【契約者専用】プラウドタワー芝浦

[契約者]

プラウドタワー芝浦の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

公式サイト：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152...

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[718: 契約者さん6]

>>713 住民さん1さん

これはやばいですね！
信じられないですが、先程貼り紙貼ってあるの見ました。
ひどいなー

[719: 住民さん14]

22時でも・・・。。
置いたの忘れてるのかな。。

[720: 住民さん2]

>>713 住民さん1さん
友人宅に遊びに来た人のモノだったりして。
高価そうだし、雨に濡れない所に置いたとか

[721: 契約者さん4]

>>713
私も見ましたが、びっくりしました。これ、電動アシストではなく電動自転車と言われるやつで、電動キックボードと同じようにキチンと原付としてナンバーつけないと道路交通法違反になる車両です。多分雨が降っていたから、濡れるのが嫌で中に入れたんでしょうけど常識外れにもほどがあるわ。

[722: 住民さん1]

移動とかすると面倒だから、チェーンロックかけて警備室に出頭させればいいんじゃないかと。
このままだと張り紙破って捨てて、そのまま帰りそう

[723: 入居済みさん]

蹴り入れてぶっ壊してやろうかと思ったけど耐えた。

[727: 管理担当]

[NO.724～本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[728: 契約者さん6]

>>719 住民さん14さん
これ乗ってる人駐車場にいた。駐車場からもぅすでに乗ってたんだけど、歩道危ないよね。特に右側死角だし。

髪の毛明るい男の若い人でした。

[729: 住民さん6]

>>728 契約者さん6さん

駐車場から？！
どこに置いてたんだろう

[730: 住民さん6]

>>729 住民さん6さん
自分は車で出庫した時に目に入っただけなので、ちゃんとは見てないです。

[731: 住民さん10]

>>729 住民さん6さん
バイク置き場に置いてました。
恐らく住民ですね、残念

[732: 住民さん8]

>>729 住民さん6さん

これ電動モペットですよね。道路交通法では自転車じゃなくて、原付バイク。歩道走行も感じで点数引かれます。
なのでバイク置き場に置くものでは？
原付をエレベーターホールに置く神経が信じられない。

[733: 住民さん7]

>>732 住民さん8さん
相手が、一般常識を持った普通の人間では無い、のは確かですね…
道交法ガン無視してるし、他のマンションでもこういうタイプには遭遇したこと無かったのでただただ驚いてます。

[734: 住民さん6]

>>732 住民さん8さん

20時過ぎにナチュラルローソン、タリーズ前の歩道を凄いスピードで田町方面に向かって走ってました。
あのスピードは危ないですね。
確かに若そうな方でしたが、事故おこさなければいいのですが。。

[735: 住民さん8]

>>734 住民さん6さん

原付扱いだから歩道走っちゃ道交法違反なのわかったないのかな。

[736: 住民さん7]

>>734 住民さん6
歩道ならナンバープレート無しでも良いと思ってるのかね？
三田署近いのに、警察がちゃんと見回って無いのも問題だわ

ナンバー無しの黒い電動キックボード持ってる女も見かけたけど、髪明るくて水系っぽかった。
総会で電動キックボードを部屋に持ち込むの禁止にする規約成立させた方が良いと思う。規約化すれば規約違反を繰り返した場合部屋特定できるし、最悪裁判して追い出せるようになるから

[737: 住民さん1]

池袋で電動キックボードに乗った女が60歳の女性轢き逃げして逮捕されたらしいですね。
このマンションにいるキックボードのカスどももこのまま放っておくと同じような事件起こしますよ。
ぜひ総会で締め出し案起案しましょう

[738: 住民さん2]

ここの住民スレ、グランドシティタワー月島のスレでも中傷ネタに使われ出しましたね。

[739: 住民さん8]

>>738 住民さん2
住民以外は書き込まないで下さい

[740: 住民さん5]

>>738 住民さん2さん
聞いたこともない物件だなー。そんな物件の検討者になんて好きに言わせておけばいいやん。

[741: 職人さん]

色んなスレにエレベーターホールに電動バイク駐車の衝撃写真貼られてますね。

[742: 契約者さん4]

>>741 職人さん
貼られたご本人の報告ですか？住民スレに書き込まないで下さい

[743: 契約者さん4]

投稿したスレで全然相手にされなくて悲しいんですよね？
悪質な荒らしとして運営にしっかりと報告したので安心して下さい

[744: 住民さん8]

>>729 住民さん6さん

バイク置き場そんなとめれないから
そこから電動バイク乗ってる人わかるのでは？

[745: 住民さん6]

>>744 住民さん8さん

バイク置き場にあるとコメント以前ありましたよ

[746: マンコミュファンさん]

最近ケープタワーに西日反射して眩しい。

[747: 住民さん8]

中国人多くないですか？
私のフロアだけでも三組はいる。
中国人だからどぅってわけではないのですが、このマンションは多い気がしました。

[748: 検討板ユーザーさん]

湾岸豊洲のタワマン住まいです。
古くなってきたので住み替え検討してます。
ここも候補に入っています。
中国人住民多いか気になってます。
中国人は江東区豊洲に多い問いと思ってましたが、芝浦にも多いですか？

[749: マンション住民さん]

江東区は都内で一番中国人多くて新宿区や江戸川区、足立区をおさえて一位ですからね。港区は四千数百人程度と江東区とは桁が違いますが、芝浦あたりは家賃相場的にも住みやすく港区内では相対的に多いのだろうなと思います。
プラ芝も体感的には1割くらいは中華系かなと思います。引渡し会の時も前後の席が中国しゃべってたし。ただマナーが悪いとかそういうことはないと思いますね。

[750: 住民さん1]

>>748 検討板ユーザーさん

ここは住民スレです

[751: 入居済みさん]

私は日本人ですが、今のご時世は世界中の人がいても不思議でないです。

[752: 住民さん]

クルマのタイヤ幅が2050で入らなくて悲しい。
ブランズにはフルフラットがあったのに…
あと置き配を宅配業者にお願いすると毎回貼り紙されてるのがうっとうしいです。
他は高級感あって素晴らしいマンションですね。

[753: 住民さん7]

>>752 住民さん

禁止されてますし、うっとおしいのであれば
尚更ルール守って置き配にしなければいいのでは。
皆んなで気持ちの良い生活しましょう！

〉置き配を宅配業者にお願いすると毎回貼り紙
〉されてるのがうっとうしいです

[754: マンコミュファンさん]

駐車場新明和かーと思って内覧の時失望しました。EV対応パレットもタイヤ外寸厳しくて辛いですね。。

[755: 住民さん5]

>>752 住民さん
せっかく各階に専用宅配ボックス用意されてるんですから、そこに入れてもらうようにしましょう

[756: 住民さん5]

>>755 住民さん5さん

そうなんですけどねぇー。
入れてくれないんですよねぇ笑

[757: 住民さん2]

>>754 マンコミュファンさん
契約の時はまだプレミアム用の平面が空いてたので
このまま契約が無ければ、募集する事になる
と聞いて淡い期待をしていたのですがね。
埋まってしまいました笑

[758: 住民さん1]

エレベーターが不便だなと感じます。下でインターホンが鳴りあけるのですが、その隙に他の方が乗ってしまうとその階に行けなくなるのでまた戻ってチャイムを押さないといけない…その他、自分が1階から乗る時、乗っていた人のキーのセンサーが降りる時に反応して乗ってた方の階数が押されてること多々ある。今日なんて3組いて、3組の階数が押されてました。毎度毎度消すのが面倒。

[759: 住民さん1]

最近引っ越しましたが、びっくりするくらい食洗機使えない。笑 なんか二階建て？的なのがなぜとれるの？からはじまりお箸の入れるところの小ささ。乾きの悪さ、とにかく使い勝手が悪く速攻買い直しました。お部屋やエレベーターは高級感あって気に入っています。以前駐車場が混んでる？の書き込みがありましたが、自分はいつもスムーズです。

[760: 住民さん7]

>>757 住民さん2さん

平置きは入居前は憧れましたが、雨晒しの状況見て、私はタワーの方で良かったと感じてます。
洗車してもすぐフロント側が汚れるので。

[761: 契約者さん3]

>>758
それは着床制限付きのエレベーターの宿命ですから仕方ないです。以前住んでいたものより、進化型なので私にとっては使いやすいし、不審者入れないし、慣れればその手順も避けられたりスムーズになりますよ。

エレベーターは高級感あって住民ほぼフル入居なのに速いし、待ち時間少ないし、機械式パーキングはスムーズだし、部屋は仕様が高いし空気綺麗だし、言うことなくエクセレントマンションです。三菱の食洗機だけダメですね。うちも速攻取り替えて今は快適です。

[762: 住民さん7]

>>761 契約者さん3さん
わかります。うちも食洗機パナの深型に変えました。
洗い物のストレス無くなりました。

[763: 木村]

>>759 住民さん1さん
同感です。支障がなげれば良かった食洗機の型番を教えてください。我が家も買い替えしたいです。

[764: 住民さん6]

>>763 木村さん

759です。我が家もPanasonicに1番グレードの高いものにしました。入居した次の日に発注してその週末には替わってました。めちゃくちゃ快適です。

[765: 住民さん8]

うちもパナのPanasonic NP-45MD9WPに替えました。今回の経験で国産食洗機はパナ一択ということがよくわかりました。三菱より断然いいです。面材は特注になってしまうので取り寄せまで少し時間かかりましたが込み込み45万くらいでやってもらえましたよ。

[766: 住民さん7]

762です。
うちもNP-45MD9WPにしました。
面材合わせもしてもらったので、最初からついている食洗機のようです。
面材合わせと工事費込みで27万弱でした。最初野村さん通して見積もりしてもらいましたが、40万越えで色々ネットで業者さんを探しました。

[767: 住民さん1]

>>764 住民さん6さん

情報ありがとうございました。検討しておきます。近い内に交換します。