発見したら管理組合に言うべきですね。

[850: マンション検討中さん]

エレベーターに犬連れて入るアホは早く退居して欲しい。防犯カメラで特定して張り紙に顔写真だすべき。

[851: 住民さん6]

>>848 住民さん2さん
防犯カメラに映ってるんだし、すぐ特定されるだろうな

[852: 住民さん3]

言い訳している人も多いけどルールはルールだ。
管理規約が変わってない限りペットをエレベーターに連れてこないでください。

[853: 住民さん2]

>>852 住民さん3さん
言い訳してる人なんているんですか！？

[854: 住民さん1]

>>852 住民さん3さん
言い訳してる人とこにいるん。笑

[855: 住民さん1]

どんな理由にせよ、犬釣れたババアという表現は不適切です。同じマンションに住む身として、残念な気持ちになりますので、イライラしたかもしれませんが、もう少し冷静になってご発言してください。

[856: 住民さん4]

ババアはババアでしょ

[857: 入居済みさん]

ここのいち住人として、言葉遣いが悪い人、匿名だからと強気になって何を言ってもいいと思っている人がいることに、民度の低さが知れてがっかりします。
直接ご本人に対して同じ口調で言ってみてほしいものです。
当然、犬を通常のエレベーターに乗せることはルール違反ですが。

[858: 住民さん5]

嫌なら削除依頼すれば良いのに
インターネット初心者のババアかもしれないけど

[859: 住民さん7]

クソでか主語で語る奴ヤバいな
集合住宅でいろんな人がいるんだから、最低限のルールを守って、それでも嫌なら出ていけばいいのに

ペット同伴でエレベーターは明確にルール違反だけど、言い訳とかババアはルール違反じゃない。勝手にがっかりしてるだけ。ここはお前のお母さんじゃないから誰も慰めてくれないよ。

そもそも、その場でババアに注意しろって、規約違反かどうかわからないから此処で確認してるだろうに、日本語の読解力や相手の気持ちを理解する能力が足りないんだろうな

[860: マンション住民さん]

このマンション、頭沸いてるやつが多いな
プライドだけ高くて、おつむ弱いのが滲み出てる

[861: 住民さん8]

>>855 住民さん1さん

ババアっていう表現は私も不適切だと思いますが、貴方が残念な気持ちになるから冷静に発言してくださいってのも不適切かと思います。笑

[862: 住民さん8]

今日朝エレベーターに犬を連れて乗ろうとする男性を見た。が、めちゃくちゃ綺麗な女性が先に乗り、その男性に 犬はだめですと、言ってはじいてた。勇敢な美女で関心した

[863: 住民さん5]

ここ普通のエレベーターは狭いし犬連れると迷惑ですね。
必ず非常EVを使ってください。

[864: 住民さん1]

>>863 住民さん5さん
それをなかなか本人に言えないですよね。
なのでそこ美女はすごいなと関心しておりました。
サラッと笑顔で注意して 乗ろうとするのを追い出してましたから?w

[865: マンション掲示板さん]

めちゃくちゃ綺麗な女性　美女

こんなコメントを掲示板に残すおじさんと同じマンションというのはちょっと正直きもちわるいかな

[866: 住民さん8]

駐車場エントランスにソファーが追加されましたね
これは嬉しい！
おしゃれだし。良かった。あとは自販機（コーヒー抽出するタイプ）が設置されたら最高です

[867: 住民3]

>>866
自販機はポストコーナーにあるからどこもかしもにはいらなくない？歩いて15秒くらいだよ。ただ、自販機のラインナップに関しては、ちょっと私の需要とズレてる。

[868: マンション住民さん]

私も車に乗り込む直前にあったかいコップコーヒー買えたら嬉しいかな。
缶入り飲料やペットボトルでもいいけど。

[869: 住民さん]

>>868 マンション住民さん

空き缶を放置しないならいいですが、、、

[870: 住民]

>>868 マンション住民さん
ポストコーナーの自販機まで数歩歩いて買って下さいな

[871: 住民さん7]

>>870 住民さん
自販機というより、サービスエリアとかにあるコーヒーとかココアとかポタージュとかイチゴ牛乳とかがカップで出てくる機器が欲しいですね。

[872: 住民さん1]

ソファ置いて狭くなったのにそこに自販機なんて置いたら狭すぎて無理。ベビーカー持ちの意見です。

[873: 住民さん2]

>>871 住民さん7さん

どこに置くつもりで言ってるんですか？
自販機とかカップが出てくる機械が欲しいとか言ってる人。

あんな狭い場所にソファー置いてもっと狭くなったというのに。

[874: 住民さん1]

エントランスのマットも初めてみました！
駐車場の椅子といい、こちらも嬉しいです。
何気にクリスマスツリーの位置も変更されて、
こちらも良くなったと感じます。
前の位置はあまり目立たなかったので。。
良い改善に感謝です

[875: 住民さん6]

>>871 住民さん7さん
自分もあのタイプの好きですが、あの自販機って虫が内部で湧いてしまうと聞いたことがあります！
出かけ先で利用するのはいいですが自宅マンションで虫が出るのは嫌なので普通の自販機がいいかなと思います。
もう一つ理由があって、カップだと缶やPETよりもこぼしたりしそうで、ソファや床が汚れたりするのも嫌ですねー。

[876: 住民さん6]

>>875 住民さん6さん
ちなみに普通の自販機といいましたが、おそらくスペース的に入らないと思うので自分はポスト付近の自販機で今のところ十分かなと思います！

[877: 住民さん8]

>>875 住民さん6さん

虫が湧くんですか？
企業の食堂やショッピングモールのほとんどの従業員控室に必ずと言ってもいいくらい置いてますけど、今後使うの考えてしまいますね、
普通の自販機ならあの場所には必要ないかもですね。

[878: 住民さん]

野村の新卒サイトにプロジェクト事例として取り上げられてますね

http://www.nre-career.com/action/03.html

[879: 住民さん4]

>>878 住民さん

嬉しい記事ですね！
情報共有ありがとうございます

[880: 住民さん2]

駐車場の2のボコボコはどうなるんでしょうか。アナウンスくらいあってもいいと思うんですが…住んで１ヶ月でようやく車ゲットしたのに、毎日ボコボコの車庫に入れるのは気分悪すぎます。

[881: 住民さん2]

犬を連れてエレベーター乗ろうとする人多すぎでしょ。上から降りた時4階か5階で犬を抱っこして乗り込もうとした男性に思わず、犬アレルギーなのでやめてくださいって拒否ったけどその返事が
あ、そうなんですね。だった。

[882: 住民さん8]

>>881 住民さん2さん
私もたまに遭遇しますが、ルール分かって乗ってる感じしますね。
ここに書き込んでも解決しないので、地道に管理会社に対応求めるしかないですね。。、

[883: マンション住民さん]

今日のレインボー花火見逃しました。

[884: 住民さん7]

>>883 マンション住民さん
まだ、あと3回ありますね！

屋上からも見てみたい

春夏秋冬と4シーズンやってほしいな

[885: 住民さん]

>>882 さん

エントランスからエレベーターホールまでなんの躊躇もなく犬を歩かせたまま連れていた比較的若い女性がいました。注意したら、あっそうですか、と返答されエレベーターホールから去って行きました。

[886: 住民さん4]

>>885 住民さん
すごいですね…
時間帯と特徴を管理会社に連絡することをお勧めします。その際、伝えるだけではなくどのような対応を取ったか回答もらうようにすると安心かと。

[887: 住民さん12]

>>883 マンション住民さん

お台場？で上がってる花火ですか
ケープで見えないかもですが今週楽しみにしてみます

[888: 住民さん4]

>>887 住民さん12さん
何年も前から、お台場（レインボーブリッジ寄り）で上がっている冬の花火です。
空気が澄んでいるので、夏と違って冬の花火は綺麗です。
カウントダウンもやって欲しいですね！

[889: 住民さん3]

>>888 住民さん4さん

とても綺麗でした。
花火の爆発音も迫力ありました。

[890: 住民板ユーザーさん5]

ペット申請の紙、みなさん出しましたか？
既定サイズって体長x体重　数値はいくらまで大丈夫でしたっけ？

[891: 住民さん5]

>>890 住民板ユーザーさん5さん
ペット飼育戸は提出が義務です。
小型犬、もしくは数値260までです。

[892: マンション住民さん]

先日機械式駐車場に吸い込まれていくメルセデスのG63を見ていいなーと思っていたんですが、
あれ？駐車場の制限的（制限重量2500g）に駐車できないんじゃないかと思って念の為調べてみたら
案の定G63の重量2530gなので、若干ですがアウトでした。。
超過してても警告音とか鳴らずに、普通に停められることに驚きました。
管理会社にも確認したところ、そこまでは把握できないので何かあった際は自己責任と言ってました。

[893: 住民さん3]

>>892
前のタワマンでもそうでしたけど、100キロ未満なら超過は問題ないですよ。だって日頃からゴルフバック2個とか入れっぱなしにしてる2500キロのSUVとかザラに有りますから。アラームが鳴らずに機械式が回るなら別に問題ないし、どこのマンションの機械式の基準ってそんな感じですよ。

[894: 住民さん8]

>>892 マンション住民さん

操作盤をちゃんと閉めないで、こんな状態の時がほとんどです。
カチッと最後まで押して閉めて欲しいなと思います。

[895: マンション住民さん]

昨日の夜ロビーのソファーのところで卓上照明設置してインスタかなんかの配信してる風の男性二人組いたけどあれは何やってたんだろう。ヤカラみたいだっけど。

[896: 住民さん1]

エントランス前の歩道の柵に駐輪禁止の旗みたいのが２つついていますが、目障りなので外してもらえないですかね？どこのマンションでもどれだけ注意しようが玄関前の路上に止める人はいなくなることはありません。気になる人が通報して自転車持ってかれればそれでいいんじゃないでしょうか。あの旗があろうがなかろうが停めるは停めるので抑止力はほぼないと思います。景観悪くするだけなのでいらないです。

[897: 住民さん2]

>>894 住民さん8さん
次開ける手間省けて、私は助かってます

[898: ぴーたん]

>>895 マンション住民さん

breaking downの動画配信してたみたいですよ。
うるさくて迷惑でしたね。

[899: 契約者さん2]

>>898 さん

breaking downってなんですか？
大声で怒鳴ったり、暴言を吐いたりしてて子供が怖がってしまいました

[900: 住民さん4]

ファミリールームの扉のストッパーどこかいきましたよね。なんか手作りのストッパーすらどこかに行ったんですが、ベビーカーもちには地味に大変。

そしてファミリールームとても寒い…せっかく憩いの場なのに残念です