【契約者専用】プラウドタワー芝浦

[契約者]

プラウドタワー芝浦の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

公式サイト：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152...

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[21: 契約者さん8]

グリーン住宅ポイントをオンラインで申請したら1週間くらいでポイントが発行されて、既に商品も届きました！
急ぐ場合はオンラインの方が早いかもです。

[22: 住民板ユーザーさん1]

>>18 契約者さん
面倒なことせずにオプションでやりなよ。

[23: 住民板ユーザー7]

>>22 住民板ユーザーさん1さん
13階以上でないとオプションというかオーダーチョイス出来ないんじゃなかったですっけ？
だから18の方は個人的にやろうとしてるのかと思います！
ちなみに単相200のコンセントかどうかは私は存じ上げないです。

[24: 契約者さん1]

>>5 住民板ユーザーさん6さん

今日重要事項説明を受けて、本物件はグリーン住宅ポイントの対象外と言われましたが

[25: 住民板ユーザー]

>>24 契約者さん1さん
昨日重要事項説明ということは今月中に契約会ありますかね？
それなら10月末までの契約が完了するのでグリーン住宅ポイントの対象になる気がするので営業さんか契約会の時に再度確認頂いた方が良いかもしれません。
対象となる条件を正確には把握してないのですが、私は契約会の時にグリーン住宅ポイント申請用の書類も頂いたので物件自体が対象なのは間違いないです。
対象外になるとすると、後は契約のタイミングかグリーン住宅ポイントがもうなくなったかとかですかね。

[26: 住民板ユーザーさん5]

>>21 契約者さん8さん

9/上旬に受付窓口に提出してからまだ何も連絡がありません。。混み合ってるのかわかりませんが。明日連絡して確認してみようと思いますが審査状況をこたえてくれるといいのですが。。

[27: 契約者]

>>26 住民板ユーザーさん5さん
その後無事申請出来ましたでしょうか？

当方は申請通りまして、来年2月までにポイント使用するようにとメール、ハガキで注意喚起きてます。
我が家はドラム式洗濯機をポイントで購入する予定です。
防水バンのサイズを確認して、現居とプラウドにはまるサイズを確認しながら検討してます。

[28: 契約者さん5]

>>27 契約者さん
11月中旬に窓口で申請しましたが12月末ごろ無事届きましたよ。貧乏性なんで40万きっちりで使い切りました。笑

[29: 契約者さん5]

72タイプの家具配置に悩む今日この頃

[30: 住民板ユーザー5さん]

>>27 契約者さん

無事にポイント付与いただき、期日までに何にしようか悩んでおります。
ついつい考えてしまいますね。。

来年住民となる皆様
明けましておめでとうございます。
本年も有意義な情報交換させてください！
本年もよろしくお願い致します。

[31: 契約者]

>>28 契約者さん5さん

私もほぼ全額使い切りました(笑)

[32: 匿名さん]

ここのラクモア食器棚の金額ってまだ出てないですか？

[33: 契約者]

>>32 匿名さん
今月末のインテリアフェアに行くので確認する予定です。
ただ部屋によって食器棚のサイズも違うと思います。

[34: 住民板ユーザー]

>>32 匿名さん
過去のインテリアフェアでは以下の金額だったみたいです
人工大理石が36万
御影石54万

[35: 住民板ユーザー２さん]

>>34 住民板ユーザーさん
ここは天板御影石じゃなくてフィオレストーンなので、金額変わりそうですね

[36: 契約済みさん]

>>35住民板ユーザーさん5

フィオレストーンだと、高くなるのですか、お安くなるのですか

[37: 契約者さん6]

>>32 匿名さん
インテリアフェアの案内と共にラクモアの価格表も送られてきましたよ

[38: 契約者さん1]

みなさんインテリアフェアで何頼みますか？
エコカラットやエアコン、オーダーミラーやカーテンは、デベオプで頼みますか？

[39: 契約者さん6]

>>38 契約者さん1さん
ラクモア食器棚とエアコン、オーダーミラーを頼もうと思います。高いですが、基本的に引き渡しまでに納品、取付されますし、安心料だと思ってます。取付後に不良等があった際に業者と直接やり取りするのもストレスなので。

[40: 契約者さん8]

>>38 契約者さん1さん
エコカラットは別途業者にお願いする予定です。電源の追加とかも検討した方が良いも聞きました。

[41: 契約済みさん]

インテリアフェア行ってきました。玄関ミラー、カーテン、エコカラットを検討中です。

[42: 契約者さん8]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[43: 契約者さん8]

インテリアフェア行ったけど、角部屋のカーテンが予想を遥かに上回る高さだった。メカ物とは言え流石にありえ無い。
収納の都合で洗濯機上吊り戸棚と食器棚は頼む予定。

[44: 契約者さん6]

インテリアフェアに行った方、エアコンの価格や選択肢はどうなんですか？ビックカメラなどに比べて、高いですか？新型のものですか？自分がまだ行っていないので、情報がありましたら教えてくださいねー！

[45: 契約者]

>>44 契約者さん6さん
エアコンですがインテリアフェアで紹介されるのは住宅設備用のものです。違いは耐久性か高いというところ。
耐久性以外は家電量販店で販売しているものと変わりありません。値段だけで比較すると割高だと思いますが、入居時設置されている事や確実に在庫確保されること、設置時に最新型となる事など、単純に値段だけでは無いところに価値観を見出す方でしたら、おススメです。
ちなみに我が家は値段重視で見送りました。３月入居でしたら、エアコンはそこまでマストではなく、多少時間かかっても問題ないと判断したからです。

[46: 契約者さん6]

>>45 契約者さん

ご回答ありがとうございます！ビックカメラさんに聞いたら、新しいモデルは来年の1月ぐらい？に販売スタートと言いましたけど、今インテリアフェアでエアコンを契約したら多分旧モデルかなと思いました。インテリアフェアで購入しても最新型となると良いですね。

[47: 契約者]

>>46 契約者さん6さん
45です。インテリアフェアで頼むと取り付け時に同じ型の最新型を設置しますと言われましたよ。

[48: 契約者さん6]

そういえば、引っ越しの案内ってもうそろそろ来るなかな？

[49: 契約者]

>>48 契約者さん6さん

もっともっと先ではないでしょうか

[50: 契約者さん6]

引っ越し案内よりも内覧会は期待していますね。マンション内のデザインはどうなるか、知りたいです。

[51: 契約者さん8]

初期に購入した方は、ガスコンロからIHに、変更できましたか？

[52: 契約者さん6]

>>51 契約者さん8さん
自分はガスコンロのままにしてます。

[53: 契約者さん5]

以前申請したグリーン住宅ポイントですが、完了報告は自身で行うのかと思いますが、期限などご存じの方いらっしゃいますか

[54: 契約者]

>>53 契約者さん5さん
2023年５月３１日です。
４月３０日から１ヶ月延長になりました。

[55: 契約者さん5]

>>54 契約者さん

お返事ありがとうございます。
報告書は、入居してからの提出だった記憶があるのですが、違っていて既に報告書提出されてますでしょうか。

[56: 契約者さん3]

>>55 契約者さん5さん
入居してからですのでまだ提出してませんよ。

[57: マンション住民さん]

ブランズタワー芝浦のものですが、ちょっと場所を借りて、テニスの仲間を募集します。
2022-10-29(土) 10:00 から 2時間　芝浦中央公園運動場でダブルスの募集をしています。よろしかったら、応募してね。
https://www.tennisoff.net/off/2273238

[58: 契約者さん5]

>>56 契約者さん3さん

お返事ありがとうございました！
入居まで後半年ですね。楽しみです

[59: 契約者さん9]

来年6月入居で契約しました。
みなさん、これから宜しくお願いします。

[62: 契約者さん1]

>>61 匿名さん

どう考えても、PTKの迷惑人物がここに来てスレ荒らしてるけど。。
そろそろやめろか。つまらない話ばかりで。

[64: 住民板ユーザー]

>>63 匿名さん
契約者スレです。物件スレで聞いてください。

いちお返答しますが返信不要です。
参考になるボタン押してるし本当に気になってるかどうか知らないけど、こんな誰でも適当に書き込める掲示板の情報を色々鵜呑みにせず、自分で調べて判断されてはどうかと

[65: 契約者さん8]

建物内覧会や引き渡しの案内きましたね。年明けですが、楽しみですね。

[66: 契約者さん3]

>>65 契約者さん8さん

管理組合に関する書類もきましたね。駐車場の契約書なども。
管理費納入や共用施設の予約の案内を見て、まもなくの入居は実感しますね。

[67: 契約者さん8]

>>66 契約者さん3さん
そうですね。
ちなみに、12月にオンラインでハウスウォーミングパーティーがあると思いますが、皆さんは参加される予定でしょうか？少し悩み中です。

[68: 契約済みさん]

>>67 契約者さん8さん
私は参加する予定です！

[69: 契約済みさん]

引越しって皆さんサカイで頼みますか？

[70: 契約者さん6]

>>69 契約済みさん
サカイが幹事なので見積りは出してもらうつもりですが、個人的にはいつもアートを使ってるので、内容次第ではアートにするつもりです。