【契約者専用】プラウドタワー芝浦

[契約者]

プラウドタワー芝浦の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

公式サイト：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152...

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[698: 契約者さん3]

>>691 住民さん
いるよねこういう、注意しろとか言って自分じゃ何もやらない人
そっちのがよっぽど失礼だし、無責任でしょ

[699: 契約者さん1]

>>696 契約者さん1さん
確かに。記憶は朧げですが、写真見たらナンバープレートが車輌後部に付いてないように見えます。
これはそもそも道交法違反ですよね？
ナンバープレートすら付けないような強者が相手となると、余計に何しでかすかわからず怖いですね。

[700: 契約者さん5]

アフターサービスの案内がきてますね
みなさんどこか不具合ありそうですか？
我が家は傷は悲しいことに結構あるのですが
アフターサービス対象になるところは、
なさそうです。

[701: 契約者さん1]

昨日の深夜030過ぎ、今話題の電動キックボードの二人と思われる人が一階のソファに座ってました。
女性は椅子に体育座りしてて、見るからにお行儀悪そう。
ご丁寧に二台のキックボード並べて。
ナンバーはついてませんでした。

[702: 契約者さん7]

>>701 契約者さん1
本当にやばい人達みたいですね…
なんとか出来ないのか、警察にナンバープレート付けないで走ってる人がマンションにいるって通報したら巡回強化してくれますかね？
ここまでの無法者だと＊＊＊なんじゃないかと思い、不安です。

[703: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[704: 居住済みさん]

>>690 契約者さん8さん
同意です。
まったくもってここの管理人と管理会社の後手の対応やスローな仕事ぶりには呆れてしまいます。

[705: マンション住民さんA]

昨日初めて電動キックボードの方見ました。後ろ姿ですが、普通にエレベータ乗っていきました。

[706: 契約者さん4]

>>705 マンション住民さんAさん
まさか電動キックボード乗ったままエレベーターに乗ってたんですか？

[707: 入居前さん]

管理費が前月比べ25％程度上がりましたが、なんかあったのでしょうか。（共有施設使用無し）

[708: 住民さん6]

>>707 入居前さん
別に上がって無いですけど…
駐輪場とかの費用では？

[709: 入居前さん]

7月に使用したゲストルーム費用が反映されました。上がっていないですね。失礼しました。

[710: 契約済みさん]

マンション及び周辺における電動キックボード並びに電動乗用車の使用不可ってマンションのルールに書いてありましたっけ？

[711: 入居済みさん]

>>710 契約済みさん
電動キックボードや電動乗用車の使用不可自体は管理規則に記載ないと思いますが、住宅使用細則第2条8項に下記記載ありますし、そもそもマンション内や廊下での使用は他の居住者に対する危険性、共用部の著しい劣化・破損の恐れに繋がるため、常識的に考えてNGと思います。
「その他共用部分等の使用にあたっては、良識に従い他の居住者に迷惑を及ぼすような行為をしてはならないこと」

[712: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[713: 住民さん1]

エレベーター降りたら、目の前に停まってました

[714: 契約者さん3]

>>713 住民さん1さん
あたまおかしすぎる

[715: 契約者さん2]

>>713 住民さん1さん

私も見ました。絶句です。
警備員には通報しましたが、他に何が出来るでしょうか。。。

[716: 住民さん1]

とりあえず張り紙が貼ってありましたが、こんなので効果あるのか。大体、こんなところに置く輩なんて既に常識ないやつなので。

[717: マンション検討中さん]

今同じくみました。流石に非常識過ぎて。。。勝手に敷地外移動したらダメなのかな？